宅基地糾紛協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地糾紛協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)2.2糾紛涉及的宅基地情況2.3雙方爭(zhēng)議的主要問(wèn)題3.協(xié)議內(nèi)容3.1宅基地權(quán)屬確認(rèn)3.2宅基地使用范圍及限制3.3宅基地邊界劃分3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與3.5宅基地使用權(quán)繼承3.6宅基地使用權(quán)終止4.責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任劃分4.2修復(fù)與補(bǔ)償責(zé)任4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決方式5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決途徑5.2爭(zhēng)議解決期限5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同終止后的處理9.1宅基地使用權(quán)歸還9.2糾紛遺留問(wèn)題處理9.3費(fèi)用結(jié)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（宅基地使用權(quán)人）：；乙方（宅基地使用權(quán)人）：1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：110101198801051.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)乙方聯(lián)系電話(huà)：139001390002.糾紛背景及事實(shí)2.1糾紛發(fā)生的時(shí)間：2023年4月1日2.2糾紛涉及的宅基地情況：位于市區(qū)街道號(hào)，土地面積100平方米2.3雙方爭(zhēng)議的主要問(wèn)題：甲方認(rèn)為乙方侵占其宅基地部分面積，要求乙方歸還侵占的宅基地3.協(xié)議內(nèi)容3.1宅基地權(quán)屬確認(rèn)：經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)甲方對(duì)涉案宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)3.2宅基地使用范圍及限制：甲方對(duì)涉案宅基地的使用范圍限于住宅建設(shè)，不得用于商業(yè)或其他用途3.3宅基地邊界劃分：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，涉案宅基地邊界為：東至路，南至巷，西至路，北至巷3.4宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與宅基地使用權(quán)3.5宅基地使用權(quán)繼承：甲方去世后，其宅基地使用權(quán)可由其合法繼承人繼承1.宅基地使用權(quán)人自愿放棄；2.宅基地使用權(quán)人去世且無(wú)合法繼承人；3.宅基地使用權(quán)人因違法用地被依法收回。4.責(zé)任與義務(wù)4.1雙方責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)涉案宅基地的合法權(quán)益，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益4.2修復(fù)與補(bǔ)償責(zé)任：如因乙方原因?qū)е律姘刚厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失4.4爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同；2.宅基地使用權(quán)終止；3.合同約定的終止條件成就1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同8.合同解除1.乙方侵占甲方宅基地，經(jīng)甲方多次協(xié)商無(wú)果；2.甲方去世且無(wú)合法繼承人；3.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予改正；4.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.3解除通知：解除通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期為郵寄日期。9.合同終止后的處理9.1宅基地使用權(quán)歸還：合同終止后，乙方應(yīng)立即將侵占的宅基地部分歸還甲方。9.2糾紛遺留問(wèn)題處理：合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決遺留問(wèn)題，如無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.3費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限：本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起5年。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用證、爭(zhēng)議證據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：。14.合同附件清單14.1土地使用證復(fù)印件14.2雙方身份證復(fù)印件14.3糾紛證據(jù)材料14.4本合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議或協(xié)助履行合同而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；2.需要第三方對(duì)宅基地使用權(quán)、土地面積等進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.需要第三方協(xié)助履行合同中的特定義務(wù)。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其在本合同中收取的費(fèi)用。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀(guān)性，不得偏袒任何一方。18.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的委托要求。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。20.2本合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。22.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。22.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如本合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除與第三方的相關(guān)協(xié)議。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于第三方費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：證明宅基地使用權(quán)合法性的重要文件。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含雙方的身份信息。說(shuō)明：證明雙方身份合法性的文件。3.糾紛證據(jù)材料要求：真實(shí)、有效，能夠證明糾紛發(fā)生的事實(shí)。說(shuō)明：用于證明糾紛發(fā)生經(jīng)過(guò)和雙方主張的證據(jù)。4.本合同副本要求：清晰、完整，包含合同的所有條款。說(shuō)明：合同的有效副本，用于雙方存檔和履行。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方出具，包含宅基地使用權(quán)、土地面積等評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：用于確定宅基地使用權(quán)及土地面積的重要依據(jù)。6.第三方鑒定報(bào)告要求：由第三方出具，包含對(duì)糾紛中涉及的宅基地、建筑物的鑒定結(jié)果。說(shuō)明：用于確定糾紛中涉及的宅基地、建筑物狀況的重要依據(jù)。7.第三方咨詢(xún)意見(jiàn)要求：由第三方出具，包含對(duì)糾紛解決的專(zhuān)業(yè)建議。說(shuō)明：用于協(xié)助雙方解決糾紛的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決的具體條款。說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。9.費(fèi)用結(jié)算清單要求：清晰、完整，包含雙方費(fèi)用支付的明細(xì)。說(shuō)明：用于結(jié)算雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用。10.第三方協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方介入的詳細(xì)條款。說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定歸還宅基地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方在合同約定的期限內(nèi)未歸還宅基地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定修復(fù)受損的宅基地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方在合同約定的期限內(nèi)未修復(fù)受損的宅基地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)未支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。宅基地糾紛協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.2雙方身份證信息1.3雙方聯(lián)系方式2.糾紛背景2.1糾紛起因2.2糾紛過(guò)程2.3糾紛現(xiàn)狀3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地使用情況3.4宅基地權(quán)屬4.糾紛解決原則4.1公平原則4.2合法原則4.3和諧原則4.4實(shí)際原則5.糾紛解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3訴訟解決5.4其他解決方式6.解決方案6.1宅基地使用權(quán)歸屬6.2宅基地使用權(quán)期限6.3宅基地使用權(quán)費(fèi)用6.4宅基地使用權(quán)變更6.5宅基地使用權(quán)終止7.履約責(zé)任7.1當(dāng)事人義務(wù)7.2履約期限7.3履約方式7.4違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理12.合同附件12.1宅基地位置圖12.2宅基地權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同變更14.5合同解除第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方：姓名/名稱(chēng)，性別/類(lèi)型，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址。1.1.2乙方：姓名/名稱(chēng)，性別/類(lèi)型，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，住址/注冊(cè)地址。1.2雙方身份證信息1.2.1甲方身份證復(fù)印件。1.2.2乙方身份證復(fù)印件。1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話(huà)：手機(jī)號(hào)碼/座機(jī)號(hào)碼。1.3.2乙方聯(lián)系電話(huà)：手機(jī)號(hào)碼/座機(jī)號(hào)碼。2.糾紛背景2.1糾紛起因2.1.1甲方與乙方就宅基地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議。2.2糾紛過(guò)程2.2.1雙方曾就糾紛進(jìn)行多次協(xié)商，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3糾紛現(xiàn)狀2.3.1糾紛尚未得到有效解決，雙方權(quán)利義務(wù)處于不穩(wěn)定狀態(tài)。3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.1.1宅基地位于某市某區(qū)某街道某號(hào)。3.2宅基地面積3.2.1宅基地面積為平方米。3.3宅基地使用情況3.3.1宅基地目前由甲方實(shí)際使用。3.4宅基地權(quán)屬3.4.1宅基地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為。4.糾紛解決原則4.1公平原則4.1.1雙方在糾紛解決過(guò)程中應(yīng)本著公平、公正的原則。4.2合法原則4.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重相關(guān)政策。4.3和諧原則4.3.1雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，通過(guò)協(xié)商解決糾紛。4.4實(shí)際原則4.4.1解決方案應(yīng)充分考慮實(shí)際情況，切實(shí)可行。5.糾紛解決方式5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決糾紛。5.2調(diào)解解決5.2.1如協(xié)商無(wú)果，雙方可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3訴訟解決5.3.1如調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.4其他解決方式5.4.1雙方可協(xié)商其他解決方式，如仲裁等。6.解決方案6.1宅基地使用權(quán)歸屬6.1.1宅基地使用權(quán)歸甲方所有。6.2宅基地使用權(quán)期限6.2.1宅基地使用權(quán)期限為年。6.3宅基地使用權(quán)費(fèi)用6.3.1宅基地使用權(quán)費(fèi)用為每年元。6.4宅基地使用權(quán)變更6.4.1如有特殊情況需要變更宅基地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.5宅基地使用權(quán)終止6.5.1宅基地使用權(quán)終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交至某市某區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.1.3若調(diào)解仍然無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1人民調(diào)解委員會(huì)的地址：某市某區(qū)某街道某號(hào)。8.2.2法院的地址：某市某區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序和要求提交相關(guān)材料。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到材料后的個(gè)工作日內(nèi)安排調(diào)解或訴訟程序。8.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?.4.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為年月日。9.3合同終止條件9.3.1本合同因約定的終止條件成就而終止。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商確定的日期為準(zhǔn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。10.4違約責(zé)任免除10.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。11.2不可抗力情形11.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。12.合同附件12.1宅基地位置圖12.1.1附件一：宅基地位置圖。12.2宅基地權(quán)屬證明12.2.1附件二：宅基地權(quán)屬證明。12.3其他相關(guān)文件12.3.1附件三：其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某號(hào)。13.3簽署人簽字13.3.1甲方簽字/蓋章：_________。13.3.2乙方簽字/蓋章：_________。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)信函、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址即視為送達(dá)。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。14.4合同變更14.4.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。14.5合同解除14.5.1本合同在符合法律規(guī)定和本合同約定的情況下可以解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如任何一方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并保證其工作的獨(dú)立性和公正性。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.1.2甲方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和文件。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的信息和文件。16.2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接過(guò)失造成的損失。17.1.2第三方不承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的間接損失、利潤(rùn)損失或任何第三方損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為元。17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任免除a)不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任；b)因甲方或乙方違反本合同規(guī)定造成的結(jié)果；c)因第三方自身故意或重大過(guò)失造成的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方18.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.4第三方與其他第三方18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免與其他第三方發(fā)生利益沖突。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地位置圖要求：精確標(biāo)注宅基地的位置、界限和周邊環(huán)境。說(shuō)明：用于證明宅基地的具體位置和范圍。2.宅基地權(quán)屬證明要求：提供宅基地的權(quán)屬證書(shū)或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明宅基地的權(quán)屬歸屬。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方的身份證信息。4.調(diào)解協(xié)議書(shū)要求：如雙方選擇調(diào)解解決爭(zhēng)議，需提供調(diào)解協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：用于記錄調(diào)解結(jié)果和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)要求：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：用于記錄訴訟程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方協(xié)議書(shū)要求：如引入第三方介入，需提供第三方協(xié)議書(shū)。說(shuō)明：用于明確第三方的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.違約金支付證明要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付證明。說(shuō)明：用于證明違約金已按照合同約定支付。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、提供虛假信息、泄露商業(yè)秘密等。說(shuō)明：違約行為的具體表現(xiàn)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。a)未按合同約定履行義務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。b)提供虛假信息標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。c)泄露商業(yè)秘密標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。d)逾期支付標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，利息計(jì)算方式為。標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款造成的損失。宅基地糾紛協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方住址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.糾紛背景2.1糾紛起因2.2糾紛經(jīng)過(guò)2.3糾紛現(xiàn)狀3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)3.2公平公正3.3和諧協(xié)商4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3訴訟解決5.責(zé)任承擔(dān)5.1雙方責(zé)任5.2第三方責(zé)任6.糾紛處理期限6.1協(xié)商期限6.2調(diào)解期限6.3訴訟期限7.糾紛處理費(fèi)用7.1雙方承擔(dān)7.2第三方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：糾紛事實(shí)說(shuō)明12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3協(xié)議雙方住址：甲方（住址），乙方（住址）1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方（電話(huà)號(hào)碼），乙方（電話(huà)號(hào)碼）2.糾紛背景2.1糾紛起因：因（具體原因）導(dǎo)致甲方與乙方之間產(chǎn)生宅基地糾紛。2.2糾紛經(jīng)過(guò)：自（具體時(shí)間）以來(lái)，雙方已就糾紛進(jìn)行過(guò)多次協(xié)商，但未能達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3糾紛現(xiàn)狀：目前，糾紛仍存在，雙方仍存在爭(zhēng)議。3.糾紛處理原則3.1依法依規(guī)：雙方在處理糾紛過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.2公平公正：雙方將本著公平、公正的原則，妥善處理糾紛。3.3和諧協(xié)商：雙方將積極通過(guò)協(xié)商解決糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決：雙方將嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商期限為（具體時(shí)間）。4.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行調(diào)解。4.3訴訟解決：如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。5.責(zé)任承擔(dān)5.1雙方責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因糾紛產(chǎn)生的全部或部分責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任：如糾紛涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.糾紛處理期限6.1協(xié)商期限：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方協(xié)商解決糾紛的期限為（具體時(shí)間）。6.2調(diào)解期限：調(diào)解期限自雙方申請(qǐng)調(diào)解之日起計(jì)算，一般為（具體時(shí)間）。6.3訴訟期限：訴訟期限自人民法院受理之日起計(jì)算，具體期限根據(jù)案件審理情況確定。7.糾紛處理費(fèi)用7.1雙方承擔(dān)：糾紛處理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按責(zé)任承擔(dān)比例各自承擔(dān)。7.2第三方承擔(dān)：如糾紛涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式為（具體支付方式），如協(xié)商不成，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：在本合同履行過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體時(shí)間）。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.違約責(zé)任9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2一方泄露對(duì)方保密信息；9.1.3一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1糾紛得到圓滿(mǎn)解決；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同解除條件：雙方任何一方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同。12.合同附件12.1附件一：糾紛事實(shí)說(shuō)明12.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽訂與生效13.1簽訂日期：本合同于（具體日期）簽訂。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。13.3生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無(wú)其他附加條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止，有效期為（具體時(shí)間）。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決糾紛，保障合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入糾紛解決。16.2法律法規(guī)允許：第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方提出建議，另一方同意。17.2第三方確認(rèn)：第三方在接到邀請(qǐng)后，確認(rèn)其能夠介入并提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1協(xié)助解決糾紛：第三方應(yīng)公正、公平地協(xié)助甲乙雙方解決糾紛。18.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)：第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。18.3保持中立：第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，一般由提出介入方先行墊付。19.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍：第三方僅在其介入職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。20.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)其介入費(fèi)用的一定比例。20.3超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因故