二手房屋車庫買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋車庫買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋車庫的基本情況2.1房屋車庫的產(chǎn)權(quán)2.2房屋車庫的位置2.3房屋車庫的面積2.4房屋車庫的結(jié)構(gòu)2.5房屋車庫的用途3.房屋車庫的權(quán)屬證明3.1房屋車庫的產(chǎn)權(quán)證3.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件4.房屋車庫的買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3其他費(fèi)用6.房屋車庫的交付條件6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付標(biāo)準(zhǔn)7.房屋車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.房屋車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2特殊約定事項(xiàng)13.3合同變更程序14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房屋車庫的基本情況2.1房屋車庫的產(chǎn)權(quán)2.1.1房屋車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.1.2房屋車庫所有權(quán)人：2.2房屋車庫的位置2.2.1所在地區(qū)：2.2.2具體地址：2.3房屋車庫的面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋車庫的結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：2.4.2建筑年代：2.5房屋車庫的用途2.5.1原用途：2.5.2現(xiàn)用途：3.房屋車庫的權(quán)屬證明3.1房屋車庫的產(chǎn)權(quán)證3.1.1產(chǎn)權(quán)證名稱：3.1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：3.2其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.2.1土地證：3.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證：4.房屋車庫的買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格總額4.1.1人民幣大寫：4.1.2人民幣小寫：4.2付款方式4.2.1一次性付款：4.2.2分期付款：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)5.1.1相關(guān)稅費(fèi)：5.1.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.2.1買方承擔(dān)：5.2.2賣方承擔(dān)：5.3其他費(fèi)用5.3.1交易手續(xù)費(fèi)：5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：6.房屋車庫的交付條件6.1交付時(shí)間6.1.1房屋車庫交付時(shí)間：6.2交付地點(diǎn)6.2.1房屋車庫交付地址：6.3交付標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋車庫交付狀態(tài)：6.3.2交付設(shè)施設(shè)備清單：7.房屋車庫的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋車庫的完好性：7.1.2設(shè)施設(shè)備功能：7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收前通知：7.2.2驗(yàn)收時(shí)間：7.2.3驗(yàn)收人員：7.3驗(yàn)收不合格的處理7.3.1通知賣方：7.3.2賣方整改：7.3.3重新驗(yàn)收：8.房屋車庫的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1賣方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部文件和資料：8.1.2買方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：8.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成地點(diǎn)：8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：8.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1買方違約：9.1.2賣方違約：9.2違約責(zé)任9.2.1買方違約責(zé)任：9.2.2賣方違約責(zé)任：9.3違約處理方式9.3.1違約金：9.3.2損害賠償：9.3.3其他違約處理措施：10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：10.2.2法院：10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決的時(shí)間：10.3.2爭議解決期限：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2付款完畢：11.2合同終止條件11.2.1房屋車庫交付完畢：11.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成：11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致：11.3.2不可抗力因素：12.合同附件12.1附件一：房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.1.1雙方協(xié)商解決：13.1.2任何一方不得單方面變更：13.2特殊約定事項(xiàng)13.2.1房屋車庫不得擅自改變用途：13.2.2房屋車庫不得擅自轉(zhuǎn)租：13.3合同變更程序13.3.1變更內(nèi)容：13.3.2變更程序：14.合同簽署及日期14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1買方簽字蓋章：14.3.2賣方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方合同中，非合同主體，但為交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。16.3第三方介入的目的是為了保障交易的安全、公正和效率。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍。17.2第三方應(yīng)遵守合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對買賣雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知買賣雙方。19.3如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；20.1.4第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；20.1.5第三方的保密義務(wù)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與買賣雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與買賣雙方的直接交易。21.2第三方與買賣雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。21.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如需與買賣雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得買賣雙方的書面同意。22.第三方介入的程序22.1買賣雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。22.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照合同約定的時(shí)間和方式開展工作。22.3第三方完成工作后，應(yīng)向買賣雙方提供工作成果及報(bào)告。23.第三方介入的變更23.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，對第三方介入的條款進(jìn)行變更。23.2變更后的條款應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。24.第三方介入的終止24.1如第三方介入的原因消失或合同約定的其他終止條件成就，第三方介入應(yīng)終止。24.2第三方介入終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋車庫產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖頁等。說明：附件一為買賣雙方確認(rèn)房屋車庫產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性的重要文件。2.房屋車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中有特殊約定，需提供補(bǔ)充協(xié)議的書面文件。說明：附件二用于記錄合同中未涵蓋的額外條款或雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋他項(xiàng)權(quán)證、土地證、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。說明：附件三用于補(bǔ)充合同中未提及的其他相關(guān)文件，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間支付購房款。1.2買方未按約定時(shí)間完成房屋車庫的接收。責(zé)任認(rèn)定：1.1買方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金。1.2買方未按時(shí)接收房屋車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。2.賣方違約違約行為：2.1賣方未按約定時(shí)間提供房屋車庫。2.2賣方提供的房屋車庫與合同描述不符。責(zé)任認(rèn)定：2.1賣方未按時(shí)提供房屋車庫，應(yīng)向買方支付違約金。2.2賣方提供的房屋車庫與合同描述不符，應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：3.1第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或報(bào)告。3.2第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此而造成的損失。示例說明：若買方未在合同約定的付款日期支付首付款，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款5%的違約金。若賣方提供的房屋車庫面積與合同約定不符，則賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方因此遭受的差價(jià)損失。二手房屋車庫買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋車庫基本情況2.1房屋車庫坐落位置2.2房屋車庫面積2.3房屋車庫結(jié)構(gòu)2.4房屋車庫權(quán)屬證書3.房屋車庫買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋車庫買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋車庫交付及驗(yàn)收4.1房屋車庫交付時(shí)間4.2房屋車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.房屋車庫產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)6.1房屋車庫產(chǎn)權(quán)瑕疵6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.房屋車庫買賣合同解除條件及處理7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一：房屋車庫權(quán)屬證書復(fù)印件12.2合同附件二：房屋車庫買賣合同簽訂證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方住所：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋車庫基本情況2.1房屋車庫坐落位置：___________2.2房屋車庫面積：___________平方米2.3房屋車庫結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋車庫權(quán)屬證書：___________號(hào)3.房屋車庫買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋車庫買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)__________元整；3.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋車庫交付后___________日內(nèi)一次性付清；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：___________3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：___________4.房屋車庫交付及驗(yàn)收4.1房屋車庫交付時(shí)間：___________4.2房屋車庫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋車庫應(yīng)具備合法的權(quán)屬證書；4.2.2房屋車庫結(jié)構(gòu)應(yīng)完整，無重大安全隱患；4.2.3房屋車庫內(nèi)部設(shè)施應(yīng)符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方應(yīng)在房屋車庫交付后___________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后___________日內(nèi)書面通知賣方；4.3.3賣方應(yīng)在收到通知后___________日內(nèi)予以處理。5.房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將房屋車庫權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付買方；5.1.2買方應(yīng)在收到權(quán)屬證書后___________日內(nèi)辦理房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.2登記手續(xù)：5.2.1房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買方辦理；5.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)；5.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整6.房屋車庫產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)6.1房屋車庫產(chǎn)權(quán)瑕疵：6.1.1房屋車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛；6.1.2房屋車庫不存在任何未付清的稅費(fèi)；6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：6.2.1房屋車庫權(quán)屬瑕疵風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)；6.2.2房屋車庫交易風(fēng)險(xiǎn)由買賣雙方共同承擔(dān)。7.房屋車庫買賣合同解除條件及處理7.1合同解除條件：7.1.1買方未按約定支付房款；7.1.2賣方未按約定交付房屋車庫；7.1.3任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后___________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.2解除程序：7.2.1一方違約后，守約方有權(quán)要求解除合同；7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；7.3解除后的處理：7.3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還；7.3.2因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋車庫；8.1.3任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%；8.2.2賣方未按約定交付房屋車庫的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋車庫買賣價(jià)格的___________%；8.2.3任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的，應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議；9.2.2訴訟解決的，應(yīng)按照人民法院的判決執(zhí)行；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)積極配合爭議解決；9.3.2爭議解決過程中，任何一方不得采取影響合同履行或損害對方利益的行為。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付定金；10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因終止；11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.1.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份；11.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋車庫權(quán)屬證書復(fù)印件12.2合同附件二：房屋車庫買賣合同簽訂證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：___________份13.2合同保管：雙方各保管___________份合同。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：___________14.2簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋車庫買賣合同中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于提供信息、協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定來確定。3.2對于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其所收取的中介費(fèi)用的三倍；3.3對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過評估價(jià)值的___________%；3.4對于法律顧問，其責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供法律服務(wù)的費(fèi)用。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有義務(wù)遵守法律法規(guī)和合同約定；4.3第三方有義務(wù)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.第三方介入流程5.1甲乙雙方應(yīng)事先同意第三方介入；5.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.甲乙雙方額外條款6.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3約定第三方介入的期限和成果；6.1.4約定第三方介入的保密義務(wù)；6.1.5約定第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)；7.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方；7.3第三方在介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.4第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題；8.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。9.第三方介入后的合同變更9.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件和程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車庫權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：此附件用于證明房屋車庫的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋車庫買賣合同簽訂證明要求：提供雙方簽訂房屋車庫買賣合同的書面證明，包括合同文本和雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明房屋車庫買賣合同的成立和生效。3.房屋車庫買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更，提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的變更情況。4.房屋車庫交付清單要求：提供房屋車庫交付時(shí)，雙方共同確認(rèn)的交付清單，包括房屋車庫的基本情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋車庫已按照合同約定交付。5.房屋車庫驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋車庫驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋車庫已按照合同約定通過驗(yàn)收。6.房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房屋車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明，包括登記時(shí)間、登記機(jī)關(guān)等。說明：此附件用于證明房屋車庫權(quán)屬已成功轉(zhuǎn)移至買方。7.房屋車庫交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋車庫交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：此附件用于證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付定金人民幣10,000元，如未支付，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.賣方未按約定交付房屋車庫責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋車庫買賣價(jià)格的___________%。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋車庫，如未交付，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.任何一方未按約定履行合同的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按約定提供準(zhǔn)確信息或?qū)I(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。二手房屋車庫買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋車庫基本情況2.1房屋車庫座落地址2.2房屋車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋車庫面積2.4房屋車庫結(jié)構(gòu)2.5房屋車庫裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間4.交付條件及時(shí)間4.1房屋車庫交付時(shí)間4.2交付條件及方式4.3交付前的驗(yàn)收5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.質(zhì)押、查封及抵押權(quán)6.1房屋車庫是否存在質(zhì)押、查封及抵押權(quán)6.2質(zhì)押、查封及抵押權(quán)的處理7.履約保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間7.2保證金退還條件及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2不可抗力11.3合同生效及終止12.合同附件12.1房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋車庫平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：____________________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：____________________2.房屋車庫基本情況2.1房屋車庫座落地址：____________________2.2房屋車庫產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋車庫面積：____________________平方米2.4房屋車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋車庫裝修情況：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1預(yù)付款：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋車庫交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款金額及支付時(shí)間：如3.2.1所述3.4尾款支付條件及時(shí)間：如3.2.2所述4.交付條件及時(shí)間4.1房屋車庫交付時(shí)間：____________________4.2交付條件及方式：乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋車庫交付乙方使用。4.3交付前的驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付前對房屋車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在房屋車庫交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方按實(shí)際情況承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間：如5.1所述6.質(zhì)押、查封及抵押權(quán)6.1房屋車庫是否存在質(zhì)押、查封及抵押權(quán)：經(jīng)甲方確認(rèn)，房屋車庫不存在質(zhì)押、查封及抵押權(quán)。6.2質(zhì)押、查封及抵押權(quán)的處理：如存在質(zhì)押、查封及抵押權(quán)，甲方應(yīng)在合同簽訂前予以處理。7.履約保證金7.1保證金金額及支付時(shí)間：人民幣_(tái)___________________元，于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2保證金退還條件及時(shí)間：乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間交付房屋車庫；（2）隱瞞房屋車庫存在瑕疵、查封、抵押等情況；（3）未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2乙方違約：（1）未按約定支付款項(xiàng)；（2）擅自改變房屋車庫結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期交付房屋車庫的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之一的違約金；（2）隱瞞房屋車庫存在瑕疵、查封、抵押等情況的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；（3）未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易總價(jià)萬分之一的違約金；（2）擅自改變房屋車庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的全部損失；（3）未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，視為驗(yàn)收合格。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)或法院如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由雙方各自承擔(dān)。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。11.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋車庫交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日終止。12.合同附件12.1房屋車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋車庫平面圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋車庫買賣合同中，除甲乙雙方之外的介入主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者損害甲乙雙方利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入的情形（1）甲乙雙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成交易；（2）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢、監(jiān)理等輔助服務(wù)；（3）合同履行過程中，第三方因履行職責(zé)需要介入。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，根據(jù)自身職責(zé)，向甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行職責(zé)，確保合同順利履行；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或者損害甲乙雙方利益時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方與甲乙雙方的共同劃分說明：（1）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均有監(jiān)督和指導(dǎo)的職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。6.第三方介入