轉(zhuǎn)讓房合同范例

轉(zhuǎn)讓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室；

（2）房屋所有權(quán)證號：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（4）房屋面積：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋裝修情況：__________________。

2.買賣價格及支付方式：

（1）房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整；

（3）甲方在支付首付款后，余款應(yīng)于房屋過戶前一次性支付給乙方。

3.過戶及稅費：

（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.房屋交付及驗收：

（1）乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

（2）甲方在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的房屋價款。

5.違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時支付房屋價款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.合同生效及終止：

（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（2）本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

8.其他：

（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記申請書審核表。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室；

（2）房屋所有權(quán)證號：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（4）房屋面積：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋裝修情況：__________________。

2.買賣價格及支付方式：

（1）房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整；

（3）甲方在支付首付款后，余款應(yīng)于房屋過戶前一次性支付給乙方；

（4）丙方作為擔(dān)保方，對甲方支付房屋總價款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_______元整，作為擔(dān)保履約的擔(dān)保；

（2）若甲方未按時支付房屋價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前提供相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；

（4）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

4.過戶及稅費：

（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.房屋交付及驗收：

（1）乙方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

（2）甲方在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的房屋價款。

6.甲方的權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，確保房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛。

7.乙方的違約及限制條款：

（1）若乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.合同生效及終止：

（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（2）本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

10.其他：

（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.房屋買賣合同登記申請書審核表；

5.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房屋過程中，能夠得到及時、有效的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，保障甲方在交易過程中的利益，降低交易風(fēng)險。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方（以下簡稱“中介方”）的介紹與協(xié)調(diào)，就甲方將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室；

（2）房屋所有權(quán)證號：__________________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________；

（4）房屋面積：_______平方米；

（5）房屋用途：__________________；

（6）房屋裝修情況：__________________。

2.買賣價格及支付方式：

（1）房屋總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；

（2）買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整；

（3）買方在支付首付款后，余款應(yīng)于房屋過戶前一次性支付給賣方；

（4）中介方作為中介方，對買方支付房屋總價款的義務(wù)提供中介服務(wù)。

3.中介方責(zé)任及權(quán)利：

（1）中介方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)；

（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的房屋信息，以確保交易的順利進(jìn)行；

（3）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費。

4.過戶及稅費：

（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

5.房屋交付及驗收：

（1）賣方應(yīng)在辦理完房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，將房屋交付給買方；

（2）買方在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或退還買方已支付的房屋價款。

6.乙方的權(quán)利條款：

（1）買方有權(quán)要求賣方提供房屋的真實、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄等；

（2）買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的物品清理干凈，確保房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定；

（3）買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋不存在任何法律糾紛。

7.甲方的違約及限制條款：

（1）若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；

（2）若賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

9.合同生效及終止：

（1）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

（2）本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

10.其他：

（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件