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綠色出行購房交易模板合同編號(hào):__________綠色出行購房交易合同完整名稱:____________________注冊(cè)地址:____________________聯(lián)系電話:____________________法定代表(或授權(quán)代表):____________________完整名稱:____________________注冊(cè)地址:____________________聯(lián)系電話:____________________法定代表(或授權(quán)代表):____________________鑒于賣方是綠色出行的開發(fā)商,擁有綠色出行購房交易項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán);買方愿意購買綠色出行購房交易項(xiàng)目的相應(yīng)權(quán)益,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條綠色出行購房交易項(xiàng)目的描述1.1項(xiàng)目名稱:____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn):____________________1.3項(xiàng)目類型:____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模:____________________第二條買方的購買權(quán)益2.1買方同意購買本項(xiàng)目中的如下權(quán)益:(1)____________________(2)____________________(3)____________________(4)____________________2.2買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和付款方式,向賣方支付購買價(jià)款。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1本項(xiàng)目的購買價(jià)格為:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。3.2買方應(yīng)按照下列付款方式向賣方支付購買價(jià)款:(1)____________________(2)____________________(3)____________________3.3買方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款的,應(yīng)按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi),將本項(xiàng)目交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,買方有權(quán)要求賣方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。4.3買方未按照約定時(shí)間接收交付的,應(yīng)按照遲延接收部分購買價(jià)款的萬分之五支付違約金。第五條售后服務(wù)5.1賣方應(yīng)提供本項(xiàng)目售后服務(wù),包括:(1)____________________(2)____________________(3)____________________5.2售后服務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用及支付方式在本合同另有約定的,從其約定。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂,即對(duì)雙方具有法律約束力。除本合同另有約定外,任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.2合同一方如欲變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3合同一方如嚴(yán)重違反本合同的約定,對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但本合同另有約定的,從其約定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:____________________(本頁無)一、附件列表:1.項(xiàng)目詳細(xì)說明2.項(xiàng)目平面圖3.購買權(quán)益證明4.付款憑證5.交付及驗(yàn)收記錄6.售后服務(wù)指南7.合同變更、解除或終止協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款2.買方遲延接收交付3.賣方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目4.賣方提供的售后服務(wù)不符合約定5.雙方未協(xié)商一致擅自變更、解除或終止合同6.一方嚴(yán)重違反合同約定三、法律名詞及解釋:1.綠色出行購房交易項(xiàng)目:指符合綠色出行理念的購房交易項(xiàng)目,旨在提供環(huán)保、低碳的生活方式。2.購買權(quán)益:買方根據(jù)本合同約定所獲得的綠色出行購房交易項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益。3.購買價(jià)款:買方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給賣方的金額。4.交付:賣方按照本合同約定,將本項(xiàng)目交付給買方的行為。5.售后服務(wù):賣方在本合同約定的范圍內(nèi),對(duì)買方所購買的項(xiàng)目提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.買方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款:通知買方違約,要求其在約定的期限內(nèi)支付購買價(jià)款,逾期支付的,按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。2.買方遲延接收交付:通知買方遲延接收交付,要求其在約定的期限內(nèi)接收,遲延接收部分購買價(jià)款的萬分之五支付違約金。3.賣方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目:通知賣方違約,要求其在約定的期限內(nèi)交付項(xiàng)目,逾期交付的,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.賣方提供的售后服務(wù)不符合約定:要求賣方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù),并有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更、解除或終止合同:要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,并要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。
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