2024版建筑工程設(shè)計咨詢返點合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程設(shè)計咨詢返點合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1法律法規(guī)2.2政策要求2.3行業(yè)規(guī)范3.合作項目及內(nèi)容3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4設(shè)計咨詢內(nèi)容4.合作期限及生效日期4.1合作期限4.2生效日期5.返點比例及計算方式5.1返點比例5.2返點計算方式5.3返點支付方式6.項目費用及支付方式6.1項目費用6.2支付方式6.3付款時間7.設(shè)計質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)計成果交付8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整方式9.3費用承擔(dān)10.合作終止及解除10.1合作終止條件10.2合作解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附件14.合同生效及附件14.1合同生效14.2附件生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程設(shè)計有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.2政策要求2.2.1省市區(qū)局關(guān)于建筑工程設(shè)計咨詢的相關(guān)政策2.3行業(yè)規(guī)范2.3.1《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》3.合作項目及內(nèi)容3.1項目名稱3.1.1住宅小區(qū)設(shè)計咨詢項目3.2項目地點3.2.1省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100,000平方米3.3.2總用地面積：30,000平方米3.4設(shè)計咨詢內(nèi)容3.4.1初步設(shè)計3.4.2施工圖設(shè)計3.4.3施工圖審查3.4.4設(shè)計變更及優(yōu)化4.合作期限及生效日期4.1合作期限4.1.1合同有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日4.2生效日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.返點比例及計算方式5.1返點比例5.1.1乙方按甲方實際支付設(shè)計咨詢費用的3%給予返點5.2返點計算方式5.2.1返點金額=甲方實際支付設(shè)計咨詢費用×3%5.3返點支付方式5.3.1返點支付時間：每個項目完成后次月支付5.3.2返點支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.項目費用及支付方式6.1項目費用6.1.1設(shè)計咨詢費用總額為人民幣300萬元整6.2支付方式6.2.1甲方分階段支付設(shè)計咨詢費用，具體支付節(jié)點如下：6.2.1.1初步設(shè)計完成后支付總額的30%6.2.1.2施工圖設(shè)計完成后支付總額的50%6.2.1.3施工圖審查合格后支付總額的20%6.3付款時間6.3.1甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項7.設(shè)計質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計質(zhì)量要求7.1.1設(shè)計成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求7.1.2設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方項目施工及使用的需要7.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.2.1設(shè)計應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》7.2.2設(shè)計應(yīng)符合甲方提供的項目相關(guān)資料及要求7.3設(shè)計成果交付7.3.1設(shè)計成果應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成并交付甲方7.3.2設(shè)計成果應(yīng)包括但不限于：設(shè)計說明書、圖紙、計算書等8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供設(shè)計咨詢服務(wù)，并保證設(shè)計質(zhì)量。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作并交付設(shè)計成果。8.1.3甲方有權(quán)對設(shè)計成果進(jìn)行審核，并提出修改意見。8.2合作方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求提供高質(zhì)量的設(shè)計咨詢服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作并交付設(shè)計成果。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方對設(shè)計成果的審核，并及時回應(yīng)修改意見。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方未按時完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。8.3.2若乙方交付的設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至滿足要求。9.項目變更及調(diào)整9.1變更程序9.1.1任何項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2調(diào)整方式9.2.1項目變更后，設(shè)計咨詢費用及返點比例將根據(jù)實際工作量及市場行情進(jìn)行調(diào)整。9.3費用承擔(dān)9.3.1因甲方原因?qū)е碌捻椖孔兏?，增加的費用由甲方承擔(dān)。9.3.2因乙方原因?qū)е碌捻椖孔兏黾拥馁M用由乙方承擔(dān)。10.合作終止及解除10.1合作終止條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。10.2合作解除程序10.2.1任何一方需終止或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已完成工作量的費用。10.3.2雙方應(yīng)相互歸還已提供的資料和文件。11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、項目資料等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。11.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2附件作為本合同不可分割的一部分。14.合同生效及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件生效14.2.1本合同附件自合同生效之日起同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確，該協(xié)議作為本合同的附件。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任不超越介入?yún)f(xié)議的約定范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定收取合理的費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方法定代表人授權(quán)16.1.1甲方法定代表人授權(quán)乙方在第三方介入的情況下，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.2乙方法定代表人授權(quán)16.2.1乙方法定代表人授權(quán)甲方在第三方介入的情況下，代表乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.3第三方介入費用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。16.4第三方介入成果16.4.1第三方介入產(chǎn)生的成果歸甲乙雙方共有，雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定分享和使用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他方的關(guān)系18.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。18.4第三方介入的限制18.4.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4.2第三方介入不得違反本合同的約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.法定代表人身份證明4.合同簽訂地點證明5.第三方介入?yún)f(xié)議6.設(shè)計咨詢服務(wù)協(xié)議7.設(shè)計成果審核記錄8.設(shè)計變更及調(diào)整記錄9.設(shè)計咨詢費用支付憑證10.返點支付憑證11.爭議解決文件12.保密協(xié)議13.合同終止及解除文件14.附件清單及說明附件詳細(xì)要求和說明：1.附件13：提供復(fù)印件，需加蓋公司公章。2.附件4：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同或房產(chǎn)證等。3.附件5：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入目的、職責(zé)、費用、期限等內(nèi)容。4.附件6：設(shè)計咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定設(shè)計咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時間等。5.附件78：記錄設(shè)計成果審核和變更調(diào)整的過程，包括審核意見、變更內(nèi)容、調(diào)整原因等。6.附件910：提供支付憑證，證明設(shè)計咨詢費用和返點的實際支付情況。7.附件11：爭議解決文件包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。8.附件12：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。9.附件13：附件清單及說明應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、內(nèi)容、用途等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成設(shè)計工作。1.2乙方交付的設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按時支付設(shè)計咨詢費用。1.4第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)。1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行保密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成設(shè)計工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日延誤金額的1%。2.2乙方交付的設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計，直至滿足要求。2.3甲方未按時支付設(shè)計咨詢費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%。2.4第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5雙方未按照合同約定進(jìn)行保密，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.示例一：乙方未按時完成設(shè)計工作，延誤了30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為9000元。2.示例二：乙方交付的設(shè)計成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新設(shè)計，乙方在5天內(nèi)完成并滿足要求，無需支付違約金。3.示例三：甲方未按時支付設(shè)計咨詢費用，逾期30天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為3000元。4.示例四：第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.示例五：雙方未按照合同約定進(jìn)行保密，乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024版建筑工程設(shè)計咨詢返點合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同期限1.5合同雙方第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋2.3術(shù)語優(yōu)先級第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1設(shè)計方權(quán)利3.2設(shè)計方義務(wù)3.3咨詢方權(quán)利3.4咨詢方義務(wù)第四章設(shè)計內(nèi)容與要求4.1設(shè)計范圍4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計深度4.4設(shè)計成果第五章技術(shù)交流與溝通5.1技術(shù)交流方式5.2溝通渠道5.3溝通頻率第六章設(shè)計進(jìn)度與交付6.1設(shè)計進(jìn)度計劃6.2設(shè)計成果交付時間6.3設(shè)計成果交付方式第七章質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問題處理第八章返點比例與支付方式8.1返點比例8.2支付方式8.3支付時間8.4支付條件第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景1.1.2市場環(huán)境1.1.3政策法規(guī)1.2合同目的1.2.1明確雙方合作內(nèi)容1.2.2規(guī)范合作行為1.2.3確保設(shè)計質(zhì)量1.3合同依據(jù)1.3.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.3.3相關(guān)政策文件1.4合同期限1.4.1合同起始日期1.4.2合同終止日期1.5合同雙方1.5.1設(shè)計方基本信息1.5.2咨詢方基本信息第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1建筑工程設(shè)計2.1.2咨詢服務(wù)2.1.3返點2.2專有名詞解釋2.2.1設(shè)計深度2.2.2設(shè)計成果2.2.3技術(shù)交流2.3術(shù)語優(yōu)先級2.3.1合同專用術(shù)語優(yōu)先于通用術(shù)語2.3.2本合同術(shù)語優(yōu)先于其他合同或文件第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1設(shè)計方權(quán)利3.1.1獲得合理的返點比例3.1.2按合同規(guī)定完成設(shè)計任務(wù)3.1.3享有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)3.2設(shè)計方義務(wù)3.2.1按時完成設(shè)計任務(wù)3.2.2保證設(shè)計質(zhì)量3.2.3保守商業(yè)秘密3.3咨詢方權(quán)利3.3.1獲得咨詢費用3.3.2監(jiān)督設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量3.4咨詢方義務(wù)3.4.1提供必要的咨詢支持3.4.2協(xié)助設(shè)計方解決設(shè)計問題3.4.3保障設(shè)計方合法權(quán)益第四章設(shè)計內(nèi)容與要求4.1設(shè)計范圍4.1.1建筑設(shè)計4.1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計4.1.3機(jī)電設(shè)計4.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)4.2.1國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2項目特殊要求4.3設(shè)計深度4.3.1初步設(shè)計4.3.2施工圖設(shè)計4.4設(shè)計成果4.4.1設(shè)計圖紙4.4.2設(shè)計說明書4.4.3設(shè)計計算書第五章技術(shù)交流與溝通5.1技術(shù)交流方式5.1.1定期會議5.1.2電子郵件5.1.3電話溝通5.2溝通渠道5.2.1設(shè)計方指定聯(lián)系人5.2.2咨詢方指定聯(lián)系人5.3溝通頻率5.3.1定期溝通5.3.2需求時溝通第六章設(shè)計進(jìn)度與交付6.1設(shè)計進(jìn)度計劃6.1.1初步設(shè)計進(jìn)度6.1.2施工圖設(shè)計進(jìn)度6.2設(shè)計成果交付時間6.2.1初步設(shè)計成果交付時間6.2.2施工圖設(shè)計成果交付時間6.3設(shè)計成果交付方式6.3.1電子郵件6.3.2紙質(zhì)文件第七章質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2滿足項目特殊要求7.2質(zhì)量控制措施7.2.1設(shè)計文件審查7.2.2設(shè)計變更管理7.2.3設(shè)計成果驗收7.3質(zhì)量問題處理7.3.1質(zhì)量問題反饋7.3.2質(zhì)量問題整改7.3.3質(zhì)量問題責(zé)任追究第八章返點比例與支付方式8.1返點比例8.1.1返點比例為設(shè)計合同總金額的5%8.1.2返點比例計算方法8.2支付方式8.2.1返點款項通過銀行轉(zhuǎn)賬支付8.2.2支付賬戶信息8.3支付時間8.3.1設(shè)計成果驗收合格后30日內(nèi)支付8.3.2支付時間計算方式8.4支付條件8.4.1設(shè)計成果驗收合格8.4.2雙方無爭議事項第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)9.1.2設(shè)計方提交的設(shè)計成果不符合要求9.1.3咨詢方未按時支付咨詢費用9.2違約責(zé)任9.2.1設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償咨詢方損失9.2.2咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付設(shè)計方違約金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額計算方法9.3.2違約賠償支付方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱及地址10.3爭議解決程序10.3.1仲裁申請10.3.2仲裁審理10.3.3仲裁裁決第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力11.1.3違約行為11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3合同終止11.3合同解除與終止程序11.3.1提出解除或終止合同11.3.2雙方確認(rèn)解除或終止11.3.3合同解除或終止后的處理第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1項目需求變更12.1.2設(shè)計要求變更12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協(xié)商變更內(nèi)容12.2.3簽訂變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更后的設(shè)計范圍12.3.2變更后的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)12.3.3變更后的返點比例第十三章保密條款13.1保密信息范圍13.1.1設(shè)計方案13.1.2技術(shù)秘密13.1.3商業(yè)秘密13.2保密義務(wù)13.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息13.2.2保密期限13.3保密期限13.3.1合同終止后仍需保密第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1設(shè)計合同14.1.2咨詢服務(wù)合同14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同附件清單14.3.1附件一：設(shè)計合同14.3.2附件二：咨詢服務(wù)合同甲方（設(shè)計方）：____________________乙方（咨詢方）：____________________簽訂日期：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________附件：附件一：設(shè)計合同附件二：咨詢服務(wù)合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計決策1.1甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行最終審批，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。1.2甲方應(yīng)在設(shè)計過程中提供明確的設(shè)計指導(dǎo)，并確保設(shè)計符合項目需求。2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)項目整體風(fēng)險，包括但不限于設(shè)計變更、施工風(fēng)險等。2.2甲方應(yīng)按時提供設(shè)計所需的技術(shù)資料和現(xiàn)場信息。3.設(shè)計變更管理3.1任何設(shè)計變更均需由甲方提出，并經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后方可實施。3.2設(shè)計變更可能導(dǎo)致返點比例調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。4.甲方責(zé)任賠償4.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證設(shè)計方案的合理性和可行性，避免因設(shè)計問題導(dǎo)致的施工延誤或損失。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計實施1.1乙方有權(quán)對設(shè)計實施過程進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計實施符合設(shè)計文件和合同要求。2.乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中的各項事宜，確保項目順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計實施過程中的人力和物力資源充足。3.設(shè)計變更審批3.1任何設(shè)計變更均需由乙方提出，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實施。3.2設(shè)計變更可能導(dǎo)致返點比例調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商。4.乙方責(zé)任賠償4.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證設(shè)計實施過程中的人力和物力資源充足，避免因資源不足導(dǎo)致的施工延誤或損失。附件三：當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.中介機(jī)構(gòu)費用2.1中介機(jī)構(gòu)費用由雙方另行協(xié)商確定，并計入合同總金額。2.2中介機(jī)構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任賠償4.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏瑁薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。5.中介機(jī)構(gòu)解除合同5.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時，任何一方均有權(quán)解除合同。5.2合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計合同2.咨詢服務(wù)合同3.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明4.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明5.有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)。設(shè)計方提交的設(shè)計成果不符合要求。咨詢方未按時支付咨詢費用。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。設(shè)計成果不符合要求，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后，視為違約。咨詢方未按時支付咨詢費用，經(jīng)設(shè)計方催告后，仍未支付，視為違約。保密信息泄露，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。任何一方未履行合同約定的責(zé)任，經(jīng)對方催告后，仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計過程中出現(xiàn)重大變更，導(dǎo)致返點比例調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的返點比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：設(shè)計方未按時完成設(shè)計任務(wù)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償咨詢方損失，并盡快完成設(shè)計任務(wù)。3.問題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程設(shè)計項目。2.咨詢服務(wù)項目。3.雙方合作項目，涉及設(shè)計咨詢返點。4.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作項目。5.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的項目。全文完。2024版建筑工程設(shè)計咨詢返點合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在建筑工程設(shè)計咨詢過程中，需要乙方提供專業(yè)的設(shè)計咨詢服務(wù)，以保障工程項目的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在建筑工程設(shè)計咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：設(shè)計咨詢：指乙方根據(jù)甲方要求，對建筑工程項目提供的設(shè)計咨詢服務(wù)，包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、技術(shù)咨詢等。返點：指乙方在完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)后，按照約定比例向甲方返還的部分設(shè)計費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：合同期限：指本協(xié)議約定的起始日期至終止日期，具體日期以雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。保密條款：指甲乙雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對項目信息、技術(shù)資料等保密事項的約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供設(shè)計咨詢服務(wù)，并保證乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)計咨詢費用，并保證支付及時、足額。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計咨詢工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付設(shè)計咨詢費用。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的履行地點為____。5.3合同履行方式：本協(xié)議約定的履行方式為____。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知另一方。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本協(xié)議項下的費用包括但不限于設(shè)計咨詢費用、返點費用等。具體費用構(gòu)成如下：（1）設(shè)計咨詢費用：根據(jù)項目復(fù)雜程度和設(shè)計工作量，由雙方協(xié)商確定。（2）返點費用：乙方完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)后，按照約定比例向甲方返還的部分設(shè)計費用。7.2支付方式：（1）設(shè)計咨詢費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計咨詢費用的____%作為預(yù)付款。（2）返點費用：乙方在完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的返點比例和支付時間向乙方支付返點費用。7.3支付時間：（1）設(shè)計咨詢費用預(yù)付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計咨詢費用尾款：在乙方完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。（3）返點費用：在乙方完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付設(shè)計咨詢費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成設(shè)計咨詢?nèi)蝿?wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：按照實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等。（2）甲方提供的所有資料、圖紙、文件等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年后。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本協(xié)議另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議項下甲方的權(quán)利和利益，除明確轉(zhuǎn)讓或授權(quán)外，均予以保留。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除明確約定外，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方設(shè)計成果的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保項目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）及時溝通，保持信息暢通；（2）共同制定和執(zhí)行項目計劃；（3）共同解決項目實施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程設(shè)計咨詢返點合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽名）：（蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（受托方）：（簽名）：（蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計咨詢返點合作協(xié)議2.設(shè)計咨詢服務(wù)合同3.設(shè)計費用明細(xì)表4.設(shè)計成果驗收報告5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.支付憑證9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付設(shè)計咨詢費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計