商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2025年)

商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本(2025年)合同編號(hào)：__________商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方經(jīng)營的商場(chǎng)，位于____________________，包括但不限于商場(chǎng)的建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備、設(shè)施、庫存商品、債權(quán)債務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2甲方應(yīng)保證其提供的所有資料真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不合法、無效而引起的一切法律責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理4.1乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，商場(chǎng)的經(jīng)營狀況良好，不得有任何損害乙方利益的行為。4.3乙方應(yīng)按照商業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象。第五條合同的解除和終止（1）甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效，導(dǎo)致乙方商場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲方在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變商場(chǎng)的經(jīng)營性質(zhì)或用途；（3）甲方在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自將商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2本協(xié)議解除或終止后，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予退還，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.商場(chǎng)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.商場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明4.商場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明5.商場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施清單6.商場(chǎng)庫存商品清單7.商場(chǎng)債權(quán)債務(wù)清單8.商場(chǎng)經(jīng)營狀況證明9.商場(chǎng)所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)法律文件10.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效，導(dǎo)致乙方商場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。2.甲方在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變商場(chǎng)的經(jīng)營性質(zhì)或用途，認(rèn)定為甲方違約。3.甲方在本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意，擅自將商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，認(rèn)定為乙方違約。5.乙方未按照商業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其經(jīng)營的商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.商場(chǎng)經(jīng)營權(quán)：指甲方對(duì)商場(chǎng)的經(jīng)營管理的權(quán)利。3.商場(chǎng)所有權(quán)：指甲方對(duì)商場(chǎng)的所有權(quán)利。4.商場(chǎng)使用權(quán)：指甲方對(duì)商場(chǎng)的使用的權(quán)利。5.商場(chǎng)設(shè)備：指商場(chǎng)的建筑物、設(shè)施等固定資產(chǎn)。6.商場(chǎng)庫存商品：指商場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存的商品。7.商場(chǎng)債權(quán)債務(wù)：指商場(chǎng)現(xiàn)有的債權(quán)和債務(wù)。8.工商變更登記：指對(duì)商場(chǎng)的工商登記信息進(jìn)行變更的行為。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將商場(chǎng)的所有權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的登記行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無效的問題，乙方應(yīng)要求甲方重新提供真實(shí)、合法、有效的資料，如果甲方無法提供，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.遇到甲方擅自改變商場(chǎng)的經(jīng)營性質(zhì)或用途的問題，乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，如果甲方不同意恢復(fù)原狀，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.遇到甲方擅自將商場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方的問題，乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商解決，如果甲方不同意收回轉(zhuǎn)讓行為，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.遇到乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如果乙方仍不支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.遇到乙方未按照商業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，維護(hù)商場(chǎng)的品牌形象的問題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決