物業(yè)管理服務(wù)意向書2025年

物業(yè)管理服務(wù)意向書2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保證乙方物業(yè)的安全、整潔、舒適和使用功能的正常發(fā)揮。1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修和管理工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。1.4甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、評(píng)估，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整管理策略，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。2.3甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.3乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付記錄4.物業(yè)管理服務(wù)合同續(xù)簽申請(qǐng)表5.違約金計(jì)算公式6.損失賠償計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)2.乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)4.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單5.甲方未向乙方開具正規(guī)發(fā)票6.甲方未按照約定提供爭(zhēng)議解決服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保證乙方物業(yè)的安全、整潔、舒適和使用功能的正常發(fā)揮。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除合同。2.物業(yè)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，如有疑問可要求甲方解釋。3.甲方未按約定提供服務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如有嚴(yán)重違約可解除合同。4.乙方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方可選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決，如需法律訴訟，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.適用于甲方為物業(yè)公司，乙方為