2024版房屋加固與抗震施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋加固與抗震施工合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱(chēng)1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱(chēng)1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.項(xiàng)目規(guī)模2.5.項(xiàng)目工期3.施工內(nèi)容與范圍3.1.施工內(nèi)容概述3.2.施工范圍界定3.3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范4.施工組織與進(jìn)度4.1.施工組織設(shè)計(jì)4.2.施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.施工節(jié)點(diǎn)工期要求5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.工程造價(jià)與支付方式6.1.工程造價(jià)6.2.工程量計(jì)算規(guī)則6.3.工程款支付方式6.4.預(yù)付款6.5.進(jìn)度款6.6.結(jié)算款6.7.保修金7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全7.2.環(huán)境保護(hù)7.3.應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同生效與期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.技術(shù)規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1.合同簽署13.2.合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.3.法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)房屋加固與抗震施工項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地址：省市區(qū)小區(qū)2.3.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅房屋加固與抗震施工2.4.項(xiàng)目規(guī)模：總面積約為50000平方米，涉及房屋100棟2.5.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.施工內(nèi)容與范圍3.1.施工內(nèi)容概述：包括房屋結(jié)構(gòu)加固、抗震加固、外墻保溫、室內(nèi)裝修等3.2.施工范圍界定：詳見(jiàn)附圖《小區(qū)房屋加固與抗震施工范圍圖》3.3.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范：以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)4.施工組織與進(jìn)度4.1.施工組織設(shè)計(jì)：乙方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)4.2.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附表《小區(qū)房屋加固與抗震施工進(jìn)度計(jì)劃表》4.3.施工節(jié)點(diǎn)工期要求：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)《小區(qū)房屋加固與抗震施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.3.驗(yàn)收程序：施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作6.工程造價(jià)與支付方式6.1.工程造價(jià)：根據(jù)《小區(qū)房屋加固與抗震施工預(yù)算》確定，總額為人民幣1000萬(wàn)元6.2.工程量計(jì)算規(guī)則：按照《建筑工程施工量計(jì)算規(guī)范》執(zhí)行6.3.工程款支付方式：6.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%6.3.2.進(jìn)度款：按月支付，每次支付上月已完成工程量的80%6.3.3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的70%6.3.4.保修金：在工程保修期內(nèi)，保留工程款的10%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全7.2.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國(guó)家環(huán)保要求7.3.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任：9.1.1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五9.1.2.甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.2.乙方違約責(zé)任：9.2.1.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失9.2.2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：10.1.1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.合同終止條件：合同履行完畢或因上述解除條件之一導(dǎo)致合同終止10.3.合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議11.合同生效與期限11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同期限：自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止11.3.合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.技術(shù)規(guī)范12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于工程量計(jì)算表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表等13.合同簽署與備案13.1.合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有14.3.法律適用與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由省市人民法院管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了提高施工質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或監(jiān)督，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方。15.3.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.第三方責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但不得低于合同總價(jià)的5%。15.5.第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1.第三方權(quán)利：15.5.1.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.1.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2.第三方義務(wù)：15.5.2.1.按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2.2.對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。15.5.2.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1.第三方與甲方的關(guān)系16.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2.第三方與乙方的關(guān)系16.2.1.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，并確保第三方能夠獨(dú)立履行職責(zé)。16.3.第三方與施工方的劃分16.3.1.第三方對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不直接參與施工。16.3.2.施工方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并配合第三方的工作。16.4.第三方與監(jiān)理方的劃分16.4.1.若合同中已約定監(jiān)理方，第三方與監(jiān)理方的工作范圍應(yīng)有所區(qū)分，避免重復(fù)。16.4.2.第三方的工作重點(diǎn)在于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和監(jiān)督，而監(jiān)理方則負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的全面管理。17.第三方介入后的合同調(diào)整17.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。17.2.調(diào)整后的合同條款應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限等。17.3.合同調(diào)整后的文本應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《小區(qū)房屋加固與抗震施工圖紙》：詳細(xì)列出房屋加固與抗震施工的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)要求。2.《小區(qū)房屋加固與抗震施工預(yù)算》：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，以及計(jì)算依據(jù)和說(shuō)明。3.《小區(qū)房屋加固與抗震施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：明確房屋加固與抗震施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和評(píng)定方法。4.《小區(qū)房屋加固與抗震施工進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出各階段施工內(nèi)容、工期安排和節(jié)點(diǎn)工期要求。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。6.《違約賠償標(biāo)準(zhǔn)表》：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.《施工安全與環(huán)境保護(hù)措施》：包括施工安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。8.《合同簽署與備案證明》：證明合同已簽署并完成備案手續(xù)。9.《工程質(zhì)量保修書(shū)》：明確工程保修范圍、期限和保修服務(wù)內(nèi)容。10.《工程款支付憑證》：記錄工程款支付的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，但未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.違約行為：第三方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定提供資料和協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋加固與抗震施工合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、合同背景與目的2.1工程項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的三、工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程建設(shè)內(nèi)容3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)四、合同工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間4.2工程竣工時(shí)間4.3工程進(jìn)度安排五、工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用變更六、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)6.4施工質(zhì)量糾紛處理七、施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2施工安全措施7.3施工環(huán)保要求7.4施工環(huán)保措施八、工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更費(fèi)用8.4工程變更影響九、工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付條件9.4工程交付手續(xù)十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更條件14.4合同終止條件14.5合同附件14.6合同簽署日期14.7合同份數(shù)14.8合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________二、合同背景與目的2.1工程項(xiàng)目背景甲方因房屋抗震性能不足，需進(jìn)行加固施工，以確保房屋安全。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋加固與抗震施工順利進(jìn)行。三、工程概況3.1工程名稱(chēng)__________房屋加固與抗震施工工程3.2工程地點(diǎn)__________3.3工程規(guī)模建筑面積：__________平方米3.4工程建設(shè)內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)加固、抗震設(shè)施安裝等。3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑抗震規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、合同工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工時(shí)間__________4.2工程竣工時(shí)間__________4.3工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件三：施工組織設(shè)計(jì)。五、工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用__________5.2工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.3工程費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%；2.進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付；3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%，保修期滿(mǎn)后無(wú)息退還。5.4工程費(fèi)用變更因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)、不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。六、施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：施工圖紙。6.3施工質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)自檢、互檢、專(zhuān)檢相結(jié)合，確保施工質(zhì)量；2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢；3.工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.4施工質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生施工質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。七、施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制；2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)；3.乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故的發(fā)生。7.2施工安全措施1.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備；2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員安全；3.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。7.3施工環(huán)保要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染；2.乙方應(yīng)合理利用資源，降低施工能耗。7.4施工環(huán)保措施1.乙方應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的廢棄物處理設(shè)施，確保施工廢棄物得到妥善處理；2.乙方應(yīng)采取措施，減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵污染；3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)綠化，改善施工環(huán)境。八、工程變更與調(diào)整8.1工程變更范圍在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，可能需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行調(diào)整。8.2工程變更程序1.任何一方提出工程變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，經(jīng)甲方確認(rèn)；3.變更方案經(jīng)確認(rèn)后，乙方應(yīng)立即執(zhí)行，并通知甲方。8.3工程變更費(fèi)用工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；減少的費(fèi)用，由乙方退還甲方。8.4工程變更影響工程變更可能影響工程進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。九、工程驗(yàn)收與交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.2工程驗(yàn)收程序1.乙方完成施工后，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3工程交付條件1.工程質(zhì)量符合合同約定；2.工程資料齊全；3.工程交付后，乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。9.4工程交付手續(xù)1.乙方將工程移交給甲方；2.甲方驗(yàn)收合格后，簽署工程交付手續(xù)。十、違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.甲方未按合同約定支付工程款；3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件1.工程交付；2.合同約定的其他終止條件。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件詳見(jiàn)第十二章。14.3合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。14.4合同終止條件詳見(jiàn)第十二章。14.5合同附件詳見(jiàn)第十三章。14.6合同簽署日期__________14.7合同份數(shù)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.8合同保管責(zé)任本合同由甲方保管。甲方（建設(shè)單位）：__________乙方（施工單位）：__________甲方（建設(shè)單位）簽字/蓋章：__________乙方（施工單位）簽字/蓋章：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1設(shè)計(jì)變更控制權(quán)甲方在施工過(guò)程中有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。設(shè)計(jì)變更由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整具有最終決定權(quán)，以確保工程符合實(shí)際需求。1.2施工進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度情況。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工進(jìn)度有監(jiān)督權(quán)，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.3材料采購(gòu)決定權(quán)甲方有權(quán)決定工程材料的采購(gòu)方式，包括采購(gòu)地點(diǎn)、供應(yīng)商等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)材料采購(gòu)有決定權(quán)，以確保材料質(zhì)量符合要求。1.4工程款支付條件甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度和質(zhì)量的證明材料。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程款支付有條件限制，以確保工程質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1施工方案決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工方案有決定權(quán)，以確保施工方案的科學(xué)性和可行性。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇符合工程要求的材料，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)材料選擇有決定權(quán)，以確保材料質(zhì)量滿(mǎn)足工程需求。2.3施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)施工進(jìn)度有調(diào)整權(quán)，以確保工程按計(jì)劃完成。2.4工程款支付周期乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付周期支付工程款，甲方應(yīng)予以履行。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)工程款支付周期有要求權(quán)，以確保施工資金的正常周轉(zhuǎn)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，保障各方權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保中介機(jī)構(gòu)獨(dú)立公正地履行職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告有助于雙方了解工程實(shí)際情況，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決。3.4中介機(jī)構(gòu)更換如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：確保中介機(jī)構(gòu)能夠有效履行職責(zé)，如存在問(wèn)題時(shí)，雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任，保障合同履行的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.附件四：其他相關(guān)文件合同雙方的身份證明文件材料采購(gòu)合同施工人員資格證明工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告爭(zhēng)議解決協(xié)議中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和甲方驗(yàn)收結(jié)果，若乙方未按合同約定完成工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付周期和實(shí)際支付情況，若甲方未按時(shí)支付工程款，則視為違約。3.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程款支付計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并采取措施更換合格材料。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋加固與抗震施工工程2.其他需要加固與抗震的建筑工程3.建設(shè)單位與施工單位之間的合作關(guān)系4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的工程合同全文完。2024版房屋加固與抗震施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋業(yè)主）：2.乙方（房屋加固與抗震施工單位）：3.其他相關(guān)方（如監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋加固與抗震施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障房屋安全，提高房屋抗震能力。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋加固：指采用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高房屋的整體承載能力和抗震性能。2.抗震施工：指在房屋加固過(guò)程中，采取必要的抗震措施，確保施工過(guò)程和施工后的房屋安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同標(biāo)的：指房屋加固與抗震施工項(xiàng)目。2.合同價(jià)格：指雙方約定的房屋加固與抗震施工費(fèi)用。3.施工期限：指乙方完成房屋加固與抗震施工的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋加固與抗震施工。2.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于房屋圖紙、施工場(chǎng)地等。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同約定的款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋加固與抗震施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得擅自改變施工方案。3.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的協(xié)助和支持。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)爭(zhēng)議；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，支付已完成的工程款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于工程款的結(jié)算、設(shè)備物資的返還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：如乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，則包括設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)用：如甲方委托第三方進(jìn)行監(jiān)理，則包括監(jiān)理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收費(fèi)用、保修費(fèi)用等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程竣工后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的5%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的付款憑證。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的房屋加固與抗震施工技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同履行期限屆滿(mǎn)后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同履行期限屆滿(mǎn)后的兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷，無(wú)法按期完成工程。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致施工材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋加固與抗震施工過(guò)程中所涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中所采用的技術(shù)和工藝，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)外公開(kāi)或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)和決定權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)服從甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，不得擅自改變施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同履行的日常協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去其完整性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋業(yè)主）：乙方（房屋加固與抗震施工單位）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋加固與抗震施工圖紙及技術(shù)文件2.施工合同3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.驗(yàn)收款支付憑證6.保修金支付憑證7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)，違約金按合同約定計(jì)算。未按時(shí)提供施工所需資料和條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)提供，導(dǎo)致施工延誤。2.乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。