果園采摘租賃契約

果園采摘租賃契約合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本契約，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1乙方租賃的標(biāo)的為甲方擁有的果園，果園總面積為______平方米。1.2乙方租賃范圍包括果園內(nèi)的所有果樹、設(shè)施及附屬建筑物。第二條租賃期限2.1本契約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），按照租賃期限一次性支付。3.2乙方應(yīng)在______年______月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃果園僅限于進(jìn)行______（具體用途）活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營性活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用果園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，愛護(hù)環(huán)境，不得損害果樹及附屬設(shè)施。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證果園的正常經(jīng)營管理，確保果園內(nèi)的果樹生長(zhǎng)良好。5.2甲方應(yīng)提供果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，保障乙方租賃期間的使用需求。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃用途的合法性，如乙方違反本契約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本契約。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本契約約定的租賃用途使用果園，不得擅自改變果園的性質(zhì)。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，不得拖欠。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方的要求將果園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本契約各項(xiàng)條款，如一方違反本契約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本契約租金的______%。7.2乙方在租賃期間如發(fā)生損害果園及附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本契約履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本契約自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.果園現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.租賃用途說明書或計(jì)劃書5.租金支付證明文件6.雙方簽字蓋章的契約正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證果園的正常經(jīng)營管理，導(dǎo)致果園果樹生長(zhǎng)不良。2.甲方未能提供果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，影響乙方使用需求。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方擅自改變果園的性質(zhì)或用途。5.乙方在租賃期間損害果園及附屬設(shè)施。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃果園進(jìn)行采摘活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指本契約約定的乙方租賃果園的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的果園租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃果園的具體用途，如采摘活動(dòng)等。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本契約租金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營管理問題：及時(shí)溝通，甲方提供必要協(xié)助，乙方合理使用果園。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方可催繳或解除合同。3.租賃用途變更問題：甲方監(jiān)督乙方租賃用途的合法性，乙方不得擅自改變果園性質(zhì)。4.果園設(shè)施損害問題：乙方應(yīng)愛護(hù)果園設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景