2024版冷鏈倉儲租賃及質量管理體系服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版冷鏈倉儲租賃及質量管理體系服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯(lián)系方式2.合同標的物2.1冷鏈倉儲設施概述2.2冷鏈倉儲設施的具體位置2.3冷鏈倉儲設施的面積及結構3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4其他費用及支付4.冷鏈倉儲租賃條件4.1租賃用途4.2使用規(guī)范4.3維護責任5.質量管理體系服務內容5.1質量管理體系標準5.2服務范圍5.3服務方式5.4服務期限6.質量管理體系服務標準6.1溫濕度控制6.2食品安全6.3設施設備維護6.4人員培訓7.違約責任7.1雙方違約行為7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：租賃設施清單12.2附件二：質量管理體系服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間及地點13.2簽署人身份證明13.3簽署手續(xù)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數及效力14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1出租方法定代表人/授權代表姓名：____________________1.2.2出租方法定代表人/授權代表身份證號碼：____________________1.2.3承租方法定代表人/授權代表姓名：____________________1.2.4承租方法定代表人/授權代表身份證號碼：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：____________________1.3.2出租方電子郵箱：____________________1.3.3承租方聯(lián)系電話：____________________1.3.4承租方電子郵箱：____________________2.合同標的物2.1冷鏈倉儲設施概述2.1.1冷鏈倉儲設施名稱：____________________2.1.2冷鏈倉儲設施類型：____________________2.1.3冷鏈倉儲設施建設年份：____________________2.2冷鏈倉儲設施的具體位置2.2.1所在區(qū)域：____________________2.2.2具體地址：____________________2.3冷鏈倉儲設施的面積及結構2.3.1總面積：____________________2.3.2結構類型：____________________2.3.3倉儲層高：____________________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：____________________3.2.2租金金額：____________________3.3租金調整機制3.3.1租金調整頻率：____________________3.3.2租金調整依據：____________________3.4其他費用及支付3.4.1水電費支付方式：____________________3.4.2網絡費支付方式：____________________3.4.3其他雜費支付方式：____________________4.冷鏈倉儲租賃條件4.1租賃用途4.1.1租賃用途說明：____________________4.1.2允許存放的物品類型：____________________4.1.3不得存放的物品類型：____________________4.2使用規(guī)范4.2.1使用規(guī)范要求：____________________4.2.2使用過程中應遵守的法律法規(guī)：____________________4.3維護責任4.3.1出租方維護責任：____________________4.3.2承租方維護責任：____________________5.質量管理體系服務內容5.1質量管理體系標準5.1.1質量管理體系標準名稱：____________________5.1.2質量管理體系標準版本：____________________5.2服務范圍5.2.1服務項目：____________________5.2.2服務內容：____________________5.3服務方式5.3.1服務提供形式：____________________5.3.2服務實施計劃：____________________5.4服務期限5.4.1服務起始日期：____________________5.4.2服務終止日期：____________________6.質量管理體系服務標準6.1溫濕度控制6.1.1溫濕度控制標準：____________________6.1.2溫濕度監(jiān)測頻率：____________________6.2食品安全6.2.1食品安全管理制度：____________________6.2.2食品安全檢查頻率：____________________6.3設施設備維護6.3.1設施設備維護標準：____________________6.3.2設施設備維護頻率：____________________6.4人員培訓6.4.1培訓內容：____________________6.4.2培訓時間：____________________8.違約責任8.1雙方違約行為8.1.1出租方違約行為：8.1.1.1未按約定提供租賃設施；8.1.1.2租金未按時支付；8.1.1.3違反租賃用途；8.1.2承租方違約行為：8.1.2.1未按約定支付租金；8.1.2.2未按時履行維護責任；8.1.2.3違反租賃用途；8.2違約責任承擔方式8.2.1違約金：8.2.1.1違約金計算方式：____________________8.2.1.2違約金支付時間：____________________8.2.2賠償損失：8.2.2.1損失計算方式：____________________8.2.2.2損失賠償方式：____________________8.3違約金及賠償8.3.1違約金比例：____________________8.3.2違約金最高限額：____________________8.3.3損失賠償最高限額：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：9.1.1.1協(xié)商解決；9.1.1.2仲裁；9.1.1.3訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：____________________9.2.2訴訟法院：____________________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：____________________9.3.2仲裁程序：____________________9.3.3訴訟程序：____________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；10.1.2出現不可抗力情況；10.1.3違約行為導致合同無法履行；10.2解除程序10.2.1解除通知：____________________10.2.2解除手續(xù)：____________________10.3解除后的處理10.3.1租賃設施退還；10.3.2費用結算；10.3.3爭議解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付首期租金；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1租賃設施退還；11.3.2費用結算；11.3.3爭議解決。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件范圍：____________________12.1.2不可抗力事件認定：____________________12.2不可抗力事件通知12.2.1通知時限：____________________12.2.2通知方式：____________________12.3不可抗力事件處理12.3.1延期履行；12.3.2減少損失；12.3.3合同解除。13.合同附件13.1附件一：租賃設施清單13.1.1設施名稱及型號：____________________13.1.2設施數量：____________________13.1.3設施使用狀況：____________________13.2附件二：質量管理體系服務協(xié)議13.2.1服務內容詳細說明：____________________13.2.2服務人員資質證明：____________________13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關法律法規(guī)：____________________13.3.2其他協(xié)議文件：____________________14.其他約定14.1法律適用14.1.1合同適用法律：____________________14.2合同份數及效力14.2.1合同份數：____________________14.2.2合同效力：____________________14.3合同變更及補充14.3.1變更程序：____________________14.3.2補充協(xié)議：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，介入本合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應對其專業(yè)行為負責，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在提供中介、評估、監(jiān)理等服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。16.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內部事務。17.2第三方在履行職責時，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入本合同關系后，應與甲乙雙方共同維護合同的正常履行。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和責任。18.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方通報工作進展情況。18.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和風險程度確定。19.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經甲乙雙方認可。19.3如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方違約責任20.1如第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。20.2違約責任包括但不限于：20.2.1退還已收取的費用；20.2.2賠償甲乙雙方的直接損失；20.2.3承擔相應的法律責任。21.第三方退出機制21.1如第三方無法履行協(xié)議規(guī)定的職責，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。21.2第三方退出后，甲乙雙方應采取措施，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方保密義務22.1第三方在介入本合同關系期間，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于任何與合同履行無關的目的。23.第三方變更及補充23.1如第三方需要變更或補充協(xié)議內容，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單詳細要求：列出所有租賃設施的具體名稱、型號、數量、規(guī)格和安裝位置。描述設施的使用狀況和保養(yǎng)記錄。附設施使用手冊和技術參數。2.附件二：質量管理體系服務協(xié)議詳細要求：明確服務質量標準、服務內容和實施計劃。列出負責服務質量管理的第三方人員名單及其資質證明。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出適用于本合同的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。4.附件四：其他協(xié)議文件詳細要求：列出與本合同相關的其他協(xié)議文件，如補充協(xié)議、保密協(xié)議等。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、權利義務和責任限額。列出第三方人員名單及其聯(lián)系方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。列出爭議解決機構的名稱和地址。7.附件七：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的時間、內容、原因和雙方簽字。8.附件八：合同終止記錄詳細要求：記錄合同終止的時間、原因和雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按時履行維護責任；違反租賃用途；未按約定提供租賃設施；違反質量管理體系服務要求；違反合同約定的保密義務；故意泄露合同信息；未經對方同意，擅自變更合同內容。2.責任認定標準：違約行為的性質、嚴重程度和影響；違約行為發(fā)生的原因和雙方的責任；違約行為的持續(xù)時間。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期15天，應向乙方支付違約金，金額為應支付租金的1%。乙方違反租賃用途，存放違禁物品，造成第三方損失，乙方應承擔賠償責任。雙方協(xié)商一致，未經對方同意，擅自變更合同內容，變更內容無效，雙方各自承擔因變更產生的后果。全文完。2024版冷鏈倉儲租賃及質量管理體系服務合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點1.4合同生效日期1.5合同期限2.倉儲設施與服務2.1倉儲設施描述2.2服務內容與標準2.3倉儲設施維護與管理2.4倉儲空間分配與調整3.冷鏈設備與運行3.1冷鏈設備配置與維護3.2冷鏈運行參數與監(jiān)控3.3冷鏈設備故障處理3.4能源消耗與節(jié)能措施4.質量管理體系4.1質量管理體系概述4.2質量標準與規(guī)范4.3質量監(jiān)控與檢驗4.4質量改進與持續(xù)發(fā)展5.人員管理與培訓5.1人員配置與職責5.2培訓計劃與實施5.3人員考核與激勵5.4人員變動與替換6.物流與配送6.1物流方案與配送流程6.2配送時間與時效6.3物流成本與費用6.4配送質量與安全7.價格與費用7.1租金計算方式與標準7.2服務費用構成與標準7.3費用支付方式與時間7.4費用調整機制8.違約責任8.1違約情形界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算方法8.4違約爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務與責任10.3保密信息的保護措施10.4保密信息的披露限制11.法律適用與爭議解決11.1法律適用范圍11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構11.4爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：倉儲設施清單12.2附件二：冷鏈設備清單12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費用明細表13.合同修改與補充13.1修改與補充方式13.2修改與補充的生效條件13.3修改與補充的效力14.合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署方式與程序14.3合同副本與送達14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版冷鏈倉儲租賃及質量管理體系服務合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期與地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為[合同期限]，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.倉儲設施與服務2.1倉儲設施描述：甲方提供位于[倉儲設施所在地]的倉儲空間，總使用面積為[倉儲面積]，包括冷庫、常溫庫、辦公區(qū)等設施。2.2服務內容與標準：2.2.1乙方有權使用甲方提供的倉儲設施，存放貨物。2.2.2甲方應保證倉儲設施的清潔、安全、無損壞，并提供必要的消防、安防設施。2.2.3甲方應按照國家標準和行業(yè)標準，提供符合冷鏈物流需求的倉儲服務。2.3倉儲設施維護與管理：2.3.1甲方負責倉儲設施的日常維護和管理。2.3.2乙方應遵守倉儲設施的使用規(guī)則，愛護設施，不得擅自改動。2.4倉儲空間分配與調整：2.4.1倉儲空間分配根據乙方實際需求進行。2.4.2乙方如需調整倉儲空間，應提前[調整通知時間]向甲方提出書面申請。3.冷鏈設備與運行3.1冷鏈設備配置與維護：3.1.1甲方提供符合冷鏈物流需求的制冷設備、保溫設施等。3.1.2甲方應定期對冷鏈設備進行維護和檢修，確保其正常運行。3.2冷鏈運行參數與監(jiān)控：3.2.1冷鏈設備運行參數包括溫度、濕度等，甲方應實時監(jiān)控并記錄。3.2.2乙方應配合甲方進行冷鏈設備的運行參數調整。3.3冷鏈設備故障處理：3.3.1冷鏈設備發(fā)生故障，甲方應立即進行維修或更換。3.3.2乙方應配合甲方進行故障處理。3.4能源消耗與節(jié)能措施：3.4.1甲方應采取節(jié)能措施，降低能源消耗。3.4.2乙方應合理使用能源，節(jié)約資源。4.質量管理體系4.1質量管理體系概述：4.1.1甲方建立并實施質量管理體系，確保服務質量。4.1.2乙方應遵守甲方質量管理體系的規(guī)定。4.2質量標準與規(guī)范：4.2.1質量標準應參照國家相關標準和行業(yè)標準。4.2.2甲方應定期對服務質量進行評估和改進。4.3質量監(jiān)控與檢驗：4.3.1甲方應設立質量監(jiān)控部門，對服務質量進行監(jiān)控。4.3.2乙方應配合甲方進行質量檢驗。4.4質量改進與持續(xù)發(fā)展：4.4.1甲方應不斷改進質量管理體系，提高服務質量。4.4.2乙方應提供改進意見和建議。5.人員管理與培訓5.1人員配置與職責：5.1.1甲方應配備足夠的人員，負責倉儲設施、冷鏈設備的管理與維護。5.1.2乙方應配備相關人員，負責貨物存儲、出庫等工作。5.2培訓計劃與實施：5.2.1甲方應制定培訓計劃，對員工進行業(yè)務知識和技能培訓。5.2.2乙方應指派人員參加培訓。5.3人員考核與激勵：5.3.1甲方應定期對員工進行考核，考核內容包括工作質量、技能水平等。5.3.2甲方應設立激勵機制，鼓勵員工提高工作效率和服務質量。5.4人員變動與替換：5.4.1甲方人員變動，應提前[變動通知時間]向乙方通知。5.4.2乙方人員變動，應提前[變動通知時間]向甲方通知。6.物流與配送6.1物流方案與配送流程：6.1.1甲方根據乙方的需求，制定物流方案。6.1.2甲方應確保配送流程的合理性和高效性。6.2配送時間與時效：6.2.1配送時間根據物流方案和實際情況確定。6.2.2甲方應確保貨物在規(guī)定時間內送達。6.3物流成本與費用：6.3.1物流成本包括運輸費、配送費等。6.3.2甲方應向乙方提供詳細的費用清單。6.4配送質量與安全：6.4.1配送質量應符合國家標準和行業(yè)標準。6.4.2甲方應確保貨物在運輸和配送過程中的安全。8.違約責任8.1違約情形界定：8.1.1乙方未按時支付租金或服務費用。8.1.2乙方違反倉儲設施使用規(guī)則，造成設施損壞。8.1.3甲方未按照合同約定提供倉儲設施或服務。8.1.4乙方貨物存放不當，造成火災、盜竊等安全事故。8.1.5雙方協(xié)商一致認為的其他違約行為。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或服務費用的[違約金比例]%。8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的[違約金比例]%。8.3違約賠償計算方法：8.3.1違約賠償金額以實際損失為基礎，包括直接經濟損失和合理預期損失。8.3.2違約賠償金額應包括乙方為減少損失所采取的措施而產生的合理費用。8.4違約爭議解決：8.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方連續(xù)[天數]未支付租金或服務費用。9.1.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用倉儲設施。9.1.3乙方因經營不善，無法繼續(xù)履行合同。9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1合同解除或終止，雙方應提前[通知時間]書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算。9.4合同解除與終止后的處理：9.4.1乙方應將倉儲設施內的貨物清空，并辦理相關手續(xù)。9.4.2甲方應退還乙方預付租金或服務費用中未使用的部分。10.保密條款10.1保密信息定義：10.1.1保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。10.2保密義務與責任：10.2.1雙方對本合同涉及的信息負有保密義務。10.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.3保密信息的保護措施：10.3.1雙方應采取必要措施，保護保密信息的安全。10.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.4保密信息的披露限制：10.4.1雙方未經對方同意，不得以任何形式披露保密信息。10.4.2法律法規(guī)要求披露的，應事先通知對方，并采取必要措施保護對方利益。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用范圍：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決方式：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構：11.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.4爭議解決程序：11.4.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交相關證據和材料。11.4.2爭議解決機構應根據事實和法律，公正、及時地審理案件。12.合同附件12.1附件一：倉儲設施清單12.2附件二：冷鏈設備清單12.3附件三：人員配置表12.4附件四：費用明細表13.合同修改與補充13.1修改與補充方式：13.1.1合同的修改與補充應采用書面形式。13.1.2修改與補充的內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.2修改與補充的生效條件：13.2.1修改與補充經雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改與補充內容與本合同內容不一致的，以修改與補充內容為準。13.3修改與補充的效力：13.3.1修改與補充不影響本合同的效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效條件：14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。14.2合同簽署方式與程序：14.2.1本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應在合同上簽字蓋章。14.3合同副本與送達：14.3.1雙方應將合同副本送達對方。14.3.2合同副本送達方式為[送達方式]。14.4合同簽署日期：14.4.1本合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、安全保障等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行質量，以及協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2.1相關領域的專業(yè)知識和經驗。16.2.3具備履行合同所需的技術設備和人力資源。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：17.1.1第三方應根據合同約定，履行相應的服務職責。17.1.2第三方因自身原因造成合同履行損失的，應承擔相應的責任。17.1.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系。18.1.2第三方應按照合同約定，向甲方提供服務。18.1.3第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系。18.2.2第三方應按照合同約定，向乙方提供服務。18.2.3第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議解決。18.3.2第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：19.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，其賠償責任不超過合同總金額的[百分比]%。19.1.2第三方責任限額可根據實際情況進行調整，調整需經甲乙雙方同意。19.2責任限額的計算：19.2.1責任限額的計算以實際損失為基礎，包括直接經濟損失和合理預期損失。19.2.2責任限額的計算不包括乙方為減少損失所采取的措施而產生的合理費用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：20.1.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更。20.1.2合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2變更后的合同效力：20.2.1變更后的合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。20.2.2變更后的合同不影響原合同中其他條款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除：21.1.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況解除合同。21.1.2合同解除需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2解除后的合同終止：21.2.1合同解除后，甲乙雙方和第三方應根據協(xié)議終止合同關系。21.2.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定進行清算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：22.1.1當第三方介入時，甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：23.1.1當第三方介入時，合同終止的條件應符合本合同第九條的規(guī)定。23.1.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應根據協(xié)議終止合同關系。24.第三方介入的合同履行24.1合同履行：24.1.1第三方介入后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行合同義務。24.1.2第三方應根據合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。25.第三方介入的其他條款25.1其他條款：25.1.1本合同中有關第三方介入的其他條款，均應遵守本合同的約定。25.1.2本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可根據實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求：清單應詳細列明倉儲設施的名稱、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確倉儲設施的具體情況，作為合同履行的重要依據。2.附件二：冷鏈設備清單詳細要求：清單應詳細列明冷鏈設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確冷鏈設備的具體情況，作為合同履行的重要依據。3.附件三：人員配置表詳細要求：表格應詳細列明人員姓名、職位、職責、聯(lián)系方式等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確人員配置情況，作為合同履行的重要依據。4.附件四：費用明細表詳細要求：表格應詳細列明各項費用的名稱、金額、計算方式、支付時間等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確費用構成和支付情況，作為合同履行的重要依據。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務標準、費用、責任等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務內容，作為合同履行的重要依據。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況，作為合同履行的重要依據。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、生效日期、雙方權利義務等內容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況，作為合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或服務費用。1.2乙方違反倉儲設施使用規(guī)則，造成設施損壞。1.3甲方未按照合同約定提供倉儲設施或服務。1.4乙方貨物存放不當，造成火災、盜竊等安全事故。1.5第三方未按照合同約定履行服務職責。1.6因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應基于事實和法律規(guī)定。2.2甲方和乙方應承擔相應的違約責任。2.3第三方應承擔因其違約行為造成的損失。2.4違約責任的認定應參照本合同第八條和第九條的規(guī)定。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%。3.2乙方違反倉儲設施使用規(guī)則，造成設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.3甲方未按照合同約定提供倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的[違約金比例]%。3.4第三方未按照合同約定履行服務職責，應承擔因其違約行為造成的損失。全文完。2024版冷鏈倉儲租賃及質量管理體系服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.冷鏈倉儲租賃2.1.倉儲場地及設施2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調整機制3.質量管理體系服務3.1.服務內容概述3.2.服務提供方式3.3.服務期限3.4.服務費用及支付方式4.保密條款4.1.保密信息定義4.2.保密義務4.3.保密期限5.違約責任5.1.違約行為定義5.2.違約責任承擔5.3.違約金及賠償6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決程序6.3.爭議解決地點7.合同解除7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止后的處理9.法律適用及爭議管轄9.1.法律適用9.2.爭議管轄10.其他約定10.1.合同附件10.2.合同變更10.3.合同解釋11.合同份數12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方電子郵箱：____________________2.冷鏈倉儲租賃2.1.倉儲場地及設施倉儲場地位于：____________________倉儲場地面積：____________________倉儲設施包括：____________________2.2.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限為：______________________2.3.租金及支付方式租金金額：_________________________支付方式：_________________________首付款金額：_______________________首付款支付日期：___________________每月租金支付日期：__________________2.4.租金調整機制租金調整條件：_____________________租金調整頻率：_____________________租金調整公式：_____________________3.質量管理體系服務3.1.服務內容概述服務內容包括：_____________________服務目標：_________________________3.2.服務提供方式服務提供方式：_____________________服務人員資質要求：__________________3.3.服務期限服務起始日期：_____________________服務終止日期：_____________________服務期限為：______________________3.4.服務費用及支付方式服務費用金額：_____________________支付方式：_________________________服務費用支付日期：__________________4.保密條款4.1.保密信息定義保密信息包括：_____________________4.2.保密義務雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3.保密期限本合同解除或終止后，雙方仍需對保密信息保密，保密期限為：________________5.違約責任5.1.違約行為定義違約行為包括：_____________________5.2.違約責任承擔發(fā)生違約行為時，違約方應承擔相應的違約責任。5.3.違約金及賠償違約金金額為：_____________________違約金支付方式：_____________________6.爭議解決6.1.爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2.爭議解決程序如協(xié)商不成，爭議應提交：________________6.3.爭議解決地點爭議解決地點為：____________________7.合同解除7.1.合同解除條件合同解除條件包括：_____________________7.2.合同解除程序合同解除需提前：_____________________天通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：____________________8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。8.3.合同終止后的處理合同終止后，乙方應將倉儲場地及設施恢復原狀，并移除所有乙方擁有的物品。9.法律適用及爭議管轄9.1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2.爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交：________________人民法院管轄。10.其他約定10.1.合同附件倉儲場地租賃協(xié)議質量管理體系服務協(xié)議附件一：倉儲場地設施清單附件二：服務質量標準10.2.合同變更合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。10.3.合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。11.合同份數本合同一式：__________________份，甲乙雙方各執(zhí)：__________________份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于：__________________年__________________月__________________日簽署。13.合同簽署地點本合同簽署地點：__________________14.合同附件清單1.倉儲場地租賃協(xié)議2.質量管理體系服務協(xié)議3.附件一：倉儲場地設施清單4.附件二：服務質量標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供方等，其在合同中的作用和責任根據具體情況由合同具體約定。15.2.第三方介入方式1.中介方協(xié)助雙方簽訂本合同；2.監(jiān)理方監(jiān)督合同履行情況；3.評估機構對倉儲場地及設施進行評估；4.技術服務提供方提供相關技術服務。15.3.第三方責任界定第三方的責任應限于其在本合同項下的職責范圍內，具體責任如下：1.中介方的責任：協(xié)助雙方達成合同，提供必要的咨詢和協(xié)調服務；2.監(jiān)理方的責任：