2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)軟件使用費(fèi)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)軟件使用費(fèi)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就教室租賃及教學(xué)軟件使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方同意將位于____________________的教室租賃給乙方，乙方同意支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并使用甲方提供的教學(xué)軟件。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）教室：指具有教學(xué)功能的場(chǎng)所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、多媒體教室等。（2）教學(xué)軟件：指甲方提供的用于輔助教學(xué)活動(dòng)的計(jì)算機(jī)軟件。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（4）違約責(zé)任：指乙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在使用教室過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保教學(xué)秩序。（3）甲方有權(quán)要求乙方在使用教學(xué)軟件過(guò)程中遵守軟件使用規(guī)定，不得侵犯軟件著作權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教室及教學(xué)軟件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守教室及教學(xué)軟件的使用規(guī)定，不得擅自更改軟件設(shè)置或進(jìn)行非法操作。（4）乙方應(yīng)保證在教學(xué)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：教室位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方提供教室及教學(xué)軟件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將教室及教學(xué)軟件交還甲方；（2）乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）教學(xué)軟件使用費(fèi)：乙方應(yīng)支付使用甲方提供的教學(xué)軟件所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，合同終止時(shí)無(wú)違約情況下，押金將全額退還。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇在指定時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）教學(xué)軟件使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)使用周期開(kāi)始前支付當(dāng)期費(fèi)用。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（4）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方有權(quán)在乙方未支付費(fèi)用的情況下，暫停提供教室及教學(xué)軟件服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的教室及教學(xué)軟件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日費(fèi)用的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于教室的使用情況、教學(xué)軟件的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）員工和第三方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的武裝沖突。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致教室損壞，無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)教室的使用權(quán)、處置權(quán)。（2）甲方保留對(duì)教學(xué)軟件的所有權(quán)、使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)教室內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)教學(xué)軟件進(jìn)行升級(jí)和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保教室及教學(xué)軟件的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用教室及教學(xué)軟件，并遵守相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃及教學(xué)軟件使用的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：見(jiàn)證人簽字（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同范本（含教學(xué)軟件使用費(fèi)）2.教室及教學(xué)軟件詳細(xì)清單3.支付憑證4.保密協(xié)議5.協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.不可抗力事件證明材料（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的教室及教學(xué)軟件，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。擅自更改教學(xué)軟件設(shè)置或進(jìn)行非法操作，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指由雙方約定，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交到人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：教學(xué)軟件使用中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決軟件使用中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供教室及教學(xué)軟件。第三方有權(quán)要求甲方遵守保密條款，不得泄露其商業(yè)秘密。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)遵守教室及教學(xué)軟件的使用規(guī)定，不得擅自更改或進(jìn)行非法操作。4.第三方責(zé)任：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的教室及教學(xué)軟件。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)教室及教學(xué)軟件的使用提出合理改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得押金全額退還。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的優(yōu)惠教學(xué)資源。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供教室及教學(xué)軟件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)教學(xué)需求，對(duì)教室內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)教學(xué)軟件進(jìn)行升級(jí)和更新。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金中，扣除合理的維修和更新費(fèi)用。甲方可從乙方的租金中，提取一定比例作為教學(xué)軟件使用費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自更改教學(xué)軟件設(shè)置或進(jìn)行非法操作，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)軟件使用費(fèi)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期二、教室租賃事項(xiàng)2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施及條件2.3教室使用時(shí)間2.4教室租金及支付方式三、教學(xué)軟件使用事項(xiàng)3.1軟件名稱(chēng)及版本3.2軟件使用權(quán)限3.3軟件使用期限3.4軟件費(fèi)用及支付方式四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達(dá)地址9.3合同附件9.4合同份數(shù)十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1教室租賃協(xié)議11.2教室設(shè)施清單11.3教學(xué)軟件使用協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案日期十四、合同附件清單14.1教室租賃協(xié)議14.2教室設(shè)施清單14.3教學(xué)軟件使用協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年教室租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：1.5合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止二、教室租賃事項(xiàng)2.1教室位置及面積：位于_________________，總面積為_(kāi)______平方米。2.2教室設(shè)施及條件：教室配備有_______、_______、_______等設(shè)施，滿(mǎn)足教學(xué)需求。2.3教室使用時(shí)間：租賃方可在_______至_______時(shí)間段內(nèi)使用教室。2.4教室租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_(kāi)______。三、教學(xué)軟件使用事項(xiàng)3.1軟件名稱(chēng)及版本：_________________軟件，版本號(hào)為_(kāi)______。3.2軟件使用權(quán)限：租賃方獲得該軟件的非獨(dú)占使用權(quán)。3.3軟件使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4軟件費(fèi)用及支付方式：軟件費(fèi)用為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）按照合同約定使用教室和軟件；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和軟件費(fèi)用；（2）愛(ài)護(hù)并合理使用教室和設(shè)施；（3）遵守教室使用規(guī)定。4.3出租方權(quán)利：（1）收取租金和軟件費(fèi)用；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.4出租方義務(wù)：（1）提供符合約定的教室和設(shè)施；（2）保證軟件的正常使用；（3）遵守合同約定。五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或軟件費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金；（2）損壞教室或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反教室使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供教室或軟件的，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金；（2）提供的教室或設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е陆淌一蜍浖o(wú)法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。七、合同解除7.1合同解除條件：（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方嚴(yán)重違約，租賃方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同解除后的處理：（1）租賃方應(yīng)將教室和設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和軟件費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。八、合同終止8.1合同終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序：合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理：（1）租賃方應(yīng)將教室和設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和軟件費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。送達(dá)地址：出租方：_________________租賃方：_________________（1）教室租賃協(xié)議；（2）教室設(shè)施清單；（3）教學(xué)軟件使用協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。9.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十、合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日十一、合同附件清單11.1教室租賃協(xié)議11.2教室設(shè)施清單11.3教學(xué)軟件使用協(xié)議11.4其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署主體：出租方和租賃方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。12.2簽署日期：_______年_______月_______日12.3簽署地點(diǎn)：_________________十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案程序：按照《_______》規(guī)定辦理。13.3備案日期：_______年_______月_______日十四、合同附件14.1教室租賃協(xié)議14.2教室設(shè)施清單14.3教學(xué)軟件使用協(xié)議14.4其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1教室裝修及維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：若甲方對(duì)教室進(jìn)行裝修或維護(hù)，需提前_______天通知乙方，并確保裝修或維護(hù)工作不影響乙方的正常使用。1.2教室使用規(guī)范：說(shuō)明：甲方應(yīng)制定教室使用規(guī)范，并確保乙方遵守，包括但不限于教室內(nèi)的衛(wèi)生、安全、設(shè)備使用等。1.3教室設(shè)施更新：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。1.4教室使用時(shí)間調(diào)整：說(shuō)明：甲方因特殊原因需調(diào)整教室使用時(shí)間時(shí)，應(yīng)提前_______天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。1.5教室租賃費(fèi)用調(diào)整：說(shuō)明：若市場(chǎng)租金上漲或教室設(shè)施發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)在_______天后，與乙方協(xié)商調(diào)整租金。1.6教室租賃保證金：說(shuō)明：乙方需向甲方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1教室使用權(quán)限：說(shuō)明：乙方享有教室的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于教室內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)、設(shè)施使用等。2.2教室設(shè)施定制：說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)教學(xué)需求定制教室設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3教室裝修要求：說(shuō)明：乙方如需對(duì)教室進(jìn)行裝修，需提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.4教室使用時(shí)間保證：說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的使用時(shí)間內(nèi)，教室能夠正常使用。2.5教室租賃費(fèi)用調(diào)整：說(shuō)明：若乙方因特殊原因需調(diào)整教室使用時(shí)間或增加使用面積，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。2.6教室租賃保證金：說(shuō)明：甲方需向乙方支付_______元作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用：說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介方責(zé)任：說(shuō)明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性和合理性。3.3中介方保密義務(wù)：說(shuō)明：中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介方違約責(zé)任：說(shuō)明：若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方傭金支付：說(shuō)明：中介方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向中介方支付_______元作為傭金。3.6中介方服務(wù)期限：說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.7中介方解除合同：說(shuō)明：中介方在合同履行期間，如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前_______天通知雙方。3.8中介方服務(wù)終止：說(shuō)明：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，中介方的服務(wù)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃協(xié)議2.教室設(shè)施清單3.教學(xué)軟件使用協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.教室裝修方案（如有）6.教室使用規(guī)范7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或軟件費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供教室或軟件。認(rèn)定：通過(guò)教室使用記錄或軟件使用記錄進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：租賃方損壞教室或設(shè)施。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或維修記錄進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：出租方提供的教室或設(shè)施不符合約定。認(rèn)定：通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或維修記錄進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)濟(jì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.法人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。5.民事行為能力：指民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額、賬戶(hù)信息等。2.問(wèn)題：教室設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)記錄，定期檢查并及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：軟件使用權(quán)限糾紛。解決辦法：明確軟件使用權(quán)限，并設(shè)立使用記錄。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方共同解釋合同條款，必要時(shí)可尋求法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。2.企業(yè)租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)或會(huì)議。3.個(gè)人租賃教室進(jìn)行私人教學(xué)或活動(dòng)。4.教室設(shè)施及軟件租賃服務(wù)提供商與客戶(hù)之間的租賃關(guān)系。5.教室租賃中介服務(wù)提供商與客戶(hù)之間的服務(wù)關(guān)系。全文完。2024年教室租賃合同范本（含教學(xué)軟件使用費(fèi)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租賃基本信息2.1教室位置2.2教室面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.教室使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.教學(xué)軟件使用費(fèi)4.1軟件種類(lèi)及數(shù)量4.2軟件使用期限4.3軟件費(fèi)用及支付方式5.教室維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.教室設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1教室租賃合同附件一11.2教學(xué)軟件使用協(xié)議附件二12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：___________2.教室租賃基本信息2.1教室位置：___________2.2教室面積：___________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶(hù)3.教室使用范圍及限制3.1使用范圍：僅用于教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.2使用限制：禁止在教室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止破壞教室設(shè)施及設(shè)備4.教學(xué)軟件使用費(fèi)4.1軟件種類(lèi)及數(shù)量：___________4.2軟件使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3軟件費(fèi)用及支付方式4.3.1軟件費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.3.2支付方式：與租金一并支付5.教室維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保教室設(shè)施及設(shè)備正常使用5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)使用過(guò)程中的教室清潔與維護(hù)，不得損壞教室設(shè)施及設(shè)備6.教室設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：___________6.2設(shè)備清單：___________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出租方有權(quán)在承租方違約的情況下解除合同7.1.2承租方有權(quán)在出租方違約的情況下解除合同7.2違約責(zé)任7.2.1出租方違約責(zé)任：如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2.2承租方違約責(zé)任：如因承租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2通知與送達(dá)9.2.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2通知送達(dá)以對(duì)方簽收或郵件、快遞等可追溯方式確認(rèn)9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于教室租賃合同附件一和教學(xué)軟件使用協(xié)議附件二10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止11.合同附件11.1教室租賃合同附件一11.1.1教室租賃合同附件一詳細(xì)列明了教室的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息11.2教學(xué)軟件使用協(xié)議附件二11.2.1教學(xué)軟件使用協(xié)議附件二詳細(xì)列明了軟件種類(lèi)、數(shù)量、使用期限、費(fèi)用等內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人12.3.1出租方代表：___________12.3.2承租方代表：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管13.2.1本合同一式____份，雙方應(yīng)妥善保管14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)要求，需引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、享有合同履行的相關(guān)權(quán)益等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方介入后，其與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不改變合同雙方的原有權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款及說(shuō)明16.1.1當(dāng)引入第三方時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方的額外條款及說(shuō)明16.2.1當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行合同。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明