2025關(guān)于土建承包合同范本

?合同編號：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土建項目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土建承包商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土建項目達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：二、合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同工程項目的總造價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報告。三、合同工期3.1雙方確認(rèn)，本合同工程項目的總工期為天。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期內(nèi)的維修責(zé)任。五、付款方式及進(jìn)度5.1雙方確認(rèn)，本合同工程項目的付款方式為進(jìn)度付款。5.2甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按約定的付款比例支付工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期結(jié)束后失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即改正。解決辦法：立即修改合同內(nèi)容，使之符合法律法規(guī)的要求。2.雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同中的金額、日期、工程內(nèi)容等關(guān)鍵信息應(yīng)以書面形式明確記載，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)記載關(guān)鍵信息，并由雙方確認(rèn)。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。解決辦法：加強(qiáng)合同副本的管理，防止泄露。5.合同的修改和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：修改和解除合同前，雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。法律名詞及名詞解釋：1.土建項目：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)項目，包括土地開發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。2.土建承包商：指承擔(dān)土建項目施工任務(wù)的單位，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，預(yù)先計算的工程項目的總投資。4.工程進(jìn)度：指工程項目從開工到竣工的時間過程，包括各個階段的完成情況。5.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保修期：指工程驗收合格后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的維修責(zé)任。8.法律法規(guī)：指國家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于各類土建工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑及其附屬設(shè)施的建設(shè)。2.適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道、水利等工程項目。3.適用于土地開發(fā)項目，包括土地整理、拆遷安置、土地平整等。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤痤~變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和金額。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同工期和費(fèi)用。3.工程保險：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定購買工程保險，以降低工程風(fēng)險。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方承諾在合同履行過程中，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.保密條款：雙方約定對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.乙方提交的工程預(yù)算報告