2024版果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2經(jīng)營范圍及地點1.3經(jīng)營期限1.4承包費用及支付方式1.5保證金及退還條件1.6運營管理1.7營業(yè)收入及分成1.8生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展1.9民宿設(shè)施及維護1.10營銷推廣1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及修改1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。1.1.2承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，住所地：[承包方住所地]。1.1.3經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]，法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人姓名]，住所地：[經(jīng)營方住所地]。第二條經(jīng)營范圍及地點2.1經(jīng)營范圍：承包方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，負責果園生態(tài)旅游與民宿的經(jīng)營管理工作。2.2經(jīng)營地點：[具體經(jīng)營地點]，包括但不限于果園區(qū)域、民宿區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。第三條經(jīng)營期限3.1經(jīng)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[經(jīng)營期限年數(shù)]年。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用：[具體承包費用金額]元，按年度支付。4.2支付方式：承包方應(yīng)在每年的[具體日期]前將上一年度的承包費用支付給經(jīng)營方。第五條保證金及退還條件5.1保證金：承包方需在簽訂本協(xié)議后[具體日期]內(nèi)向經(jīng)營方支付保證金[具體保證金金額]元。5.2退還條件：在合同到期或提前解除合同時，如承包方無違約行為，經(jīng)營方應(yīng)無息退還保證金。第六條運營管理6.1運營管理權(quán)歸承包方所有，承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.2承包方應(yīng)制定詳細的運營管理制度，包括員工管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。第七條營業(yè)收入及分成7.1營業(yè)收入：承包方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的營業(yè)收入，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入等。7.2分成比例：營業(yè)收入按[具體分成比例]進行分成，其中[具體分成比例]歸承包方，[具體分成比例]歸經(jīng)營方。第八條生態(tài)保護與可持續(xù)發(fā)展8.1承包方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護的政策法規(guī)，確保果園生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。8.2承包方應(yīng)采取有效措施，防止土壤侵蝕、水資源污染等環(huán)境問題，并積極參與植樹造林、生態(tài)修復(fù)等活動。8.3經(jīng)營方有權(quán)對承包方的生態(tài)保護措施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)承包方未履行生態(tài)保護義務(wù)，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方采取措施予以改正。第九條民宿設(shè)施及維護9.1承包方負責民宿設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施安全、舒適、衛(wèi)生。9.2承包方應(yīng)定期對民宿設(shè)施進行檢修，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)，并確保設(shè)施符合國家相關(guān)安全標準。9.3經(jīng)營方有權(quán)對民宿設(shè)施的使用狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)承包方未履行設(shè)施維護義務(wù)，經(jīng)營方有權(quán)要求承包方立即整改。第十條營銷推廣10.1承包方負責制定和實施民宿及果園生態(tài)旅游的營銷推廣計劃，提升品牌知名度和市場競爭力。10.2承包方應(yīng)充分利用線上線下渠道，進行廣告宣傳、活動策劃等營銷活動。10.3經(jīng)營方有權(quán)對承包方的營銷推廣活動進行監(jiān)督，并提供必要的支持和建議。第十一條合同解除及違約責任11.1.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿；11.1.2一方違約，另一方在接到違約通知后[具體期限]內(nèi)未采取補救措施；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責任：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第十三條合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中甲乙雙方約定的各項業(yè)務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于市場推廣、設(shè)施維護、技術(shù)支持、財務(wù)管理等。第三條第三方的選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。第四條第三方的責任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合合同要求。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息，以便更好地履行合同。第六條第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。6.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、違約責任等。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。7.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。7.3第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行其職責。第九條第三方介入的監(jiān)督與管理9.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的履約情況進行監(jiān)督和管理。9.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度、費用等進行審查和評估。第十條第三方介入的終止10.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施歸還等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第十二條本合同與第三方協(xié)議的沖突12.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。12.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十三條第三方介入的其他事項13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營承包協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、承包費用、保證金、運營管理、生態(tài)保護、民宿設(shè)施維護、營銷推廣、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式協(xié)議，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。3.附件三：運營管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括員工管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：本附件為承包方制定的運營管理制度，用于規(guī)范日常運營行為。4.附件四：營銷推廣方案詳細要求：方案應(yīng)包括市場分析、推廣目標、推廣策略、預(yù)算等。附件說明：本附件為承包方制定的營銷推廣方案，用于指導(dǎo)市場推廣活動。5.附件五：設(shè)施維護記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括設(shè)施名稱、維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。附件說明：本附件為承包方記錄的設(shè)施維護情況，用于監(jiān)督和維護設(shè)施狀態(tài)。6.附件六：財務(wù)報表詳細要求：報表應(yīng)包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。附件說明：本附件為承包方提供的財務(wù)報表，用于監(jiān)督和審核財務(wù)狀況。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，用于明確爭議解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定支付承包費用。責任認定標準：承包方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付承包費用，逾期未支付，應(yīng)向經(jīng)營方支付滯納金。示例說明：承包方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付上一年度的承包費用，如逾期未支付，應(yīng)向經(jīng)營方支付每日千分之二的滯納金。2.違約行為：承包方未按約定進行生態(tài)保護。責任認定標準：承包方應(yīng)遵守國家生態(tài)保護政策法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違反，應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：承包方在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)土壤侵蝕問題，應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并承擔修復(fù)費用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，如未達到約定的技術(shù)標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更。責任認定標準：甲乙雙方在合同變更時，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。示例說明：甲乙雙方在合同變更時，未通知第三方，導(dǎo)致第三方履行合同出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。全文完。2024版果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營方信息1.3第三方信息（如有）2.合同標的及范圍2.1果園生態(tài)旅游項目概述2.2民宿經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施2.3經(jīng)營項目及服務(wù)內(nèi)容3.經(jīng)營期限3.1起止時間3.2經(jīng)營期限續(xù)約條件及流程4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.2維護與管理義務(wù)4.3質(zhì)量保證義務(wù)4.4安全保障義務(wù)4.5環(huán)保責任5.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)支持與協(xié)助5.2監(jiān)督與管理5.3營銷與推廣5.4費用支付義務(wù)5.5合同終止處理6.費用及支付方式6.1承包費及支付方式6.2運營成本及承擔方式6.3利潤分配比例及方式6.4其他費用及支付7.違約責任7.1承包方違約責任7.2經(jīng)營方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1果園生態(tài)旅游項目規(guī)劃12.2民宿經(jīng)營設(shè)施清單12.3附屬設(shè)施使用說明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.2經(jīng)營方信息1.2.1經(jīng)營方名稱：旅游開發(fā)有限公司1.2.2經(jīng)營方法定代表人：1.2.3經(jīng)營方住所：省市區(qū)路號1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.3.2第三方法定代表人：1.3.3第三方住所：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1果園生態(tài)旅游項目概述2.1.1項目名稱：生態(tài)果園旅游區(qū)2.1.2項目地點：省市區(qū)2.1.3項目規(guī)模：占地面積畝，其中果園面積畝，民宿區(qū)面積畝2.2民宿經(jīng)營區(qū)域及設(shè)施2.2.1民宿經(jīng)營區(qū)域：項目內(nèi)民宿區(qū)2.2.2民宿設(shè)施：客房間，包含獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等2.2.3民宿服務(wù)：提供客房住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)2.3經(jīng)營項目及服務(wù)內(nèi)容2.3.1項目一：果園采摘體驗2.3.2項目二：民宿住宿2.3.3項目三：農(nóng)家樂餐飲2.3.4項目四：休閑娛樂設(shè)施使用3.經(jīng)營期限3.1起止時間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2經(jīng)營期限續(xù)約條件及流程3.2.1續(xù)約條件：雙方在合同到期前3個月，如無違約行為，可協(xié)商續(xù)約3.2.2續(xù)約流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)4.1.1承包方享有項目內(nèi)果園、民宿及配套設(shè)施的經(jīng)營權(quán)4.1.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略4.2維護與管理義務(wù)4.2.1承包方負責項目的日常維護與管理4.3質(zhì)量保證義務(wù)4.3.1承包方保證項目內(nèi)水果質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準4.3.2承包方保證民宿服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求4.4安全保障義務(wù)4.4.1承包方負責項目內(nèi)的安全保障工作4.4.2承包方應(yīng)定期對項目設(shè)施進行檢查，確保安全4.5環(huán)保責任4.5.1承包方負責項目內(nèi)的環(huán)保工作4.5.2承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少污染5.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)5.1服務(wù)支持與協(xié)助5.1.1經(jīng)營方應(yīng)提供項目所需的各項服務(wù)支持5.1.2經(jīng)營方協(xié)助承包方進行市場推廣5.2監(jiān)督與管理5.2.1經(jīng)營方對項目進行監(jiān)督管理5.2.2經(jīng)營方有權(quán)對承包方的經(jīng)營行為進行指導(dǎo)和糾正5.3營銷與推廣5.3.1經(jīng)營方負責項目的整體營銷與推廣5.3.2經(jīng)營方確保項目知名度及市場份額5.4費用支付義務(wù)5.4.1經(jīng)營方按照合同約定，按時支付承包方費用5.4.2經(jīng)營方負責項目運營所需資金5.5合同終止處理5.5.1合同終止后，經(jīng)營方應(yīng)協(xié)助承包方處理項目剩余事宜5.5.2經(jīng)營方負責合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.費用及支付方式8.1承包費及支付方式8.1.1承包方需按年度向經(jīng)營方支付承包費，金額為人民幣萬元/年8.1.2承包費支付方式：每年一結(jié)，于每年的3月31日前支付上一自然年度的承包費8.2運營成本及承擔方式8.2.1運營成本包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)備維護等8.2.2運營成本由承包方自行承擔，經(jīng)營方不承擔任何運營成本8.3利潤分配比例及方式8.3.1利潤分配比例為：承包方得%，經(jīng)營方得%8.3.2利潤分配方式：按季度結(jié)算，于每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付8.4其他費用及支付8.4.1合同約定的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生額由承包方支付8.4.2其他費用支付方式：與承包費支付方式相同9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1若承包方未按時支付承包費，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付人民幣元的違約金9.1.2若承包方違反合同約定，造成項目損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.2經(jīng)營方違約責任9.2.1若經(jīng)營方未按時支付承包費或利潤，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付人民幣元的違約金9.2.2若經(jīng)營方未履行監(jiān)督與管理義務(wù)，導(dǎo)致項目運營不善，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任9.3第三方違約責任9.3.1若第三方違約，承包方和經(jīng)營方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任9.4違約金計算與支付9.4.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際支付之日止9.4.2違約金支付方式：與費用支付方式相同10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿，且雙方未續(xù)約10.2.2合同解除后，合同終止10.3合同解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、人員安置等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2修改后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，提交仲裁委員會仲裁14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，促進合同履行的第三方。15.2.2合作方：與甲乙雙方共同參與合同項目的實施，共享項目收益的第三方。15.2.3承包方：受甲乙雙方委托，承擔特定工作內(nèi)容的第三方。15.2.4監(jiān)理方：對合同項目進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量和進度符合約定的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和條件。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬或收益。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或工作符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.2責任劃分17.2.1第三方責任：第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因造成合同無法履行或損失的，由第三方承擔。17.2.2甲乙雙方責任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，因自身原因造成合同無法履行或損失的，由各自承擔。17.2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失的，根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方責任18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同履行過程中，享有充分的知情權(quán)和參與權(quán)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保合同順利履行。18.2第三方責任18.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方退出18.3.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入時的合同修改19.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對合同進行適當修改，但修改內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同原則。19.2修改后的合同作為原合同的補充部分，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園生態(tài)旅游項目規(guī)劃書詳細說明項目的發(fā)展目標、規(guī)模、布局、配套設(shè)施等。2.民宿經(jīng)營設(shè)施清單列出民宿區(qū)內(nèi)的客房、衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。3.附屬設(shè)施使用說明對項目內(nèi)游樂設(shè)施、餐飲區(qū)、停車場等附屬設(shè)施的使用規(guī)則和注意事項進行說明。4.第三方協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議、承包協(xié)議等。5.合同變更協(xié)議對合同內(nèi)容進行修改的書面協(xié)議。6.合同解除協(xié)議在合同解除時，雙方簽訂的書面協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議對合同爭議解決方式、機構(gòu)、費用等進行約定的書面協(xié)議。8.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。9.費用支付憑證承包方支付承包費、運營成本及利潤的憑證。10.違約金支付憑證支付違約金的憑證。11.第三方責任限額證明第三方責任限額的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按時支付承包費責任認定：每逾期一日，支付人民幣元的違約金。示例：承包方應(yīng)于每月底前支付當月承包費，如逾期支付，則每日支付違約金元。1.2違反合同約定，造成項目損失責任認定：根據(jù)損失程度，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：承包方在項目運營中造成設(shè)施損壞，需賠償人民幣元。2.經(jīng)營方違約行為及責任認定2.1未按時支付承包費或利潤責任認定：每逾期一日，支付人民幣元的違約金。示例：經(jīng)營方應(yīng)于每月底前支付承包費，如逾期支付，則每日支付違約金元。2.2未履行監(jiān)督與管理義務(wù)，導(dǎo)致項目運營不善責任認定：根據(jù)項目運營狀況，承擔相應(yīng)的責任。示例：經(jīng)營方未及時對項目進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項目虧損，需承擔人民幣元的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責任認定：根據(jù)損失程度，承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，造成設(shè)施損壞，需賠償人民幣元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項目無法運營，雙方協(xié)商確定項目延期或終止。全文完。2024版果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營范圍與目標2.1果園生態(tài)旅游項目2.2民宿經(jīng)營項目2.3經(jīng)營目標與原則3.經(jīng)營期限與地點3.1經(jīng)營期限3.2經(jīng)營地點3.3地塊面積與邊界4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2使用權(quán)界定4.3經(jīng)營權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓5.投資與建設(shè)5.1投資額與方式5.2建設(shè)內(nèi)容與標準5.3建設(shè)進度與驗收6.營業(yè)收入與分配6.1收入來源6.2收入分配比例6.3分配方式與時間7.成本與費用7.1成本構(gòu)成7.2費用承擔7.3成本控制與核算8.生態(tài)環(huán)境保護8.1生態(tài)環(huán)境保護要求8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護8.3環(huán)保監(jiān)測與報告9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全設(shè)施建設(shè)與維護9.3應(yīng)急預(yù)案與演練10.法律責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3附件簽署與生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.經(jīng)營范圍與目標2.1果園生態(tài)旅游項目甲方同意乙方在其果園內(nèi)開展生態(tài)旅游活動，包括但不限于采摘、觀光、農(nóng)家樂等。2.2民宿經(jīng)營項目乙方同意在甲方果園內(nèi)經(jīng)營民宿，提供住宿、餐飲、休閑娛樂等服務(wù)。2.3經(jīng)營目標與原則雙方應(yīng)共同致力于打造綠色、生態(tài)、休閑的旅游目的地，堅持可持續(xù)發(fā)展原則，提升果園品牌形象。3.經(jīng)營期限與地點3.1經(jīng)營期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[經(jīng)營期限年數(shù)]年。3.2經(jīng)營地點經(jīng)營地點為甲方果園內(nèi)，具體范圍為[具體范圍描述]。3.3地塊面積與邊界經(jīng)營地塊面積為[地塊面積]平方米，具體邊界以甲方提供的土地證為準。4.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)4.1經(jīng)營權(quán)歸屬甲方將果園生態(tài)旅游與民宿經(jīng)營的權(quán)利授予乙方。4.2使用權(quán)界定乙方獲得甲方果園內(nèi)相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、觀光設(shè)施等。4.3經(jīng)營權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。5.投資與建設(shè)5.1投資額與方式乙方負責投資建設(shè)民宿及相關(guān)配套設(shè)施，投資總額為[投資總額]元。5.2建設(shè)內(nèi)容與標準建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宿樓、餐飲樓、停車場、觀光步道等，建設(shè)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3建設(shè)進度與驗收乙方應(yīng)在[建設(shè)期限]內(nèi)完成建設(shè)，甲方將組織驗收，驗收合格后方可投入使用。6.營業(yè)收入與分配6.1收入來源收入來源包括住宿收入、餐飲收入、觀光收入等。6.2收入分配比例甲方與乙方按[收入分配比例]進行收入分配。6.3分配方式與時間收入分配采用按月結(jié)算方式，每月[結(jié)算日期]前乙方應(yīng)向甲方提交上個月收入報表，甲方在收到報表后[支付日期]內(nèi)支付當月收入。8.生態(tài)環(huán)境保護8.1生態(tài)環(huán)境保護要求雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和政策，確保果園生態(tài)系統(tǒng)的平衡與穩(wěn)定。8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護乙方需建設(shè)并維護必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理設(shè)施、垃圾分類設(shè)施等，確保廢水、廢氣、固體廢棄物達標排放。8.3環(huán)保監(jiān)測與報告乙方應(yīng)定期進行環(huán)保監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果及環(huán)保報告報送甲方，接受甲方的監(jiān)督檢查。9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責任雙方應(yīng)共同承擔安全生產(chǎn)責任，確保游客和員工的生命財產(chǎn)安全。9.2安全設(shè)施建設(shè)與維護乙方應(yīng)建設(shè)必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、急救設(shè)施等，并定期進行檢查和維護。9.3應(yīng)急預(yù)案與演練雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。10.法律責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)的規(guī)定進行仲裁。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議項下所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至[保密期限年數(shù)]年。11.3保密責任雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未予糾正；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.3合同解除條件任何一方有權(quán)在[解除通知期限]前以書面形式通知對方解除本協(xié)議，但應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。14.3附件簽署與生效本協(xié)議附件自協(xié)議生效之日起同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范疇（1）中介服務(wù)，如房地產(chǎn)中介、旅游中介等；（2）技術(shù)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理等；（3）金融服務(wù)，如融資、擔保等；（4）法律顧問，如法律咨詢、仲裁服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)對第三方介入申請進行答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密和客戶隱私；（4）及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）在執(zhí)行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在甲乙雙方違約時，有權(quán)依法行使權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同和甲乙雙方的授權(quán)，第三方不得直接與甲方進行交易或簽訂合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于本合同和甲乙雙方的授權(quán)，第三方不得直接與乙方進行交易或簽訂合同。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方因違約、疏忽或其他原因給甲乙雙方