2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人代表2.3借款人授權(quán)2.4借款人擔(dān)保2.5抵押人2.6抵押人代表2.7抵押人授權(quán)2.8抵押人擔(dān)保3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估3.3抵押物登記3.4抵押物權(quán)利和義務(wù)4.借款金額4.1借款金額確定4.2借款金額調(diào)整4.3借款金額支付5.借款期限5.1借款期限確定5.2借款期限調(diào)整5.3借款期限延長6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2利息支付6.3費(fèi)用計(jì)算6.4費(fèi)用支付7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)行使條件7.3抵押權(quán)行使程序7.4抵押權(quán)行使限制8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管措施8.3抵押物保管費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“固定資產(chǎn)”指借款人擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他目的的固定資產(chǎn)，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、車輛等。1.2解釋在本合同中，“抵押借款”指借款人向抵押人提供的、以抵押物為擔(dān)保的借款；“抵押權(quán)”指抵押人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)；“借款期限”指借款人向抵押人借款的期限。2.合同雙方2.1借款人借款人為[借款人全稱]，住所地為[借款人住所]，法定代表人為[借款人法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款人聯(lián)系電話]。2.2借款人代表借款人代表為[借款人代表姓名]，職務(wù)為[借款人代表職務(wù)]，聯(lián)系方式為[借款人代表聯(lián)系方式]。2.3借款人授權(quán)借款人授權(quán)借款人代表簽署本合同，并代表借款人履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。2.4借款人擔(dān)保借款人同意以其擁有的固定資產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保。2.5抵押人抵押人為[抵押人全稱]，住所地為[抵押人住所]，法定代表人為[抵押人法定代表人]，聯(lián)系電話為[抵押人聯(lián)系電話]。2.6抵押人代表抵押人代表為[抵押人代表姓名]，職務(wù)為[抵押人代表職務(wù)]，聯(lián)系方式為[抵押人代表聯(lián)系方式]。2.7抵押人授權(quán)抵押人授權(quán)抵押人代表簽署本合同，并代表抵押人履行合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。3.4抵押物權(quán)利和義務(wù)抵押人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.借款金額4.1借款金額確定借款金額為人民幣[借款金額]元整。4.2借款金額調(diào)整在借款期限內(nèi)，如遇國家利率調(diào)整，借款金額將相應(yīng)調(diào)整。4.3借款金額支付借款金額將在本合同生效后[支付日期]日內(nèi)支付完畢。5.借款期限5.1借款期限確定借款期限為[借款期限]年。5.2借款期限調(diào)整經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)借款期限進(jìn)行調(diào)整。5.3借款期限延長在借款期限內(nèi)，如需延長借款期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]日書面通知對(duì)方。6.利息和費(fèi)用6.1利息計(jì)算借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月支付。6.2利息支付借款人應(yīng)在每月[支付日期]日前支付當(dāng)月利息。6.3費(fèi)用計(jì)算本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，費(fèi)用計(jì)算按實(shí)際發(fā)生金額支付。6.4費(fèi)用支付借款人應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起[支付日期]日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)行使條件借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。7.4抵押權(quán)行使限制抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，不得損害抵押物的價(jià)值。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整，防止因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或毀損。8.2抵押物保管措施借款人應(yīng)采取必要措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、定期檢查等，確保抵押物的安全。8.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額支付。9.合同變更9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、市場(chǎng)利率調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同條款。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽署變更協(xié)議。9.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定方式通知對(duì)方。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方代表簽署解除協(xié)議。10.3合同解除通知合同解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定方式通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期收益損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序訴訟應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭議解決地點(diǎn)訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為[生效日期]。13.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[生效地點(diǎn)]。14.其他條款14.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清單、評(píng)估報(bào)告、抵押登記證明等。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同條款的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；2.對(duì)借款人進(jìn)行信用調(diào)查；3.對(duì)借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示等服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，履行借款義務(wù)，并配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，履行抵押義務(wù)，并配合第三方履行相關(guān)職責(zé)。16.3第三方責(zé)任1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告、意見等；4.對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中發(fā)生的損失，甲乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過抵押物評(píng)估價(jià)值的[百分比]%。17.3責(zé)任限額調(diào)整如遇法律法規(guī)變更、市場(chǎng)利率調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，不得干涉甲乙雙方之間的合同履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方履行職責(zé)完畢；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：1.第三方提交的報(bào)告、意見等；2.第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；3.第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等信息。說明：抵押物清單是抵押物登記和抵押權(quán)行使的重要依據(jù)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為借款金額的依據(jù)。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法定文件。4.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、收據(jù)、通知等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時(shí)間償還借款；借款人未按約定使用借款；借款人未按約定提供抵押物；抵押人未按約定保管抵押物；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期收益損失。3.違約示例說明示例一：借款人未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款金額的[百分比]%；示例二：抵押人未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，應(yīng)賠償損失，損失金額為抵押物價(jià)值減少的部分；示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。全文完。2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3借款人基本信息1.4保證人基本信息（如有）2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物所在地2.5抵押物所有權(quán)2.6抵押物權(quán)利狀況3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率3.5還款方式3.6還款計(jì)劃4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物評(píng)估方法4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物價(jià)值確認(rèn)5.抵押物登記及抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物登記機(jī)關(guān)5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.4抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物損害賠償6.4抵押物保險(xiǎn)7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置方式7.2抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押物處置收益分配7.4抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3糾紛解決方式8.4爭議管轄9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.合同附件10.1抵押物清單10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.合同其他約定14.1通知方式14.2爭議解決14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________抵押人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________1.3借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：__________________借款人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________1.4保證人基本信息（如有）保證人名稱：____________________保證人地址：____________________保證人法定代表人：________________保證人聯(lián)系電話：__________________保證人營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物規(guī)格型號(hào)抵押物規(guī)格型號(hào)：_________________2.3抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量：____________________2.4抵押物所在地抵押物所在地：____________________2.5抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)：____________________2.6抵押物權(quán)利狀況抵押物權(quán)利狀況：__________________3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_______________元整3.2借款用途借款用途：____________________3.3借款期限借款期限：____________________3.4借款利率借款利率：____________________3.5還款方式還款方式：____________________3.6還款計(jì)劃還款計(jì)劃：____________________4.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________4.2抵押物評(píng)估方法抵押物評(píng)估方法：_________________4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________元整4.4抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值確認(rèn)：__________________5.抵押物登記及抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押物登記機(jī)關(guān)抵押物登記機(jī)關(guān)：_________________5.2抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：_________________5.3抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：_________________5.4抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：_________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：_________________6.2抵押物使用限制抵押物使用限制：_________________6.3抵押物損害賠償?shù)盅何飺p害賠償：_________________6.4抵押物保險(xiǎn)抵押物保險(xiǎn)：____________________8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件；8.1.2抵押人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.3抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)；8.1.4借款人未按約定使用借款；8.1.5保證人未按約定履行保證義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1抵押人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2借款人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.3抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.4保證人違約，抵押權(quán)人有權(quán)要求保證人立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；8.3糾紛解決方式8.3.1雙方協(xié)商解決；8.3.2仲裁解決；8.3.3訴訟解決；8.4爭議管轄8.4.1如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同；9.1.2抵押物登記手續(xù)齊全；9.1.3借款人已收到借款；9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)；9.4.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物的返還或處置事宜。10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等信息；10.1.2抵押物清單應(yīng)由抵押人、抵押權(quán)人簽字確認(rèn)；10.2抵押物評(píng)估報(bào)告10.2.1抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具；10.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)；10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、保證合同等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員抵押人簽署人員：________________抵押權(quán)人簽署人員：________________借款人簽署人員：________________保證人簽署人員：________________（如有）12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2變更程序12.2.1變更應(yīng)采用書面形式；12.2.2變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；12.3補(bǔ)充協(xié)議12.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件；13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；13.3終止條件13.3.1合同期限屆滿；13.3.2合同約定的終止條件成就；13.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；13.4終止程序13.4.1合同期限屆滿，合同自然終止；13.4.2合同約定的終止條件成就，合同終止；13.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)；14.2爭議解決14.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟；14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國法律；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人、借款人（如有）、保證人（如有）各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同的有效執(zhí)行。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.3第三方介入的范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行；3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；4.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或疏忽、過失等原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；5.3.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；5.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；5.3.3甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力；5.3.4相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)代替甲乙雙方履行合同義務(wù)；6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；6.3.2第三方與抵押物的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由抵押合同約定；6.3.3第三方與借款人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由借款合同約定；6.3.4第三方與保證人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由保證合同約定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；7.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字確認(rèn)；7.3合同變更后的條款對(duì)各方具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；8.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字確認(rèn)；8.3合同解除后的處理，包括但不限于剩余款項(xiàng)的處理、抵押物的返還或處置等，應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；10.2合同終止應(yīng)采用書面形式，并由各方簽字確認(rèn)；10.3合同終止后的處理，包括但不限于剩余款項(xiàng)的處理、抵押物的返還或處置等，應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、所在地等信息，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息，確保雙方對(duì)抵押物的認(rèn)識(shí)一致。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押權(quán)的設(shè)立和借款金額的確定提供依據(jù)。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)明確借款金額、借款用途、借款期限、還款方式、利率等內(nèi)容，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：借款合同是借款人和抵押權(quán)人之間關(guān)于借款事項(xiàng)的協(xié)議，明確了借款的細(xì)節(jié)。4.保證合同（如有）詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證責(zé)任、保證期限、保證范圍等內(nèi)容，并由保證人簽字確認(rèn)。說明：保證合同是保證人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議，保障抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)能夠得到償還。5.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值、所在地等內(nèi)容，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人之間關(guān)于抵押權(quán)的設(shè)立和行使的協(xié)議。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知的內(nèi)容、通知的時(shí)間、通知的方式等信息，并由發(fā)送方簽字確認(rèn)。說明：通知函用于甲乙雙方在合同履行過程中進(jìn)行信息溝通，確保各方了解合同執(zhí)行情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的時(shí)間等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同變更協(xié)議用于在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，確保合同的適應(yīng)性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的時(shí)間、解除后的處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：合同解除協(xié)議用于在合同履行過程中解除合同，明確解除后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按照合同約定提供符合要求的抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因無法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而遭受的損失。2.抵押人未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未按合同約定的時(shí)間還款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付逾期利息，并賠償因逾期還款而遭受的損失。3.抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押權(quán)人未按合同約定的時(shí)間行使抵押權(quán)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因抵押權(quán)未行使而遭受的損失。4.借款人未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：借款人未按合同約定使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因借款使用不當(dāng)而遭受的損失。5.保證人未按約定履行保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：保證人未按保證合同約定履行保證義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因保證人違約而遭受的損失。全文完。2024版企業(yè)固定資產(chǎn)抵押借款合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息1.2抵押物基本信息1.3借款金額及期限1.4利息計(jì)算及支付方式1.5借款用途2.抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.2抵押物保管責(zé)任2.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制2.4抵押物保險(xiǎn)2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.借款人權(quán)利及義務(wù)3.1借款人還款責(zé)任3.2借款人信息披露義務(wù)3.3借款人抵押物處置權(quán)3.4借款人違約責(zé)任4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序4.3抵押物處置方式4.4抵押物處置收益分配5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除通知5.4合同變更及解除的法律效力6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付6.4違約責(zé)任爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同爭議管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同解釋11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋主體14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押借款雙方基本信息1.1.1借款人名稱：________________________1.1.2借款人住所：________________________1.1.3借款人法定代表人：___________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_____________________1.1.5抵押權(quán)人名稱：______________________1.1.6抵押權(quán)人住所：______________________1.1.7抵押權(quán)人法定代表人：_________________1.1.8抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押物基本信息1.2.1抵押物名稱：_______________________1.2.2抵押物型號(hào)：_______________________1.2.3抵押物數(shù)量：_______________________1.2.4抵押物存放地點(diǎn)：____________________1.2.5抵押物價(jià)值：_______________________1.3借款金額及期限1.3.1借款金額：_______________________1.3.2借款期限：_______________________1.3.3還款方式：_______________________1.4利息計(jì)算及支付方式1.4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____________________1.4.2利息支付方式：_____________________1.4.3利息支付時(shí)間：_____________________1.5借款用途1.5.1借款用途描述：______________________2.抵押物權(quán)利及義務(wù)2.1抵押物所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1抵押物所有權(quán)歸借款人所有。2.1.2抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.2抵押物保管責(zé)任2.2.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。2.2.2抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。2.3抵押物轉(zhuǎn)讓限制2.3.1抵押期間，借款人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。2.4抵押物保險(xiǎn)2.4.1借款人應(yīng)在抵押期間為抵押物投保，并將保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保管。2.4.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物價(jià)值。2.5抵押物價(jià)值評(píng)估2.5.1抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.5.2評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.借款人權(quán)利及義務(wù)3.1借款人還款責(zé)任3.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息。3.1.2借款人如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2借款人信息披露義務(wù)3.2.1借款人應(yīng)及時(shí)向抵押權(quán)人提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。3.2.2借款人如隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3借款人抵押物處置權(quán)3.3.1借款人有權(quán)在抵押權(quán)人同意的情況下，處置抵押物。3.3.2借款人處置抵押物所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息。3.4借款人違約責(zé)任3.4.1借款人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置4.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件4.1.1借款人未按合同約定償還借款本息。4.1.2借款人發(fā)生違約行為。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序4.2.1抵押權(quán)人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知。4.2.2借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)。4.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.3抵押物處置方式4.3.1抵押權(quán)人可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。4.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。4.4抵押物處置收益分配4.4.1抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按合同約定分配。5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2法律法規(guī)或政策變化。5.2合同解除條件5.2.1借款人嚴(yán)重違約。5.2.2抵押權(quán)人要求解除合同。5.3合同變更及解除通知5.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.3.2通知送達(dá)之日起合同變更或解除生效。5.4合同變更及解除的法律效力5.4.1合同變更或解除后，原合同條款失效。5.4.2新的合同條款具有法律效力。6.違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1借款人未按時(shí)償還借款本息。6.1.2借款人未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1借款人應(yīng)支付違約金。6.2.2借款人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。6.3違約金的計(jì)算及支付6.3.1違約金按借款金額的一定比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)一次性支付。6.4違約責(zé)任爭議解決6.4.1違約責(zé)任爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決。7.1.2仲裁解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法資質(zhì)。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.4爭議解決期限7.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六個(gè)月。7.4.2爭議解決期限屆滿，爭議仍未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同。8.1.2抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。8.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。8.2合同終止條件8.2.1借款本息全部清償完畢。8.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押物處置完畢。8.2.3合同約定的其他終止條件成就。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的文件和資料。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2合同爭議管轄法院9.2.1合同爭議由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。9.2.2雙方另有約定的，從其約定。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知送達(dá)方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。10.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。10.1.3通知送達(dá)后即視為對(duì)方已收到。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。10.2.2附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3.2合同份數(shù)如有增加，雙方應(yīng)重新簽署合同。10.4合同解釋10.4.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。11.合同附件11.1抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、存放地點(diǎn)等信息。11.1.2抵押物清單由借款人提供，經(jīng)抵押權(quán)人確認(rèn)后生效。11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。11.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估日期等信息。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于抵押登記證明、借款憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同簽署人12.3.1借款人簽署人：_____________________12.3.2抵押權(quán)人簽署人：_____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同副本份數(shù)13.2.1本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需要確定。14.合同解釋權(quán)14.1合同解釋主體14.1.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.2合同解釋效力14.2.1本合同的解釋權(quán)僅限于解釋合同條款，不涉及合同外事項(xiàng)。14.2.2本合同解釋權(quán)行使不得損害雙方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人和抵押權(quán)人以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助借款人和抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，保障合同的有效實(shí)施。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.1.2借款人應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知抵押權(quán)人。16.1.3借款人應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2抵押權(quán)人16.2.1抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)第三方的介