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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1項目方2.2掛靠方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.項目合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作條件5.權(quán)利與義務5.1項目方權(quán)利與義務5.2掛靠方權(quán)利與義務6.項目費用6.1項目費用構(gòu)成6.2費用支付方式6.3費用結(jié)算7.項目管理7.1管理機構(gòu)7.2管理制度7.3管理流程8.技術支持與培訓8.1技術支持內(nèi)容8.2技術培訓安排9.項目驗收9.1驗收標準9.2驗收流程9.3驗收時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“建筑工程掛靠項目”指掛靠方在項目方提供的項目范圍內(nèi),以自己的名義進行施工、管理、驗收等活動。1.1.2“合作期限”指雙方達成合作協(xié)議開始至協(xié)議終止的期間。1.1.3“項目費用”指完成項目所需的所有費用,包括但不限于施工費用、管理費用、設計費用等。1.1.4“違約責任”指一方違反本合同約定,應承擔的相應法律責任和經(jīng)濟責任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的專業(yè)術語和縮寫,均按照行業(yè)慣例和雙方約定進行解釋。1.2.2如對本合同條款有歧義,應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合作雙方2.1項目方2.1.1名稱:[項目方名稱]2.1.2地址:[項目方地址]2.1.3法定代表人:[項目方法定代表人姓名]2.2掛靠方2.2.1名稱:[掛靠方名稱]2.2.2地址:[掛靠方地址]2.2.3法定代表人:[掛靠方法定代表人姓名]3.項目概況3.1項目名稱:[項目名稱]3.2項目地點:[項目地點]3.3項目規(guī)模:[項目規(guī)模描述]3.4項目工期:[項目工期起止日期]4.項目合作方式4.1合作模式:本合作協(xié)議采用掛靠合作模式。4.2合作期限:自本協(xié)議簽訂之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。4.3合作條件:4.3.1掛靠方具備相應的施工資質(zhì)和業(yè)績。4.3.2項目方提供項目所需的土地、資金、技術等支持。4.3.3雙方共同承擔項目風險。5.權(quán)利與義務5.1項目方權(quán)利與義務5.1.1提供項目所需的支持和服務。5.1.2對掛靠方進行監(jiān)督和管理。5.1.3按約定支付項目費用。5.2掛靠方權(quán)利與義務5.2.1按約定完成項目施工、管理、驗收等工作。5.2.2確保施工質(zhì)量和安全。5.2.3按約定承擔項目風險。6.項目費用6.1項目費用構(gòu)成:包括但不限于施工費用、管理費用、設計費用、材料費用等。6.2費用支付方式:雙方協(xié)商一致后,按約定的支付方式進行支付。6.3費用結(jié)算:項目完成后,雙方根據(jù)實際情況進行費用結(jié)算。7.項目管理7.1管理機構(gòu):設立項目管理機構(gòu),負責項目的日常管理和監(jiān)督。7.2管理制度:制定完善的項目管理制度,確保項目順利進行。7.3管理流程:明確項目管理的流程,確保項目各環(huán)節(jié)的銜接與協(xié)調(diào)。8.技術支持與培訓8.1技術支持內(nèi)容8.1.1項目方提供項目所需的技術支持,包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、施工工藝等。8.1.2項目方協(xié)助掛靠方解決施工過程中遇到的技術難題。8.1.3項目方對掛靠方進行必要的技術培訓,確保施工質(zhì)量。8.2技術培訓安排8.2.1項目方在項目開始前組織技術培訓,培訓內(nèi)容包括但不限于施工技術、安全規(guī)范等。8.2.2項目方根據(jù)項目進展情況,定期組織技術交流活動。9.項目驗收9.1驗收標準9.1.1項目驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。9.1.2項目驗收應確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。9.2驗收流程9.2.1項目完成后,掛靠方應組織自檢,確保項目達到驗收標準。9.2.2掛靠方向項目方提交驗收申請,項目方在收到申請后進行現(xiàn)場驗收。9.3驗收時間9.3.1項目驗收應在項目完工后的[驗收時間]內(nèi)完成。10.違約責任10.1違約情形10.1.1掛靠方未按約定完成項目施工、管理、驗收等工作。10.1.2項目方未按約定提供項目所需的支持和服務。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.3.2違約賠償?shù)木唧w方式由雙方協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限結(jié)束日期]止。11.3違約責任11.3.1違反保密條款的,違約方應承擔相應的法律責任。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。12.2終止條件12.2.1合作期限屆滿,本協(xié)議自動終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除或終止本協(xié)議,雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后,雙方應立即停止相關行為,并盡快協(xié)商解決。13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的修改和補充,經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在項目合作過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與項目合作、提供服務或進行項目管理的獨立第三方機構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并在本協(xié)議中明確列出。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、合同違約等。15.3第三方責任界定15.3.1第三方的責任范圍應明確界定,包括但不限于其提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、違約責任等。15.3.2第三方在履行職責過程中,應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前,應書面通知對方,并經(jīng)雙方同意后方可進行。15.4.2第三方介入后,應與本協(xié)議中的甲乙雙方保持溝通,及時報告項目進展情況。16.甲乙雙方權(quán)利與義務16.1第三方介入時甲方權(quán)利與義務16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關資質(zhì)證明和服務承諾。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,確保其符合本協(xié)議的約定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔因其原因?qū)е碌念~外費用。16.2第三方介入時乙方權(quán)利與義務16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關資質(zhì)證明和服務承諾。16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作,確保其符合本協(xié)議的約定。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔因其原因?qū)е碌念~外費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在甲方委托的范圍內(nèi)提供服務,甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。17.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?,甲方有?quán)要求乙方承擔相應的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在乙方承接的項目范圍內(nèi)提供服務,乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和管理。17.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?,乙方有?quán)要求第三方承擔相應的責任。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行職責過程中,因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失,應承擔相應的責任。18.2第三方在履行職責過程中,因不可抗力等原因?qū)е碌捻椖繐p失,經(jīng)甲乙雙方確認后,可免除或減輕其責任。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出本協(xié)議,應提前[變更或退出通知期限]書面通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意后方可進行。19.2第三方變更或退出后,甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定,并確保項目順利進行。20.第三方責任保險20.1第三方應在本協(xié)議約定的責任限額內(nèi)購買相應的責任保險,以保障甲乙雙方的利益。20.2第三方責任保險的保險范圍、保險金額和保險期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目合作協(xié)議詳細要求:協(xié)議中所有條款的詳細文本,包括但不限于定義、合作雙方、項目概況、合作方式、權(quán)利義務、費用、管理、技術支持、驗收、違約責任、保密條款、合同解除與終止、爭議解決、其他約定等。說明:本協(xié)議是雙方合作的正式文件,所有附件均應與本協(xié)議保持一致。2.項目可行性研究報告詳細要求:包括項目背景、市場分析、技術方案、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明:本報告用于評估項目的可行性,作為項目合作的重要依據(jù)。3.項目施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求:包含項目的建筑、結(jié)構(gòu)、設備、安裝等施工圖紙及相應的技術規(guī)范。說明:本圖紙和規(guī)范是項目施工的重要依據(jù),確保施工質(zhì)量。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求:包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可文件等。說明:證明第三方具備提供服務的合法資格和能力。5.第三方服務合同詳細要求:第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。說明:明確第三方服務的范圍和責任,保障雙方權(quán)益。6.費用支付憑證詳細要求:包括項目費用支付的相關發(fā)票、收據(jù)等。說明:證明項目費用已按照約定支付。7.項目驗收報告詳細要求:包括項目驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等。說明:確認項目已按照約定完成,達到驗收標準。8.違約責任證明詳細要求:包括違約行為的描述、違約責任的認定等。說明:證明違約行為的存在和違約責任的認定。9.保密協(xié)議詳細要求:包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明:保護雙方商業(yè)秘密和技術秘密。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:項目方未按時提供項目所需的支持和服務。責任認定標準:每延遲一天,項目方應支付違約金[金額]。示例說明:若項目方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供設計圖紙,則構(gòu)成違約,應支付相應的違約金。2.違約行為:掛靠方未按約定完成項目施工、管理、驗收等工作。責任認定標準:每延遲一天,掛靠方應支付違約金[金額]。示例說明:若掛靠方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務,則構(gòu)成違約,應支付相應的違約金。3.違約行為:第三方未按約定提供或完成服務。責任認定標準:第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明:若第三方未按合同約定提供監(jiān)理服務,則構(gòu)成違約,應承擔相應的違約責任。4.違約行為:任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密。責任認定標準:泄露方應承擔相應的法律責任,并賠償對方損失。示例說明:若一方泄露了對方的商業(yè)秘密,則應承擔法律責任,并賠償對方損失。5.違約行為:任何一方違反合同約定,導致項目無法按期完成。責任認定標準:違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明:若一方因自身原因?qū)е马椖垦悠?,則應承擔相應的違約責任。全文完。2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息二、項目背景及概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目地點三、項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目進度四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利與義務4.2掛靠方權(quán)利與義務4.3監(jiān)理方權(quán)利與義務五、項目費用及支付方式5.1項目費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3付款時間及條件六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量管理措施6.3質(zhì)量驗收標準七、工程進度管理7.1進度要求7.2進度管理措施7.3進度驗收標準八、合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除九、違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3仲裁機構(gòu)十、保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任十一、知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識產(chǎn)權(quán)定義11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)使用十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除12.2合同終止12.3合同解除及終止后的處理十三、合同附件13.1附件一:項目概況13.2附件二:合同簽訂雙方授權(quán)委托書13.3附件三:項目進度計劃十四、其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱:2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議1.2合同目的:明確合作雙方在建筑工程掛靠項目中的權(quán)利、義務和責任,確保項目順利進行。1.3合同期限:自雙方簽字之日起至項目竣工之日止。1.4合同雙方基本信息:1.4.1承包方:1.4.1.1名稱:1.4.1.2法定代表人:1.4.1.3聯(lián)系電話:1.4.1.4地址:1.4.2掛靠方:1.4.2.1名稱:1.4.2.2法定代表人:1.4.2.3聯(lián)系電話:1.4.2.4地址:二、項目背景及概述2.1項目背景:詳細描述項目來源、立項依據(jù)等。2.2項目概述:項目名稱、建設規(guī)模、投資估算、建設地點等。2.3項目地點:具體地理位置、交通狀況等。三、項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍:明確項目所包含的工程內(nèi)容、建設標準等。3.2項目內(nèi)容:詳細列出項目的主要工程內(nèi)容和分項工程。3.3項目進度:制定項目進度計劃,明確各階段的時間節(jié)點。四、合作雙方的權(quán)利與義務4.1承包方權(quán)利與義務:4.1.1按照合同約定,負責項目的施工和管理。4.1.2配備符合項目要求的施工隊伍和設備。4.1.3保障工程質(zhì)量和安全。4.1.4按時完成工程進度。4.1.5按合同約定支付掛靠方費用。4.2掛靠方權(quán)利與義務:4.2.1提供項目所需的資質(zhì)證書和人員配備。4.2.2負責項目的整體規(guī)劃、設計、監(jiān)理等工作。4.2.3對項目進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督和管理。4.2.4按合同約定收取掛靠費用。4.3監(jiān)理方權(quán)利與義務:4.3.1對項目進行全過程監(jiān)理,確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.3.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.3.3對項目進行驗收,確保項目符合合同要求。五、項目費用及支付方式5.1項目費用構(gòu)成:詳細列出項目費用構(gòu)成,包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等。5.2費用支付方式:明確支付方式,如按月支付、按工程進度支付等。5.3付款時間及條件:規(guī)定具體的付款時間節(jié)點和支付條件。六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求:明確工程質(zhì)量標準,如國家標準、行業(yè)標準等。6.2質(zhì)量管理措施:制定質(zhì)量管理體系,確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標準:明確質(zhì)量驗收程序和標準。七、工程進度管理7.1進度要求:制定項目進度計劃,明確各階段的時間節(jié)點。7.2進度管理措施:采取有效措施,確保項目進度。7.3進度驗收標準:明確進度驗收程序和標準。八、合同變更及終止8.1合同變更:8.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同終止:8.2.1項目竣工后,合同自然終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行時,合同可終止。8.2.3雙方協(xié)商一致,可提前終止合同。8.3合同解除:8.3.1違約方嚴重違約,守約方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除需以書面形式通知對方。九、違約責任及爭議解決9.1違約責任:9.1.1違約方應承擔違約責任,賠償守約方損失。9.1.2違約金標準按合同約定執(zhí)行。9.2爭議解決方式:9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2.2協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁機構(gòu):_______仲裁委員會。9.3仲裁機構(gòu):9.3.1仲裁地點:_______。十、保密條款10.1保密信息:10.1.1雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務:10.2.1雙方對保密信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責任:10.3.1違反保密義務,造成對方損失的,應承擔賠償責任。十一、知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識產(chǎn)權(quán)定義:11.1.1指受法律保護的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬:11.2.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.3知識產(chǎn)權(quán)使用:11.3.1雙方有權(quán)在合作范圍內(nèi)使用共有知識產(chǎn)權(quán)。十二、合同解除及終止后的處理12.1合同解除:12.1.1合同解除后,雙方應立即停止合作行為。12.2合同終止:12.2.1合同終止后,雙方應按照合同約定進行清算。12.3合同解除及終止后的處理:12.3.1雙方應將項目剩余工程移交給具備相應資質(zhì)的單位或個人完成。12.3.2雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算。十三、合同附件13.1附件一:項目概況13.2附件二:合同簽訂雙方授權(quán)委托書13.3附件三:項目進度計劃十四、其他14.1合同生效:14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù):14.2.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。14.3合同解釋權(quán):14.3.1本合同解釋權(quán)歸_______。承包方(蓋章):_________年_______月_______日掛靠方(蓋章):_________年_______月_______日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方擁有項目決策權(quán),包括但不限于工程規(guī)模、設計變更、工期調(diào)整等。1.1.2乙方在項目決策過程中提供意見和建議,但最終決策權(quán)歸甲方。1.2項目進度控制1.2.1甲方負責制定項目進度計劃,并監(jiān)督執(zhí)行。1.2.2乙方應按照甲方要求,保證項目按計劃進行。1.3質(zhì)量監(jiān)督管理1.3.1甲方委托第三方專業(yè)機構(gòu)對項目進行質(zhì)量監(jiān)督管理。1.3.2乙方應配合第三方機構(gòu)進行質(zhì)量檢查,并對檢查結(jié)果負責。1.4費用支付1.4.1甲方按合同約定支付項目費用。1.4.2乙方在項目進度和質(zhì)量管理滿足要求后,有權(quán)申請費用支付。1.5爭議解決1.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的,提交甲方指定的仲裁機構(gòu)仲裁。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1項目主導權(quán)2.1.1乙方擁有項目主導權(quán),包括但不限于工程設計、施工方案、進度安排等。2.1.2甲方應尊重乙方的項目主導權(quán),并提供必要的支持和配合。2.2項目進度管理2.2.1乙方負責制定項目進度計劃,并確保按計劃執(zhí)行。2.2.2甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)督,并提出合理化建議。2.3質(zhì)量保證2.3.1乙方承諾按照國家相關標準和合同約定進行施工,確保工程質(zhì)量。2.3.2甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量檢查,并對質(zhì)量問題提出整改要求。2.4費用支付2.4.1乙方在項目進度和質(zhì)量管理滿足要求后,有權(quán)申請費用支付。2.4.2甲方按合同約定支付項目費用。2.5爭議解決2.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。2.5.2協(xié)商不成的,提交乙方指定的仲裁機構(gòu)仲裁。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)3.1.1雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)對項目進行全過程服務。3.1.2第三方中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介職責3.2.1第三方中介機構(gòu)負責項目的項目管理、質(zhì)量控制、進度控制等工作。3.2.2第三方中介機構(gòu)應向雙方提供項目進度報告、質(zhì)量報告等。3.3第三方中介費用3.3.1第三方中介費用由雙方共同承擔。3.3.2第三方中介費用在合同中明確約定。3.4第三方中介變更3.4.1雙方同意更換第三方中介機構(gòu)時,應提前通知對方。3.4.2更換第三方中介機構(gòu)不影響合同其他條款的效力。3.5爭議解決3.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的,提交第三方中介機構(gòu)指定的仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表:1.項目概況2.合同簽訂雙方授權(quán)委托書3.項目進度計劃4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.項目費用明細表6.質(zhì)量檢驗報告7.進度驗收報告8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定:1.違約行為:未按時完成工程進度工程質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定支付費用泄露保密信息未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定:根據(jù)合同約定和實際情況,由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)認定三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任:指一方違反合同約定,導致另一方遭受損失時,應承擔的賠償責任。3.仲裁:指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后,達成協(xié)議,自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密信息:指雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等。5.知識產(chǎn)權(quán):指受法律保護的專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項目進度滯后解決辦法:分析原因,調(diào)整進度計劃,加強項目管理。2.問題:工程質(zhì)量問題解決辦法:立即停工,查明原因,采取整改措施,重新檢驗。3.問題:費用支付爭議解決辦法:根據(jù)合同約定,通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題:保密信息泄露解決辦法:立即采取措施,防止信息進一步泄露,追究責任。五、所有應用場景:1.甲方為主導:適用于甲方擁有項目主導權(quán),乙方作為施工方參與項目的情況。2.乙方為主導:適用于乙方擁有項目主導權(quán),甲方作為投資方或監(jiān)督方參與項目的情況。3.第三方中介:適用于雙方共同聘請第三方中介機構(gòu)進行項目管理的情況。全文完。2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:(填寫甲方名稱)地址:(填寫甲方地址)聯(lián)系人:(填寫甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱:(填寫乙方名稱)地址:(填寫乙方地址)聯(lián)系人:(填寫乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(填寫乙方聯(lián)系電話)3.其他相關方:名稱:(如有其他相關方,填寫名稱)地址:(如有其他相關方,填寫地址)聯(lián)系人:(如有其他相關方,填寫聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(如有其他相關方,填寫聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在建筑工程領域具有一定的資質(zhì)和經(jīng)驗,乙方具備豐富的施工技術和管理能力,雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以明確雙方在建筑工程掛靠項目中的權(quán)利、義務及合作事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī),結(jié)合雙方實際情況,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在建筑工程掛靠項目中所承擔的專業(yè)施工和技術管理工作。3.2關鍵詞解釋(1)“建筑工程掛靠項目”指乙方在甲方資質(zhì)范圍內(nèi),以甲方名義承接的建筑工程項目。(2)“施工技術管理”指乙方在建筑工程掛靠項目中對施工過程中的技術、質(zhì)量、進度、安全等方面進行的管理。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務(1)甲方有權(quán)對乙方在建筑工程掛靠項目中的施工技術管理進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合國家標準。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。(3)甲方應按時支付乙方在建筑工程掛靠項目中的施工款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(1)乙方有權(quán)按照合同約定,在甲方資質(zhì)范圍內(nèi),以甲方名義承接建筑工程掛靠項目。(2)乙方應按照合同約定,對建筑工程掛靠項目進行施工技術管理,確保工程質(zhì)量符合國家標準。(3)乙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務,并及時向甲方匯報工程進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同有效期為____年。5.2合同履行地點建筑工程掛靠項目的施工地點為:(填寫施工地點)5.3合同履行方式(1)制定施工方案,明確施工工藝、質(zhì)量標準、進度安排等。(2)組織施工隊伍,確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。(3)對施工過程進行監(jiān)督、檢查,確保工程質(zhì)量符合國家標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)合同期滿。(2)因不可抗力導致合同無法履行。(3)一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在____日內(nèi)仍未履行合同義務。6.3終止程序(1)一方要求終止合同時,應提前____日書面通知對方。(2)雙方應按照合同約定,對終止合同前的工程進行結(jié)算。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應按照合同約定,對建筑工程掛靠項目進行清算。(2)合同終止后,雙方互不承擔原合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)建筑工程掛靠項目的施工費用,包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、施工機械使用費、臨時設施費、安全文明施工費等。(2)建筑工程掛靠項目的管理費用,包括但不限于項目管理人員的工資、辦公費用、差旅費用等。(3)建筑工程掛靠項目的稅費,按照國家相關規(guī)定計算。7.2支付方式(1)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應向甲方提供銀行賬戶信息。(2)甲方應在合同約定的支付時間內(nèi),按照合同約定的比例支付費用。7.3支付時間(1)施工費用在工程進度達到合同約定的節(jié)點后,甲方應在____日內(nèi)支付相應款項。(2)管理費用在合同約定的支付周期內(nèi),甲方應在____日內(nèi)支付相應款項。(3)稅費在工程竣工后,甲方應在____日內(nèi)支付相應款項。7.4支付條款(1)甲方支付費用時,應附上付款憑證,包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。(2)乙方收到付款后,應在____日內(nèi)出具收款憑證,并通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按合同約定支付費用的,應向乙方支付____%的違約金。(2)甲方未按合同約定提供施工條件的,應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定完成施工任務的,應向甲方支付____%的違約金。(2)乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的,應承擔相應的賠償責任。(3)乙方在施工過程中,因自身原因造成安全事故的,應承擔全部責任。8.3賠償金額和方式(1)違約金的計算方式為:合同總價款×違約比例。(2)賠償金額應以人民幣計價,甲方應在收到乙方賠償請求后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)雙方在合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。(2)雙方在合作過程中了解到的對方客戶的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式(1)雙方應采取合理的措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件(1)自然災害。(2)政府行為。(3)社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件后,雙方應及時通知對方。(2)不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應暫停履行合同。(3)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應根據(jù)實際情況,協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟(1)協(xié)商不成的,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。(2)雙方也可選擇仲裁,仲裁機構(gòu)為:(填寫仲裁機構(gòu)名稱)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。(2)如一方需轉(zhuǎn)讓合同,應提前____日書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同項下的權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。(2)合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同簽訂后,任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自變更合同內(nèi)容。(2)本合同中未規(guī)定的權(quán)利,仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留(1)雙方在合作過程中,如遇到特殊問題,可協(xié)商解決,必要時可尋求第三方協(xié)助。(2)任何一方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為,有權(quán)向有關機關舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)合同的修改和補充,應經(jīng)雙方協(xié)商一致。(2)修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力(1)修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)修改和補充協(xié)議的簽訂日期,視為合同簽訂日期。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同的順利履行。(2)雙方應就合同履行過程中的問題,及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應按照合同約定,履行各自的義務。(2)雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式,保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件,與雙方其他協(xié)議、合同等文件無關。16.3增減條款(1)本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。(2)任何一方未經(jīng)對方同意,不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:(填寫簽訂日期)附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方資質(zhì)證書副本復印件4.乙方資質(zhì)證書副本復印件5.合同簽訂雙方的身份證明復印件6.合同履行過程中的相關協(xié)議和補充協(xié)議7.工程項目設計圖紙、施工方案等文件8.施工過程中產(chǎn)生的相關費用憑證9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按合同約定支付費用的,認定為甲方違約。未按合同約定提供施工條件的,認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定:未按合同約定完成施工任務的,認定為乙方違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量的,認定為乙方違約。在施工過程中,因自身原因造成安全事故的,認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、終止等方面的法律規(guī)范。2.建筑法:指《中華人民共和國建筑法》,規(guī)定了建筑活動的基本原則、建筑企業(yè)的資質(zhì)管理、建筑工程的施工管理等。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金:指合同當事人因違約行為應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償損失:指合同當事人因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失,應當賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按合同約定支付費用。解決辦法:乙方應及時向甲方發(fā)出書面催款通知,如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題:乙方未按合同約定完成施工任務。解決辦法:甲方應及時與乙方溝通,明確施工進度和質(zhì)量要求,乙方應盡快采取措施完成施工任務。3.問題:施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法:立即啟動應急預案,采取必要措施控制事故,并及時向相關部門報告。4.問題:合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方應友好協(xié)商解決爭議,如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方主體:第三方主體指在建筑工程掛靠項目中,除甲方和乙方外的其他參與方,如分包商、供應商等。2.第三方責任:第三方應按照合同約定,承擔相應的施工、材料供應、設備租賃等責任。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定,支付其應得的費用。4.第三方義務:第三方應確保其提供的材料、設備等符合國家相關標準和質(zhì)量要求。5.第三方違約責任:第三方如未履行合同約定的責任,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導,以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中,對施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得工程項目的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行過程中,對施工方案進行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按合同約定提供施工條件和資料,應承擔相應的違約責任。甲方未按合同約定支付費用,應支付乙方相應的違約金。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容,未經(jīng)乙方同意,不得將工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導,以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中,保證工程質(zhì)量和進度。2.甲方利益條款:甲方有權(quán)獲得工程項目的利潤分成。甲方有權(quán)在合同履行過程中,對施工方案進行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按合同約定完成施工任務,應承擔相應的違約責任。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量,應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容,未經(jīng)甲方同意,不得將工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2掛靠定義1.3合作定義2.雙方基本信息2.1掛靠方基本信息2.2被掛靠方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.項目費用5.1項目總費用5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.掛靠方權(quán)利與義務6.1掛靠方權(quán)利6.2掛靠方義務7.被掛靠方權(quán)利與義務7.1被掛靠方權(quán)利7.2被掛靠方義務8.項目管理8.1項目管理機構(gòu)8.2項目管理制度8.3項目進度管理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3違約責任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1項目定義:本合同所指項目,是指掛靠方在協(xié)議期限內(nèi),根據(jù)被掛靠方提供的資質(zhì),承擔并完成的建筑工程項目。1.2掛靠定義:掛靠方指在協(xié)議期限內(nèi),以被掛靠方的名義承接建筑工程項目的第三方。1.3合作定義:合作指掛靠方與被掛靠方在協(xié)議期限內(nèi),共同完成建筑工程項目的活動。2.雙方基本信息2.1掛靠方基本信息:掛靠方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。2.2被掛靠方基本信息:被掛靠方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。3.項目概況3.1項目名稱:具體項目名稱。3.2項目地點:具體項目地址。3.3項目規(guī)模:具體項目面積或工程量。3.4項目內(nèi)容:具體項目包含的工程內(nèi)容。4.合作期限4.1合作開始日期:協(xié)議生效之日起。4.2合作結(jié)束日期:項目竣工驗收合格之日起。5.項目費用5.1項目總費用:根據(jù)項目實際情況確定。5.2費用構(gòu)成:包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工機械使用費等。5.3費用支付方式:按工程進度分期支付,具體支付比例和日期由雙方協(xié)商確定。6.掛靠方權(quán)利與義務6.1掛靠方權(quán)利:(1)按照被掛靠方提供的資質(zhì),承接并完成項目;(2)獲得項目收益的相應比例;(3)在合作期限內(nèi),享有項目相關資料的查閱權(quán)。6.2掛靠方義務:(1)遵守國家法律法規(guī),確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保;(2)按時提交工程進度報告;(3)配合被掛靠方進行項目驗收。7.被掛靠方權(quán)利與義務7.1被掛靠方權(quán)利:(1)監(jiān)督掛靠方履行合同義務;(2)對項目進行驗收;(3)享有項目收益的相應比例。7.2被掛靠方義務:(1)提供項目所需的資質(zhì)證明;(2)對掛靠方進行技術指導;(3)協(xié)助掛靠方解決項目過程中遇到的問題。8.項目管理8.1項目管理機構(gòu):設立項目管理機構(gòu),由掛靠方和被掛靠方共同組成,負責項目的日常管理和協(xié)調(diào)。8.2項目管理制度:制定項目管理制度,包括項目進度管理、質(zhì)量控制、安全管理、成本控制等。8.3項目進度管理:明確項目進度計劃,定期召開項目進度會議,確保項目按計劃推進。9.保密條款9.1保密信息定義:保密信息包括但不限于項目的技術資料、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密義務:雙方對本合同內(nèi)容以及項目中的保密信息負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責任:如一方違反保密義務,導致對方遭受損失的,應承擔相應的違約責任。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬:項目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸被掛靠方所有,掛靠方不得侵犯被掛靠方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用:掛靠方在項目合作期間,有權(quán)使用被掛靠方的知識產(chǎn)權(quán),但不得進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或許可。11.違約責任11.1違約情形:包括但不限于未按時完成項目、未達到項目質(zhì)量標準、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔:違約方應根據(jù)違約情形,承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu):具體爭議解決機構(gòu)名稱及仲裁規(guī)則。13.合同變更與解除13.1合同變更:任何一方提出合同變更,應書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。(1)一方嚴重違約,另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施;(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1通知與送達:除法律另有規(guī)定外,雙方之間的通知應以書面形式進行,送達地址為各自在合同中的住所地。14.2合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中,為促成合同履行或提供相關服務的獨立第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方不包括合同當事人(甲方和乙方)及其關聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并書面同意第三方介入。2.2第三方介入應有利于合同履行,提高項目效率,降低風險。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任,由第三方自行承擔。3.2第三方責任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,超出責任限額的部分由甲方和乙方共同承擔。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利:(1)根據(jù)合同約定,獨立行使職責,不受甲方和乙方干預;(2)獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料;(3)在合同履行過程中,享有甲方和乙方對其工作的合理報酬。4.2第三方義務:(1)遵守國家法律法規(guī),確保其工作符合行業(yè)規(guī)范;(2)按照合同約定,履行其職責,確保項目順利進行;(3)對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務關系,甲方和乙方為服務接受方。5.2第三方在項目中的工作范圍、職責和權(quán)利由合同約定,甲方和乙方應予以配合。5.3第三方在項目中的工作成果歸甲方和乙方所有,第三方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。6.第三方介入?yún)f(xié)議(1)第三方介入的目的、范圍和期限;(2)第三方的工作職責和權(quán)利;(3)第三方責任限額;(4)甲方和乙方的配合義務;(5)第三方報酬及支付方式。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后,甲方和乙方應根據(jù)實際情況,對合同進行必要調(diào)整,確保合同內(nèi)容與第三方介入?yún)f(xié)議相符。7.2甲方和乙方應書面通知第三方介入?yún)f(xié)議的調(diào)整內(nèi)容,第三方應予以配合。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲方和乙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.第三方介入后的合同解除(1)第三方嚴重違約,導致合同無法履行;(2)第三方違反保密義務,泄露甲方和乙方信息;(3)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他解除條件。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,合同終止的條件及程序,參照合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:項目可行性研究報告詳細要求:報告應包括項目背景、市場分析、技術方案、投資估算、財務分析等內(nèi)容。說明:可行性研究報告是項目啟動的重要依據(jù)。2.附件二:項目合同詳細要求:合同應明確項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、合作期限、費用構(gòu)成、雙方權(quán)利義務等。說明:項目合同是雙方合作的法律依據(jù)。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應包括第三方介入的目的、范圍、職責、權(quán)利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責任的文件。4.附件四:項目進度計劃詳細要求:計劃應包括項目各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點、預期成果等。說明:項目進度計劃是監(jiān)控項目進度的工具。5.附件五:項目質(zhì)量控制標準詳細要求:標準應包括項目質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、驗收標準等。說明:質(zhì)量控制標準是確保項目質(zhì)量的依據(jù)。6.附件六:項目安全管理規(guī)定詳細要求:規(guī)定應包括安全責任、安全措施、應急預案等。說明:安全管理規(guī)定是保障項目施工人員安全的準則。7.附件七:項目財務管理規(guī)定詳細要求:規(guī)定應包括費用預算、支付方式、報銷流程等。說明:財務管理規(guī)定是確保項目資金合理使用的規(guī)范。8.附件八:保密協(xié)議詳細要求:協(xié)議應包括保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明:保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的法律文件。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按時完成項目進度;項目質(zhì)量不符合約定標準;泄露保密信息;違反合同約定支付費用;未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準:違約行為發(fā)生后,由違約方承擔違約責任;違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔仲裁或訴訟費用等。3.示例說明:若乙方未按時完成項目進度,導致甲方遭受損失,乙方應賠償甲方因延遲造成的直接經(jīng)濟損失;若第三方泄露保密信息,導致甲方或乙方遭受損失,第三方應承擔相應的賠償責任;若甲方未按合同約定支付費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并承擔相應的利息。全文完。2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同金額1.6合同簽訂日期1.7合同附件第二章項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況2.5項目業(yè)主2.6項目審批手續(xù)第三章雙方權(quán)利與義務3.1掛靠方權(quán)利3.2掛靠方義務3.3被掛靠方權(quán)利3.4被掛靠方義務3.5雙方合作原則第四章項目實施與管理4.1項目實施計劃4.2項目進度控制4.3項目質(zhì)量控制4.4項目安全控制4.5項目變更管理4.6項目溝通與協(xié)調(diào)4.7項目驗收標準第五章合同價款及支付方式5.1合同價款組成5.2支付方式5.3支付期限5.4付款條件5.5逾期付款責任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理第十二章其他約定12.1合同解除與終止12.2合同附件12.3合同份數(shù)12.4合同簽署第十三章合同附件13.1附件一:項目概況13.2附件二:項目合同13.3附件三:付款憑證13.4附件四:保密協(xié)議第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議”。1.2合同雙方甲方(掛靠方):_________乙方(被掛靠方):_________1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程掛靠項目中的權(quán)利、義務及合作方式。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為____年。1.5合同金額本合同項目總金額為人民幣____元。1.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.7合同附件(1)項目概況(2)項目合同(3)付款憑證(4)保密協(xié)議第二章項目背景2.1項目名稱本合同項目名稱為:_________2.2項目地點本合同項目地點位于:_________2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為:_________2.4項目概況本合同項目概況如下:(1)項目類型(2)項目結(jié)構(gòu)(3)項目工期(4)項目質(zhì)量要求2.5項目業(yè)主本合同項目業(yè)主為:_________2.6項目審批手續(xù)本合同項目已取得相關審批手續(xù),具體如下:(1)立項批準文件(2)建設用地規(guī)劃許可證(3)建筑工程施工許可證第三章雙方權(quán)利與義務3.1掛靠方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,享有項目收益;(2)參與項目決策;(3)要求乙方提供必要的技術支持。3.2掛靠方義務(1)按合同約定履行項目施工義務;(2)保證工程質(zhì)量;(3)承擔因施工原因造成的一切責任。3.3被掛靠方權(quán)利(1)監(jiān)督掛靠方履行合同義務;(2)要求掛靠方提供項目施工資料;(3)對項目施工進行驗收。3.4被掛靠方義務(1)提供必要的施工場地和設施;(2)協(xié)助掛靠方辦理項目相關手續(xù);(3)承擔因被掛靠方原因造成的一切責任。3.5雙方合作原則(1)誠信原則;(2)公平原則;(3)互利原則。第四章項目實施與管理4.1項目實施計劃(1)項目進度安排;(2)施工組織設計;(3)施工資源配置。4.2項目進度控制(1)制定項目進度計劃;(2)定期召開項目進度會議;(3)對項目進度進行跟蹤、調(diào)整。4.3項目質(zhì)量控制(1)制定項目質(zhì)量標準;(2)對施工過程進行質(zhì)量檢查;(3)對不合格工程進行整改。4.4項目安全控制(1)制定項目安全措施;(2)對施工現(xiàn)場進行安全檢查;(3)對安全事故進行及時處理。4.5項目變更管理(1)變更申請;(2)變更審批;(3)變更實施。4.6項目溝通與協(xié)調(diào)(1)定期召開項目協(xié)調(diào)會議;(2)及時溝通項目進展情況;(3)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。4.7項目驗收標準(1)工程質(zhì)量驗收標準;(2)項目進度驗收標準;(3)項目安全驗收標準。第五章合同價款及支付方式5.1合同價款組成(1)施工費用;(2)設備租賃費用;(3)其他費用。5.2支付方式(1)按進度支付;(2)按工程量支付;(3)按月支付。5.3支付期限(1)進度款支付期限;(2)工程量款支付期限;(3)月款支付期限。5.4付款條件(1)甲方收到乙方提交的付款申請;(2)乙方提供的發(fā)票及工程進度報告;(3)項目施工進度符合合同要求。5.5逾期付款責任(1)逾期付款利息;(2)逾期付款違約金;(3)甲方有權(quán)暫停工程進度。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容(1)項目技術資料;(2)項目商務信息;(3)雙方約定保密的其他內(nèi)容。6.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。6.3保密責任(1)未經(jīng)對方同意,不得泄露保密內(nèi)容;(2)對泄露保密內(nèi)容承擔法律責任。第七章違約責任7.1違約情形(1)一方未按合同約定履行義務;(2)一方故意或重大過失導致項目無法按期完成;(3)一方泄露保密內(nèi)容;(4)其他違約行為。7.2違約責任(1)違約方應承擔違約責任;(2)違約方應賠償守約方因此遭受的損失;(3)違約方應承擔相應的法律責任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件(1)因不可抗力導致合同無法履行;(2)一方嚴重違約,經(jīng)對方催告后仍未糾正;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件(1)合同約定的期限屆滿;(2)項目全部完成且驗收合格;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序(1)提出解除或終止合同的一方應提前____日書面通知對方;(2)對方在接到通知后____日內(nèi)確認;(3)雙方應共同協(xié)商處理合同解除或終止后的相關事宜。第九章爭議解決9.1爭議解決方式(1)友好協(xié)商;(2)調(diào)解;(3)仲裁;(4)訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)(1)雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu);(2)有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu);(3)人民法院。9.3爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應盡快協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,可提交調(diào)解或仲裁;(3)仲裁或訴訟程序按相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.4爭議解決費用(1)協(xié)商解決:雙方各自承擔;(2)調(diào)解:調(diào)解費用由敗訴方承擔;(3)仲裁:仲裁費用按仲裁規(guī)則分擔;(4)訴訟:訴訟費用按相關法律規(guī)定分擔。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序(1)變更內(nèi)容應以書面形式提出;(2)雙方協(xié)商一致后,簽署變更協(xié)議;(3)變更協(xié)議作為本合同的一部分。10.3合同變更內(nèi)容(1)項目范圍;(2)合同價款;(3)支付方式;(4)其他變更事項。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義(1)自然災害;(2)政府行為;(3)社會異常事件。11.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)政府政策調(diào)整;(3)社會動亂、戰(zhàn)爭等。11.3不可抗力處理(1)不可抗力事件發(fā)生后,應及時通知對方;(2)雙方應共同努力克服不可抗力事件的影響;(3)如不可抗力事件導致合同無法履行,可部分或全部解除合同。第十二章其他約定12.1合同解除與終止(1)合同解除或終止后,雙方應妥善處理已發(fā)生的業(yè)務;(2)合同解除或終止后,雙方應相互配合,共同處理債權(quán)債務。12.2合同附件(1)項目概況;(2)項目合同;(3)付款憑證;(4)保密協(xié)議。12.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。12.4合同簽署甲方(掛靠方):_________乙方(被掛靠方):_________日期:____年____月____日甲方(掛靠方)代表簽字:____________________乙方(被掛靠方)代表簽字:____________________附件:[附件1]項目概況[附件2]項目合同[附件3]付款憑證[附件4]保密協(xié)議多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明:1.1項目主導權(quán)條款甲乙雙方約定,在本合同約定的項目實施過程中,甲方擁有項目的全面主導權(quán),包括但不限于項目決策、進度安排、資源調(diào)配等。1.2甲方管理責任條款(1)制定項目總體計劃;(2)監(jiān)督項目實施進度;(3)協(xié)調(diào)項目各方關系;(4)確保項目質(zhì)量符合國家標準。1.3甲方技術支持條款(1)提供項目所需的技術文件和圖紙;(2)對乙方施工過程中遇到的技術問題提供指導;(3)協(xié)助乙方進行技術培訓。1.4甲方財務監(jiān)督條款(1)審查乙方的財務報表;(2)監(jiān)督乙方資金使用情況;(3)確保項目資金的安全。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明:2.1項目主導權(quán)條款甲乙雙方約定,在本合同約定的項目實施過程中,乙方擁有項目的全面主導權(quán),包括但不限于項目決策、進度安排、資源調(diào)配等。2.2乙方施工責任條款(1)按照甲方提供的圖紙和技術要求進行施工;(2)保證施工質(zhì)量符合國家標準;(3)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。2.3乙方技術管理條款(1)制定施工技術方案;(2)進行施工技術交底;(3)對施工過程進行技術監(jiān)控。2.4乙方財務責任條款(1)按照合同約定的時間節(jié)點進行資金申請;(2)保證項目資金的安全;(3)對項目成本進行有效控制。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機構(gòu)條款甲乙雙方約定,在項目實施過程中,如需引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務,應由雙方協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)、服務內(nèi)容和收費標準。3.2中介機構(gòu)責任條款(1)按照合同約定提供專業(yè)服務;(2)保證服務質(zhì)量,對服務結(jié)果承擔責任;(3)保守項目秘密,不得泄露給第三方。3.3中介機構(gòu)費用條款中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定支付方式、支付時間和支付條件。3.4中介機構(gòu)爭議解決條款如中介機構(gòu)在服務過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。3.5中介機構(gòu)變更條款如中介機構(gòu)在項目實施過程中需要變更,甲乙雙方應提前____日書面通知對方,并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。3.6中介機構(gòu)終止條款如中介機構(gòu)在服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為,甲乙雙方有權(quán)終止其服務,并要求其承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:[附件1]項目概況[附件2]項目合同[附件3]付款憑證[附件4]保密協(xié)議[附件5]項目實施計劃[附件6]施工組織設計[附件7]項目進度計劃[附件8]項目質(zhì)量標準[附件9]項目安全措施[附件10]不可抗力事件清單[附件11]爭議解決規(guī)則[附件12]合同變更協(xié)議[附件13]中介機構(gòu)服務協(xié)議[附件14]違約責任認定書二、違約行為及認定:1.違約行為:一方未按合同約定履行義務;一方故意或重大過失導致項目無法按期完成;一方泄露保密內(nèi)容;一方未按合同約定支付款項;一方未按合同約定提供技術支持或施工服務。2.違約行為的認定:違約行為發(fā)生時,由對方提供證據(jù);雙方協(xié)商認定違約行為;如協(xié)商不成,提交爭議解決機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為等。2.爭議解決:指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。3.違約責任:指違約方因違約行為應承擔的法律責任,包括賠償損失、支付違約金等。4.保密協(xié)議:指雙方就保密事項達成的協(xié)議,約定保密內(nèi)容和保密期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項目進度延誤。解決辦法:重新評估進度計劃,調(diào)整資源配置,加強項目管理。2.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:立即停止施工,分析原因,采取措施整改,重新檢驗合格后方可繼續(xù)施工。3.問題:資金短缺。解決辦法:與甲方協(xié)商調(diào)整付款計劃,或?qū)で笃渌谫Y渠道。4.問題:技術難題。解決辦法:尋求專家意見,調(diào)整技術方案,或引進新技術。五、所有應用場景:1.建筑工程掛靠項目合作;2.項目管理咨詢;3.工程施工總承包;4.工程設計咨詢;5.專業(yè)技術支持服務。全文完。2024版建筑工程掛靠項目合作協(xié)議模板5合同編號_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關方:(如有,請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息)二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方具備建筑工程項目的投資能力和資源優(yōu)勢,乙方具備建筑工程項目的施工資質(zhì)和施工經(jīng)驗,雙方本著平等互利、誠信合作的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,特簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程掛靠項目中的權(quán)利義務,確保項目順利實施,實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語(1)建筑工程掛靠:指甲方將建筑工程項目的投資、設計、施工等環(huán)節(jié)委托給乙方,由乙方以自己的名義承接項目,并承擔相應的法律責任。(2)項目:指甲方委托乙方承接的建筑工程項目。(3)合同價款:指本協(xié)議約定的甲方支付給乙方的費用總額。3.2關鍵詞解釋(1)投資:指甲方對項目進行資金投入,包括但不限于土地購置、工程設計、設備采購等。(2)施工:指乙方按照設計要求,進行建筑工程項目的建設活動。(3)工期:指項目從開工至竣工的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務(1)甲方享有項目投資、設計、施工等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目施工。(3)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項目施工過程中的行為,確保項目符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。(4)甲方應按照合同約定支付合同價款。4.2乙方的權(quán)利和義務(1)乙方享有按照合同約定進行項目施工的權(quán)利。(2)乙方應按照甲方的要求,確保項目施工質(zhì)量、工期、安全等達到約定標準。(3)乙方應承擔項目施工過程中產(chǎn)生的法律責任。(4)乙方應按照合同約定,向甲方支付相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式(1)甲方按照合同約定,將項目投資、設計、施工等環(huán)節(jié)委托給乙方。(2)乙方按照甲方要求,進行項目施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)項目竣工驗收合格。(2)雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議。(3)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序(1)一方提出終止本協(xié)議,應提前30日書面通知對方。(2)雙方應在本協(xié)議終止后,對項目進行結(jié)算,處理相關事宜。6.4終止后果(1)本協(xié)議終止后,雙方應按照約定,對項目進行結(jié)算。(2)本協(xié)議終止后,雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下:(1)施工費用:包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費、安全文明施工費等。(2)管理費用:包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費、驗收費等。(3)其他費用:根據(jù)項目實際情況,可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式(1)甲方應按照本合同的約定,通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。(2)甲方應在合同簽訂后,預付一定比例的款項作為保證金,確保乙方按期完成施工任務。7.3支付時間(1)預付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。(2)進度款:根據(jù)施工進度,按月支付,每月支付比例為已完成工程量的百分比。(3)竣工結(jié)算款:項目竣工驗收合格后,甲方應在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方應按照本合同的約定,在規(guī)定的時間內(nèi)支付費用。(2)甲方未按時支付費用的,應向乙方支付逾期付款違約金,違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付費用的,應向乙方支付違約金。(2)甲方未能按時提供施工圖紙或相關資料,導致施工延誤的,應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按合同約定完成施工任務的,應向甲方支付違約金。(2)乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題的,應承擔相應的修復責任,并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下:(1)違約金=應支付費用×違約天數(shù)×違約金比例。(2)賠償金額的具體計算,根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)等。(2)雙方在合作過程中了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應采取必要的保密措施,防止保密內(nèi)容的泄露。(2)未經(jīng)對方同意,不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)自然災害:如地震、洪水、臺風等。(2)戰(zhàn)爭:包括但不限于軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。(3)政府行為:如政策變動、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方。(2)因不可抗力事件導致本合同無法履行的,雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例(1)自然災害:如地震導致項目暫停施工。(2)戰(zhàn)爭:如戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則,通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則,選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定(1)未經(jīng)對方同意,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。(2)如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同,應書面通知對方,并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、社會公共利益的項目。(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的項目。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方保留。(2)乙方在履行合同過程中,如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為,有權(quán)立即停止,并要求甲方承擔相應責任。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留對項目設計方案、施工技術等方面的最終審批權(quán)。(2)乙方在施工過程中,如需對設計方案、施工技術等進行調(diào)整,應提前向甲方報告,并經(jīng)甲方批準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)任何對本合同的修改或補充,均應以書面形式提出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。(2)修改或補充的內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力(1)

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