2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.雙方基本信息2.1項目甲方基本信息2.2項目乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型3.5項目投資總額4.項目管理范圍4.1甲方委托管理內容4.2乙方提供管理服務內容5.項目管理目標5.1項目進度目標5.2項目質量目標5.3項目成本目標5.4項目安全目標6.管理模式及職責6.1管理模式6.2甲方職責6.3乙方職責7.項目組織架構7.1甲方組織架構7.2乙方組織架構8.項目進度計劃8.1項目整體進度計劃8.2各階段進度計劃9.項目質量管理9.1質量管理原則9.2質量管理制度9.3質量檢驗標準10.項目成本管理10.1成本管理原則10.2成本控制措施10.3成本核算方法11.項目安全管理11.1安全管理原則11.2安全管理制度11.3安全責任制度12.項目變更管理12.1變更申請流程12.2變更審批權限12.3變更實施與驗收13.付款方式及結算13.1付款方式13.2結算方式13.3付款時間及金額14.違約責任及爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議1.2合同編號：PGM20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：項目竣工驗收合格并交付使用之日起九十日后2.雙方基本信息2.1項目甲方基本信息：2.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2項目乙方基本信息：2.2.1乙方名稱：建筑工程管理有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.項目概述3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點：市區(qū)街道3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積20萬平方米3.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.5項目投資總額：人民幣10億元4.項目管理范圍4.1甲方委托管理內容：4.1.1項目整體規(guī)劃及設計管理4.1.2施工過程管理4.1.3質量安全監(jiān)督4.1.4進度控制4.1.5成本控制4.2乙方提供管理服務內容：4.2.1制定項目管理計劃4.2.2組織施工招標及合同簽訂4.2.3監(jiān)督施工過程，確保質量、安全、進度4.2.4組織驗收及移交4.2.5提供項目管理咨詢及培訓5.項目管理目標5.1項目進度目標：5.1.1項目開工日期：2024年3月1日5.1.2項目竣工日期：2026年2月28日5.2項目質量目標：5.2.1達到國家質量驗收標準5.2.2獲得建筑工程質量最高獎5.3項目成本目標：5.3.1控制項目總投資不超過10億元5.3.2成本節(jié)約率不低于5%5.4項目安全目標：5.4.1實現(xiàn)安全生產零事故5.4.2獲得安全生產先進單位稱號6.管理模式及職責6.1管理模式：6.1.1采用總分包管理模式6.1.2甲方負責項目整體管理，乙方負責具體實施6.2甲方職責：6.2.1提供項目管理所需的相關資料6.2.2審批項目變更及驗收6.2.3負責與政府部門的溝通協(xié)調6.3乙方職責：6.3.1完成項目管理計劃6.3.2組織施工，確保質量、安全、進度6.3.3提供項目管理報告及建議8.項目進度計劃8.1項目整體進度計劃：8.1.1設計階段：2024年1月1日至2024年5月31日8.1.2施工階段：2024年6月1日至2026年2月28日8.1.3竣工驗收及交付使用階段：2026年3月1日至2026年4月30日8.2各階段進度計劃：8.2.1設計階段進度計劃：8.2.1.1初步設計完成時間：2024年3月31日8.2.1.2技術設計完成時間：2024年5月31日8.2.2施工階段進度計劃：8.2.2.1土建工程開工時間：2024年6月1日8.2.2.2結構封頂時間：2025年6月30日8.2.2.3裝修工程開工時間：2025年7月1日8.2.2.4裝修工程完工時間：2025年12月31日8.2.3竣工驗收及交付使用階段進度計劃：8.2.3.1驗收準備時間：2026年1月1日至2026年2月28日8.2.3.2驗收時間：2026年3月1日至2026年3月15日8.2.3.3交付使用時間：2026年3月16日至2026年4月30日9.項目質量管理9.1質量管理原則：9.1.1堅持質量第一的原則9.1.2嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準9.1.3加強過程控制，確保工程質量9.2質量管理制度：9.2.1質量檢查制度9.2.2質量責任追究制度9.2.3質量獎懲制度9.3質量檢驗標準：9.3.1施工過程中，每道工序完成后必須進行自檢、互檢和專檢9.3.2主要材料、構件進場必須進行檢驗，合格后方可使用9.3.3工程驗收必須符合國家及行業(yè)標準10.項目成本管理10.1成本管理原則：10.1.1成本控制貫穿于項目全過程10.1.2合理編制成本預算，嚴格控制成本支出10.1.3定期進行成本分析，及時調整成本控制措施10.2成本控制措施：10.2.1優(yōu)化施工方案，提高施工效率10.2.2加強材料采購管理，降低采購成本10.2.3嚴格控制施工過程中的各項費用支出10.3成本核算方法：10.3.1采用預算成本核算方法10.3.2定期進行成本核算，及時調整預算11.項目安全管理11.1安全管理原則：11.1.1安全第一，預防為主11.1.2落實安全生產責任制11.1.3加強安全教育培訓11.2安全管理制度：11.2.1安全生產責任制11.2.2安全操作規(guī)程11.2.3應急預案11.3安全責任制度：11.3.1施工單位負責現(xiàn)場安全11.3.2甲方負責項目整體安全11.3.3乙方負責具體施工安全12.項目變更管理12.1變更申請流程：12.1.1變更申請由施工單位提出12.1.2乙方審核變更申請，必要時組織專家論證12.1.3甲方審批變更申請12.2變更審批權限：12.2.1乙方有權對施工過程中的技術問題進行變更12.2.2甲方有權對項目整體設計及投資進行變更12.2.3重大變更需提交甲方董事會審批12.3變更實施與驗收：12.3.1變更實施前需制定變更方案12.3.2變更實施過程中需進行監(jiān)督12.3.3變更完成后進行驗收13.付款方式及結算13.1付款方式：13.1.1按照合同約定的進度支付進度款13.1.2驗收合格后支付尾款13.2結算方式：13.2.1采用銀行轉賬方式進行結算13.2.2結算時間：每月五個工作日內13.3付款時間及金額：13.3.1設計階段：支付合同總價款的10%13.3.2施工階段：每月支付合同總價款的5%13.3.3竣工驗收及交付使用階段：支付合同總價款的10%14.違約責任及爭議解決14.1違約責任：14.1.1甲方違約，應承擔違約責任，賠償乙方損失14.1.2乙方違約，應承擔違約責任，賠償甲方損失14.2爭議解決方式：14.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議14.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁14.2.3仲裁不成的，依法向人民法院起訴第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為項目提供專業(yè)服務、技術支持或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或合作伙伴。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務，確保其工作符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的要求。15.2.2第三方的責任限于其提供服務的內容，對于第三方服務之外的項目風險，甲方和乙方應各自承擔。15.3第三方的選擇15.3.1甲方或乙方有權根據(jù)項目需要選擇第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應經過對方的同意，并確保其具備完成所承擔工作所需的資質和能力。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權按照服務協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權獲得甲方和乙方提供的必要信息，以便其完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定，第三方應獨立于甲乙雙方。15.5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得代替甲方或乙方行使權利。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前，甲方或乙方應向對方通報第三方的信息，包括但不限于第三方名稱、服務內容、資質證明等。15.6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定工作計劃和職責分工。15.7第三方的責任限額15.7.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，但不得低于本合同中甲乙雙方的責任限額。15.7.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。16.甲方額外條款16.1甲方應確保第三方服務的實施不違反本合同的規(guī)定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。16.2甲方應承擔第三方因提供服務而產生的相關費用，包括但不限于交通費、住宿費等。16.3甲方有權要求第三方提供定期的工作報告，以評估其服務質量。17.乙方額外條款17.1乙方應協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合項目要求。17.2乙方應向第三方提供必要的支持，包括但不限于技術指導、資料提供等。17.3乙方應確保第三方的工作不損害其合法權益。18.第三方責任的具體界定18.1第三方在提供專業(yè)服務時，如因自身疏忽或技術原因導致項目延誤或質量不合格，應承擔相應的責任。18.2第三方在提供技術支持時，如因技術問題導致項目設備損壞或故障，應負責修復或更換，并承擔相關費用。18.3第三方在提供其他輔助服務時，如因服務不當導致項目損失，應承擔賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入可能對本合同產生影響，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。19.2合同變更應明確第三方的權利、義務和責任，以及甲乙雙方的權利和義務。19.3合同變更應書面記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件1：合同簽訂確認書附件2：合同附件清單2.項目基本信息文件附件3：項目可行性研究報告附件4：項目立項批文附件5：項目設計文件附件6：項目施工圖紙3.雙方基本信息文件附件7：甲方營業(yè)執(zhí)照副本附件8：乙方營業(yè)執(zhí)照副本附件9：雙方法定代表人身份證明附件10：雙方授權委托書4.項目管理文件附件11：項目管理計劃附件12：質量保證計劃附件13：安全文明施工措施附件14：進度控制計劃附件15：成本控制計劃5.付款及結算文件附件16：付款計劃表附件17：結算報告附件18：發(fā)票及收據(jù)6.第三方介入文件附件19：第三方服務協(xié)議附件20：第三方資質證明文件7.爭議解決文件附件21：爭議調解協(xié)議附件22：爭議仲裁裁決書附件23：法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供項目資料或協(xié)助乙方完成工作。1.1.2未按合同約定支付款項。1.1.3未按合同約定進行驗收。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成項目管理任務。1.2.2未按合同約定保證項目質量。1.2.3未按合同約定保證項目安全。1.2.4未按合同約定完成進度計劃。1.2.5未按合同約定進行成本控制。1.3第三方違約行為：1.3.1未按服務協(xié)議約定提供服務質量。1.3.2未按服務協(xié)議約定完成工作。1.3.3因自身原因造成項目損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1甲方應承擔違約金，違約金為應付款項的1%5%。2.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方應承擔違約金，違約金為合同總價款的1%5%。2.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方應承擔違約金，違約金為服務協(xié)議總價款的1%5%。2.3.2第三方應賠償甲方或乙方因此遭受的直接經濟損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時提供項目資料，導致乙方無法按時完成設計工作，甲方應承擔違約金并賠償乙方因此遭受的經濟損失。3.2乙方未按合同約定保證項目質量，導致項目出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔違約金并賠償甲方因此遭受的經濟損失。3.3第三方未按服務協(xié)議約定提供服務質量，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約金并賠償甲方或乙方因此遭受的經濟損失。全文完。2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效日期5.合同期限6.合同標的7.合同背景8.合同目的二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目預算6.項目質量要求7.項目安全要求8.項目環(huán)保要求三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務a.甲方投資義務b.甲方項目管理義務c.甲方合同履行義務2.乙方權利與義務a.乙方施工義務b.乙方質量管理義務c.乙方安全管理義務d.乙方合同履行義務四、項目管理組織架構1.項目經理2.項目團隊3.項目部門4.項目協(xié)調機制五、項目管理內容1.項目前期策劃2.項目設計管理3.項目施工管理4.項目采購管理5.項目進度管理6.項目質量管理7.項目安全管理8.項目成本管理9.項目信息管理10.項目變更管理11.項目驗收管理六、項目合同管理1.合同簽訂2.合同履行3.合同變更4.合同解除5.合同爭議解決七、項目資金管理1.資金籌措2.資金撥付3.資金結算4.資金審計八、項目風險管理1.風險識別2.風險評估3.風險應對4.風險監(jiān)控九、項目溝通與協(xié)調1.內部溝通2.外部溝通3.協(xié)調機制十、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收結果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的責任與義務十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十四、合同附件1.附件一：項目合同附件2.附件二：項目相關文件3.附件三：項目變更記錄4.附件四：項目驗收報告合同編號20240001_一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（項目管理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂時間：2024年[具體日期]4.合同生效日期：[具體日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[具體日期]止6.合同標的：[項目名稱]的建筑工程項目管理7.合同背景：[簡要說明項目背景]8.合同目的：明確甲乙雙方的權利與義務，確保項目順利進行二、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]4.項目工期：[項目工期起止時間]5.項目預算：[項目總預算金額]6.項目質量要求：[項目質量標準]7.項目安全要求：[項目安全標準]8.項目環(huán)保要求：[項目環(huán)保標準]三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務a.甲方投資義務：按照合同約定提供項目所需資金b.甲方項目管理義務：負責項目整體管理及協(xié)調工作c.甲方合同履行義務：確保合同條款的全面履行2.乙方權利與義務a.乙方施工義務：按照合同約定完成施工任務b.乙方質量管理義務：確保施工質量符合相關標準c.乙方安全管理義務：確保施工安全符合相關標準d.乙方合同履行義務：確保合同條款的全面履行四、項目管理組織架構1.項目經理：[項目經理姓名及職務]2.項目團隊：[項目團隊成員及其職責]3.項目部門：[項目各部門及其職責]4.項目協(xié)調機制：[協(xié)調機制的具體內容]五、項目管理內容1.項目前期策劃：[前期策劃的具體內容]2.項目設計管理：[設計管理的具體內容]3.項目施工管理：[施工管理的具體內容]4.項目采購管理：[采購管理的具體內容]5.項目進度管理：[進度管理的具體內容]6.項目質量管理：[質量管理的具體內容]7.項目安全管理：[安全管理的具體內容]8.項目成本管理：[成本管理的具體內容]9.項目信息管理：[信息管理的具體內容]10.項目變更管理：[變更管理的具體內容]11.項目驗收管理：[驗收管理的具體內容]六、項目合同管理1.合同簽訂：[合同簽訂的具體流程]2.合同履行：[合同履行過程中的具體要求]3.合同變更：[合同變更的具體流程和條件]4.合同解除：[合同解除的具體條件和流程]5.合同爭議解決：[合同爭議解決的具體方式和機構]七、項目資金管理1.資金籌措：[資金籌措的具體方式和流程]2.資金撥付：[資金撥付的具體流程和時間節(jié)點]3.資金結算：[資金結算的具體流程和方式]4.資金審計：[資金審計的具體流程和標準]八、項目資金管理1.資金籌措：乙方應按照甲方提供的資金籌措計劃，合理使用資金，確保項目順利進行。2.資金撥付：甲方應按照項目進度和合同約定，及時撥付項目資金。乙方應在收到資金后，及時用于項目實施。3.資金結算：項目資金結算應嚴格按照合同約定進行，包括但不限于進度款、結算款、質保金等。4.資金審計：甲方有權對項目資金使用情況進行審計，乙方應積極配合并提供相關資料。九、項目風險管理1.風險識別：乙方應定期對項目進行全面的風險識別，并及時向甲方報告。2.風險評估：乙方應評估識別出的風險，提出相應的應對措施，并與甲方協(xié)商確定風險應對策略。3.風險應對：乙方應采取有效措施降低風險發(fā)生的可能性和影響，確保項目目標的實現(xiàn)。4.風險監(jiān)控：乙方應持續(xù)監(jiān)控風險狀態(tài)，如風險發(fā)生，應及時報告并采取相應措施。十、項目溝通與協(xié)調2.外部溝通：乙方應與甲方、設計方、施工方等相關方保持良好溝通，協(xié)調解決項目相關問題。3.協(xié)調機制：建立項目協(xié)調會議制度，定期召開協(xié)調會議，解決項目實施過程中遇到的問題。十一、項目驗收1.驗收標準：項目驗收應按照國家相關標準和合同約定進行。2.驗收程序：驗收程序包括預驗收和正式驗收兩個階段，具體流程由雙方協(xié)商確定。3.驗收時間：驗收時間根據(jù)項目進度和甲方要求確定。4.驗收結果：驗收結果應形成書面報告，并由甲乙雙方簽字確認。十二、合同終止1.合同終止條件：如遇不可抗力、合同違約等情況，可終止合同。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應協(xié)商確定合同終止的具體事宜。3.合同終止后的責任與義務：合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余責任和義務。十三、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成項目、質量不達標、安全責任事故等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。十四、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，或依法指定。3.爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。合同附件：1.附件一：項目合同附件2.附件二：項目相關文件3.附件三：項目變更記錄4.附件四：項目驗收報告甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對項目進行總體決策，包括項目的設計方案、施工方案、進度安排等。1.2甲方有權指定項目的主要管理人員，并對項目團隊進行監(jiān)督和考核。1.3甲方應確保項目資金及時到位，并對資金使用情況進行監(jiān)督。2.項目決策條款：2.1甲方應組織項目決策委員會，負責項目重大決策的審議和批準。2.2項目決策委員會由甲方代表、乙方代表及其他相關方代表組成。3.信息共享條款：3.1甲方應定期向乙方提供項目相關信息，包括但不限于設計變更、進度調整、資金使用情況等。3.2乙方應配合甲方的工作，及時反饋項目實施情況。4.風險管理條款：4.1甲方應負責項目整體風險的管理，包括但不限于市場風險、政策風險等。4.2乙方應協(xié)助甲方進行風險識別和評估，并提出相應的風險應對措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方負責項目的具體實施，包括設計、施工、采購等環(huán)節(jié)。1.2乙方有權對項目實施過程中的細節(jié)進行決策，但需向甲方報告。1.3乙方應確保項目按照合同約定的時間和質量要求完成。2.項目實施條款：2.1乙方應按照項目設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。2.2乙方應合理安排施工進度，確保項目按期完成。2.3乙方應負責項目現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。3.資金使用條款：3.1乙方應合理使用項目資金，確保資金使用符合合同約定。3.2乙方應定期向甲方報告資金使用情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方權利保護條款：4.1乙方在項目實施過程中，享有合法的權利，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。4.2甲方應尊重乙方的合法權益，不得侵犯乙方的知識產權和商業(yè)秘密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：1.1合同中可約定引入第三方中介機構，負責項目的監(jiān)理、審計等職責。1.2中介機構的選擇應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務合同。2.中介職責條款：2.1中介機構應按照合同約定，對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合相關標準和要求。2.2中介機構應定期向甲乙雙方報告項目實施情況，并提出改進建議。3.中介費用條款：3.1中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介費用應按照中介服務合同約定支付。4.中介責任條款：4.1中介機構應承擔其服務范圍內的責任，如因中介機構的原因導致項目出現(xiàn)質量問題，中介機構應承擔相應責任。4.2甲乙雙方應積極配合中介機構的工作，確保中介機構能夠順利履行職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目合同附件2.附件二：項目相關文件3.附件三：項目變更記錄4.附件四：項目驗收報告5.附件五：甲方授權委托書6.附件六：乙方資質證明文件7.附件七：中介服務合同8.附件八：項目資金使用記錄9.附件九：項目風險管理報告10.附件十：項目溝通與協(xié)調記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成項目進度。認定：根據(jù)項目進度計劃，如乙方未按時完成施工任務，視為違約。2.違約行為：施工質量不達標。認定：經甲方或中介機構驗收，如項目質量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：未按約定使用項目資金。認定：經甲方或中介機構審計，如乙方未按合同約定使用資金，視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密或知識產權。認定：如乙方泄露甲方或自身商業(yè)秘密或知識產權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項達成的一致協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.知識產權：指法律規(guī)定的權利人對其智力成果享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目進度管理，及時調整計劃，確保項目按期完成。2.問題：施工質量不合格。解決辦法：加強質量監(jiān)控，對不合格工程進行返工，確保項目質量。3.問題：資金使用不當。解決辦法：嚴格資金管理，定期審計，確保資金使用合規(guī)。4.問題：溝通協(xié)調不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開協(xié)調會議，及時解決項目問題。五、所有應用場景：1.應用場景：新建建筑工程項目管理。2.應用場景：現(xiàn)有建筑工程的改造或擴建項目管理。3.應用場景：工程項目與設備采購相結合的項目管理。4.應用場景：涉及多專業(yè)、多部門的綜合性工程項目管理。全文完。2024版建筑工程項目管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑工程項目管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（項目業(yè)主方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（建筑工程項目管理方）與乙方（項目業(yè)主方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就__________項目的建筑工程項目管理事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在__________項目的建筑工程項目管理過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程項目管理：指甲方按照合同約定，對__________項目進行全面、系統(tǒng)的策劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督、控制等工作，確保項目按期、按質、按預算完成。（2）項目業(yè)主方：指對__________項目擁有所有權、使用權、收益權等權利的乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）合同：指本合同協(xié)議書及其附件，包括但不限于項目實施方案、項目管理方案等。（2）項目：指__________項目，包括但不限于建筑工程、配套設施、設備等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對項目進行全面、系統(tǒng)的策劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督、控制等工作。（2）甲方有權要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證項目順利進行。（3）甲方有權根據(jù)合同約定對乙方進行考核，并按照考核結果對乙方進行獎懲。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供項目管理服務。（2）乙方有權對甲方的工作進行監(jiān)督，并提出意見和建議。（3）乙方應按照合同約定支付項目管理費用，并配合甲方完成項目管理任務。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。5.2合同履行地點：本合同項下的項目地點：__________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，對項目進行全面、系統(tǒng)的策劃、組織、協(xié)調、監(jiān)督、控制等工作。（2）乙方按照合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，配合甲方完成項目管理任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理合同未了事宜。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理項目剩余款項和資產。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理項目剩余款項和資產。（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項和物品。（3）合同終止后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)處理合同終止后的爭議。七、費用與支付7.1費用構成：（1）項目管理服務費：根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度及甲方要求，甲方應向甲方支付項目管理服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）咨詢費：甲方如需甲方提供專業(yè)咨詢服務，應支付相應的咨詢費。（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通訊費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）項目管理服務費、咨詢費等費用，甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，通過銀行轉賬方式支付給甲方。（2）其他費用，雙方可協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：（1）項目管理服務費：合同簽訂后，甲方應在項目啟動前支付50%作為預付款；項目實施過程中，甲方每月支付10%的管理服務費；項目驗收合格后，甲方支付剩余的40%。（2）咨詢費：雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應按合同約定的金額和支付時間準時支付。（2）甲方支付的費用，如遇國家政策調整，經雙方協(xié)商一致，可調整支付金額。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_____%。（2）甲方未按合同約定履行項目管理職責，導致項目延期、質量不合格的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供資料、協(xié)助的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定完成項目管理任務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：（1）項目的技術資料、商業(yè)秘密、財務信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下，甲方保留對項目管理的最終決定權。（2）本合同項下，乙方保留對項目實施過程中的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方有權協(xié)商決定特殊權力的調整。（2）特殊權力調整需經雙方書面同意，并作為本合同的補充。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容與本合同有沖突的，以修改和補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保項目順利進行。（2）雙方應按照合同約定，配合對方完成項目管理任務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調。（2）雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就__________項目的建筑工程項目管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。（2）本合同項下的增減條款，應以書面形式進行，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑工程項目管理方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（項目業(yè)主方）：名稱：_