冰雪運動中心招商租賃合同

冰雪運動中心招商租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及內(nèi)容1.2乙方租賃的冰雪運動中心包括：__________（具體列舉租賃的場地、設施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標的，并將租賃標的恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證租賃標的符合約定的用途，并按照約定提供相關(guān)設施和服務。（2）負責租賃標的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保乙方正常使用。（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前解除合同。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。（2）遵守租賃標的的物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃標的的安全、衛(wèi)生和公共秩序。（3）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定提供租賃標的或服務質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權(quán)解除合同。5.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冰雪運動中心租賃合同文本2.租賃標的詳細清單3.租賃期間設施使用及維護說明4.租賃合同違約金計算公式5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃標的物業(yè)管理規(guī)定7.租賃標的消防安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供租賃標的或服務質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃標的，或擅自改變用途，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。5.違約行為的認定應依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標的的乙方。3.租賃標的：指甲方擁有的冰雪運動中心。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。6.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方租賃標的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應及時修復損壞設施，確保乙方正常使用。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變租賃標的用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復租賃標的原狀。4.問題：租賃期間發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施處理事故，并報告相關(guān)部門。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有冰雪運動中心的所有