炒房合同范例

炒房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為__________。

三、丙方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

2.丙方提供的貸款利率為__________，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款。

3.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在甲方交付涉案房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定償還貸款。

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用涉案房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.乙方在貸款過程中出現(xiàn)逾期還款、惡意拖欠等違約行為，丙方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

2.丙方應(yīng)定期審查乙方的信用狀況，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為乙方提供了購房貸款服務(wù)，降低了乙方的購房門檻，增加了交易的可行性。

2.丙方的金融服務(wù)有助于促進(jìn)房產(chǎn)市場的活躍，提高市場流動(dòng)性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，通過本次交易實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，滿足自身資金需求。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過本次交易，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)收益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

4.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產(chǎn)，購房價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)通過丁方提供的貸款方式支付。

3.乙方支付貸款款項(xiàng)的方式為__________。

三、丁方金融服務(wù)

1.丁方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

2.丁方提供的貸款利率為__________，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款。

3.丁方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于選擇購買、支付購房款和取得房產(chǎn)證。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

4.乙方在貸款過程中享有知情權(quán)，包括貸款利率、還款計(jì)劃等信息的獲取。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在乙方取得房產(chǎn)證前，擅自處置涉案房產(chǎn)。

七、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保貸款資金及時(shí)到位。

2.丁方應(yīng)定期審查乙方的信用狀況，并根據(jù)審查結(jié)果調(diào)整貸款條件。

3.丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）貸款合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房方，通過本次交易實(shí)現(xiàn)居住需求或投資目的，保障自身