冷庫租賃合同：電子元件加工冷藏

冷庫租賃合同：電子元件加工冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，乙方需要租賃冷庫進(jìn)行電子元件加工冷藏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設(shè)施1.1甲方出租的冷庫設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施內(nèi)容）。1.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金后，甲方提供正式發(fā)票。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條租賃用途4.1乙方租賃冷庫用于電子元件加工冷藏，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.租賃物品清單3.保險單據(jù)4.乙方加工元件的相關(guān)資質(zhì)證明5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.甲方提供的冷庫設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用冷庫，私自改變用途。2.乙方逾期支付租金，未按照合同約定的期限支付租金。3.乙方在冷庫內(nèi)從事違法活動。4.甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定。5.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障或安全事故。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫設(shè)施進(jìn)行電子元件加工冷藏的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的冷庫租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方冷庫設(shè)施的時間范圍。5.違約行為：指任何一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期天數(shù)超過約定范圍的，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方在冷庫內(nèi)從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即搬離冷庫，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.電子元件生產(chǎn)商租賃冷庫進(jìn)行產(chǎn)品冷藏。2.電子元件貿(mào)易公司租賃