停車場土地使用權(quán)招標3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車場土地使用權(quán)招標本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標人信息1.2招標項目概況1.3招標文件獲取方式1.4投標資格要求1.5投標文件提交要求1.6投標截止時間1.7開標時間和地點2.招標文件2.1招標文件組成2.2招標文件內(nèi)容2.3招標文件修改和澄清3.投標人資格證明文件3.1投標人身份證明3.2資質(zhì)證書3.3財務狀況證明3.4業(yè)績證明3.5其他相關(guān)證明文件4.投標文件4.1投標文件組成4.2投標文件內(nèi)容4.3投標文件格式要求4.4投標文件修改和澄清5.開標和評標5.1開標程序5.2評標委員會組成5.3評標標準和方法5.4評標結(jié)果公示6.中標通知6.1中標通知書6.2中標通知書發(fā)放6.3中標通知書確認7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂雙方7.4合同內(nèi)容8.土地使用權(quán)出讓8.1土地使用權(quán)出讓方式8.2土地使用權(quán)出讓年限8.3土地使用權(quán)出讓價格8.4土地使用權(quán)出讓條件9.停車場建設(shè)9.1停車場建設(shè)內(nèi)容9.2停車場建設(shè)標準9.3停車場建設(shè)工期9.4停車場建設(shè)質(zhì)量要求10.運營管理10.1運營管理方式10.2運營管理費用10.3運營管理責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標人信息1.1.1招標人名稱：市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓辦公室1.1.2招標人地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：02156781.2招標項目概況1.2.1項目名稱：市區(qū)停車場土地使用權(quán)招標1.2.2項目地點：市區(qū)街道1.2.3土地面積：10000平方米1.2.4土地用途：停車場1.3招標文件獲取方式1.3.1招標文件獲取時間：自公告發(fā)布之日起至投標截止時間止1.3.2招標文件獲取地點：市區(qū)街道號1.3.3招標文件獲取費用：人民幣100元/份1.4投標資格要求1.4.1投標人須為具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位1.4.2投標人須具備停車場建設(shè)、運營管理等相關(guān)資質(zhì)1.5投標文件提交要求1.5.1投標文件須按照招標文件規(guī)定格式編制1.5.2投標文件須在投標截止時間前提交至指定地點1.5.3投標文件須密封，并在封口處加蓋公章1.6投標截止時間1.6.1投標截止時間：2023年3月20日9:001.7開標時間和地點1.7.1開標時間：2023年3月20日9:301.7.2開標地點：市區(qū)街道號會議室2.招標文件2.1招標文件組成2.1.1招標公告2.1.2招標文件2.1.3投標須知2.1.4投標文件格式要求2.1.5合同范本2.2招標文件內(nèi)容2.2.1招標項目概況2.2.2投標資格要求2.2.3投標文件編制要求2.2.4評標標準和方法2.2.5合同簽訂及履行2.2.6爭議解決2.2.7其他約定事項2.3招標文件修改和澄清2.3.1招標人有權(quán)對招標文件進行修改和澄清2.3.2修改和澄清內(nèi)容應以書面形式通知所有投標人2.3.3修改和澄清內(nèi)容對投標人具有約束力3.投標人資格證明文件3.1投標人身份證明3.1.1投標人營業(yè)執(zhí)照副本3.1.2投標人法定代表人身份證明3.2資質(zhì)證書3.2.1停車場建設(shè)資質(zhì)證書3.2.2停車場運營管理資質(zhì)證書3.3財務狀況證明3.3.1近三年財務審計報告3.4業(yè)績證明3.4.1近三年停車場建設(shè)、運營管理業(yè)績證明材料3.5其他相關(guān)證明文件3.5.1有關(guān)法律法規(guī)要求的其他證明文件4.投標文件4.1投標文件組成4.1.1投標函4.1.2投標報價單4.1.3投標人資格證明文件4.1.4停車場建設(shè)、運營管理方案4.1.5其他相關(guān)文件4.2投標文件內(nèi)容4.2.1投標函須按照招標文件規(guī)定格式編制4.2.2投標報價單須明確列出各項費用4.2.3投標人資格證明文件須真實有效4.2.4停車場建設(shè)、運營管理方案須詳細具體4.2.5其他相關(guān)文件須符合招標文件要求4.3投標文件格式要求4.3.1投標文件須使用A4紙打印4.3.2投標文件須按照招標文件規(guī)定順序排列4.3.3投標文件須加蓋公章4.4投標文件修改和澄清4.4.1投標人有權(quán)對投標文件進行修改和澄清4.4.2修改和澄清內(nèi)容應以書面形式提交4.4.3修改和澄清內(nèi)容對投標人具有約束力5.開標和評標5.1開標程序5.1.1投標人須在規(guī)定時間內(nèi)將投標文件提交至開標地點5.1.2開標委員會對投標文件進行開封、宣讀5.1.3開標委員會對投標文件進行唱標5.2評標委員會組成5.2.1評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成5.3評標標準和方法5.3.1評標標準包括技術(shù)、商務、財務等方面5.3.2評標方法采用綜合評分法5.4評標結(jié)果公示5.4.1評標結(jié)果在評標結(jié)束后3個工作日內(nèi)公示5.4.2公示內(nèi)容包括中標候選人名單及得分情況6.中標通知6.1中標通知書6.1.1中標通知書由招標人發(fā)出6.1.2中標通知書內(nèi)容包括中標人名稱、中標價格、合同簽訂時間等6.2中標通知書發(fā)放6.2.1中標通知書在評標結(jié)束后5個工作日內(nèi)發(fā)放6.3中標通知書確認6.3.1中標人須在收到中標通知書后3個工作日內(nèi)確認中標結(jié)果8.土地使用權(quán)出讓8.1土地使用權(quán)出讓方式8.1.1土地使用權(quán)出讓采用公開招標方式8.1.2出讓年限為50年8.2土地使用權(quán)出讓年限8.2.1土地使用權(quán)出讓年限為50年，自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計算8.3土地使用權(quán)出讓價格8.3.1土地使用權(quán)出讓價格由招標人根據(jù)市場評估確定8.3.2中標人須在規(guī)定時間內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金8.4土地使用權(quán)出讓條件8.4.1中標人須在規(guī)定時間內(nèi)簽訂土地使用權(quán)出讓合同8.4.2中標人須按照招標文件要求進行停車場建設(shè)8.4.3中標人須在規(guī)定時間內(nèi)完成停車場建設(shè)并投入運營9.停車場建設(shè)9.1停車場建設(shè)內(nèi)容9.1.1建設(shè)內(nèi)容包括停車場設(shè)施、道路、照明、綠化等9.1.2停車場設(shè)計容量不低于500個停車位9.2停車場建設(shè)標準9.2.1停車場建設(shè)須符合國家相關(guān)標準和規(guī)范9.2.2停車場建設(shè)須確保安全、環(huán)保、舒適9.3停車場建設(shè)工期9.3.1停車場建設(shè)工期為12個月9.3.2中標人須按照合同約定的時間節(jié)點完成建設(shè)9.4停車場建設(shè)質(zhì)量要求9.4.1停車場建設(shè)質(zhì)量須達到國家規(guī)定的合格標準9.4.2中標人須對建設(shè)質(zhì)量承擔終身責任10.運營管理10.1運營管理方式10.1.1停車場運營管理由中標人自行負責10.1.2運營管理須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準10.2運營管理費用10.2.1運營管理費用包括人員工資、設(shè)備維護、物業(yè)管理等10.2.2運營管理費用由中標人自行承擔10.3運營管理責任10.3.1中標人須確保停車場運營安全、有序10.3.2中標人須對停車場內(nèi)的車輛及人員安全負責11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，未履行部分不再履行12.3.2雙方應按照約定返還已收取的款項13.違約責任13.1違約情形13.1.1合同一方未按照約定履行合同義務13.1.2合同一方違反合同約定造成對方損失的13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等13.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決13.3違約賠償13.3.1違約賠償數(shù)額應足以彌補對方的損失14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同相關(guān)事務的個人或組織。15.1.2第三方不包括合同當事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務、項目管理、融資安排等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應共同決定選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應書面授權(quán)第三方代表其行使相關(guān)權(quán)利和承擔相應義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同項下的責任僅限于其提供的具體服務內(nèi)容，不承擔甲乙雙方合同項下的直接責任。15.4.2第三方應遵守甲乙雙方合同約定的條款，并承擔因其違約行為導致甲乙雙方損失的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.5.2第三方的責任限額包括但不限于因其服務造成的財產(chǎn)損失、人身傷害等。15.5.3若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方在合同項下對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。16.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方在合同項下對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。16.2.2乙方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。16.3第三方與合同其他方的劃分16.3.1第三方對合同其他方不承擔直接責任，除非合同中有明確規(guī)定。16.3.2合同其他方對第三方的指示和決策，第三方有權(quán)拒絕或要求甲乙雙方協(xié)調(diào)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方責任、權(quán)利和義務。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體服務內(nèi)容、期限、費用等；18.1.2第三方介入過程中的保密條款；18.1.3第三方介入過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬；18.1.4第三方介入過程中的爭議解決方式。18.2第三方介入的合同條款應納入甲乙雙方合同附件，作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告附件1：招標公告原文附件2：招標公告補充說明2.招標文件附件3：招標文件附件4：投標須知附件5：投標文件格式要求附件6：合同范本3.投標人資格證明文件附件7：投標人營業(yè)執(zhí)照副本附件8：投標人法定代表人身份證明附件9：投標人資質(zhì)證書附件10：投標人財務審計報告附件11：投標人業(yè)績證明材料附件12：其他相關(guān)證明文件4.投標文件附件13：投標函附件14：投標報價單附件15：投標人資格證明文件附件16：停車場建設(shè)、運營管理方案附件17：其他相關(guān)文件5.開標和評標附件18：開標記錄附件19：評標委員會名單附件20：評標報告6.中標通知附件21：中標通知書7.合同簽訂附件22：土地使用權(quán)出讓合同附件23：停車場建設(shè)合同附件24：運營管理合同8.土地使用權(quán)出讓附件25：土地使用權(quán)出讓合同附件附件26：土地使用權(quán)出讓金繳納憑證9.停車場建設(shè)附件27：停車場建設(shè)施工圖紙附件28：停車場建設(shè)進度報告附件29：停車場建設(shè)質(zhì)量檢驗報告10.運營管理附件30：停車場運營管理方案附件31：停車場運營管理費用預算附件32：停車場運營管理記錄11.爭議解決附件33：爭議解決協(xié)議附件34：爭議解決記錄12.合同解除附件35：合同解除通知書附件36：合同解除協(xié)議13.違約責任附件37：違約責任認定書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時提交投標文件1.2未按時支付土地使用權(quán)出讓金1.3未按時完成停車場建設(shè)1.4運營管理不符合約定標準1.5違反合同約定的保密條款1.6未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容1.7未按時履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1違約行為的認定以合同約定為準。2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例3.1投標人未按時提交投標文件，導致招標活動無法正常進行，投標人應支付違約金人民幣10,000元。3.2中標人未按時支付土地使用權(quán)出讓金，每逾期一日，應支付逾期付款總額的0.1%作為違約金。3.3停車場建設(shè)未達到約定的質(zhì)量標準，承包人應返工或修復，并賠償因此造成的損失。3.4運營管理不符合約定標準，造成甲方損失，運營方應賠償損失金額。停車場土地使用權(quán)招標1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限第三條土地使用權(quán)權(quán)利和義務3.1土地使用權(quán)權(quán)利3.2土地使用權(quán)義務第四條土地使用權(quán)出讓金4.1出讓金金額4.2出讓金支付方式4.3出讓金支付時間第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2出租條件5.3抵押條件第六條土地使用權(quán)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃要求6.2建設(shè)要求6.3建設(shè)進度第七條土地使用權(quán)使用與維護7.1使用條件7.2維護要求7.3維護責任第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同份數(shù)與效力14.4合同生效前事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______第二條土地使用權(quán)概況2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）2.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3土地使用權(quán)位置：_______2.4土地使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條土地使用權(quán)權(quán)利和義務3.1土地使用權(quán)權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、收益和處分土地使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)在符合規(guī)劃要求的前提下，進行地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)、使用和收益。3.2土地使用權(quán)義務3.2.1乙方應按照合同約定和土地規(guī)劃要求，進行土地開發(fā)和使用。3.2.2乙方應按時繳納土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費。3.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)、經(jīng)營活動。第四條土地使用權(quán)出讓金4.1出讓金金額：_______元4.2出讓金支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）4.3出讓金支付時間：_______（如合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付）第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押5.1轉(zhuǎn)讓條件：_______（如需經(jīng)甲方同意、符合土地利用總體規(guī)劃等）5.2出租條件：_______（如需符合土地利用總體規(guī)劃、不得改變土地用途等）5.3抵押條件：_______（如需經(jīng)甲方同意、抵押權(quán)不得影響土地用途等）第六條土地使用權(quán)規(guī)劃與建設(shè)6.1規(guī)劃要求：_______（如土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等）6.2建設(shè)要求：_______（如建筑密度、容積率、綠化率等）6.3建設(shè)進度：_______（如分階段建設(shè)、完成時間等）第七條土地使用權(quán)使用與維護7.1使用條件：_______（如符合土地利用總體規(guī)劃、不得改變土地用途等）7.2維護要求：_______（如保持土地原狀、合理使用土地等）7.3維護責任：_______（如乙方負責土地的日常維護、保持土地良好狀態(tài)等）第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認，可以變更合同內(nèi)容。8.2解除條件8.2.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3因國家政策調(diào)整，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更程序8.3.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方。8.4.2另一方收到解除合同通知后，應在_______日內(nèi)予以答復。8.4.3雙方應在收到答復之日起_______日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付土地使用權(quán)出讓金。9.1.2乙方未按時繳納相關(guān)稅費。9.1.3雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)權(quán)利和義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為_______元。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的土地使用權(quán)出讓金。11.2合同終止條件11.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議。11.3.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件清單12.1.1土地使用權(quán)出讓合同。12.1.2土地利用總體規(guī)劃。12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點：_______第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2法律適用條款14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效前事項14.4.1本合同簽訂前，雙方應依法完成土地使用權(quán)出讓金支付等手續(xù)。14.4.2本合同簽訂前，雙方應確認所有合同附件真實有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助活動的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：在甲乙雙方之間提供交易撮合、信息傳遞、合同簽訂等服務的機構(gòu)或個人。1.2.2專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見、技術(shù)支持、風險評估等服務的專家或機構(gòu)。1.2.3監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定的機構(gòu)或個人。1.2.4評估方：對土地使用權(quán)價值、開發(fā)項目可行性等進行評估的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1第三方因提供的服務質(zhì)量或?qū)I(yè)性不足導致的損失。2.1.2第三方因違反保密義務導致的損失。2.1.3第三方因自身過錯導致的合同履行延遲或終止。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。3.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、范圍和標準。3.1.3第三方的責任和義務。3.1.4第三方的責任限額。3.1.5第三方服務的費用及支付方式。3.1.6第三方服務的期限。3.1.7第三方服務的終止條件。3.1.8第三方服務的保密條款。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、及時、高效的服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有相應的責任。6.3第三方不得干預甲乙雙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應參照本合同第十條爭議解決方式。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響甲乙雙方之間合同爭議的解決。第九條第三方介入的生效與終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應參照本合同第十一條合同生效與終止的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入的附加條款10.1第三方介入?yún)f(xié)議的附加條款，應與本合同其他條款相一致，并遵循法律法規(guī)的規(guī)定。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的附加條款，不得違反本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細要求：包括出讓方和受讓方的基本信息、出讓土地的詳細信息、出讓金的支付方式、使用年限等。說明：本附件是合同主體部分，明確了土地使用權(quán)出讓的具體條款。2.土地利用總體規(guī)劃詳細要求：包括土地利用的總體布局、功能分區(qū)、開發(fā)強度、綠化率等。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，確保土地利用符合規(guī)劃要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任和義務、費用及支付方式等。說明：本附件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附加協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。4.土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為支付憑證，證明甲方已履行支付義務。5.土地使用權(quán)相關(guān)稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、繳納日期、金額等。說明：本附件作為繳納憑證，證明乙方已履行稅費繳納義務。6.土地使用權(quán)使用與維護記錄詳細要求：包括土地使用情況、維護保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于記錄土地使用過程中的相關(guān)活動，確保土地得到合理使用和維護。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押相關(guān)文件詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的合同、審批文件等。說明：本附件用于記錄土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的相關(guān)信息。8.土地使用權(quán)規(guī)劃與建設(shè)相關(guān)文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：本附件用于證明項目規(guī)劃與建設(shè)符合法律法規(guī)要求。9.土地使用權(quán)爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本附件用于記錄土地使用權(quán)爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地使用權(quán)出讓金。責任認定標準：甲方應按照合同約定和支付憑證，在規(guī)定時間內(nèi)支付出讓金。示例說明：若甲方未在合同約定的支付日期支付出讓金，應向乙方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按時繳納相關(guān)稅費。責任認定標準：乙方應按照合同約定和稅費繳納憑證，在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。示例說明：若乙方未在合同約定的繳納日期繳納稅費，應向稅務機關(guān)繳納_______元滯納金。3.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、及時、高效的服務。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供服務，導致合同履行延遲，應向甲乙雙方支付_______元賠償金。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付_______元賠償金。5.違約行為：第三方違反保密義務。責任認定標準：第三方應遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。示例說明：若第三方違反保密義務，應向甲乙雙方支付_______元賠償金。停車場土地使用權(quán)招標2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標單位及招標項目1.2招標范圍及要求1.3招標文件獲取方式1.4投標人資格要求1.5投標文件遞交截止時間及地點2.招標文件2.1招標文件組成2.2投標須知2.3投標文件格式及要求2.4投標保證金2.5招標文件的澄清及修改3.投標人3.1投標人資格證明文件3.2投標人信用記錄3.3投標人項目經(jīng)驗3.4投標人團隊介紹3.5投標人財務狀況4.投標文件4.1投標文件組成4.2投標報價4.3項目實施方案4.4項目進度計劃4.5項目質(zhì)量保證措施4.6項目安全文明施工措施4.7項目環(huán)境保護措施5.評標辦法5.1評標委員會組成5.2評標標準及方法5.3評標結(jié)果公示5.4評標結(jié)果的爭議處理6.中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容6.2中標通知書送達6.3中標通知書回復7.簽訂合同7.1合同簽訂時間及地點7.2合同簽訂主體7.3合同主要條款7.4合同附件8.項目實施8.1項目實施進度8.2項目質(zhì)量控制8.3項目安全管理8.4項目環(huán)境保護9.質(zhì)量保證期9.1質(zhì)量保證期期限9.2質(zhì)量保證期責任9.3質(zhì)量保證期維修服務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標單位：市停車場開發(fā)有限公司1.2招標項目：市區(qū)停車場土地使用權(quán)招標1.3招標范圍：本項目涉及的土地使用權(quán)出讓，包括但不限于土地面積、用途、使用年限等。1.4招標文件獲取方式：投標人可通過市公共資源交易網(wǎng)招標文件，或前往市公共資源交易中心購買紙質(zhì)招標文件。1.5投標人資格要求：投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，具有同類項目成功經(jīng)驗，且無不良信用記錄。1.6投標文件遞交截止時間及地點：2023年4月30日17:00前，市公共資源交易中心。第二條招標文件2.1招標文件組成：包括招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式及要求、評標辦法等。2.2投標須知：詳細說明投標人的資格要求、投標文件遞交要求、評標標準等。2.3投標文件格式及要求：投標文件應按照招標文件規(guī)定的格式和要求編制，包括但不限于投標報價、項目實施方案、項目進度計劃等。2.4投標保證金：投標人應按照招標文件要求繳納投標保證金，金額為人民幣萬元。2.5招標文件的澄清及修改：招標單位有權(quán)對招標文件進行澄清或修改，并提前以書面形式通知所有投標人。第三條投標人3.1投標人資格證明文件：投標人應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、同類項目成功案例證明等文件。3.2投標人信用記錄：投標人應提供近三年內(nèi)的信用記錄，無不良信用記錄。3.3投標人項目經(jīng)驗：投標人應提供至少3個同類項目成功經(jīng)驗，包括項目名稱、項目規(guī)模、項目實施時間等。3.4投標人團隊介紹：投標人應提供項目負責人及主要技術(shù)人員的簡歷，包括姓名、職稱、工作經(jīng)驗等。3.5投標人財務狀況：投標人應提供近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。第四條投標文件4.1投標文件組成：包括投標函、投標報價、項目實施方案、項目進度計劃、項目質(zhì)量保證措施、項目安全文明施工措施、項目環(huán)境保護措施等。4.2投標報價：投標人應按照招標文件要求進行投標報價，包括土地出讓金、配套設(shè)施建設(shè)費用等。4.3項目實施方案：投標人應詳細說明項目實施方案，包括項目設(shè)計、施工、運營等環(huán)節(jié)。4.4項目進度計劃：投標人應制定詳細的項目進度計劃，明確各階段的時間節(jié)點。4.5項目質(zhì)量保證措施：投標人應提出項目質(zhì)量保證措施，確保項目質(zhì)量達到招標文件要求。4.6項目安全文明施工措施：投標人應制定安全文明施工措施，確保項目施工過程中的安全與文明。4.7項目環(huán)境保護措施：投標人應提出項目環(huán)境保護措施，確保項目對環(huán)境的影響降至最低。第五條評標辦法5.1評標委員會組成：評標委員會由招標單位代表、技術(shù)專家、法律專家等組成。5.2評標標準及方法：評標標準包括投標報價、項目實施方案、項目進度計劃、項目質(zhì)量保證措施、項目安全文明施工措施、項目環(huán)境保護措施等，采用綜合評分法進行評標。5.3評標結(jié)果公示：評標結(jié)果將在市公共資源交易網(wǎng)公示，公示期為3天。5.4評標結(jié)果的爭議處理：對評標結(jié)果有異議的投標人，可在公示期內(nèi)向招標單位提出書面異議，招標單位將組織專家進行復核。第六條中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容：中標通知書應包括中標人名稱、中標項目、中標金額、合同簽訂時間及地點等。6.2中標通知書送達：中標通知書將在評標結(jié)束后5個工作日內(nèi)送達中標人。6.3中標通知書回復：中標人應在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)，以書面形式確認接收中標通知書。第七條簽訂合同7.1合同簽訂時間及地點：中標通知書送達后，雙方應在5個工作日內(nèi)簽訂合同，地點為市公共資源交易中心。7.2合同簽訂主體：合同簽訂主體為招標單位與中標人。7.3合同主要條款：合同主要條款包括項目范圍、項目實施期限、質(zhì)量標準、合同價款、支付方式、違約責任等。7.4合同附件：合同附件包括但不限于項目實施方案、項目進度計劃、項目質(zhì)量保證措施、項目安全文明施工措施、項目環(huán)境保護措施等。篇第八條項目實施8.1項目實施進度：中標人應按照招標文件要求和合同約定，制定詳細的項目實施進度計劃，并確保按計劃完成項目。8.2項目質(zhì)量控制：中標人應建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項目質(zhì)量達到招標文件和相關(guān)國家標準、規(guī)范的要求。8.3項目安全管理：中標人應制定安全管理制度，確保項目施工和運營過程中的安全，防止事故發(fā)生。8.4項目環(huán)境保護：中標人應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施減少項目對環(huán)境的影響。第九條質(zhì)量保證期9.1質(zhì)量保證期期限：自項目竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)量保證期為2年。9.2質(zhì)量保證期責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因中標人原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題，中標人應負責修復，直至問題得到解決。9.3質(zhì)量保證期維修服務：中標人應提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修服務，確保項目設(shè)施的正常運行。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按合同約定時間完成項目、項目質(zhì)量不符合要求、違反安全規(guī)定等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額應根據(jù)違約情形及造成的損失進行評估，由違約方支付給受害方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會應選擇雙方均認可的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循仲裁機構(gòu)的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商一致；協(xié)商不成的，按合同約定的解除程序進行。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于合同終止、違約責任、賠償損失等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于合同終止通知、財產(chǎn)返還、債權(quán)債務處理等。第十四條其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方認可的電子方式送達。14.2合同語言：本合同以中文