2024年度還建房屋買賣合同交易稅費繳納及減免協(xié)助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房屋買賣合同交易稅費繳納及減免協(xié)助合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.交易稅費繳納3.1稅費繳納主體3.2稅費繳納方式3.3稅費繳納時間3.4稅費繳納金額4.稅費減免4.1減免條件4.2減免范圍4.3減免比例4.4減免申請流程5.協(xié)助事項5.1協(xié)助內(nèi)容5.2協(xié)助方式5.3協(xié)助期限5.4協(xié)助費用6.合同履行6.1履行主體6.2履行時間6.3履行地點6.4履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效范圍11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：稅費繳納明細(xì)表11.3附件三：協(xié)助事項明細(xì)表12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度還建房屋買賣合同交易稅費繳納及減免協(xié)助合同1.2合同編號：2024XY0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出賣方：1.4.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3聯(lián)系電話：138000000001.4.1.4地址：市區(qū)路號1.4.2買受方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2身份證號碼：056781.4.2.3聯(lián)系電話：139000000001.4.2.4地址：市區(qū)路號2.房屋信息2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋權(quán)屬證明：市區(qū)房產(chǎn)管理局出具的房屋所有權(quán)證3.交易稅費繳納3.1稅費繳納主體：買受方3.2稅費繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3稅費繳納時間：合同簽訂后30日內(nèi)3.4稅費繳納金額：根據(jù)房屋買賣合同約定的成交價及當(dāng)?shù)囟愘M政策計算4.稅費減免4.1減免條件：買受方符合國家關(guān)于購買還建房屋的稅費減免政策4.2減免范圍：契稅、印花稅等4.3減免比例：按照國家規(guī)定執(zhí)行4.4減免申請流程：買受方提供相關(guān)證明材料，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請5.協(xié)助事項5.1協(xié)助內(nèi)容：協(xié)助買受方辦理稅費繳納、減免等相關(guān)手續(xù)5.2協(xié)助方式：提供相關(guān)政策咨詢、填寫申請表格、陪同辦理等5.3協(xié)助期限：自合同簽訂之日起至買受方完成稅費繳納、減免手續(xù)止5.4協(xié)助費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定6.合同履行6.1履行主體：出賣方和買受方6.2履行時間：合同簽訂后30日內(nèi)6.3履行地點：市區(qū)房產(chǎn)交易大廳6.4履行方式：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定提供房屋或房屋權(quán)屬證明7.1.2買受方未按約定繳納稅費7.1.3雙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1出賣方未按約定提供房屋或房屋權(quán)屬證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款及利息7.2.2買受方未按約定繳納稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金7.2.3雙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金7.3違約賠償：雙方按照實際損失及約定承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.3合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；9.2解除程序：9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并采取必要措施保護(hù)合同標(biāo)的物的安全和完好；9.3解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分和未履行部分的款項；9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間：2024年1月1日10.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內(nèi)發(fā)生的所有交易活動。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證明11.2附件二：稅費繳納明細(xì)表11.3附件三：協(xié)助事項明細(xì)表12.合同變更12.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。12.3變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件：合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并采取必要措施保護(hù)合同標(biāo)的物的安全和完好。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理已履行部分和未履行部分的款項。14.其他約定14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由出賣方和買受方各自妥善保管。14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：14.4.1房屋權(quán)屬證明14.4.2稅費繳納明細(xì)表14.4.3協(xié)助事項明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及相關(guān)手續(xù)，確保交易安全、合規(guī)、高效。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；16.2.2協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)；16.2.3監(jiān)督合同履行情況；16.2.4協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額，按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。如無約定，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.3.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；17.3.3因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。18.3爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第8條爭議解決方式處理。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。21.第三方權(quán)利21.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。21.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。附件說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.稅費繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：列明交易稅費項目、稅率、繳納金額等。附件說明：用于明確稅費繳納的具體情況。3.協(xié)助事項明細(xì)表詳細(xì)要求：列明第三方協(xié)助的具體事項、時間節(jié)點、預(yù)期成果等。附件說明：明確第三方協(xié)助的具體內(nèi)容和目標(biāo)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費用等。附件說明：第三方介入合同的基礎(chǔ)文件。5.變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同內(nèi)容變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決的正式文件。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：第三方對商業(yè)秘密和隱私保護(hù)的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除時間、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或房屋權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：退還購房款及利息，并承擔(dān)違約金。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證書，買受方有權(quán)解除合同，要求退還購房款并支付利息。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定繳納稅費。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)違約金。示例：買受方未在合同約定的時間內(nèi)繳納稅費，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納滯納金，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：賠償因自身過錯導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)違約金。示例：第三方未按約定協(xié)助買受方辦理稅費減免手續(xù)，導(dǎo)致買受方損失，應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭議解決過程中的不合理費用，并承擔(dān)違約金。示例：一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的不合理費用并支付違約金。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)合同解除過程中的不合理費用，并承擔(dān)違約金。示例：一方未按約定通知對方解除合同，應(yīng)承擔(dān)合同解除過程中的不合理費用并支付違約金。全文完。2024年度還建房屋買賣合同交易稅費繳納及減免協(xié)助合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.交易稅費繳納4.1稅費繳納范圍4.2稅費繳納時間4.3稅費繳納方式5.稅費減免協(xié)助5.1減免條件5.2減免申請流程5.3減免結(jié)果確認(rèn)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2產(chǎn)權(quán)過戶費用9.3產(chǎn)權(quán)過戶時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：交易稅費繳納明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同份數(shù)與生效14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指出賣方與買受方就2024年度還建房屋買賣交易稅費繳納及減免協(xié)助事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方在房屋交易過程中應(yīng)繳納的各種稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等；（2）“減免”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買賣雙方在房屋交易過程中可以申請的稅費減免；（3）“協(xié)助”指出賣方在買受方申請減免稅費過程中，提供必要的幫助和支持。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：___________出賣方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買受方信息買受方名稱：___________買受方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在地區(qū)：___________房屋具體地址：___________3.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：___________4.交易稅費繳納4.1稅費繳納范圍本合同項下涉及的稅費繳納范圍包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費繳納時間買受方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，按照本合同約定繳納全部稅費。4.3稅費繳納方式稅費繳納方式為：___________5.稅費減免協(xié)助5.1減免條件（1）房屋符合國家規(guī)定的減免條件；（2）買受方提交的減免申請材料齊全且符合要求。5.2減免申請流程買受方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后____日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交減免申請，并提供相關(guān)材料。5.3減免結(jié)果確認(rèn)稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到買受方減免申請后____日內(nèi)，出具減免確認(rèn)通知書。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。6.2合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。6.3合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。8.房屋交付與驗收8.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買受方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完整，無重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無妨礙使用的情況。8.3驗收程序（1）買受方應(yīng)在房屋交付前____日內(nèi)通知出賣方進(jìn)行驗收；（2）驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對房屋進(jìn)行逐項檢查；（3）驗收不合格的，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由買受方承擔(dān)，具體費用以相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定為準(zhǔn)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在買受方支付全部房款后____日內(nèi)完成。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付房屋；（3）一方未按合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：交易稅費繳納明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與生效本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方角色（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性；（3）服務(wù)方：提供與本合同執(zhí)行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、鑒定等。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）需要第三方監(jiān)督合同執(zhí)行；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供的服務(wù)類型及復(fù)雜程度；（2）第三方專業(yè)能力的評估；（3）甲乙雙方可承受的風(fēng)險水平。4.3責(zé)任限額約定（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣____元；（2）如第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）第三方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到遵守。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方和第三方按照合同約定履行各自職責(zé)。5.3爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解決。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并與變更后的第三方簽訂新的協(xié)議。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.合同補(bǔ)充與附件7.1本合同條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同附件包括第三方協(xié)議、相關(guān)文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：交易稅費繳納明細(xì)要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各項稅費，包括稅率、稅額、繳納時間等信息。3.附件三：房屋評估報告要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告，用于確定房屋交易價格。4.附件四：第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，由甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。7.附件七：付款憑證要求：證明買受方已支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.附件八：房屋交付確認(rèn)書要求：甲乙雙方共同簽署的房屋交付確認(rèn)書，證明房屋已按照合同約定交付。9.附件九：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的相關(guān)文件，如申請書、委托書等。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如合同簽訂地證明、身份證件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）出賣方未按合同約定交付房屋；（3）買受方未按合同約定繳納稅費；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。3.違約責(zé)任示例：（1）出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付____元違約金；（2）買受方未按合同約定繳納稅費，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納____元滯納金；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元違約金。全文完。2024年度還建房屋買賣合同交易稅費繳納及減免協(xié)助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址信息2.3房屋面積信息3.交易稅費繳納及減免協(xié)助事項3.1稅費繳納方式3.2稅費減免條件3.3稅費減免申請及審批流程4.交易稅費繳納及減免協(xié)助費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交易稅費繳納及減免協(xié)助期限5.1期限起止時間5.2期限延長及縮短條件6.交易稅費繳納及減免協(xié)助責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交易稅費繳納及減免協(xié)助保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：稅費繳納及減免相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：_______2.2房屋地址信息2.2.1房屋所在區(qū)域：_______2.2.2房屋具體地址：_______2.3房屋面積信息2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米3.交易稅費繳納及減免協(xié)助事項3.1稅費繳納方式3.1.1稅費繳納主體：_______3.1.2稅費繳納時間：_______3.1.3稅費繳納途徑：_______3.2稅費減免條件3.2.1減免條件一：_______3.2.2減免條件二：_______3.3稅費減免申請及審批流程3.3.1減免申請材料：_______3.3.2減免申請時間：_______3.3.3減免審批機(jī)構(gòu)：_______4.交易稅費繳納及減免協(xié)助費用4.1費用總額：_______元4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______5.交易稅費繳納及減免協(xié)助期限5.1期限起止時間：_______至_______5.2期限延長及縮短條件：_______6.交易稅費繳納及減免協(xié)助責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方完成稅費繳納及減免工作。6.1.2甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料，確保乙方享有減免權(quán)利。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付交易稅費繳納及減免協(xié)助費用。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成稅費繳納及減免工作。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同終止條件7.2.1交易稅費繳納及減免協(xié)助工作完成，合同終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后_______日內(nèi)仍未履行的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1交易稅費繳納及減免協(xié)助工作完成，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)準(zhǔn)備工作。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費繳納及減免相關(guān)文件11.2.1稅費繳納明細(xì)表11.2.2稅費減免申請表12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______年_______月_______日12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2任何修改或補(bǔ)充的文件都是本合同的組成部分。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于稅費繳納及減免協(xié)助、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、交易資金監(jiān)管等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方介入本合同的履行。16.2選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達(dá)成一致。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。17.2保險：第三方應(yīng)為其履行本合同提供相應(yīng)的責(zé)任保險，確保其責(zé)任限額符合本合同的要求。18.第三方介入的協(xié)議18.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；18.2.2第三方的費用及支付方式；18.2.3第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；18.2.4第三方的保密義務(wù)；18.2.5第三方的違約責(zé)任。19.第三方介入的配合義務(wù)19.1甲乙雙方有義務(wù)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和信息。19.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地履行其服務(wù)。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約