2025農(nóng)村田地出租合同范文

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及面積1.甲方同意將位于的畝農(nóng)村田地出租給乙方。具體四至范圍如下：東至，南至，西至，北至。2.乙方租賃的田地面積為實際測量面積，如與合同約定面積存在差異，以實際測量面積為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每年支付給甲方租金為人民幣元整（大寫：元整），租金每半年支付一次，分別在每年的__月__日和__月__日支付。2.乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，并將付款憑證或發(fā)送給甲方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃田地享有合法使用權(quán)。（2）負責(zé)辦理租賃田地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)業(yè)稅等。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租賃田地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。（3）按照農(nóng)業(yè)部門的要求，負責(zé)田地的管理和保護，保證土地的持續(xù)肥沃。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃田地或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對方合同總價款的__%作為違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確租賃田地的具體位置、面積和四至范圍。解決辦法：在合同中詳細描述田地的地理位置和邊界，如有必要，可委托第三方進行實地測量。3.租金支付方式和時間應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中約定租金支付的具體方式和時間，并保留相關(guān)支付憑證。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生變化應(yīng)及時溝通協(xié)商。5.如有違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的具體數(shù)額或計算方式。6.合同爭議解決方式應(yīng)明確。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)村田地使用權(quán)并出租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方農(nóng)村田地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的田地使用費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村田地出租方與承租方之間的租賃合同。2.農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動相關(guān)的土地使用合同。3.涉及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的合作協(xié)議。補充條款：1.田地現(xiàn)狀說明：詳細描述田地的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、作物種植情況等。解決辦法：在合同附件中提供田地的現(xiàn)狀說明，由雙方確認并簽字。2.農(nóng)業(yè)政策補貼：如田地租賃期間出現(xiàn)農(nóng)業(yè)政策補貼，雙方如何分配？解決辦法：在合同附件中約定農(nóng)業(yè)政策補貼的分配方式，由雙方確認并簽字。3.田地維修與保養(yǎng)：租賃期間田地的維修與保養(yǎng)責(zé)任由誰承擔(dān)？解決辦法：在合同附件中約定田地維修與保養(yǎng)的責(zé)任及具體事項，由雙方確認并簽字。4.租賃期滿后田地恢復(fù)：租賃期滿后，田地應(yīng)如何恢復(fù)原狀？解決辦法：在合同附件中約定租賃期滿后田地的恢復(fù)事項，包括作物清理、