2024年度高端住宅定制裝修工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅定制裝修工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)圖紙3.3設(shè)計(jì)變更4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用5.2分項(xiàng)工程費(fèi)用5.3材料費(fèi)用5.4人工費(fèi)用5.5施工機(jī)械費(fèi)用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4逾期付款7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量保修8.材料供應(yīng)8.1材料品牌及規(guī)格8.2材料采購8.3材料驗(yàn)收8.4材料保管9.施工安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：X裝修工程有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：2024年度高端住宅定制裝修工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程面積：200平方米2.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，家具、櫥柜的定制，以及水電安裝等。3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求：根據(jù)業(yè)主方提供的房屋結(jié)構(gòu)和空間布局，設(shè)計(jì)符合高端住宅標(biāo)準(zhǔn)的裝修方案。3.2設(shè)計(jì)圖紙：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1施工階段劃分：設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、主體施工階段、裝修施工階段、驗(yàn)收階段。4.2各階段工期：設(shè)計(jì)階段15天，施工準(zhǔn)備階段7天，主體施工階段60天，裝修施工階段30天，驗(yàn)收階段5天。4.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2分項(xiàng)工程費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等，具體詳見附件一。5.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算，包括但不限于瓷磚、地板、油漆、板材等。5.4人工費(fèi)用：人工費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工成本計(jì)算。5.5施工機(jī)械費(fèi)用：施工機(jī)械費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間及租賃價(jià)格計(jì)算。6.付款方式6.1付款比例：合同簽訂后，業(yè)主方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；主體施工階段完成50%，支付50%；驗(yàn)收合格后支付剩余的20%。6.2付款時(shí)間：各階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.4逾期付款：逾期付款的，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的1%作為違約金。7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的高標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，由雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量保修：承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為工程交付使用之日起兩年。8.材料供應(yīng)8.1材料品牌及規(guī)格：所有材料應(yīng)選用知名品牌，具體品牌及規(guī)格詳見設(shè)計(jì)圖紙和附件二。8.2材料采購：材料采購由承包方負(fù)責(zé)，采購價(jià)格應(yīng)合理，且不得高于市場同類產(chǎn)品價(jià)格。8.3材料驗(yàn)收：材料到貨后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可入庫使用。8.4材料保管：材料應(yīng)妥善保管，防止損壞、丟失和變質(zhì)，保管費(fèi)用由承包方承擔(dān)。9.施工安全9.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員和設(shè)備的安全。9.2安全措施：制定詳細(xì)的安全措施，包括但不限于安全防護(hù)設(shè)施、安全警示標(biāo)志、安全操作規(guī)程等。9.3事故處理：發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門。10.爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.合同生效及終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：工程驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后，本合同終止。13.違約責(zé)任13.1.1未按合同約定履行義務(wù)；13.1.2逾期付款；13.1.3工程質(zhì)量不符合約定；13.1.4未能按時(shí)完成工程。13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，不屬于甲乙雙方當(dāng)事人的個(gè)人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入的用途15.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.2.3評估工程成本和風(fēng)險(xiǎn)；15.2.4協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。15.3第三方介入的邀請和同意15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體人選；15.3.2第三方的介入需得到甲乙雙方的一致同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，對超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其合同約定的責(zé)任限額；16.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和報(bào)告應(yīng)直接提交給甲方；17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方的指示和安排；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要，可以提前終止第三方介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成工作部分的費(fèi)用。20.第三方介入的保密20.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密；20.2保密期限自合同終止之日起不少于三年。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總費(fèi)用；21.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；21.3第三方介入的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。要求：所有項(xiàng)目需按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行編制。2.附件二：材料清單列出所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量和單價(jià)。要求：材料清單需與設(shè)計(jì)圖紙相符，且材料質(zhì)量應(yīng)符合合同約定。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。要求：圖紙需清晰、完整，并注明尺寸和材料要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工順序、質(zhì)量保證措施等。要求：施工組織設(shè)計(jì)需具有可行性、科學(xué)性和合理性。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃列出各施工階段的起止時(shí)間、主要工程量、質(zhì)量要求等。要求：進(jìn)度計(jì)劃需具有可操作性，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。要求：協(xié)議內(nèi)容需符合法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。要求：變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供施工場地；提供的材料不符合約定；未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)。1.2乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)；損壞施工場地或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；未按時(shí)提供施工場地的，應(yīng)向乙方支付場地占用費(fèi)；提供的材料不符合約定的，乙方有權(quán)要求更換或賠償損失；未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償損失；未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；損壞施工場地或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)要求更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方在施工過程中因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。全文完。2024年度高端住宅定制裝修工程承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效日期6.合同終止日期7.合同標(biāo)的8.合同總價(jià)9.合同付款方式10.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程工期7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)費(fèi)用3.施工方案4.施工工藝5.施工材料6.施工人員7.施工安全四、工程進(jìn)度與質(zhì)量管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制3.工程質(zhì)量管理4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程質(zhì)量保證五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的合同內(nèi)容六、工程驗(yàn)收與交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.工程交付條件4.工程交付程序5.工程交付后的驗(yàn)收責(zé)任七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督3.合同履行責(zé)任4.合同履行爭議解決八、知識產(chǎn)權(quán)1.工程設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)2.工程施工知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的責(zé)任十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收報(bào)告十三、其他約定1.法律法規(guī)適用2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同附件效力5.合同生效條件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度高端住宅定制裝修工程承包合同2.合同雙方：承包方：[承包方全稱]甲方：[甲方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同生效日期：____年____月____日6.合同終止日期：____年____月____日7.合同標(biāo)的：[具體工程名稱及地點(diǎn)]8.合同總價(jià)：人民幣____元整9.合同付款方式：首付款：合同總價(jià)____%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付保修金：合同總價(jià)____%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還10.合同違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付____%的違約金。未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：[具體面積或描述]4.工程內(nèi)容：水電安裝瓦工工程木工工程油漆工程瓷磚工程其他裝飾工程5.工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求6.工程工期：____個(gè)月7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行三、工程設(shè)計(jì)與施工1.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案需符合甲方要求及國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙需齊全，包括施工圖、效果圖等2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣____元整3.施工方案：施工方案需經(jīng)甲方確認(rèn)施工過程中需遵循施工方案進(jìn)行4.施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)確保施工質(zhì)量和安全5.施工材料：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料材料品牌、規(guī)格、型號需經(jīng)甲方確認(rèn)6.施工人員：施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)施工人員需遵守施工現(xiàn)場管理制度7.施工安全：施工現(xiàn)場需設(shè)置安全警示標(biāo)志施工人員需佩戴安全防護(hù)用品四、工程進(jìn)度與質(zhì)量管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：每月提交工程進(jìn)度報(bào)告按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工2.工程進(jìn)度控制：定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題3.工程質(zhì)量管理：施工過程中需進(jìn)行質(zhì)量檢查工程驗(yàn)收前需進(jìn)行自檢和復(fù)檢4.工程質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行隨時(shí)檢驗(yàn)承包方需配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程質(zhì)量保證：承包方對工程保修期為____年五、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：提前____天書面通知對方簽訂書面解除協(xié)議5.合同變更后的合同內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容為原合同內(nèi)容與變更協(xié)議的合并六、工程驗(yàn)收與交付1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求無質(zhì)量缺陷，功能完善2.工程驗(yàn)收程序：甲方組織驗(yàn)收，承包方配合驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告3.工程交付條件：工程驗(yàn)收合格甲方支付結(jié)算款4.工程交付程序：甲方接收工程雙方簽署工程交付確認(rèn)書5.工程交付后的驗(yàn)收責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)工程交付后的使用和維護(hù)承包方對工程保修期內(nèi)的問題負(fù)責(zé)七、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：承包方按照合同約定履行工程承包義務(wù)甲方按照合同約定提供施工條件2.合同履行監(jiān)督：雙方設(shè)立監(jiān)督小組，定期檢查合同履行情況3.合同履行責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或賠償4.合同履行爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決八、知識產(chǎn)權(quán)1.工程設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)：設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有承包方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他工程2.工程施工知識產(chǎn)權(quán)：施工過程中的創(chuàng)新技術(shù)、工藝等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有雙方需協(xié)商一致后方可使用或轉(zhuǎn)讓3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)承包方負(fù)責(zé)施工知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等2.保密期限：合同履行完畢后____年3.保密責(zé)任：雙方均不得泄露保密內(nèi)容如因泄露保密內(nèi)容造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除2.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議4.合同解除程序：提前____天書面通知對方簽訂合同解除協(xié)議5.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)十二、合同附件1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收報(bào)告十三、其他約定1.法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)2.合同解釋：合同條款如有歧義，以有利于合同履行方的解釋為準(zhǔn)3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________承包方（蓋章）：________________2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]甲方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日承包方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或變更。任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更后，承包方需按照新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.甲方提供材料：甲方有權(quán)指定部分材料的品牌、規(guī)格和型號。甲方提供的材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求設(shè)定更高的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收時(shí)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或修復(fù)。4.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方監(jiān)督人員需在施工現(xiàn)場出示相關(guān)證件，并遵守施工現(xiàn)場規(guī)定。5.甲方付款進(jìn)度：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況調(diào)整付款進(jìn)度。任何付款變更需提前通知承包方，并達(dá)成書面協(xié)議。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力制定施工方案。施工方案需經(jīng)甲方確認(rèn)，但乙方擁有最終解釋權(quán)。2.乙方材料選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料性能選擇合適的材料供應(yīng)商。乙方需確保所選材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并解釋進(jìn)度調(diào)整的原因。4.乙方質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量和施工工藝負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方需對工程進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決質(zhì)量問題。5.乙方成本控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況控制施工成本，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。乙方需向甲方報(bào)告成本控制措施和實(shí)施情況。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用可在工程驗(yàn)收合格后支付。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)需定期向雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等方面。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供詳細(xì)報(bào)告，并要求中介機(jī)構(gòu)對報(bào)告內(nèi)容負(fù)責(zé)。4.中介機(jī)構(gòu)變更：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方需協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。更換中介機(jī)構(gòu)不影響原合同的有效性。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)賠償因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度表5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件7.乙方提交的施工方案8.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.付款憑證12.質(zhì)量檢測報(bào)告13.保修單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按約定提供施工條件。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過雙方協(xié)商、中介機(jī)構(gòu)調(diào)查或仲裁/訴訟裁決來認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)圖紙。2.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承包方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至工程驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于高端住宅定制裝修工程。2.適用于甲方為主導(dǎo)的工程管理。3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工管理。4.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的工程監(jiān)督。5.適用于合同變更和解除的流程管理。全文完。2024年度高端住宅定制裝修工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行2024年度高端住宅定制裝修工程的承包事宜，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端住宅：指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、高品質(zhì)材料、智能化設(shè)施等，具備較高居住品質(zhì)的住宅。2.定制裝修：指乙方根據(jù)甲方要求，對住宅進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)、施工和配置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)2024年度高端住宅定制裝修工程的施工任務(wù)。2.工程進(jìn)度：指工程從開工至竣工的整個(gè)過程。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對工程完成的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供施工所需的場地、設(shè)備、材料等；（3）配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程；（2）在工程實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付工程款。2.乙方的義務(wù)：（1）按照甲方要求，進(jìn)行高端住宅定制裝修工程的施工；（2）確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）在工程實(shí)施過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方住宅地址：__________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成高端住宅定制裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已通過質(zhì)量驗(yàn)收；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方退還已支付的工程款；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案、效果圖制作、工程圖紙等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括主材、輔材、裝修材料等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)變更、工程增減等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。2.工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.材料費(fèi)用：在材料采購后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)劃入甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方延長工期，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的_____%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____元。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約賠償金應(yīng)按照約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款及內(nèi)容；2.甲方提供的住宅信息、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因疫情原因，工程無法按期竣工；2.因地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場受損，工程進(jìn)度受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的專屬于某一方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2.乙方保留對設(shè)計(jì)、施工過程中的合理建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。2.合同終止后，雙方對合同所涉及的知識產(chǎn)權(quán)仍享有相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________乙方（承包方）：簽字：__________________日期：____年____月____日蓋章：__________________見證人：簽字：__________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅信息、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等；2.乙方提交的設(shè)計(jì)方案、效果圖、工程圖紙等；3.工程量清單；4.材料清單；5.工程進(jìn)度表；6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告；7.付款憑證；8.違約