連鎖餐飲租房合同范例

連鎖餐飲租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方經營餐飲業(yè)務；乙方愿意承租該店鋪，從事餐飲經營活動。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、租賃用途

4.1乙方租賃該店鋪的用途為餐飲經營，具體經營范圍為__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，甲方應如數(shù)無息退還乙方。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，應保持房屋及附屬設施完好，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方應遵守甲方關于房屋維修及保養(yǎng)的相關規(guī)定，定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)。

七、租賃期滿及續(xù)租

7.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

7.2如乙方未在合同期滿前提出續(xù)租申請，視為乙方放棄續(xù)租權。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐飲店鋪租賃房屋產權證明

2.餐飲店鋪租賃房屋平面圖

3.餐飲店鋪租賃房屋裝修圖紙

4.餐飲店鋪租賃房屋配套設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方使用，并由丙方提供專業(yè)餐飲經營管理服務；乙方愿意承租該店鋪，從事餐飲經營活動；丙方同意為乙方提供餐飲經營管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2丙方承諾為乙方提供專業(yè)餐飲經營管理服務，包括但不限于餐飲品牌策劃、菜單設計、人員培訓、營銷推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2丙方經營管理服務期限與租賃期限一致。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應按月向丙方支付經營管理服務費，費用標準為每月__________元。

3.3租金和經營管理服務費支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金和經營管理服務費匯入甲方和丙方指定賬戶，賬戶信息如下：

（此處省略甲方和丙方賬戶信息）

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照約定提供專業(yè)餐飲經營管理服務，確保乙方餐飲業(yè)務順利開展。

4.2丙方有權對乙方餐飲業(yè)務進行監(jiān)督和管理，包括但不限于菜單調整、人員管理、營銷策略等。

4.3丙方有權根據(jù)市場情況調整經營管理服務費，但應提前__________個月通知乙方。

五、甲方權益及責任

5.1甲方負責提供符合合同約定的租賃房屋，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

5.2甲方有權對乙方和丙方的經營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.3甲方有權要求乙方和丙方按照約定支付租金、經營管理服務費及相關費用。

5.4甲方有權在乙方和丙方違約時，依法采取措施維護自身合法權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金或經營管理服務費，每逾期一日，應向甲方和丙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或丙方損失的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方未經甲方同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或進行裝修。

6.4乙方不得將租賃房屋轉租或分租給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提升乙方餐飲業(yè)務的經營水平，降低經營風險。

9.2通過丙方的專業(yè)服務，甲方能夠更好地保障自身權益，確保租賃房屋的合理利用。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身合法權益。

10.2甲方通過引入丙方，實現(xiàn)餐飲店鋪的專業(yè)化管理，提升店鋪整體競爭力。

10.3甲方通過本合同，為自身創(chuàng)造更多收益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店鋪，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該店鋪，并計劃引入丙方作為其餐飲業(yè)務的供應鏈合作伙伴；丙方同意為乙方提供餐飲原材料供應服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

1.2丙方承諾為乙方提供餐飲原材料供應服務，確保乙方餐飲業(yè)務的正常運營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2乙方應按月向丙方支付原材料供應服務費，費用標準為每月__________元。

四、丙方責任及權利

4.1丙方應按照約定提供優(yōu)質的餐飲原材料，確保其質量符合國家相關標準和乙方的要求。

4.2丙方有權根據(jù)市場情況調整原材料供應價格，但應提前__________個月通知乙方。

4.3丙方有權對乙方使用原材料的情況進行監(jiān)督，以確保原材料得到合理使用。

五、乙方權益及責任

5.1乙方有權要求丙方提供質量合格、價格合理的餐飲原材料。

5.2乙方有權根據(jù)自身經營需求調整原材料的采購數(shù)量和種類。

5.3乙方有權對丙方的原材料供應服務進行評價，并提出改進意見。

5.4乙方應按時向丙方支付原材料供應服務費，并遵守合同約定的其他條款。

六、甲方責任及權利

6.1甲方負責提供符合合同約定的租賃房屋，確保房屋安全、合法、合規(guī)。

6.2甲方有權對乙方和丙方的經營情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

6.3甲方有權要求乙方和丙方按照約定支付租金、原材料供應服務費及相關費用。

6.4甲方有權在乙方和丙方違約時，依法采取措施維護自身合法權益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反合同約定，導致乙方經營損失，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的餐飲業(yè)務經營和與丙方的合作關系。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過引入丙方作為供應鏈合作伙伴，降低采購成本，提高經營效率。

10.2乙方通過本合同，確保原材料供應的穩(wěn)定