果園永久出租轉(zhuǎn)讓合同范例

果園永久出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，愿意將該果園永久出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于__________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________。

五、租賃標(biāo)的物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃果園交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃果園后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃果園存在影響乙方正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃果園進行合理使用，并承擔(dān)租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間對租賃果園進行必要的管理和維護，確保租賃果園的正常使用。

七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓與抵押

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃果園的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃果園地理位置示意圖

2.租賃果園土地證復(fù)印件

3.租賃果園相關(guān)配套設(shè)施清單

4.租賃果園租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的果園，愿意將該果園永久出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于__________的果園，以下簡稱“租賃果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本變化，在提前____個月通知乙方的條件下，調(diào)整租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃果園的用途為__________。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃果園的用途。

五、租賃標(biāo)的物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃果園交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃果園后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃果園存在影響乙方正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、第三方擔(dān)保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的____%。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（￥____元）。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方保留對租賃果園的管理權(quán)，包括但不限于監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為、維護租賃果園的環(huán)境等。

7.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營計劃進行審核，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)合理使用租賃果園，不得擅自改變果園的結(jié)構(gòu)和布局。

8.2乙方應(yīng)確保租賃果園的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準。

8.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用總額的____%。

9.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3丙方如未按約定支付擔(dān)保金或承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方或丙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃果園地理位置示意圖

2.租賃果園土地證復(fù)印件

3.租賃果園相關(guān)配套設(shè)施清單

4.租賃果園租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃果園的經(jīng)營穩(wěn)定和甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中占據(jù)主動地位，維護自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃果園的合理利用，提高果園的經(jīng)濟效益。

2.通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，保障租賃果園的環(huán)境和資源得到有效保護。

3.通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于__________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，于每年____月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本變化，在提前____個月通知甲方的條件下，調(diào)整租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃商鋪的用途為__________。

4.2乙方有權(quán)在不影響租賃商鋪整體形象的前提下，進行內(nèi)部裝修和裝飾。

五、租賃標(biāo)的物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將租賃商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃商鋪后____個工作日內(nèi)，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在影響乙方正常使用的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

六、第三方擔(dān)保條款

6.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃費用總額的____%。

6.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（￥____元）。

6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃商鋪進行合理裝修和改造。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。

八、甲方的責(zé)任與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)，并及時修復(fù)乙方報告的任何損壞。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租賃費用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定交付租賃商鋪或未保持商鋪完好狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

9.2甲方如擅自提高租賃費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3丙方如未按約定支付擔(dān)保金或承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同終止

11.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方或丙方違約，甲方依法解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪地理位置示意圖

2.租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.租賃商鋪相關(guān)配套設(shè)施清單

4.租賃商鋪租賃費用支付憑證

5.本合同簽訂日期的證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃商鋪期間，能夠