體育場館代建單位管理辦法

體育場館代建單位管理辦法合同編號(hào)：__________體育場館代建單位管理辦法甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為體育場館的業(yè)主單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的代建單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方提供體育場館代建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工日期：__________二、代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)體育場館的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)等代建工作。2.2乙方應(yīng)確保代建項(xiàng)目符合國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資等目標(biāo)，完成代建項(xiàng)目。三、代建費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方提供的代建服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方分期向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)的____%；（2）代建項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)的____%；（3）代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建服務(wù)費(fèi)的____%。3.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付乙方稅費(fèi)。四、合同的履行與監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照合同約定，組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的施工場地、施工條件等。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=代建服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比例。5.2甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付代建服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更與解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，確保代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.2甲乙雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.體育場館代建項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.體育場館代建項(xiàng)目施工建設(shè)文件3.體育場館代建項(xiàng)目設(shè)備采購文件4.體育場館代建項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督文件5.體育場館代建項(xiàng)目安全生產(chǎn)文件6.代建服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全監(jiān)督報(bào)告8.違約金計(jì)算公式說明9.合同變更、解除協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成代建項(xiàng)目的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付代建服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未確保代建項(xiàng)目符合國家及地方法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的，視為違約。4.甲方未提供必要的施工場地、施工條件等，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建單位：具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)體育場館代建工作的單位。2.代建服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供體育場館代建服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期天數(shù)：違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止的天數(shù)。5.日違約金比例：合同約定的違約金與代建服務(wù)費(fèi)用的比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方進(jìn)度滯后于合同約定時(shí)間。解決辦法：甲方督促乙方加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，確保施工質(zhì)量。3.問題：甲方支付代建服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：甲方按時(shí)支付代建服務(wù)費(fèi)用，必要時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為體育場館的業(yè)主單位，需要乙方提供代建服務(wù)。2.乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意