2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂背景與目的2.1甲方背景2.2乙方背景2.3簽訂目的3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2環(huán)境綠化范圍3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.4環(huán)境綠化服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.2環(huán)境綠化費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4付款期限5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.環(huán)境綠化責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.甲方權(quán)利及要求7.1甲方權(quán)利7.2甲方要求8.乙方權(quán)利及要求8.1乙方權(quán)利8.2乙方要求9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2終止條件10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任10.2處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2附件二：環(huán)境綠化服務(wù)細(xì)則13.3附件三：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景與目的2.1甲方背景2.1.1甲方為_(kāi)______生態(tài)園區(qū)所有者，負(fù)責(zé)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。2.2乙方背景2.2.1乙方為具有多年物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，具備相關(guān)資質(zhì)和證書(shū)。2.3簽訂目的2.3.1通過(guò)簽訂本合同，明確甲方與乙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)正常運(yùn)行。3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.1.1園區(qū)內(nèi)所有住宅、商業(yè)、辦公等建筑物的物業(yè)管理。3.2環(huán)境綠化范圍3.2.1園區(qū)內(nèi)綠化帶、公園、廣場(chǎng)等公共區(qū)域的綠化管理。3.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)等工作。3.3.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、報(bào)修及更換工作。3.3.3安全管理：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)治安巡邏、消防安全等工作。3.3.4客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主的咨詢、投訴及建議處理。3.4環(huán)境綠化服務(wù)內(nèi)容3.4.1綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)植物的生長(zhǎng)、修剪、施肥等工作。3.4.2環(huán)境整治：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化景觀設(shè)計(jì)、布置及維護(hù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/月。4.2環(huán)境綠化費(fèi)用4.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付環(huán)境綠化費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元/月。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)于每月_______日前將物業(yè)管理費(fèi)用及環(huán)境綠化費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4付款期限4.4.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用及環(huán)境綠化費(fèi)用。5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任及義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用及環(huán)境綠化費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新及改造。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件。5.2乙方責(zé)任及義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理及環(huán)境綠化情況。5.2.3乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。6.環(huán)境綠化責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)綠化用地不被侵占、破壞。6.1.2甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行綠化項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，確保植物生長(zhǎng)良好。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)綠化景觀進(jìn)行檢查、維護(hù)。7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。7.2終止條件7.2.1合同到期后，雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂本合同。7.2.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.甲方權(quán)利及要求8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.2甲方要求8.2.1甲方要求乙方確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，綠化美觀。8.2.2甲方要求乙方建立健全的物業(yè)管理制度，確保園區(qū)安全。9.乙方權(quán)利及要求9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及環(huán)境綠化費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方支持其進(jìn)行綠化項(xiàng)目的規(guī)劃和實(shí)施。9.2乙方要求9.2.1乙方要求甲方提供必要的綠化用地和設(shè)施設(shè)備。9.2.2乙方要求甲方在緊急情況下提供必要的協(xié)助和支持。10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.1.1本合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。10.2終止條件10.2.1合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。10.2.2任何一方在合同期內(nèi)，如需終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.2.3合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。11.2處理方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。11.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則14.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。14.1.2物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。14.2附件二：環(huán)境綠化服務(wù)細(xì)則14.2.1環(huán)境綠化服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。14.2.2環(huán)境綠化費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.3.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。14.3.2合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁、訴訟代理等服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入的第三方應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟代理費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向甲方索賠。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照約定退還相關(guān)費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。23.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如涉及第三方自身權(quán)益，第三方有權(quán)自行解決或?qū)で蠓赏緩健５谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任分配。詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定物業(yè)管理人員的職責(zé)和行為規(guī)范。2.附件二：環(huán)境綠化服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含環(huán)境綠化服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任分配。詳細(xì)列出各項(xiàng)綠化服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定綠化管理人員的職責(zé)和行為規(guī)范。3.附件三：合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。確保合同簽訂的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用承擔(dān)。規(guī)定第三方介入的流程和爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各種違約行為的具體定義。規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。6.附件六：物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)。包括服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)和總價(jià)。7.附件七：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)的證明文件。明確授權(quán)范圍和期限。8.附件八：乙方服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方對(duì)甲方做出的服務(wù)承諾，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限和違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理及環(huán)境綠化費(fèi)用。未配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。未協(xié)助乙方處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件。乙方違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付滯納金。未配合維護(hù)和更新設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。未協(xié)助處理突發(fā)事件：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：按合同約定支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。未履行保密義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)收取每日萬(wàn)分之五的滯納金。乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物枯萎，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理2.2園區(qū)公共設(shè)施管理2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理2.4園區(qū)安全保衛(wèi)管理2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理3.環(huán)境綠化服務(wù)內(nèi)容3.1綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)3.2樹(shù)木種植與養(yǎng)護(hù)3.3花卉種植與養(yǎng)護(hù)3.4草坪養(yǎng)護(hù)3.5園林景觀維護(hù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2環(huán)境綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1園區(qū)平面圖10.2服務(wù)項(xiàng)目清單10.3費(fèi)用清單11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件1：園區(qū)平面圖14.2附件2：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件3：費(fèi)用清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同》。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方協(xié)商確定具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（物業(yè)管理方）：_______1.4.2乙方（業(yè)主方）：_______1.5合同目的：為明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境，促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施管理：2.1.1維護(hù)園區(qū)道路、橋梁、地下管線等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.2確保園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。2.2園區(qū)公共設(shè)施管理：2.2.1維護(hù)園區(qū)公共設(shè)施（如座椅、垃圾桶、指示牌等）的完好。2.2.2定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。2.3園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理：2.3.1定期清理園區(qū)垃圾，保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。2.3.2設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，確保垃圾收集及時(shí)。2.4園區(qū)安全保衛(wèi)管理：2.4.1設(shè)置安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)園區(qū)安全巡邏。2.4.2配備必要的安全設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。2.5園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理：2.5.1負(fù)責(zé)園區(qū)綠化植物的種植、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。2.5.2保持園區(qū)綠化景觀的整潔美觀。3.環(huán)境綠化服務(wù)內(nèi)容3.1綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)：3.1.1根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況，制定綠化規(guī)劃方案。3.1.2設(shè)計(jì)綠化布局，確保綠化效果與園區(qū)環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.2樹(shù)木種植與養(yǎng)護(hù)：3.2.1選擇適宜的樹(shù)種進(jìn)行種植。3.2.2定期對(duì)樹(shù)木進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.3花卉種植與養(yǎng)護(hù)：3.3.1選擇適宜的花卉進(jìn)行種植。3.3.2定期對(duì)花卉進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.4草坪養(yǎng)護(hù)：3.4.1保持草坪整潔，無(wú)雜草。3.4.2定期對(duì)草坪進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。3.5園林景觀維護(hù)：3.5.1維護(hù)園區(qū)園林景觀的整潔美觀。3.5.2定期對(duì)園林景觀進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。4.2服務(wù)結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.3服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.1.2確保園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2環(huán)境綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1按照綠化規(guī)劃方案，保證綠化植物成活率。6.2.2定期對(duì)綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：7.1.1未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境、設(shè)施等出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2違反合同約定，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方暫?；蚪K止服務(wù)。7.2.2違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.合同附件10.1園區(qū)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、綠化區(qū)域及公共區(qū)域。10.2服務(wù)項(xiàng)目清單：詳細(xì)列出物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)的具體項(xiàng)目及內(nèi)容。10.3費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式及總額。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同雙方聯(lián)系方式：雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)：_______。13.3合同簽署人員：13.3.1甲方代表：_______，職務(wù)：_______。13.3.2乙方代表：_______，職務(wù)：_______。14.合同附件清單14.1附件1：園區(qū)平面圖14.2附件2：服務(wù)項(xiàng)目清單14.3附件3：費(fèi)用清單14.4附件4：合同簽署人員身份證明復(fù)印件14.5附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，邀請(qǐng)第三方介入提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.4.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入的目的、范圍和期限。16.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方的責(zé)任和賠償。16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。17.甲乙雙方責(zé)任17.1.1甲方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和信息。17.1.2乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。17.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中不受干擾。18.第三方權(quán)利18.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.2對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或改進(jìn)措施。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.第三方介入?yún)f(xié)議的終止23.1.1合同履行完畢。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。23.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。24.第三方介入?yún)f(xié)議的解除24.1.1雙方協(xié)商一致。24.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。24.1.3第三方嚴(yán)重違約。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)注園區(qū)內(nèi)各類設(shè)施、綠化區(qū)域及公共區(qū)域的位置和范圍。2.服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理及環(huán)境綠化服務(wù)的具體項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及頻率。附件說(shuō)明：本清單為服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。3.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、總額及支付方式。附件說(shuō)明：本清單為費(fèi)用支付的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。4.合同簽署人員身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同簽署人員的身份證、護(hù)照等有效身份證明的復(fù)印件。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同簽署人員身份的證明，應(yīng)真實(shí)、有效。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境、設(shè)施等出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因甲方疏忽導(dǎo)致園區(qū)綠化植物死亡，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金及違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若雙方未在約定時(shí)間內(nèi)達(dá)成爭(zhēng)議解決協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)合同解除過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同解除過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.物業(yè)管理范圍2.1園區(qū)公共區(qū)域2.2園區(qū)綠化區(qū)域2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2安全管理3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4綠化養(yǎng)護(hù)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用5.物業(yè)管理期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.物業(yè)管理糾紛解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)10.3物業(yè)管理方資質(zhì)證明11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理方遺留問(wèn)題處理13.2業(yè)主方遺留問(wèn)題處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方1.2.1名稱：生態(tài)園區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)管理范圍2.1園區(qū)公共區(qū)域2.1.1園區(qū)道路、廣場(chǎng)2.1.2園區(qū)綠化帶2.1.3園區(qū)公共設(shè)施2.2園區(qū)綠化區(qū)域2.2.1園區(qū)樹(shù)木、花卉2.2.2園區(qū)水體2.2.3園區(qū)景觀小品2.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備2.3.1園區(qū)照明設(shè)施2.3.2園區(qū)排水設(shè)施2.3.3園區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.1.1公共區(qū)域每日清掃3.1.2公共設(shè)施定期清潔3.1.3綠化區(qū)域定期清理3.2安全管理3.2.124小時(shí)安保巡邏3.2.2消防安全檢查3.2.3應(yīng)急預(yù)案制定與演練3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1設(shè)施設(shè)備定期檢查3.3.2設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)3.3.3設(shè)施設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)3.4綠化養(yǎng)護(hù)3.4.1樹(shù)木、花卉澆水、修剪3.4.2綠化帶雜草清除3.4.3水體清潔與維護(hù)4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1按年度收取4.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.2.1按季度收取4.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件4.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用4.3.1根據(jù)實(shí)際情況收取4.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件5.物業(yè)管理期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同終止日期：2029年12月31日6.物業(yè)管理責(zé)任6.1物業(yè)管理方責(zé)任6.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)6.1.2維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔、安全6.1.3處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1遵守物業(yè)管理規(guī)定6.2.2按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用6.2.3維護(hù)園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.1.1未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2故意損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.3未及時(shí)處理業(yè)主投訴，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1拖欠物業(yè)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2故意損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.3違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.物業(yè)管理糾紛解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方友好協(xié)商8.1.2請(qǐng)求物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解8.1.3向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方在接到爭(zhēng)議通知后15日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2調(diào)解解決：協(xié)商不成，可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解期限為30日8.2.3訴訟解決：調(diào)解不成或調(diào)解期限屆滿未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)9.1.3物業(yè)管理方具備相應(yīng)資質(zhì)9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除10.合同附件10.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)10.1.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)10.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.4綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)10.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)10.2.3設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用明細(xì)10.3物業(yè)管理方資質(zhì)證明10.3.1物業(yè)管理許可證10.3.2專業(yè)人員資格證書(shū)10.3.3業(yè)績(jī)證明材料11.合同變更11.1變更方式11.1.1書(shū)面形式11.1.2雙方簽字蓋章11.2變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2書(shū)面提出變更請(qǐng)求11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3違約行為12.2解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2雙方確認(rèn)解除12.2.3辦理合同解除手續(xù)13.合同終止后的處理13.1物業(yè)管理方遺留問(wèn)題處理13.1.1及時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容13.1.2處理合同終止前的遺留問(wèn)題13.2業(yè)主方遺留問(wèn)題處理13.2.1按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用13.2.2處理合同終止后的遺留問(wèn)題14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)14.4本合同由市區(qū)物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律顧問(wèn)、審計(jì)評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。15.3.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同要求。16.1.2協(xié)助第三方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。16.2乙方責(zé)任16.2.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同要求。16.2.2協(xié)助第三方開(kāi)展相關(guān)工作，提供必要的資料和條件。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成相關(guān)工作。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提