2024版房屋買賣居間合同（含裝修監(jiān)理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同（含裝修監(jiān)理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1裝修監(jiān)理范圍3.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修監(jiān)理費用3.4裝修監(jiān)理期限4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.付款方式與時間6.1首付款支付6.2尾款支付6.3付款方式6.4付款時間7.房屋交付與驗收7.1房屋交付條件7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗收期限7.4房屋驗收結(jié)果處理8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修監(jiān)理方案11.3居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3居間方信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址?。篲__________市：___________區(qū)/縣：___________街道/鎮(zhèn)：___________小區(qū)/村：___________樓號：___________門牌號：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)建筑類型：___________結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途住宅/商用：___________2.5房屋權(quán)屬證明權(quán)屬證明編號：___________3.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1裝修監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙審查、材料進(jìn)場驗收、施工過程監(jiān)督、竣工質(zhì)量驗收等。3.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3裝修監(jiān)理費用監(jiān)理費用總額：___________元3.4裝修監(jiān)理期限監(jiān)理期限：___________個月4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費用總額：___________元4.2居間服務(wù)費用支付方式現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬：___________4.3居間服務(wù)費用支付時間支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間合同簽訂日期：___________年___________月___________日5.2合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。5.3合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日6.付款方式與時間6.1首付款支付首付款金額：___________元支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)6.2尾款支付尾款支付條件：房屋交付并經(jīng)驗收合格尾款金額：___________元支付時間：房屋交付并驗收合格后___________日內(nèi)6.3付款方式付款方式：___________6.4付款時間付款時間：按照付款方式規(guī)定的時間節(jié)點執(zhí)行8.履約責(zé)任與違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款，并按時參與房屋交付和驗收。8.1.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按照合同約定的時間、條件交付房屋。8.1.3居間方責(zé)任居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保買賣雙方合法權(quán)益，并協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任如買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。8.2.2賣方違約責(zé)任如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。8.2.3居間方違約責(zé)任如居間方未按約定提供居間服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的___________%。8.3違約金計算方式違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.4違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付，支付方式同合同約定的房款支付方式。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買方解除條件買方有權(quán)在合同簽訂后___________日內(nèi)解除合同，解除合同無需支付違約金。10.1.2賣方解除條件賣方有權(quán)在合同簽訂后___________日內(nèi)解除合同，解除合同無需支付違約金。10.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并約定解除合同的具體日期。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修監(jiān)理方案11.3居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期合同簽署日期：___________年___________月___________日12.2合同生效日期合同生效日期：___________年___________月___________日13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)按照合同簽訂程序執(zhí)行。13.3合同解除條件如出現(xiàn)合同約定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。13.4合同解除程序合同解除程序按照合同解除與終止的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，買賣雙方各執(zhí)___________份，居間方執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（買方、賣方、居間方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定15.2.1買方有權(quán)自行選定第三方；15.2.2賣方有權(quán)自行選定第三方；15.2.3居間方有權(quán)自行選定第三方；15.2.4如合同雙方對第三方選定有爭議，由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的報酬或服務(wù)費用；17.2.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，按第三方收取報酬或服務(wù)費用的___________%計算。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與買方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對買方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，買方對合同履行的其他責(zé)任仍由買方承擔(dān)；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因買方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與賣方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對賣方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，賣方對合同履行的其他責(zé)任仍由賣方承擔(dān)；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因賣方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與居間方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對居間方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，居間方對合同履行的其他責(zé)任仍由居間方承擔(dān)；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因居間方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)；19.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同可根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更；20.2第三方介入合同如出現(xiàn)合同約定解除的情形，任何一方均有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同的其他約定21.1第三方介入合同應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；21.2第三方介入合同中的保密條款，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見產(chǎn)權(quán)證上的所有信息，包括證號、房屋地址、權(quán)利人、房屋面積、房屋用途等。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.裝修監(jiān)理方案要求：裝修監(jiān)理方案應(yīng)詳細(xì)說明監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理流程、監(jiān)理期限等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)裝修監(jiān)理工作的開展。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范居間方提供的服務(wù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：此附件用于證明合同雙方已按照約定支付款項。5.房屋交付驗收報告要求：房屋交付驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時間、驗收情況、存在問題及處理結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋已按約定交付并驗收合格。6.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明違約金已按約定支付。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決過程的開展。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的___________%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的___________%。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：向買賣雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的___________%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的報酬或服務(wù)費用的___________%。示例說明：買方A與賣方B簽訂房屋買賣合同，約定總價款為100萬元，首付30萬元，余款在房屋交付后支付。合同簽訂后，買方A未按時支付首付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，買方A應(yīng)向賣方B支付違約金，違約金為未支付首付的10%，即3萬元。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含裝修監(jiān)理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3居間方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間4.4居間服務(wù)費用支付條件5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.2裝修監(jiān)理服務(wù)費用5.3裝修監(jiān)理服務(wù)時間5.4裝修監(jiān)理服務(wù)范圍6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件6.3交房流程7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3居間方基本信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所地：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬狀況：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：________元人民幣3.2付款方式：________3.3付款時間：________3.4付款條件：________4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用總額：________元人民幣4.2居間服務(wù)費用支付方式：________4.3居間服務(wù)費用支付時間：________4.4居間服務(wù)費用支付條件：________5.裝修監(jiān)理服務(wù)5.1裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：________5.2裝修監(jiān)理服務(wù)費用：________元人民幣5.3裝修監(jiān)理服務(wù)時間：________5.4裝修監(jiān)理服務(wù)范圍：________6.交房時間及條件6.1交房時間：________6.2交房條件：________6.3交房流程：________7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間：________7.2過戶手續(xù)辦理流程：________7.3過戶手續(xù)費用承擔(dān)：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定交付房屋的；8.1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)的；8.1.4雙方未按約定履行裝修監(jiān)理服務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元人民幣；8.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償金應(yīng)按實際損失計算；8.3.2若實際損失難以確定的，違約賠償金按合同約定金額支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇仲裁，爭議提交至________仲裁委員會；9.2.2若選擇訴訟，爭議提交至________人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2居間方收取居間服務(wù)費用；10.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2裝修合同；11.3其他相關(guān)證明文件。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及生效13.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方及居間方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于裝修公司、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、進(jìn)行第三方監(jiān)督等方式實現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，但賠償金額不超過________元人民幣；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，是基于甲乙雙方的共同委托，第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2第三方與居間方的關(guān)系：第三方與居間方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成居間方提供居間服務(wù)的組成部分。5.3第三方與裝修監(jiān)理服務(wù)的關(guān)系：若第三方提供裝修監(jiān)理服務(wù)，則其與裝修監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。6.第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；6.2居間方應(yīng)在第三方介入前，對第三方的資質(zhì)和信譽進(jìn)行審查，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，應(yīng)書面通知第三方，并解除與第三方的合作關(guān)系；7.2第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除情形，第三方應(yīng)立即終止介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章，并注明與原件一致。說明：作為房屋權(quán)屬狀況的證明文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.裝修合同要求：裝修合同應(yīng)詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、費用、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修合同是房屋買賣合同的重要組成部分，保障買方裝修權(quán)益。3.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并注明評估依據(jù)和方法。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，保障交易公平。4.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議是確保裝修質(zhì)量的重要保障。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款時間、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為的重要證據(jù)。6.交房驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括裝修、設(shè)施等。說明：驗收報告是確認(rèn)房屋交付條件的重要文件。7.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋租賃合同、土地使用權(quán)證等。說明：其他相關(guān)證明文件是合同履行過程中可能涉及的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付購房款1.2賣方未按約定交付房屋1.3居間方未按約定提供居間服務(wù)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金：按合同約定的比例計算，最高不超過________元人民幣。2.3賠償損失：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1買方未按約定支付購房款示例：買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金________元人民幣，并賠償賣方因此遭受的利息損失。3.2賣方未按約定交付房屋示例：賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金________元人民幣，并賠償買方因此遭受的損失。3.3居間方未按約定提供居間服務(wù)示例：居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元人民幣，并賠償因此造成的損失。3.4第三方未按約定提供服務(wù)示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元人民幣，并賠償因此造成的損失。3.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)示例：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金________元人民幣，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含裝修監(jiān)理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3丙方（居間方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間4.4居間服務(wù)費用支付條件5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)流程5.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.4居間服務(wù)期限6.裝修監(jiān)理服務(wù)6.1裝修監(jiān)理范圍6.2裝修監(jiān)理內(nèi)容6.3裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.4裝修監(jiān)理費用6.5裝修監(jiān)理期限7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4房屋驗收流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋12.4合同變更13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買受方）信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3丙方（居間方）信息丙方名稱：____________________丙方法定代表人：_______________丙方住所地：___________________丙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________所在街道：____________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：________________房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.6房屋裝修情況房屋裝修程度：_________________裝修風(fēng)格：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_________________3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款：在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付；3.4付款條件甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額居間服務(wù)費用：人民幣____元整。4.2居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用支付方式：一次性支付4.3居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.4居間服務(wù)費用支付條件支付條件：合同雙方簽字蓋章后，丙方提供相關(guān)服務(wù)。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍：房屋買賣過程中的信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、交易手續(xù)辦理等。5.2居間服務(wù)流程1.雙方簽訂居間合同；2.丙方提供房屋信息；3.雙方進(jìn)行談判；4.丙方起草買賣合同；5.雙方簽訂買賣合同；6.丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；7.居間服務(wù)結(jié)束。5.3居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。6.裝修監(jiān)理服務(wù)6.1裝修監(jiān)理范圍裝修監(jiān)理范圍：房屋裝修過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料等方面的監(jiān)督。6.2裝修監(jiān)理內(nèi)容1.施工質(zhì)量監(jiān)督；2.施工進(jìn)度監(jiān)督；3.材料驗收；4.裝修合同執(zhí)行情況監(jiān)督。6.3裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4裝修監(jiān)理費用裝修監(jiān)理費用：人民幣____元整。6.5裝修監(jiān)理期限裝修監(jiān)理期限：自房屋交付之日起至裝修工程驗收完畢。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的____%作為違約金。8.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款的____%作為違約金。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1若丙方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，丙方應(yīng)退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：書面通知對方，并在收到對方確認(rèn)回復(fù)之日起生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項和物品。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。11.3合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.4合同終止時間合同終止時間為合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止的時間。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修合同、相關(guān)證明文件等。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所地或約定的其他地址，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如其他語言版本與本合同不一致，以中文版本為準(zhǔn)。12.4合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同簽署地點合同簽署地點：____________________。13.3合同簽署人甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________丙方（居間方）：____________________14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2裝修合同14.3相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋評估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、稅務(wù)代理等。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的____%。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和資料。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。17.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲、乙雙方的關(guān)系。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。19.第三方介入時的責(zé)任劃分19.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙、丙任何一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.2若第三方在履行本合