簡易土建合同范例

簡易土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建土建工程項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、消防等。

三、工程價(jià)款及支付方式

3.1工程價(jià)款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程量清單，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時(shí)間：按約定的支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1工程質(zhì)量：乙方承諾按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2驗(yàn)收：工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)配合甲方辦理移交手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按時(shí)完成工程款的支付，導(dǎo)致乙方停工或延誤工期的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，直至合格為止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方需要乙方承建土建工程項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及利益，引入丙方作為監(jiān)理單位，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1甲方委托乙方承建的土建工程項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、消防等。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下職責(zé)：

（1）審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等；

（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；

（3）對(duì)乙方提出的變更進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)乙方提出的變更進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合要求的變更；

（3）在工程驗(yàn)收過程中，有權(quán)提出驗(yàn)收意見。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：根據(jù)甲方提供的工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時(shí)間：按約定的支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付。

五、甲方權(quán)益及利益

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改；

（2）對(duì)丙方提出的驗(yàn)收意見提出異議，有權(quán)要求重新驗(yàn)收；

（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行保修。

5.2甲方利益：

（1）確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）縮短工程工期，降低投資成本；

（3）降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工、修復(fù)或更換，直至合格為止；

（3）未按時(shí)完成工程款的支付，導(dǎo)致甲方停工或延誤工期的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程中的關(guān)鍵技術(shù)和設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資方，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在工程過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于乙方具備承建土建工程項(xiàng)目的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工，為保障工程質(zhì)量和乙方的權(quán)益，引入丙方作為造價(jià)咨詢單位，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點(diǎn)：_________________

1.3工程規(guī)模：_________________

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方承諾按照甲方要求承建的土建工程項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）基礎(chǔ)工程：包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土等；

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、柱子、梁、板等；

（3）裝飾裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、門窗、吊頂?shù)龋?/p>

（4）配套設(shè)施工程：包括給排水、電氣、通風(fēng)、消防等。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為造價(jià)咨詢單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行咨詢，包括但不限于以下職責(zé)：

（1）編制工程量清單及造價(jià)預(yù)算；

（2）對(duì)工程變更進(jìn)行造價(jià)審核；

（3）提供工程造價(jià)咨詢意見。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)工程量清單及造價(jià)預(yù)算進(jìn)行審核，提出修改意見；

（2）對(duì)工程變更的造價(jià)進(jìn)行審核，確保造價(jià)合理；

（3）對(duì)乙方的工程造價(jià)計(jì)算方法進(jìn)行審查，確保計(jì)算準(zhǔn)確。

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：根據(jù)丙方編制的工程量清單及造價(jià)預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付已完成工程量的____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款；

（4）支付時(shí)間：按約定的支付節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付。

五、乙方權(quán)益及利益

5.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的造價(jià)咨詢意見提出異議，有權(quán)要求重新審核；

（2）對(duì)工程變更的造價(jià)審核結(jié)果有異議，有權(quán)要求丙方進(jìn)行解釋；

（3）在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余工程款。

5.2乙方利益：

（1）確保工程款的及時(shí)支付，保障施工進(jìn)度；

（2）通過丙方的造價(jià)咨詢，確保工程造價(jià)的合理性，避免不必要的成本增加；

（3）在工程變更過程中，維護(hù)自身權(quán)益，避免因造價(jià)問題導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按時(shí)完成工程款的支付，導(dǎo)致乙方停工或延誤工期的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

6.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程量清單

2.