共享住宿租客權(quán)益保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共享住宿租客權(quán)益保障本合同目錄一覽1.共享住宿定義及范圍1.1共享住宿的概念1.2共享住宿的范圍2.租客權(quán)益概述2.1租客基本權(quán)益2.2特定權(quán)益說明3.入住及退房規(guī)定3.1入住手續(xù)3.2入住時間及費用3.3退房手續(xù)3.4退房時間及費用4.房間及設(shè)施使用規(guī)則4.1房間使用規(guī)則4.2設(shè)施使用規(guī)則4.3設(shè)施維護與保養(yǎng)5.安全保障措施5.1個人安全5.2財產(chǎn)安全5.3應(yīng)急處理預(yù)案6.租客行為規(guī)范6.1行為準則6.2違規(guī)處理7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)質(zhì)量要求7.3服務(wù)費用及支付8.費用及支付方式8.1租金標準及支付8.2水電費及公共事業(yè)費8.3其他費用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決機制10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知及送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容13.2補充條款14.合同其他事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同簽訂與生效第一部分：合同如下：1.共享住宿定義及范圍1.1共享住宿的概念本合同所指的共享住宿，是指房東將自有或租賃的房產(chǎn)部分或全部空間，通過互聯(lián)網(wǎng)平臺或其他方式，提供給租客短期居住的服務(wù)。1.2共享住宿的范圍共享住宿的范圍包括但不限于房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活空間，以及相關(guān)的生活設(shè)施和設(shè)備。2.租客權(quán)益概述2.1租客基本權(quán)益（1）合法使用共享住宿空間；（2）享有安靜、舒適的居住環(huán)境；（3）享有安全的居住保障；（4）享有合理的物業(yè)管理服務(wù)；（5）享有合法的退房權(quán)利。2.2特定權(quán)益說明具體權(quán)益包括但不限于：（1）租客有權(quán)在規(guī)定的時間內(nèi)入住共享住宿；（2）租客有權(quán)使用共享住宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定；（3）租客有權(quán)對共享住宿的設(shè)施設(shè)備提出合理維修和更換要求；（4）租客有權(quán)在共享住宿內(nèi)進行合法活動，但不得損害他人權(quán)益。3.入住及退房規(guī)定3.1入住手續(xù)租客需按照房東要求提供有效身份證明、支付押金、簽訂入住協(xié)議等手續(xù)。3.2入住時間及費用租客應(yīng)在約定的時間內(nèi)入住共享住宿，入住費用按約定標準支付。3.3退房手續(xù)租客需提前通知房東退房時間，并按照房東要求辦理退房手續(xù)。3.4退房時間及費用租客應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成退房，退房費用按約定標準支付。4.房間及設(shè)施使用規(guī)則4.1房間使用規(guī)則租客需按照約定的用途使用房間，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.2設(shè)施使用規(guī)則租客需愛護使用共享住宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。4.3設(shè)施維護與保養(yǎng)房東負責(zé)對共享住宿的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)。5.安全保障措施5.1個人安全房東應(yīng)采取必要的安全措施，確保租客的人身安全。5.2財產(chǎn)安全房東負責(zé)對共享住宿內(nèi)的財產(chǎn)進行保管，防止丟失或損壞。5.3應(yīng)急處理預(yù)案房東應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。6.租客行為規(guī)范6.1行為準則（1）保持共享住宿的整潔、衛(wèi)生；（2）愛護共享住宿的設(shè)施設(shè)備；（3）尊重房東和其他租客的權(quán)益；（4）遵守國家法律法規(guī)。6.2違規(guī)處理租客違反行為準則，房東有權(quán)要求租客整改或賠償損失。8.費用及支付方式8.1租金標準及支付租金標準按照合同約定執(zhí)行，租客需在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。8.2水電費及公共事業(yè)費租客需按照實際使用情況支付水電費及公共事業(yè)費，費用標準按當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。費用支付方式與租金支付方式相同。8.3其他費用除租金、水電費及公共事業(yè)費外，其他可能產(chǎn)生的費用，如網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等，由租客按照實際發(fā)生金額支付。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決機制10.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.通知及送達12.1通知方式通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。12.2送達方式送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、公告送達等。13.合同附件及補充條款13.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于入住協(xié)議、費用明細表等。13.2補充條款補充條款由雙方協(xié)商一致，作為合同的一部分。14.合同其他事項14.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護租客權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同簽訂與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1中介方介入甲乙雙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入中介方。若引入中介方，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.2其他第三方介入（1）第三方具備合法資質(zhì)；（2）甲乙雙方同意；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方共同原因造成的損失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)；（3）不可抗力造成的損失，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定處理。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)享受合同約定的其他權(quán)利；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在發(fā)生責(zé)任事件時，由第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1中介方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定中介方；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議履行職責(zé)。6.2其他第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。7.2第三方的自律第三方應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)和合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.第三方介入的變更與解除8.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。8.2解除（1）合同約定解除條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式為訴訟，第三方應(yīng)遵守法院的判決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、入住時間、租金金額、押金金額、費用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：入住協(xié)議是合同的重要組成部分，是甲乙雙方入住共享住宿的正式協(xié)議。2.費用明細表詳細要求：列出租金、水電費、公共事業(yè)費等各項費用的具體金額及計算方式。說明：費用明細表用于明確各項費用的具體數(shù)額，便于甲乙雙方進行費用核對。3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用及支付方式等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議是甲方與物業(yè)服務(wù)公司之間的協(xié)議，用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)的提供。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出共享住宿內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：設(shè)施設(shè)備清單用于明確共享住宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于甲乙雙方進行維護和保養(yǎng)。5.維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確維修服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用及支付方式等。說明：維修服務(wù)協(xié)議是甲方與維修服務(wù)公司之間的協(xié)議，用于規(guī)范維修服務(wù)的提供。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、途徑、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同遵守的協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用及支付方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金或費用責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或費用的一方需支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：若租客未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，則需按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給房東造成的損失。2.甲乙雙方損壞共享住宿設(shè)施設(shè)備責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，損壞共享住宿設(shè)施設(shè)備的一方需承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例說明：若租客在使用過程中損壞了房間內(nèi)的家具，則需承擔(dān)維修費用或按照市場價值賠償損失。3.甲乙雙方違反共享住宿規(guī)定責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違反共享住宿規(guī)定的一方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若租客在共享住宿內(nèi)進行非法活動，則需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給房東造成的損失。4.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方提供的服務(wù)不符合合同約定時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若維修服務(wù)公司提供的維修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求，則需重新進行維修或賠償損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，未履行合同約定的其他義務(wù)的一方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若租客未按照合同約定進行退房，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。共享住宿租客權(quán)益保障1本合同目錄一覽1.共享住宿定義及范圍1.1共享住宿的定義1.2共享住宿的范圍2.租客權(quán)益概述2.1租客的基本權(quán)益2.2租客的特殊權(quán)益3.入住與退房手續(xù)3.1入住手續(xù)3.2退房手續(xù)4.住宿設(shè)施與設(shè)備4.1住宿設(shè)施的使用規(guī)定4.2設(shè)備的維護與維修5.租金與費用5.1租金標準及支付方式5.2其他費用的計算與支付6.房間使用規(guī)范6.1房間使用規(guī)則6.2房間衛(wèi)生與安全7.物業(yè)管理與維護7.1物業(yè)管理職責(zé)7.2維護與修繕8.租客責(zé)任與義務(wù)8.1租客的責(zé)任8.2租客的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約行為認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1附件一：入住確認書13.2附件二：房間設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.共享住宿定義及范圍1.1共享住宿的定義本合同所稱共享住宿，是指由房東提供一定房間、設(shè)施和公共區(qū)域，供租客按照約定支付租金，共同居住和使用的一種住宿方式。1.2共享住宿的范圍（1）房間：包括臥室、衛(wèi)生間、廚房等生活區(qū)域；（2）公共區(qū)域：包括客廳、餐廳、洗衣房等；（3）設(shè)施：包括家具、電器、廚具等。2.租客權(quán)益概述2.1租客的基本權(quán)益（1）在租賃期限內(nèi)，租客有權(quán)使用租賃物，包括房間、公共區(qū)域及設(shè)施；（2）租客有權(quán)按照合同約定，享受房屋內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)；（3）租客有權(quán)要求房東提供符合約定的住宿條件。2.2租客的特殊權(quán)益（1）租客有權(quán)要求房東在合理期限內(nèi)，對房屋進行修繕和維護；（2）租客有權(quán)要求房東提供必要的生活用品和服務(wù)；（3）租客有權(quán)要求房東保護個人隱私。3.入住與退房手續(xù)3.1入住手續(xù)（1）租客在簽訂本合同時，需提供有效身份證件、戶口本等身份證明；（2）租客需按照合同約定支付定金或租金；（3）房東應(yīng)在收到定金或租金后，為租客辦理入住手續(xù)。3.2退房手續(xù)（1）租客需提前至少15天向房東提出退房申請；（2）租客需在退房前將房屋內(nèi)物品整理好，并清理干凈；（3）租客需將鑰匙退還給房東，并結(jié)清所有費用。4.住宿設(shè)施與設(shè)備4.1住宿設(shè)施的使用規(guī)定（1）租客在使用住宿設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護設(shè)施；（2）租客不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能或外觀；（3）租客不得損壞設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.2設(shè)備的維護與維修（1）房東負責(zé)對房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進行定期檢查和維護；（2）租客在使用設(shè)施和設(shè)備時，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時告知房東；（3）如因租客使用不當導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，租客應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.租金與費用5.1租金標準及支付方式（1）租金標準按照合同約定執(zhí)行；（2）租金支付方式為每月支付，具體日期以合同約定為準。5.2其他費用的計算與支付（1）水電費、網(wǎng)絡(luò)費等由租客按實際使用情況自行支付；（2）其他費用，如物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等，按合同約定執(zhí)行。6.房間使用規(guī)范6.1房間使用規(guī)則（1）租客應(yīng)合理使用房間，不得私自改變房間布局；（2）租客不得在房間內(nèi)從事違法活動，不得損害他人權(quán)益；（3）租客不得將房間轉(zhuǎn)租或分租。6.2房間衛(wèi)生與安全（1）租客應(yīng)保持房間清潔衛(wèi)生，定期進行打掃；（2）租客在使用房間時，應(yīng)注意安全，不得擅自操作電器、管道等設(shè)施；（3）租客應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房間內(nèi)存放易燃易爆物品。8.租客責(zé)任與義務(wù)8.1租客的責(zé)任（1）租客應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用；（2）租客應(yīng)愛護并合理使用房東提供的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自拆卸、改動或損壞；（3）租客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得從事違法活動。8.2租客的義務(wù)（1）租客應(yīng)保持房間及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（2）租客應(yīng)妥善保管個人物品，不得損壞或遺失房東提供的物品；（3）租客應(yīng)尊重其他租客的權(quán)益，不得干擾他人正常生活。9.違約責(zé)任9.1違約行為認定（1）租客未按時支付租金或相關(guān)費用的；（2）租客損壞或擅自改動房東提供的設(shè)施和設(shè)備的；（3）租客違反合同約定，從事違法活動的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租客未按時支付租金的，應(yīng)向房東支付滯納金；（2）租客損壞或擅自改動房東提供的設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)照價賠償；（3）租客違反合同約定，從事違法活動的，房東有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）仲裁機構(gòu)未作出裁決或裁決未能履行，可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)由雙方在合同中約定；（2）若未約定，則由房屋所在地仲裁委員會受理。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）租客嚴重違反合同約定的；（2）房東有正當理由，需要提前解除合同的。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄（1）合同履行地為爭議管轄地；（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：入住確認書13.2附件二：房間設(shè)施清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其具體范圍和職責(zé)將在本條款中明確。15.2第三方的職責(zé)（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜，確保合同的合法性和有效性。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃房屋及設(shè)施進行評估，提供評估報告。（3）維修服務(wù)提供者：負責(zé)對租賃房屋及設(shè)施進行維修，確保其正常運行。（4）法律顧問：負責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。19.甲乙雙方與第三方的關(guān)系19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體關(guān)系由合同約定。19.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與房東、租客之間的關(guān)系：（1）第三方與房東之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與委托人之間的關(guān)系；（2）第三方與租客之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者之間的關(guān)系。20.2第三方與合同其他方的關(guān)系：（1）第三方與合同其他方的關(guān)系為協(xié)助履行合同的關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得損害其利益。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定，通過仲裁或訴訟方式解決。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第11條的規(guī)定，解除合同。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，合同終止的情形及處理方式，按照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入住確認書要求：入住確認書應(yīng)包括租客的個人信息、入住日期、租賃房屋的詳細信息、租金及支付方式等。說明：入住確認書是租客入住的正式確認文件，用于證明雙方已就入住事宜達成一致。2.附件二：房間設(shè)施清單要求：房間設(shè)施清單應(yīng)詳細列出房間內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚具等，并注明其新舊程度。說明：房間設(shè)施清單用于記錄房間內(nèi)的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：租金支付計劃表要求：租金支付計劃表應(yīng)明確租金支付的時間、金額及支付方式。說明：租金支付計劃表有助于租客合理安排財務(wù)，確保租金按時支付。4.附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：物業(yè)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的范圍、費用、服務(wù)標準等。說明：物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確了房東提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，保障租客的居住體驗。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保雙方權(quán)益。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的過程，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定：租客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：租客每月租金為1000元，若逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金30元。2.違約行為：損壞或擅自改動房屋設(shè)施責(zé)任認定：租客損壞或擅自改動房屋設(shè)施，應(yīng)照價賠償，并承擔(dān)維修費用。示例：租客損壞房東提供的空調(diào)，空調(diào)原價為2000元，租客應(yīng)賠償2000元。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認定：租客違反房屋使用規(guī)定，如亂扔垃圾、損壞公共設(shè)施等，房東有權(quán)要求租客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租客在公共區(qū)域亂扔垃圾，房東有權(quán)要求租客支付清理費用。4.違約行為：未按時退房責(zé)任認定：租客未按時退房，應(yīng)向房東支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：租客合同到期應(yīng)于3月31日退房，但未在約定時間內(nèi)退房，應(yīng)支付違約金30元。5.違約行為：違反法律法規(guī)責(zé)任認定：租客違反國家法律法規(guī)，如從事違法活動、擾亂社會秩序等，房東有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。示例：租客在租賃房屋內(nèi)進行賭博活動，房東有權(quán)解除合同，并報警處理。共享住宿租客權(quán)益保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.住宿房屋的基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間4.4.違約責(zé)任5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.房屋維護責(zé)任5.3.房屋維修5.4.房屋損壞賠償6.租客權(quán)益保障6.1.租客基本權(quán)益6.2.租客隱私保護6.3.租客投訴處理6.4.租客退租條件7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件簽署14.1.附件簽署日期14.2.附件簽署地點14.3.附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：2.住宿房屋的基本情況2.1.房屋地址：[具體地址]2.2.房屋面積：[具體面積]2.3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.衛(wèi)生間設(shè)施：[具體設(shè)施列表]2.4.2.廚房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]2.4.3.客廳設(shè)施：[具體設(shè)施列表]2.4.4.臥室設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.租賃期限3.1.租賃開始日期：[具體日期]3.2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3.租賃期限變更：任何一方需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：[具體金額]4.2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3.支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的違約金。5.房屋使用及維護5.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于任何商業(yè)活動5.2.房屋維護責(zé)任：5.2.1.出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施的維修5.2.2.承租方負責(zé)室內(nèi)非承重墻、門窗、地板、家具等設(shè)施的維護5.3.房屋維修：5.3.1.出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修5.3.2.承租方應(yīng)在房屋出現(xiàn)問題時及時通知出租方5.4.房屋損壞賠償：因承租方使用不當或故意損壞房屋，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租客權(quán)益保障6.1.租客基本權(quán)益：6.1.1.租客享有安靜、舒適的居住環(huán)境6.1.2.租客享有房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利6.1.3.租客享有合法居住權(quán)6.2.租客隱私保護：6.2.1.出租方承諾保護租客的個人信息和隱私6.2.2.租客有權(quán)要求出租方不得將個人信息泄露給第三方6.3.租客投訴處理：6.3.1.租客有權(quán)向出租方提出合理投訴6.3.2.出租方應(yīng)在接到投訴后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)6.4.租客退租條件：6.4.1.租客需提前[具體天數(shù)]天書面通知出租方退租6.4.2.租客應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，如損壞需賠償6.4.3.租客需結(jié)清所有租金及費用后，方可退租7.合同解除及終止7.1.合同解除條件：7.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除7.2.合同終止條件：7.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止7.2.2.雙方協(xié)商一致，合同可提前終止7.3.合同解除及終止程序：7.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方7.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用及賠償事宜8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2.出租方擅自提高租金或改變房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之五的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。8.2.3.承租方違反租賃合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.合同修改程序10.2.1.本合同的任何修改均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.其他約定事項11.1.不可抗力11.1.1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.通知方式11.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或約定的其他方式送達。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施清單12.3.房屋租賃押金收據(jù)12.4.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：[具體日期]13.2.簽署地點：[具體地點]13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表簽名：13.3.2.承租方代表簽名：14.合同附件簽署14.1.附件簽署日期：[具體日期]14.2.附件簽署地點：[具體地點]14.3.附件簽署人：14.3.1.出租方代表簽名：14.3.2.承租方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。15.2.第三方的角色15.2.1.第三方在本合同中的角色是輔助性的，其目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。15.3.第三方的選擇15.3.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件16.1.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2.第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進行。16.2.第三方的責(zé)任16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行其職責(zé)。16.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.第三方的權(quán)利16.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.2.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的費用。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入的申請18.1.1.甲乙雙方或任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請。18.1.2.第三方應(yīng)在接到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)作出回應(yīng)