住房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

住房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有住房權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其對上述房屋所擁有的全部住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得上述房屋后，有權(quán)對其進(jìn)行合理使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)確保上述房屋在轉(zhuǎn)讓前已繳納完畢所有稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高房屋轉(zhuǎn)讓過程的透明度和安全性，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證及協(xié)助方參與本合同的簽訂與履行。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的見證及協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有住房權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其對上述房屋所擁有的全部住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對房屋權(quán)屬、交易過程等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保交易的真實(shí)性、合法性。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同約定或存在欺詐行為時，有權(quán)終止見證及協(xié)助，并通知甲乙雙方。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

4.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得上述房屋后，有權(quán)對其進(jìn)行合理使用。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)確保上述房屋在轉(zhuǎn)讓前已繳納完畢所有稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進(jìn)行房屋質(zhì)量、安全等方面的檢查。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在見證過程中，對房屋權(quán)屬、交易過程等進(jìn)行全面核實(shí)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2乙方在簽訂本合同前，隱瞞房屋權(quán)屬、交易過程等事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在取得房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，提高房屋轉(zhuǎn)讓過程的透明度和安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過丙方的見證及協(xié)助，確保了房屋權(quán)屬的真實(shí)性、合法性，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了自己的合法權(quán)益。乙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約及限制條款，確保了交易的順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保交易過程的安全與合法，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為見證及協(xié)助方參與本合同的簽訂與履行。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丙方的見證及協(xié)助。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的住房權(quán)的房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方將其對上述房屋所擁有的全部住房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方自合同生效之日起，享有上述房屋的住房權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的住房權(quán)合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)對房屋權(quán)屬、交易過程等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確保交易的真實(shí)性、合法性。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)任何一方違反本合同約定或存在欺詐行為時，有權(quán)終止見證及協(xié)助，并通知甲乙雙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在見證過程中，對房屋質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行專業(yè)評估。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時提供房屋交付及相關(guān)手續(xù)。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

5.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

5.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

6.2乙方在取得上述房屋后，有權(quán)對其進(jìn)行合理使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2甲方在簽訂本合同前，隱瞞房屋權(quán)屬、交易過程等事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在取得轉(zhuǎn)讓款后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。