租賃購買合同范例

租賃購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租后購買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、房屋購買事宜

1.乙方在租賃期滿后，有權以雙方約定的價格購買該房屋。

2.甲方同意在乙方支付首付款后，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.房屋購買價格：人民幣____元整。

4.首付款：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

5.尾款支付：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

4.乙方從事違法活動的，甲方有權解除合同，并依法追究其法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租后購買該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、房屋購買事宜

1.乙方在租賃期滿后，有權以雙方約定的價格購買該房屋。

2.甲方同意在乙方支付首付款后，將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

3.房屋購買價格：人民幣____元整。

4.首付款：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

5.尾款支付：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

五、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照合同約定支付租金和購買房屋款項。

2.丙方在乙方未按約定支付租金或購買款項時，承擔相應的連帶責任。

3.丙方應于本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未履行合同義務時，解除合同并要求乙方賠償損失。

4.甲方有權要求乙方在房屋購買過程中，提供必要的協(xié)助和配合。

七、乙方的責任與限制

1.乙方應按照合同約定支付租金和購買房屋款項，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀。

3.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同并追究其法律責任。

4.乙方在房屋購買過程中，應積極配合甲方，不得拖延過戶手續(xù)。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金或購買款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金或購買款項的____倍。

2.丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金的____倍。

3.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，其參與本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方在房屋租賃和購買過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方和房屋所有權人，在合同中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋租賃和購買過程順利進行，同時通過丙方的擔保，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____元整。

2.首付款：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

3.尾款支付：人民幣____元整，乙方應于____年____月____日前支付。

三、房屋交付

1.甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方。

2.交付時，房屋應處于良好的使用狀態(tài)，無任何損壞或質(zhì)量問題。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在支付首付款及尾款后，甲方將房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下。

2.丙方應在乙方支付首付款及尾款前，向甲方支付人民幣____元整作為擔保金。

3.如乙方未能按時支付款項，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并在交付時檢查房屋質(zhì)量。

2.乙方有權在支付首付款及尾款后，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行合理使用和裝修。

4.乙方有權在合同到期前，要求甲方提供房屋維護和保養(yǎng)的相關信息。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應確保房屋在交付時符合合同約定的使用條件。

3.甲方不得在合同履行期間，將房屋出售或抵押給第三方。

4.甲方應在乙方支付首付款及尾款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

3.丙方未履行擔保責任的，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金的____倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.