2025年房屋出租代理委托書

2025年房屋出租代理委托書合同編號：__________房屋出租代理委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、代理范圍及期限2.代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、代理權限1.乙方在代理期限內，有權以甲方名義與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.乙方在代理期限內，有權代表甲方處理與出租房屋相關的各項事宜。三、代理費用1.乙方在代理期限內，應向甲方支付代理費用，代理費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在代理期限開始之日起______個工作日內，將代理費用支付至甲方指定的賬戶。四、房屋租賃條件1.房屋的租賃價格、租賃期限、租金支付方式等事項，由甲方與乙方共同商定。2.房屋的租賃條件，包括但不限于房屋的結構、設施、設備、家具等，均應符合甲方的要求。五、房屋租賃合同的簽訂及變更1.在代理期限內，由乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。2.《房屋租賃合同》的簽訂及變更，應事先征得甲方的同意。六、房屋的交付及收回1.房屋的交付時間及方式，由甲方與乙方商定。2.房屋的收回時間及方式，由甲方與乙方商定。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方在代理期限內未能出租房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。八、爭議解決1.本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.代理人身份證明3.房屋租賃合同模板4.房屋照片及視頻資料5.物業(yè)服務合同6.水電費繳納證明7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.房屋維修記錄10.租賃期限變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或未能按時支付水電費等費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途。4.乙方在代理期限內未能出租房屋。5.承租方未按約定時間支付租金，或擅自提前解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.代理方：指接受出租方委托，負責出租房屋的一方。3.承租方：指租賃房屋的一方。4.代理期限：指代理方負責出租房屋的時間段。5.代理費用：指代理方為出租房屋所收取的費用。6.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的關于房屋租賃的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內交付房屋；必要時可尋求法律途徑。2.問題：房屋不符合租賃條件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內整改，直至符合租賃條件。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金；逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：立即制止乙方行為，并要求其恢復原狀；必要時可尋求法律途徑。5.問題：承租方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒承租方盡快支付租金；逾期未支付的，可按合同約定收取滯納金。6.問題：承租方擅自提前解除租賃合同。解決辦法：與承租方溝通，要求其履行合同；必要時可尋求法