小院承包改造合同范例

小院承包改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意對甲方所述房產(chǎn)進行小院承包改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應在甲方指定的施工范圍內進行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內容

1.乙方負責對小院內的建筑進行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結構、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負責對小院內的綠化進行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負責對小院內的景觀進行設計、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、承包改造期限

1.本合同承包改造期限自合同簽訂之日起至__________止。

2.乙方應在承包改造期限內完成小院的承包改造工作。

四、承包改造費用

1.乙方應按照甲方的要求，合理確定承包改造費用，并書面通知甲方。

2.甲方應在接到乙方通知后__________日內，將承包改造費用支付給乙方。

五、違約責任

1.乙方未按約定時間完成承包改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他導致合同無法履行的情形。

2.合同解除后，雙方應按照本合同的約定，對已完成的承包改造工作進行驗收，并按照約定進行結算。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）甲方房產(chǎn)小院現(xiàn)狀照片；

（2）乙方承包改造方案；

（3）承包改造費用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意對甲方所述房產(chǎn)的小院部分進行承包改造，丙方作為第三方擔保機構，為保障甲乙雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應在甲方指定的施工范圍內進行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內容

1.乙方負責對小院內的建筑進行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結構、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負責對小院內的綠化進行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負責對小院內的景觀進行設計、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方擔保機構，負責監(jiān)督乙方的施工質量和進度，確保乙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權對乙方的施工進行驗收，對不符合合同約定的部分要求乙方進行整改。

3.丙方應協(xié)助甲方與乙方就施工過程中的爭議進行調解。

四、甲方權益保障

1.甲方享有對承包改造工作的決策權，包括但不限于施工方案、施工進度、費用結算等。

2.甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如設計圖紙、施工日志等。

3.甲方有權要求丙方對施工過程進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

五、乙方責任和義務

1.乙方應按照甲方的要求，在約定的時間內完成小院的承包改造工作。

2.乙方應保證施工質量，對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔相應責任。

3.乙方應按時向丙方提供施工進度報告，以便丙方進行監(jiān)督。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間完成承包改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

4.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權向甲方報告。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方不得利用施工過程中獲取的甲方信息進行不正當競爭。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他導致合同無法履行的情形。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲乙雙方權益，確保施工質量和進度。

2.丙方作為第三方擔保機構，有助于維護市場秩序，提高行業(yè)規(guī)范。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，享有對承包改造工作的決策權，有利于確保工程質量和進度。

2.甲方的主導地位，有助于維護自身合法權益，降低施工過程中的風險。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)小院現(xiàn)狀照片；

（2）乙方承包改造方案；

（3）承包改造費用清單；

（4）丙方授權書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的園林設計和施工經(jīng)驗，甲方有意委托乙方對甲方所述房產(chǎn)的小院部分進行承包改造，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，以確保乙方按照合同約定履行義務。為明確各方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、承包改造范圍

1.本合同所述承包改造范圍為甲方所述房產(chǎn)的小院部分，具體包括但不限于小院內的建筑、綠化、景觀等。

2.乙方應在甲方指定的施工范圍內進行承包改造，不得超出約定范圍。

二、承包改造內容

1.乙方負責對小院內的建筑進行修繕、改造，包括但不限于房屋主體結構、屋面、墻面、地面等。

2.乙方負責對小院內的綠化進行規(guī)劃、種植、養(yǎng)護，包括但不限于花草、樹木、水體等。

3.乙方負責對小院內的景觀進行設計、施工，包括但不限于小品、雕塑、燈光等。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定施工。

2.丙方有權對施工過程中的質量問題進行驗收，對不符合合同約定的部分要求乙方進行整改。

3.丙方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題，并提供專業(yè)意見。

四、乙方權益保障

1.乙方享有對承包改造工作的設計權、施工權，并對施工成果享有所有權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，如場地、材料等。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的技術支持，如圖紙、施工方案等。

五、甲方責任和義務

1.甲方應按照合同約定，在約定的時間內向乙方支付承包改造費用。

2.甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于提供施工場地、辦理相關手續(xù)等。

3.甲方應承擔因自身原因導致的施工延誤責任，并支付乙方相應的違約金。

六、違約責任

1.乙方未按約定時間完成承包改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按約定支付承包改造費用的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方有權向甲方報告。

七、限制條款

1.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包給不具備相應資質的單位或個人。

3.乙方不得利用施工過程中獲取的甲方信息進行不正當競爭。

八、合同解除

1.雙方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間完成承包改造工作，甲方要求解除合同；

（2）甲方未按約定支付承包改造費用，乙方要求解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）其他導致合同無法履行的情形。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方的主導地位，有利于保障其在施工過程中的權益，確保施工質量和進度。

2.乙方的主導地位，有助于提高其市場競爭力，樹立良好的企業(yè)形象。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的