2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.2.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整幅度5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制6.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.服務(wù)項(xiàng)目6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.服務(wù)費(fèi)用7.2.支付方式8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同變更及解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件處理13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.儲(chǔ)藏室位置及面積2.1.1.儲(chǔ)藏室位置：市區(qū)地下儲(chǔ)藏室2.1.2.儲(chǔ)藏室面積：100平方米2.2.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1.儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2.2.儲(chǔ)藏室設(shè)施：照明設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2.支付方式：每月5日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整條件4.1.1.如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度：不超過原租金的10%5.租賃物使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限將儲(chǔ)藏室用于合法儲(chǔ)存貨物5.2.使用限制5.2.1.禁止在儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2.禁止將儲(chǔ)藏室用于居住或經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容6.1.服務(wù)項(xiàng)目6.1.1.提供安全、整潔的儲(chǔ)藏環(huán)境6.1.2.定期檢查儲(chǔ)藏室設(shè)施設(shè)備6.1.3.維護(hù)儲(chǔ)藏室的正常使用6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.確保儲(chǔ)藏室內(nèi)的貨物安全無(wú)損失6.2.2.響應(yīng)承租方提出的合理服務(wù)需求7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.服務(wù)費(fèi)用7.1.1.服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣500元7.2.支付方式7.2.1.服務(wù)費(fèi)用與租金同期支付，支付方式同租金支付方式8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.1.2.若承租方違反租賃物使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。8.1.3.若承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.2.2.若出租方未能履行倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)用的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)未糾正，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更及解除11.1.變更條件11.1.1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2.解除條件11.2.1.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除。11.2.2.出租方或承租方因經(jīng)營(yíng)困難，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.1.1.不可抗力事件指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。12.2.不可抗力事件處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.1.1.儲(chǔ)藏室清單13.1.2.儲(chǔ)藏室設(shè)施清單13.2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2.1.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)13.2.2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方可以是中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他任何形式的服務(wù)提供者。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體方式和職責(zé)應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2.第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)建議。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的責(zé)任。15.5.2.第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。15.5.3.第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，具體數(shù)額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。16.2.2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3.責(zé)任免除16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更及退出17.1.第三方變更17.1.1.若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。17.1.2.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。17.2.第三方退出17.2.1.第三方退出合同，需提前X天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出。17.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.本合同其他條款19.1.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出儲(chǔ)藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施清單等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：該明細(xì)作為倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和考核依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：租金調(diào)整記錄要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、幅度、調(diào)整日期等。說(shuō)明：該記錄作為租金調(diào)整的歷史記錄。5.附件五：違約責(zé)任記錄要求：記錄每次違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄作為違約責(zé)任處理的歷史記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄每次爭(zhēng)議的解決過程、結(jié)果等。說(shuō)明：該記錄作為爭(zhēng)議解決的歷史記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付50元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。示例：若日租金為100元，逾期一天，出租方應(yīng)支付100元違約金。3.違約行為：承租方違反租賃物使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致儲(chǔ)藏室損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，超出部分由第三方自行承擔(dān)。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，超出服務(wù)范圍的損失由第三方承擔(dān)。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，雙方協(xié)商決定減免部分租金。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、地下儲(chǔ)藏室租賃條款2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5租賃押金三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限3.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員四、合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償六、保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理九、合同附件9.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同9.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同十、其他約定10.1通知方式10.2合同生效10.3合同未盡事宜十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同十三、其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同未盡事宜十四、合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同1.2合同簽訂雙方：1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自2024年[起始月份]日至2024年[終止月份]日1.5合同目的：甲方將地下儲(chǔ)藏室出租給乙方，乙方租賃該儲(chǔ)藏室用于倉(cāng)儲(chǔ)管理，雙方本著平等互利的原則，簽訂本合同。二、地下儲(chǔ)藏室租賃條款2.1儲(chǔ)藏室位置及面積：2.1.1儲(chǔ)藏室位于[具體地址]2.1.2儲(chǔ)藏室面積為[具體面積]平方米2.2租賃期限：2.2.1租賃期限為[租賃年數(shù)]年2.2.2租賃期限自合同生效之日起計(jì)算2.3租金及支付方式：2.3.1租金為每月[租金金額]元2.3.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金2.4租金調(diào)整：2.4.1租金在租賃期限內(nèi)如遇市場(chǎng)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整2.5租賃押金：2.5.1乙方需在簽訂合同時(shí)支付[押金金額]元作為租賃押金2.5.2租賃期滿后，如無(wú)損壞，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金三、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)條款3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：3.1.1甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、貨架、照明等基本設(shè)施3.1.2乙方負(fù)責(zé)貨物入庫(kù)、保管、出庫(kù)等日常倉(cāng)儲(chǔ)管理3.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1甲方保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的完好和清潔3.2.2乙方確保貨物安全，防止損失和損壞3.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：3.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)等3.3.2具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際操作情況另行計(jì)算3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限：3.4.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)期限與租賃期限一致3.5倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員：3.5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理3.5.2乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)四、合同履行與變更4.1合同履行：4.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)4.1.2如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任4.2合同變更：4.2.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意4.2.2變更后的合同仍需遵守本合同的規(guī)定五、違約責(zé)任5.1違約情形：5.1.1乙方未按時(shí)支付租金5.1.2乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損失或損壞5.1.3甲方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失5.3違約賠償：5.3.1具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定六、保密條款6.1保密信息：6.1.1雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密義務(wù)：6.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任：6.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快確定爭(zhēng)議解決程序7.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案八、合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金8.3.3乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及設(shè)施恢復(fù)原狀九、合同附件9.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同9.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同十、其他約定10.1通知方式：10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址10.2合同生效：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同未盡事宜：10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決十一、合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算11.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金11.3.3乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及設(shè)施恢復(fù)原狀十二、其他約定12.1通知方式：12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送12.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址12.2合同生效：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同未盡事宜：12.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正的13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除或終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算13.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金13.3.3乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及設(shè)施恢復(fù)原狀十四、合同附件14.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1維修與維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維修和維護(hù)工作，確保其符合倉(cāng)儲(chǔ)需求。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.2租賃設(shè)施更新甲方承諾在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和倉(cāng)儲(chǔ)需求，對(duì)儲(chǔ)藏室設(shè)施進(jìn)行必要的更新和升級(jí)，確保乙方使用的高效和安全。1.3安全保障甲方應(yīng)確保地下儲(chǔ)藏室的消防安全、通風(fēng)系統(tǒng)正常運(yùn)作，并定期進(jìn)行安全檢查。甲方需配備必要的安全設(shè)施，如滅火器、應(yīng)急照明等。1.4甲方責(zé)任限制甲方對(duì)于因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貨物責(zé)任乙方對(duì)存放在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的貨物負(fù)有完全責(zé)任，包括貨物的安全、保險(xiǎn)等。乙方需自行負(fù)責(zé)貨物的包裝和搬運(yùn)。2.2倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)范，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，并確保貨物堆放合理，不占用消防通道。2.3乙方責(zé)任限制乙方對(duì)于因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失、損壞或火災(zāi)等事故，不追究甲方責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用乙方同意支付第三方中介提供的租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由中介合同約定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因中介服務(wù)引起的任何爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知雙方，并取得雙方的書面同意。3.4中介合同本合同附件中應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)的合同副本，雙方應(yīng)遵守中介合同的約定。3.5中介費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)，一并支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額按中介合同執(zhí)行。3.6中介合同終止如中介合同終止，雙方應(yīng)立即終止本合同中涉及中介服務(wù)的內(nèi)容，并按原合同約定繼續(xù)履行其他條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同（如有）4.甲方提供的地下儲(chǔ)藏室設(shè)施清單5.乙方提供的貨物清單6.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件7.不可抗力事件證明文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損失或損壞甲方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.2違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)提供證據(jù)證明乙方未支付租金或違反倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定乙方應(yīng)提供證據(jù)證明甲方未提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)保密義務(wù)的違反需雙方協(xié)商認(rèn)定或通過法律途徑解決三、法律名詞及解釋：3.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.2違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.3保密信息：指合同雙方在履行合同過程中獲得的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.4仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.5法院管轄：指合同雙方約定或法律規(guī)定，爭(zhēng)議應(yīng)由特定法院管轄。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同調(diào)查原因。如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2問題：甲方未按時(shí)維修儲(chǔ)藏室設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。4.3問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1適用于個(gè)人或企業(yè)租賃地下儲(chǔ)藏室用于貨物儲(chǔ)存。5.2適用于個(gè)人或企業(yè)需要專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。5.3適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃和倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的情況。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（出租方及服務(wù)方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方擁有的地下儲(chǔ)藏室及其倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。2.2目的：本合同目的為明確甲乙雙方在租賃及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）地下儲(chǔ)藏室：指乙方擁有的位于地下，用于儲(chǔ)存物品的封閉空間。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括物品入庫(kù)、保管、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、消防、安全等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有乙方提供的地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。（2）按照合同約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。（3）遵守乙方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保儲(chǔ)存物品的安全。（4）在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照乙方要求辦理物品清點(diǎn)、搬運(yùn)等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)。（2）保證地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的質(zhì)量，確保儲(chǔ)存物品的安全。（3）按照合同約定收取租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。（4）在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照甲方要求辦理物品清點(diǎn)、搬運(yùn)等相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的地下儲(chǔ)藏室地址為：________________。5.3合同履行方式：（1）甲方將物品送至乙方提供的地下儲(chǔ)藏室，乙方負(fù)責(zé)物品的入庫(kù)、保管、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、消防、安全等工作。（2）甲方在租賃期滿或合同終止時(shí)，將物品從乙方提供的地下儲(chǔ)藏室搬出，乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理物品清點(diǎn)、搬運(yùn)等相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，乙方退還甲方預(yù)付的租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：指甲方租賃乙方地下儲(chǔ)藏室所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于地下儲(chǔ)藏室的租賃費(fèi)用。（2）倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于物品的入庫(kù)、保管、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、消防、安全等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指根據(jù)雙方約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，具體支付日期由雙方另行約定。（2）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)的百分之十。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方的違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的方式支付賠償金，包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)的所有權(quán)及使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方儲(chǔ)存物品的檢查權(quán)，以確保物品的安全和符合倉(cāng)儲(chǔ)要求。（2）乙方保留在緊急情況下對(duì)儲(chǔ)存物品的處理權(quán)，以防止損失擴(kuò)大。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）任何修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出租方及服務(wù)方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)設(shè)施清單2.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度3.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，導(dǎo)致物品損壞或丟失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失及乙方調(diào)查確認(rèn)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供地下儲(chǔ)藏室及倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為服務(wù)不符合合同約定或未提供服務(wù)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為泄露行為及甲方損失證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利