2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同價(jià)3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.2監(jiān)理工作深度3.3監(jiān)理工作期限4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2施工單位職責(zé)4.3雙方共同職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.工程質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查方式7.3質(zhì)量問題處理8.工程安全要求8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全檢查方式8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：X監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1381.2施工單位基本信息1.2.1施工單位名稱：建筑有限公司1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3施工單位法定代表人：1.2.4施工單位聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2024年度老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.4工程類別：住宅改造工程2.5工程合同價(jià)：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理工作內(nèi)容3.1.1對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查3.1.2對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.3對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、技術(shù)等進(jìn)行檢查驗(yàn)收3.1.4對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行審核和處理3.2監(jiān)理工作深度3.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行監(jiān)理3.2.2對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)理3.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理3.3監(jiān)理工作期限3.3.1監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.1.1按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全4.1.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題4.1.3對(duì)施工過程中的變更、索賠等進(jìn)行審核和處理4.2施工單位職責(zé)4.2.1按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督檢查4.2.3及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問題4.3雙方共同職責(zé)4.3.1建立健全工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理制度4.3.2定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）5.2費(fèi)用支付方式5.2.1合同簽訂后，監(jiān)理單位提交監(jiān)理大綱，施工單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，監(jiān)理單位提交階段性監(jiān)理報(bào)告，施工單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.3工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，監(jiān)理單位提交階段性監(jiān)理報(bào)告，施工單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%5.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位提交最終監(jiān)理報(bào)告，施工單位支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每次支付時(shí)間為收到監(jiān)理單位提交的相應(yīng)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1工程總工期為12個(gè)月6.1.2分階段進(jìn)度計(jì)劃如下：第一階段：3個(gè)月，完成主體結(jié)構(gòu)施工第二階段：4個(gè)月，完成裝修施工第三階段：3個(gè)月，完成室外配套施工第四階段：2個(gè)月，完成竣工驗(yàn)收6.2工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.2.1主體結(jié)構(gòu)施工完成節(jié)點(diǎn)：第3個(gè)月6.2.2裝修施工完成節(jié)點(diǎn)：第7個(gè)月6.2.3室外配套施工完成節(jié)點(diǎn)：第10個(gè)月6.2.4竣工驗(yàn)收完成節(jié)點(diǎn)：第12個(gè)月6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.3.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知對(duì)方，并報(bào)相關(guān)主管部門備案8.工程質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件的要求8.1.2工程質(zhì)量等級(jí)為合格8.2質(zhì)量檢查方式8.2.1監(jiān)理單位對(duì)施工過程中的原材料、半成品、成品進(jìn)行檢驗(yàn)8.2.2對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣8.2.3對(duì)施工單位的自檢報(bào)告進(jìn)行審核8.3質(zhì)量問題處理8.3.1對(duì)不合格的材料、設(shè)備、工藝等，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位立即更換或整改8.3.2對(duì)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)提出整改措施，施工單位應(yīng)立即執(zhí)行并報(bào)告整改結(jié)果8.3.3對(duì)重大質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位，并采取緊急措施9.工程安全要求9.1安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程安全應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施9.2安全檢查方式9.2.1監(jiān)理單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查9.2.2對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行檢查9.2.3對(duì)施工現(xiàn)場的作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)進(jìn)行檢查9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)單位，并采取緊急措施9.3.2對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施9.3.3對(duì)安全事故責(zé)任者進(jìn)行責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告10.2.2爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過6個(gè)月11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格11.2.2雙方約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)方式12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.1.2違約金的比例和賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行12.2違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約比例12.2.2賠償損失的計(jì)算方法：賠償損失=實(shí)際損失金額13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同期限13.2.1合同期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商14.1.2合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商修改合同內(nèi)容14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相諒解，協(xié)商解決合同履行問題14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系的第三方單位或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：工程咨詢、檢測、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式甲方或乙方直接委托雙方共同委托通過中介機(jī)構(gòu)推薦15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌降男畔?，包括但不限于：第三方名稱第三方資質(zhì)第三方服務(wù)內(nèi)容第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的行為而免除。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托要求，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并接受第三方的監(jiān)督檢查。17.3第三方與施工方的關(guān)系17.3.1第三方與施工方的關(guān)系為監(jiān)理與施工方的關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)施工方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。18.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。18.1.4第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：本表用于雙方監(jiān)督和控制工程進(jìn)度。3.工程質(zhì)量檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄工程各階段的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。說明：本表用于雙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.工程安全檢查記錄表詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場的安全檢查結(jié)果，包括安全防護(hù)設(shè)施、作業(yè)人員安全教育培訓(xùn)等。說明：本表用于雙方對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.變更通知單詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。說明：本通知單用于雙方對(duì)工程變更進(jìn)行確認(rèn)和記錄。6.索賠申請(qǐng)單詳細(xì)要求：記錄因工程變更、不可抗力等原因?qū)е碌乃髻r事項(xiàng)、索賠金額、處理意見等。說明：本申請(qǐng)單用于雙方對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)和記錄。7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本報(bào)告用于證明工程已按合同約定完成。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明：本協(xié)議用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用未按時(shí)提供工程資料和條件未按合同約定進(jìn)行工程變更乙方違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告未按合同約定處理質(zhì)量問題第三方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)未按時(shí)提交服務(wù)成果未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未付款項(xiàng)的千分之五。未按時(shí)提供工程資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。未按合同約定進(jìn)行工程變更，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的千分之五。未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為監(jiān)理服務(wù)總費(fèi)用的千分之五。未按合同約定處理質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。第三方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為服務(wù)總費(fèi)用的千分之五。未按時(shí)提交服務(wù)成果，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金比例為服務(wù)總費(fèi)用的千分之五。未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款項(xiàng)×千分之五。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程內(nèi)容三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.監(jiān)理服務(wù)期限3.監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)4.監(jiān)理服務(wù)方式5.監(jiān)理服務(wù)人員四、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理人員職責(zé)2.監(jiān)理單位職責(zé)3.監(jiān)理工作程序4.監(jiān)理質(zhì)量控制5.監(jiān)理安全責(zé)任五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.逾期付款責(zé)任六、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同變更4.合同解除5.合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密爭議解決十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)賠償十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十二、合同附件1.工程概況2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理細(xì)則4.技術(shù)規(guī)范5.其他附件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.單位蓋章4.附件清單5.合同份數(shù)十四、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊約定事項(xiàng)3.合同附件說明4.合同補(bǔ)充說明5.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：監(jiān)理單位：_______業(yè)主單位：_______5.合同有效期：自_______至_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程內(nèi)容：_______三、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工前期的準(zhǔn)備與檢查施工過程中的質(zhì)量控制施工過程中的進(jìn)度控制施工過程中的安全文明施工管理施工過程中的合同管理2.監(jiān)理服務(wù)期限：自_______至_______3.監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)：_______4.監(jiān)理服務(wù)方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合5.監(jiān)理服務(wù)人員：_______四、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)理工作的組織與實(shí)施負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工的監(jiān)督與管理負(fù)責(zé)合同執(zhí)行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)2.監(jiān)理單位職責(zé)：指定合格的監(jiān)理人員配備必要的監(jiān)理設(shè)備負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的培訓(xùn)與管理3.監(jiān)理工作程序：制定監(jiān)理計(jì)劃審查施工組織設(shè)計(jì)審查施工方案審查材料設(shè)備監(jiān)督施工過程4.監(jiān)理質(zhì)量控制：制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)審查施工質(zhì)量記錄組織質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.監(jiān)理安全責(zé)任：制定安全文明施工方案監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全措施組織安全事故的調(diào)查處理五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付_______%結(jié)算款：工程完工后_______日內(nèi)支付_______%保修金：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______%3.付款時(shí)間：_______4.付款條件：按監(jiān)理工作完成情況及工程進(jìn)度5.逾期付款責(zé)任：_______六、合同履行1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同履行期限：自合同生效之日起至_______3.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.合同解除：在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：業(yè)主單位或監(jiān)理單位嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致5.合同終止：合同履行完畢或合同解除后，合同終止七、違約責(zé)任1.違約情形：業(yè)主單位未按約定支付款項(xiàng)監(jiān)理單位未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)雙方違反合同約定2.違約責(zé)任：業(yè)主單位未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向監(jiān)理單位支付_______%的違約金監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟5.違約爭議解決：合同爭議解決方式按第七章約定八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁。5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。九、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不應(yīng)公開的信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.保密責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密爭議解決：如發(fā)生保密爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：由雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)賠償：因侵權(quán)行為給對(duì)方造成的損失，侵權(quán)方應(yīng)予以賠償。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。十二、合同附件1.工程概況2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理細(xì)則4.技術(shù)規(guī)范5.其他附件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：_______2.日期：_______3.單位蓋章：_______4.附件清單：_______5.合同份數(shù)：_______十四、其他約定1.合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.特殊約定事項(xiàng)：_______3.合同附件說明：_______4.合同補(bǔ)充說明：_______5.合同附件簽署：_______業(yè)主單位（蓋章）：________________________業(yè)主單位代表（簽字）：_____________________日期：________________________監(jiān)理單位（蓋章）：________________________監(jiān)理單位代表（簽字）：_____________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)監(jiān)理工作的最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更管理等。內(nèi)容：本合同中，甲方對(duì)監(jiān)理工作的決策具有最終決定權(quán)。監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的決定，并在決策過程中提供專業(yè)意見和建議。2.甲方信息提供條款說明：甲方負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的所有必要信息，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向監(jiān)理單位提供完整的工程相關(guān)資料。監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或更新相關(guān)信息。3.甲方變更管理?xiàng)l款說明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督變更的實(shí)施，確保變更符合合同要求。內(nèi)容：甲方提出的工程變更，監(jiān)理單位應(yīng)予以審查，并確保變更后的工程符合合同約定。如變更涉及費(fèi)用調(diào)整，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助甲方與監(jiān)理單位協(xié)商確定。4.甲方支付進(jìn)度款條款說明：甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付監(jiān)理單位應(yīng)得的進(jìn)度款，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，在監(jiān)理單位提交相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.甲方責(zé)任追究條款說明：甲方對(duì)監(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)中出現(xiàn)失誤或疏忽，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)監(jiān)理工作的實(shí)施和監(jiān)督具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：本合同中，乙方對(duì)監(jiān)理工作的實(shí)施和監(jiān)督具有主導(dǎo)權(quán)。監(jiān)理單位應(yīng)服從乙方的管理，確保監(jiān)理工作符合乙方要求。2.乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)監(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取必要措施，對(duì)監(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.乙方責(zé)任追究條款說明：乙方對(duì)監(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理單位在執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)中出現(xiàn)失誤或疏忽，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。4.乙方進(jìn)度款支付條款說明：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付監(jiān)理單位應(yīng)得的進(jìn)度款，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度，在監(jiān)理單位提交相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。5.乙方變更管理?xiàng)l款說明：乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督變更的實(shí)施，確保變更符合合同要求。內(nèi)容：乙方提出的工程變更，監(jiān)理單位應(yīng)予以審查，并確保變更后的工程符合合同約定。如變更涉及費(fèi)用調(diào)整，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和監(jiān)理單位之間的關(guān)系，監(jiān)督監(jiān)理工作的執(zhí)行，確保合同各方履行各自的義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同各方按比例承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和監(jiān)理單位按約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在爭議解決過程中具有獨(dú)立的仲裁權(quán)。內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)提出仲裁意見，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)在執(zhí)行合同過程中獲取的各方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)采取必要措施，對(duì)在執(zhí)行合同過程中獲取的各方信息進(jìn)行保密，未經(jīng)各方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介責(zé)任追究條款說明：第三方中介在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給各方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程概況2.監(jiān)理大綱3.監(jiān)理細(xì)則4.技術(shù)規(guī)范5.甲方提供的工程相關(guān)資料（設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等）6.第三方中介的資質(zhì)證明7.付款進(jìn)度表8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告監(jiān)理單位未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)任何一方泄露保密信息任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)可對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.保密信息：指在合同履行過程中，任何一方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不應(yīng)公開的信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的對(duì)文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的創(chuàng)作成果、發(fā)明創(chuàng)造和商標(biāo)等專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：監(jiān)理單位可向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍未支付，監(jiān)理單位可暫停監(jiān)理工作，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：監(jiān)理單位可向乙方發(fā)出報(bào)告提交催告，如乙方仍未提交，監(jiān)理單位可向第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)幚怼?.問題：監(jiān)理單位未按合同規(guī)定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向監(jiān)理單位發(fā)出整改通知，監(jiān)理單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如整改不到位，可追究監(jiān)理單位違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理。2.新建住宅小區(qū)監(jiān)理。3.公共設(shè)施建設(shè)監(jiān)理。4.公路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)監(jiān)理。5.工程項(xiàng)目全過程監(jiān)理。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。為確保改造工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保監(jiān)理工作的高效、有序進(jìn)行，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“監(jiān)理”是指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、合同管理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，基礎(chǔ)設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)；（2）改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)、環(huán)境景觀等方面的改造工程；（3）監(jiān)理單位：指乙方，負(fù)責(zé)對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（4）監(jiān)理工作：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)改造工程進(jìn)行的監(jiān)督管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供改造工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、驗(yàn)收等工作；（3）按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方委托，對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；（2）對(duì)改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題，及時(shí)向甲方報(bào)告；（4）按照合同約定，完成監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度老舊小區(qū)改造工程完工并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為老舊小區(qū)改造工程現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方委托，對(duì)改造工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制、合同管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)完成已接受的監(jiān)理工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提交監(jiān)理工作報(bào)告；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復(fù)雜程度等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等；（3）資料費(fèi)：乙方為完成監(jiān)理工作所發(fā)生的資料編制、打印、郵寄等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%；（2）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)后，甲方應(yīng)在收到單據(jù)之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）資料費(fèi)：在乙方提交資料后，甲方應(yīng)在收到資料之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后，甲方應(yīng)在收到憑證之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每月末前支付；（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)：在乙方提交相應(yīng)單據(jù)或資料后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算，自應(yīng)支付之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件和資料，影響乙方監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、工作秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）、社會(huì)異常事件（如罷工、暴亂等）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益和公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)改造工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成改造工程監(jiān)理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供監(jiān)理所需資料，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場巡查、驗(yàn)收等工作；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的改造工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等；2.乙方編制的監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等；3.差旅費(fèi)報(bào)銷單據(jù)；4.監(jiān)理過程中的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要；5.甲方與乙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；未按合同約定提供必要的工作條件和資料：甲方未按時(shí)提供或提供不符合要求的資料，影響乙方監(jiān)理工作的；違反保密條款：甲方泄露乙方保密信息，造成乙方損失的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)：乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面問題的；違反保密條款：乙方泄露甲方保密信息