2024版國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2服務(wù)定義1.3回遷房定義1.4相關(guān)法律和規(guī)定2.服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方信息2.2服務(wù)提供方資質(zhì)2.3服務(wù)提供方責(zé)任3.服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方信息3.2服務(wù)接受方資質(zhì)3.3服務(wù)接受方責(zé)任4.服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)置流程4.2購(gòu)置方案4.3購(gòu)置費(fèi)用4.4購(gòu)置時(shí)間4.5購(gòu)置條件5.購(gòu)置費(fèi)用及支付方式5.1購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成5.2購(gòu)置費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式變更6.服務(wù)提供方義務(wù)6.1服務(wù)提供方承諾6.2服務(wù)提供方責(zé)任6.3服務(wù)提供方保密義務(wù)7.服務(wù)接受方義務(wù)7.1服務(wù)接受方承諾7.2服務(wù)接受方責(zé)任7.3服務(wù)接受方保密義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量整改9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“合同”指本《2024版國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同》。（2）“服務(wù)提供方”指提供回遷房購(gòu)置服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）“服務(wù)接受方”指接受回遷房購(gòu)置服務(wù)的單位或個(gè)人。（4）“回遷房”指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)回購(gòu)或新建的住房。（5）“服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)接受方提供的回遷房購(gòu)置服務(wù)。1.2服務(wù)定義（1）提供回遷房購(gòu)置的相關(guān)政策、流程及信息；（2）協(xié)助服務(wù)接受方辦理回遷房購(gòu)置手續(xù)；（3）提供回遷房購(gòu)置過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)。1.3回遷房定義回遷房是指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要，由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)回購(gòu)或新建的住房，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.4相關(guān)法律和規(guī)定本合同遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家、地方關(guān)于回遷房購(gòu)置的相關(guān)政策、規(guī)定。第二條服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2服務(wù)提供方資質(zhì)服務(wù)提供方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備回遷房購(gòu)置服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。2.3服務(wù)提供方責(zé)任（1）按照本合同約定，提供合格的回遷房購(gòu)置服務(wù)；（2）保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。第三條服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方信息服務(wù)接受方名稱(chēng)：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.2服務(wù)接受方資質(zhì)服務(wù)接受方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備回遷房購(gòu)置的相關(guān)資質(zhì)。3.3服務(wù)接受方責(zé)任（1）按照本合同約定，配合服務(wù)提供方完成回遷房購(gòu)置手續(xù)；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和資料；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1購(gòu)置流程（1）服務(wù)提供方向服務(wù)接受方提供回遷房購(gòu)置的相關(guān)政策、流程及信息；（2）服務(wù)接受方根據(jù)服務(wù)提供方提供的信息，選擇合適的回遷房項(xiàng)目；（3）服務(wù)提供方協(xié)助服務(wù)接受方辦理回遷房購(gòu)置手續(xù)；（4）服務(wù)接受方完成回遷房購(gòu)置手續(xù)。4.2購(gòu)置方案服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)接受方需求，制定合理的回遷房購(gòu)置方案。4.3購(gòu)置費(fèi)用（1）購(gòu)置費(fèi)用包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；（2）購(gòu)置費(fèi)用具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4購(gòu)置時(shí)間購(gòu)置時(shí)間自雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.5購(gòu)置條件（1）服務(wù)接受方具備購(gòu)房資格；（2）回遷房項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策、規(guī)定；（3）服務(wù)接受方同意按照本合同約定支付購(gòu)置費(fèi)用。第五條購(gòu)置費(fèi)用及支付方式5.1購(gòu)置費(fèi)用構(gòu)成購(gòu)置費(fèi)用包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2購(gòu)置費(fèi)用支付方式（1）購(gòu)置費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行協(xié)商確定；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3付款時(shí)間（1）首付款：自簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：購(gòu)置手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條服務(wù)提供方義務(wù)6.1服務(wù)提供方承諾（1）按照本合同約定，提供合格的回遷房購(gòu)置服務(wù)；（2）保證服務(wù)的真實(shí)性、合法性；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任。6.2服務(wù)提供方責(zé)任（1）因服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)接受方遭受損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因國(guó)家政策、規(guī)定變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，服務(wù)提供方應(yīng)立即通知服務(wù)接受方，并協(xié)商解決。6.3服務(wù)提供方保密義務(wù)服務(wù)提供方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)接受方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第一部分：合同如下：第八條服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到服務(wù)接受方滿(mǎn)意。8.2質(zhì)量監(jiān)督（1）服務(wù)接受方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）服務(wù)提供方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；（3）服務(wù)提供方應(yīng)定期向服務(wù)接受方報(bào)告服務(wù)質(zhì)量情況。8.3質(zhì)量整改（1）服務(wù)提供方在接到服務(wù)接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理；（2）服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改，并采取措施防止類(lèi)似問(wèn)題再次發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）服務(wù)接受方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容（1）服務(wù)提供方資質(zhì)證明；（2）服務(wù)接受方資質(zhì)證明；（3）回遷房購(gòu)置方案；（4）付款憑證。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；（2）通知送達(dá)地址為本合同約定的地址。14.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：（1）服務(wù)提供方資質(zhì)證明；（2）服務(wù)接受方資質(zhì)證明；（3）回遷房購(gòu)置方案；（4）付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中服務(wù)提供方、服務(wù)接受方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方書(shū)面同意；2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2第三方在介入合同事務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害服務(wù)提供方和服務(wù)接受方的合法權(quán)益；3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)提供方或服務(wù)接受方遭受損失的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，行使合同中的相關(guān)權(quán)利；4.2第三方有權(quán)要求服務(wù)提供方或服務(wù)接受方提供必要的信息和資料；4.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則，履行相應(yīng)的義務(wù)；5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性、可靠性；5.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露服務(wù)提供方或服務(wù)接受方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)提供方和服務(wù)接受方在合同中約定；6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)提供方或服務(wù)接受方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與服務(wù)提供方、服務(wù)接受方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與服務(wù)提供方或服務(wù)接受方簽訂的協(xié)議共同約定；7.3第三方不得干預(yù)服務(wù)提供方和服務(wù)接受方之間的合同關(guān)系，不得損害雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等，由服務(wù)提供方和服務(wù)接受方在合同中明確約定；8.2第三方介入的具體事項(xiàng)完成后，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)；8.3第三方介入的費(fèi)用由服務(wù)提供方和服務(wù)接受方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)服務(wù)提供方、服務(wù)接受方和第三方書(shū)面同意；9.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由服務(wù)提供方、服務(wù)接受方和第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的合作關(guān)系；11.2第三方介入終止后，服務(wù)提供方或服務(wù)接受方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿脒^(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方介入過(guò)程中，服務(wù)提供方、服務(wù)接受方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)提供方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：證明服務(wù)提供方具備提供回遷房購(gòu)置服務(wù)的資質(zhì)。3.服務(wù)接受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明服務(wù)接受方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。4.服務(wù)接受方資質(zhì)證明要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：證明服務(wù)接受方具備回遷房購(gòu)置的相關(guān)資質(zhì)。5.回遷房購(gòu)置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)置流程、費(fèi)用構(gòu)成、付款方式等。說(shuō)明：為服務(wù)接受方提供回遷房購(gòu)置的具體方案。6.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋公章。說(shuō)明：證明已支付相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同變更的具體內(nèi)容、原因等。說(shuō)明：明確合同變更的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明合同解除的具體原因、后果等。說(shuō)明：明確合同解除的條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按合同約定提供合格的回遷房購(gòu)置服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供合格服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：服務(wù)提供方未按時(shí)提供回遷房購(gòu)置方案，導(dǎo)致服務(wù)接受方無(wú)法按時(shí)辦理購(gòu)置手續(xù)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：服務(wù)接受方未按合同約定支付購(gòu)置費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)接受方應(yīng)按合同約定支付購(gòu)置費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：服務(wù)接受方未按時(shí)支付首付款，服務(wù)提供方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求服務(wù)接受方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，如未履行，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：服務(wù)提供方泄露服務(wù)接受方商業(yè)秘密，服務(wù)接受方有權(quán)要求服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方故意拖延合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意拖延合同履行，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：服務(wù)接受方故意拖延支付購(gòu)置費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)要求服務(wù)接受方支付違約金。全文完。2024版國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容4.1回遷房購(gòu)置咨詢(xún)4.2回遷房購(gòu)置代理4.3回遷房購(gòu)置手續(xù)辦理4.4回遷房購(gòu)置相關(guān)協(xié)調(diào)5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景描述，如：為滿(mǎn)足國(guó)際人才社區(qū)回遷需求，甲方?jīng)Q定購(gòu)置回遷房。]2.2合同目的[合同目的描述，如：本合同旨在明確甲乙雙方在回遷房購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保回遷房購(gòu)置工作順利進(jìn)行。]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地點(diǎn)描述，如：某市某區(qū)某街道]3.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：共計(jì)購(gòu)置回遷房100套]3.4項(xiàng)目性質(zhì)回遷房購(gòu)置4.服務(wù)內(nèi)容4.1回遷房購(gòu)置咨詢(xún)乙方為甲方提供回遷房購(gòu)置相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場(chǎng)信息咨詢(xún)服務(wù)。4.2回遷房購(gòu)置代理乙方代表甲方進(jìn)行回遷房購(gòu)置的代理工作，包括但不限于與售房方洽談、簽訂購(gòu)房合同等。4.3回遷房購(gòu)置手續(xù)辦理乙方協(xié)助甲方辦理回遷房購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)，如：房屋產(chǎn)權(quán)登記、契稅繳納等。4.4回遷房購(gòu)置相關(guān)協(xié)調(diào)乙方在回遷房購(gòu)置過(guò)程中，協(xié)調(diào)解決與相關(guān)部門(mén)、單位及個(gè)人之間的矛盾和問(wèn)題。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間[服務(wù)開(kāi)始時(shí)間描述，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束時(shí)間描述，如：項(xiàng)目完成回遷房購(gòu)置手續(xù)辦理之日止]6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成描述，如：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等]6.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式描述，如：按月支付、按階段支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間描述，如：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用]7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述，如：確?；剡w房購(gòu)置工作順利進(jìn)行，滿(mǎn)足甲方需求。]7.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收[質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收描述，如：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督；項(xiàng)目完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。]8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但違約方應(yīng)退還因違約而獲得的利益；（2）未付款項(xiàng)不再支付；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理（1）已完成的服務(wù)，雙方按約定結(jié)算費(fèi)用；（3）辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或咨詢(xún)；（2）需要協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（3）需要解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。15.3第三方選定15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁決定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的[具體比例或金額]。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例或金額承擔(dān)。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同。20.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入合同中約定的服務(wù)無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。23.第三方介入的合同生效及終止23.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入合同終止條件與本合同終止條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.附件二：項(xiàng)目背景資料要求：提供項(xiàng)目背景資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明要求：提供服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說(shuō)明，包括服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確服務(wù)內(nèi)容的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單要求：提供服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：提供服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，包括服務(wù)指標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于明確服務(wù)質(zhì)量的要求。6.附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方介入合同要求：與第三方簽訂的介入合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定提供服務(wù)；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）一方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約責(zé)任承擔(dān)方式根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響程度確定。3.示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行服務(wù)，并賠償因此造成的損失；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失；（4）甲方未按合同約定履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。全文完。2024版國(guó)際人才社區(qū)回遷房購(gòu)置服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景及依據(jù)3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修范圍8.2維修費(fèi)用8.3維修時(shí)間9.房屋租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1租賃規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租規(guī)定10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景及依據(jù)本合同簽訂背景為甲方需購(gòu)置位于____________________的國(guó)際人才社區(qū)回遷房，乙方作為房屋出售方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議。3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。3.2房屋面積房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中使用面積為_(kāi)___________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，余款在房屋交付前全部支付。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間為_(kāi)___________________，余款支付時(shí)間為_(kāi)___________________。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在____________________前將房屋交付給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足____________________等基本條件。5.3驗(yàn)收程序甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2乙方責(zé)任乙方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損。房屋交付后，乙方應(yīng)在甲方提出需求時(shí)，提供必要的維修服務(wù)。9.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)9.1維修范圍維修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電、供暖等設(shè)施設(shè)備的正常使用維修。9.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由實(shí)際維修所需費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.3維修時(shí)間甲方提出維修需求后，乙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)安排維修。10.房屋租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1租賃規(guī)定甲方如需出租房屋，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理租賃登記手續(xù)。10.2轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化，使合同繼續(xù)履行成為不合法或不合理。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知及送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專(zhuān)人遞送、電子郵件等。14.3合同附件本合同附件包括：（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。14.4合同簽署及附件清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他相關(guān)支持而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供房地產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢(xún)等服務(wù)；（2）擔(dān)任房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的代理人或中介；（3）提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）進(jìn)行房屋維修、裝修等施工服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方提供服務(wù)，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.2限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)此限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約