公寓現(xiàn)房銷售合同范例

公寓現(xiàn)房銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓現(xiàn)房（以下簡稱“本房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本房產的具體位置、面積、結構、戶型等詳見附件一《房產基本情況表》。

1.2本房產的產權證號為：______________________。

二、銷售價格及支付方式

2.1本房產的銷售價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：______________________元整），作為購買本房產的預付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

三、交付使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________日內，將本房產交付給乙方。

3.2甲方應保證本房產在交付時符合國家有關法律法規(guī)的要求，并具備入住條件。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買本房產所需繳納的稅費。

4.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理本房產的產權登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付本房產，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款總額的_________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產基本情況表

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方服務提供方）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓現(xiàn)房（以下簡稱“本房產”），乙方有意購買該房產，為保障交易安全，提高交易效率，特引入丙方作為第三方服務提供方，提供相關服務。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本房產的具體位置、面積、結構、戶型等詳見附件一《房產基本情況表》。

1.2本房產的產權證號為：______________________。

二、銷售價格及支付方式

2.1本房產的銷售價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：______________________元整），作為購買本房產的預付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

三、第三方服務內容

3.1丙方負責協(xié)助甲方完成本房產的產權過戶手續(xù)。

3.2丙方負責協(xié)助乙方辦理本房產的貸款、保險等手續(xù)。

3.3丙方負責監(jiān)督本合同履行過程中的各項事宜，確保交易安全。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付服務費用人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

4.2丙方有權要求甲方提供相關房產資料，包括但不限于產權證、房屋質量檢測報告等。

4.3丙方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等材料。

4.4丙方有權在本合同履行過程中，對乙方的信用狀況進行審查。

五、甲方權益保障

5.1甲方在本合同簽訂后，享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房款；

（2）要求丙方提供本合同履行過程中的相關證明文件；

（3）要求乙方在本合同簽訂之日起________日內，辦理完畢貸款、保險等手續(xù)；

（4）要求丙方在本合同履行過程中，確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項總額的_________%。

6.2若乙方在本合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）乙方提供虛假信息，誤導甲方；

（2）乙方未按約定時間辦理貸款、保險等手續(xù)；

（3）乙方在本合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、惡意拖欠房款等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：通過引入丙方作為第三方服務提供方，可確保交易過程中各項事宜的順利進行，降低交易風險。

2.提高交易效率：丙方可協(xié)助甲方完成產權過戶手續(xù)，協(xié)助乙方辦理貸款、保險等手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為合同主導方，可確保在交易過程中，各項權益得到充分保障。

2.優(yōu)化交易流程：甲方可借助丙方的專業(yè)服務，優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的公寓現(xiàn)房（以下簡稱“本房產”），為保障乙方權益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，對交易過程進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本房產的具體位置、面積、結構、戶型等詳見附件一《房產基本情況表》。

1.2本房產的產權證號為：______________________。

二、銷售價格及支付方式

2.1本房產的銷售價格為人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：______________________元整），作為購買本房產的預付款。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付首付款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

2.4乙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

三、第三方監(jiān)管內容

3.1丙方負責監(jiān)督本合同履行過程中的各項事宜，確保交易安全。

3.2丙方負責審核甲方提供的房產資料，包括但不限于產權證、房屋質量檢測報告等。

3.3丙方負責監(jiān)督甲方履行交付房產的義務，確保房產符合合同約定。

四、丙方責任與權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付監(jiān)管服務費用人民幣____________元整（大寫：______________________元整）。

4.2丙方有權要求甲方提供相關房產資料，包括但不限于產權證、房屋質量檢測報告等。

4.3丙方有權要求乙方提供相關身份證明、收入證明等材料。

4.4丙方有權在本合同履行過程中，對甲方的信用狀況進行審查。

五、乙方權益保障

5.1乙方在本合同簽訂后，享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房產；

（2）要求丙方提供本合同履行過程中的相關證明文件；

（3）要求丙方在交付房產前，對房產進行質量檢查；

（4）要求丙方在本合同履行過程中，確保交易安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為已收房款總額的_________%。

6.2若甲方在本合同履行過程中，出現(xiàn)以下情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）甲方提供虛假信息，誤導乙方；

（2）甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；

（3）甲方在本合同履行過程中，出現(xiàn)欺詐、惡意拖延交付房產等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂