2024版數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃與信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃與信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限6.2使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條合同標(biāo)的物描述2.1數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地描述數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地位于：_______場(chǎng)地面積：_______平方米場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______場(chǎng)地配套設(shè)施：_______2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)包括但不限于：（1）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)（2）網(wǎng)絡(luò)安全保障（3）數(shù)據(jù)中心運(yùn)行監(jiān)控（4）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)（5）技術(shù)支持與咨詢服務(wù)第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為_______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整，年租金總額為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證。4.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2保證金支付及退還（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)向甲方支付保證金。（2）合同履行完畢且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金。第六條使用權(quán)限與限制6.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。6.2使用限制（1）乙方不得將數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)用于違法、違規(guī)活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)中心場(chǎng)地及配套設(shè)施損壞、丟失等責(zé)任。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）724小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)；（2）定期對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；（3）及時(shí)響應(yīng)甲方提出的故障排除請(qǐng)求；（4）提供必要的技術(shù)文檔和操作指南。8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間對(duì)于甲方提出的故障排除請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到通知后的_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)提供初步解決方案。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1數(shù)據(jù)安全（1）乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)數(shù)據(jù)的安全性和完整性。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全審計(jì)，以檢測(cè)和預(yù)防潛在的安全威脅。9.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密義務(wù)；（3）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。第十二條合同解除12.1解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十三條合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同；（2）信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）技術(shù)供應(yīng)商：提供數(shù)據(jù)中心硬件、軟件或其他相關(guān)技術(shù)設(shè)備的供應(yīng)商。（3）咨詢服務(wù)提供商：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的供應(yīng)商。（4）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)或商品的范圍。（2）第三方因履行本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過(guò)其收取的報(bào)酬或合同約定金額的_______%。2.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的違約行為承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。a.介入原因；b.第三方介入的職責(zé)；c.第三方介入的時(shí)間及期限。3.2第三方介入審查（1）甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。（2）審查內(nèi)容包括但不限于：a.第三方的資質(zhì)證書；b.第三方的業(yè)績(jī)證明；c.第三方的信譽(yù)評(píng)價(jià)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限；b.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c.第三方介入的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料及信息。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方變更及退出5.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。a.提出變更申請(qǐng)；b.審查第三方變更的合理性；c.簽訂變更后的協(xié)議。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方違約責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議處理第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證書；（3）第三方業(yè)績(jī)證明；（4）第三方信譽(yù)評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證書4.第三方業(yè)績(jī)證明5.第三方信譽(yù)評(píng)價(jià)6.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同7.信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議10.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議11.維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃12.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.付款憑證16.違約金支付憑證17.保證金支付憑證及退還憑證18.技術(shù)文檔和操作指南19.安全審計(jì)報(bào)告20.其他與本合同相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方資質(zhì)證書應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可證書等。3.第三方業(yè)績(jī)證明應(yīng)包括項(xiàng)目清單、項(xiàng)目合同、項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。4.第三方信譽(yù)評(píng)價(jià)應(yīng)包括第三方獲得的榮譽(yù)、獎(jiǎng)項(xiàng)、客戶評(píng)價(jià)等。5.數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃合同應(yīng)詳細(xì)描述租賃期限、租金、使用權(quán)限等內(nèi)容。6.信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持范圍、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持費(fèi)用等。9.數(shù)據(jù)安全與保密協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)安全措施、保密義務(wù)及違約責(zé)任。10.維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。11.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。12.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。13.合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述解除原因、解除程序、解除生效日期等。14.付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。15.違約金支付憑證及退還憑證應(yīng)包括支付憑證、退還憑證等。16.保證金支付憑證及退還憑證應(yīng)包括支付憑證、退還憑證等。17.技術(shù)文檔和操作指南應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)操作、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等。18.安全審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括安全審計(jì)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。19.其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于合同附件、相關(guān)協(xié)議、報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙任何一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金；（2）若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃與信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.信息技術(shù)設(shè)備7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)備更新8.數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.2運(yùn)營(yíng)管理要求8.3運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告9.安全與保密9.1安全規(guī)定9.2保密協(xié)議9.3安全事件處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃清單14.2附件二：信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“數(shù)據(jù)中心”指由乙方運(yùn)營(yíng)管理的，位于甲方提供的場(chǎng)地的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，包括但不限于服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。（2）“信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”指乙方按照本合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、安全防護(hù)、故障處理等服務(wù)。（3）“服務(wù)期限”指本合同約定的信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的起始日期至終止日期。（4）“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同內(nèi)容如有任何疑問(wèn)，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。如出現(xiàn)歧義，則由雙方協(xié)商解決。第二條合同雙方2.1租賃方2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供方第三條租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置甲方提供的租賃場(chǎng)地位于________，具體地址為________。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為________平方米，其中可使用面積為________平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施（1）供電系統(tǒng)：符合國(guó)家電力標(biāo)準(zhǔn)，供電可靠；（2）消防系統(tǒng)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備自動(dòng)報(bào)警和滅火功能；（3）網(wǎng)絡(luò)接入：具備高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入能力；（4）監(jiān)控系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控租賃場(chǎng)地內(nèi)的情況。第四條租賃期限4.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。4.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)約，續(xù)約期限不得超過(guò)原租賃期限。第五條租金及支付5.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為每月________元人民幣，共計(jì)________元人民幣。5.2支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3支付日期租金支付日期為每月____日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。第六條信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備維護(hù)：確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)備故障；（2）網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)狀態(tài)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定；（3）安全防護(hù)：實(shí)施安全策略，防止網(wǎng)絡(luò)安全事件；（4）故障處理：在發(fā)現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)響應(yīng)并處理。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備正常運(yùn)行率不低于99.9%；（2）網(wǎng)絡(luò)故障修復(fù)時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)；（3）安全事件處理時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。6.3服務(wù)期限信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第七條信息技術(shù)設(shè)備7.1設(shè)備清單本合同涉及的信息技術(shù)設(shè)備清單如下：（1）服務(wù)器________臺(tái)；（2）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備________臺(tái)；（3）存儲(chǔ)設(shè)備________臺(tái)；（4）其他設(shè)備________。7.2設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3設(shè)備更新在設(shè)備達(dá)到使用壽命或因技術(shù)更新需要更換時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更新設(shè)備，并確保更新后的設(shè)備性能符合本合同約定。第八條數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（4）對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保網(wǎng)絡(luò)暢通；（5）制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.2運(yùn)營(yíng)管理要求（1）確保數(shù)據(jù)中心環(huán)境溫度、濕度等參數(shù)在規(guī)定范圍內(nèi)；（2）確保數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)穩(wěn)定，電壓波動(dòng)不超過(guò)±5%；（3）確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)；（4）對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期升級(jí)，提高設(shè)備性能；（5）建立健全數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)管理檔案。8.3運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交一次運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：（1）數(shù)據(jù)中心運(yùn)行情況；（2）設(shè)備維護(hù)情況；（3）網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控情況；（4）安全事件及處理情況。第九條安全與保密9.1安全規(guī)定（1）確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全，防止盜竊、破壞等；（2）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；（3）對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備進(jìn)行安全檢查，防止故障；（4）對(duì)數(shù)據(jù)中心內(nèi)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行安全防護(hù)，防止黑客攻擊。9.2保密協(xié)議（1）合同內(nèi)容；（2）數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3安全事件處理發(fā)生安全事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于：（1）調(diào)查事件原因；（2）采取措施防止事件擴(kuò)大；（3）向甲方報(bào)告事件情況。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一節(jié)違約責(zé)任11.1違約定義（1）未按約定支付租金；（2）未按約定提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）違反保密協(xié)議；（4）違反安全規(guī)定。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。第十二節(jié)合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行合同解除手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理遺留問(wèn)題。第十三節(jié)其他13.1不可抗力本合同所述不可抗力包括：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）場(chǎng)地租賃清單；（2）信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單；（3）保密協(xié)議。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四節(jié)合同附件14.1附件一：場(chǎng)地租賃清單14.2附件二：信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成本合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)用的第三方；（2）咨詢方：為本合同提供專業(yè)咨詢意見，并收取咨詢費(fèi)用的第三方；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過(guò)程，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行的第三方；（4）技術(shù)服務(wù)方：為本合同提供必要的技術(shù)支持，并收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的第三方；（5）設(shè)備供應(yīng)方：為本合同提供設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備質(zhì)量責(zé)任的第三方。第二條第三方介入的審批與通知2.1第三方介入的審批甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌降幕厩闆r，包括但不限于第三方名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證明等。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）咨詢方：提供專業(yè)、可靠的咨詢意見；（3）監(jiān)理方：確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行；（4）技術(shù)服務(wù)方：確保提供的技術(shù)服務(wù)符合合同要求；（5）設(shè)備供應(yīng)方：保證設(shè)備質(zhì)量，按期交付。3.2第三方的義務(wù)（1）保守合同秘密；（2）按照合同約定收取費(fèi)用；（3）及時(shí)履行職責(zé)，確保合同順利履行。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供方，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2第三方的退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按照合同約定或雙方協(xié)商確定，由甲乙雙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至第三方指定的銀行賬戶。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入的爭(zhēng)議解決原則為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）包括租賃場(chǎng)地的平面圖、設(shè)備清單等；（3）由甲方提供，乙方確認(rèn)。2.附件二：信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）詳細(xì)列出乙方提供的信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）包括設(shè)備維護(hù)、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控、安全防護(hù)、故障處理等；（3）由乙方提供，甲方確認(rèn)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中涉及的保密信息；（2）規(guī)定保密信息的保密期限和保密措施；（3）由甲乙雙方共同簽訂。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）明確第三方介入的類型、范圍、職責(zé)和權(quán)利；（2）規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和責(zé)任限額；（3）由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；（2）包括設(shè)備的生產(chǎn)廠家、購(gòu)買日期、保修期限等；（3）由甲方提供，乙方確認(rèn)。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：（1）每月提交一次，包括數(shù)據(jù)中心運(yùn)行情況、設(shè)備維護(hù)情況、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控情況、安全事件及處理情況；（2）由乙方提供，甲方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；（3）違反保密協(xié)議；（4）違反安全規(guī)定；（5）設(shè)備故障未及時(shí)處理；（6）網(wǎng)絡(luò)故障未及時(shí)修復(fù)；（7）安全事件未及時(shí)報(bào)告和處理；（8）第三方介入?yún)f(xié)議未履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；（2）違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)包括違約金、賠償金等。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%；（2）若乙方未按約定提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）若第三方介入?yún)f(xié)議未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版數(shù)據(jù)中心場(chǎng)地租賃與信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.1硬件設(shè)施維護(hù)6.2軟件系統(tǒng)運(yùn)維6.3安全保障6.4技術(shù)支持7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.2故障處理時(shí)間7.3服務(wù)水平協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方地址：2.合同標(biāo)的2.1場(chǎng)地租賃2.1.1租賃場(chǎng)地位置：具體地址為_________。2.1.2租賃場(chǎng)地面積：_________平方米。2.1.3租賃場(chǎng)地用途：用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.2信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)2.2.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于硬件設(shè)施維護(hù)、軟件系統(tǒng)運(yùn)維、安全保障、技術(shù)支持等。2.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：具體地址為_________，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。3.2場(chǎng)地面積：_________平方米，包含機(jī)房、辦公區(qū)、生活區(qū)等。3.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________。4.2租賃終止日期：_________。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為_________元人民幣，共計(jì)_________個(gè)月，總計(jì)_________元人民幣。5.2支付方式：甲方應(yīng)在每月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。5.3支付時(shí)間：每月_________日。6.信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容6.1硬件設(shè)施維護(hù)6.1.1定期檢查、維護(hù)服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)施。6.1.2及時(shí)處理硬件故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2軟件系統(tǒng)運(yùn)維6.2.1定期更新、升級(jí)軟件系統(tǒng)，確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定。6.2.2及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)漏洞，防范網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)。6.3安全保障6.3.1實(shí)施網(wǎng)絡(luò)安全策略，防止網(wǎng)絡(luò)攻擊。6.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。6.4技術(shù)支持6.4.1提供專業(yè)技術(shù)支持，解答用戶疑問(wèn)。6.4.2定期對(duì)用戶進(jìn)行培訓(xùn)，提高用戶操作水平。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日_____%的違約金。8.1.2若甲方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金。8.2.2若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3若乙方因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）。12.2.2合同已按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行登記備案。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.1.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得違反法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立主體，與合同雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同規(guī)定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同書面同意第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方因自身原因造成合同雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。18.1.2第三方履行完畢其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。18.1.3因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。18.2第三方介入的終止程序18.2.1合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。