房屋買賣合同英文版詳解分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同英文版詳解分析合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：房屋交付清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除及終止條件第十一章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決法律適用第四條款管轄法院變更第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同解除及終止第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：房屋交付清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同生效第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第五章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：房屋交付清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除及終止條件第十一章法律適用及管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決法律適用第四條款管轄法院變更第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同解除及終止第四條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署人員第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第三條款附件三：房屋交付清單第四條款附件四：其他相關(guān)文件__________甲方（買方）簽字：__________乙方（賣方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更或其他涉及房屋權(quán)益的問(wèn)題，甲方享有優(yōu)先決定權(quán)。2.第二條款：甲方選擇權(quán)說(shuō)明：在合同規(guī)定的房屋交付前，甲方有權(quán)選擇房屋裝修、改造等事項(xiàng)。3.第三條款：甲方付款方式調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行期間，如遇甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整付款方式，但需提前通知乙方。4.第四條款：甲方違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但可根據(jù)實(shí)際情況減輕部分責(zé)任。5.第五條款：甲方信息保密說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋買賣相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇房屋產(chǎn)權(quán)變更或其他涉及房屋權(quán)益的問(wèn)題，乙方享有優(yōu)先決定權(quán)。2.第二條款：乙方選擇權(quán)說(shuō)明：在合同規(guī)定的房屋交付前，乙方有權(quán)選擇房屋裝修、改造等事項(xiàng)。3.第三條款：乙方付款方式調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行期間，如遇乙方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)申請(qǐng)調(diào)整付款方式，但需提前通知甲方。4.第四條款：乙方違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但可根據(jù)實(shí)際情況減輕部分責(zé)任。5.第五條款：乙方信息保密說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋買賣相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介費(fèi)用由買賣雙方按合同約定比例承擔(dān)，具體金額及支付時(shí)間由合同約定。2.第二條款：中介服務(wù)范圍說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供房屋買賣相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、合同起草等。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋買賣相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。5.第五條款：中介解除合同說(shuō)明：如買賣雙方或中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)違約行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第六條款：中介傭金支付說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后支付，具體支付方式及金額由合同約定。7.第七條款：中介糾紛解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同附件3.房屋交付清單4.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)證、土地證、房屋維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款乙方未按時(shí)交付房屋任何一方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)任何一方泄露合同信息任何一方違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)，如書面通知、錄音錄像等證據(jù)違約行為的認(rèn)定需由合同雙方或約定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指能夠證明房屋所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.交付：指賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方的行為。3.違約責(zé)任：指因一方違約行為給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容、房屋信息等負(fù)有保密的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付房款解決辦法：合同中約定逾期付款的違約金，并明確付款期限及逾期付款的違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付房屋解決辦法：合同中約定逾期交付的違約金，并明確交付期限及逾期交付的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同信息泄露解決辦法：合同中明確保密條款，并約定信息泄露的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：合同中約定房屋質(zhì)量保證期限和保修責(zé)任，以及質(zhì)量問(wèn)題的處理程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易3.房屋買賣雙方涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更4.房屋買賣雙方涉及房屋裝修、改造等事項(xiàng)5.房屋買賣雙方涉及合同解除與終止6.房屋買賣雙方涉及違約行為及糾紛解決房屋買賣合同英文版詳解分析1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋交易價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交易流程第一條款合同簽訂第二條款驗(yàn)房第三條款支付定金第四條款過(guò)戶手續(xù)第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第七章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用說(shuō)明第三條款設(shè)備保修第八章交房后的維護(hù)責(zé)任第一條款維護(hù)范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同其他約定第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行時(shí)間第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章房屋交易價(jià)格第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章交易流程第一條款合同簽訂第二條款驗(yàn)房第三條款支付定金第四條款過(guò)戶手續(xù)第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第七章附屬設(shè)施與設(shè)備第一條款附屬設(shè)施與設(shè)備清單第二條款設(shè)備使用說(shuō)明第三條款設(shè)備保修第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。第三條款違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十章合同解除第一條款合同解除條件：因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因，可以解除本合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，并按照約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同附件第一條款附件名稱：房屋買賣合同附件第二條款附件內(nèi)容：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋交接清單、付款憑證等。第十三章合同其他約定第一條款合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。第二條款合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條款合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。第五條款合同簽訂日期：____年____月____日____（買方）：________________________________（賣方）：________________________________（見證人）：________________________________（買方簽字）：________________________________（賣方簽字）：________________________________（見證人簽字）：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：甲方在合同履行期間，如因房屋交易政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的房款。2.房屋裝修條款第一條款：房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條款：房屋裝修期間，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得擅自進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)。3.房屋使用限制條款第一條款：乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。第二條款：乙方在使用房屋過(guò)程中，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款第一條款：在本合同履行過(guò)程中，若甲方出售其他房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：甲方出售其他房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)提前三十日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后十日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定。2.房屋質(zhì)量保證條款第一條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款：房屋交付后，若乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在七日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)修復(fù)或賠償。3.房屋使用年限條款第一條款：房屋使用年限自合同生效之日起計(jì)算，乙方在使用房屋過(guò)程中，不得超過(guò)房屋設(shè)計(jì)使用年限。第二條款：房屋使用年限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：中介費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用支付方式為合同簽訂后，買賣雙方各自支付一半，房屋交付后，由甲方支付剩余中介費(fèi)用。2.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得利用所掌握的乙方信息從事與合同無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同簽訂、房屋交付等手續(xù)，確保合同順利履行。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金退還條款第一條款：若因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第二條款：中介機(jī)構(gòu)退還中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋交接清單3.付款憑證4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋裝修設(shè)計(jì)圖7.房屋使用說(shuō)明書8.中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力證明文件（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方通知后仍未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間或方式支付房款的，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定質(zhì)量交付房屋。違約認(rèn)定：甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方通知后仍未修復(fù)的，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違約認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定使用房屋。違約認(rèn)定：乙方在房屋使用過(guò)程中違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，特定當(dāng)事人享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：乙方按照合同約定補(bǔ)繳房款，支付滯納金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，或乙方有權(quán)要求退房并要求賠償。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議解決，協(xié)商不成可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)公司與個(gè)人之間的房屋買賣。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與的房屋買賣。房屋買賣合同英文版詳解分析2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息第二條款：買受人信息第三條款：房屋基本信息第二章房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：出賣人權(quán)利與義務(wù)第二條款：買受人權(quán)利與義務(wù)第三條款：雙方共同權(quán)利與義務(wù)第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款：房屋買賣價(jià)格第二條款：支付方式第三條款：支付時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)及交付第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)第二條款：房屋交付第三條款：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第五章房屋質(zhì)量保證及維修第一條款：房屋質(zhì)量保證第二條款：房屋維修第三條款：維修期限及費(fèi)用第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款：違約責(zé)任第二條款：違約金第三條款：爭(zhēng)議解決第七章合同生效、解除及終止第一條款：合同生效第二條款：合同解除第三條款：合同終止第八章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款：附件第二條款：補(bǔ)充條款第九章合同解除與賠償?shù)谝粭l款：合同解除條件第二條款：解除合同后的賠償?shù)谑缕渌s定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一第二條款：其他約定事項(xiàng)二第三條款：其他約定事項(xiàng)三第十一章通知與送達(dá)第一條款：通知方式第二條款：送達(dá)方式第三條款：送達(dá)地址第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款：附件一第二條款：附件二第三條款：附件三第十四章合同簽署第一條款：合同簽署人第二條款：合同見證人第三條款：合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出賣人信息1.1出賣人姓名（或名稱）：____________________1.2出賣人身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________1.3出賣人住所地：____________________第二條款：買受人信息2.1買受人姓名（或名稱）：____________________2.2買受人身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.3買受人住所地：____________________第三條款：房屋基本信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋權(quán)屬證明：____________________第二章房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：出賣人權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人有權(quán)要求買受人按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。第二條款：買受人權(quán)利與義務(wù)5.1買受人有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付房屋。5.2買受人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。5.3買受人應(yīng)配合出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條款：雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。6.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款：房屋買賣價(jià)格7.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。7.2房屋買賣價(jià)格包含房屋本身價(jià)格及稅費(fèi)。第二條款：支付方式8.1買受人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。8.2購(gòu)房款支付后，買受人應(yīng)取得相應(yīng)的付款憑證。第三條款：支付時(shí)間9.1首付款支付時(shí)間：____________________9.2尾款支付時(shí)間：____________________第四章房屋產(chǎn)權(quán)及交付第一條款：房屋產(chǎn)權(quán)10.1出賣人保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，并有權(quán)處分該房屋。10.2買受人取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條款：房屋交付11.1出賣人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。11.2買受人應(yīng)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。第三條款：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶12.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。12.2買受人應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定支付過(guò)戶稅費(fèi)。第五章房屋質(zhì)量保證及維修第一條款：房屋質(zhì)量保證13.1出賣人對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。13.2房屋質(zhì)量保證期限為____________________。第二條款：房屋維修14.1在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。14.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三條款：維修期限及費(fèi)用15.1維修期限為自房屋交付之日起____________________。15.2維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。第六章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款：違約責(zé)任16.1出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金。16.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣人支付違約金。第二條款：違約金17.1違約金金額為房屋買賣價(jià)格的____________%。17.2違約金支付后，不影響雙方追究對(duì)方的實(shí)際損失。第三條款：爭(zhēng)議解決18.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七章合同生效、解除及終止第一條款：合同生效19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2合同生效前，任何一方不得單方面變更或解除合同。第二條款：合同解除20.1出賣人存在欺詐行為，買受人有權(quán)解除合同。20.2買受人未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣人有權(quán)解除合同。第三條款：合同終止21.1合同履行完畢，合同終止。21.2合同解除后，合同終止。第八章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款：附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋買賣合同付款憑證其他相關(guān)文件第二條款：補(bǔ)充條款2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章合同解除與賠償?shù)谝粭l款：合同解除條件3.1合同解除條件如下：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款：解除合同后的賠償4.1合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)一5.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：其他約定事項(xiàng)二6.1本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第三條款：其他約定事項(xiàng)三7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章通知與送達(dá)第一條款：通知方式郵寄傳真電子郵件第二條款：送達(dá)方式9.1送達(dá)地址如下：出賣人：____________________買受人：____________________第三條款：送達(dá)地址10.1送達(dá)地址如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款：合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____________________。第二條款：合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第十三章合同附件第一條款：附件一13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款：附件二14.1房屋買賣合同第三條款：附件三15.1付款憑證第十四章合同簽署第一條款：合同簽署人16.1出賣人簽署：（簽名）____________________（日期）____________________第二條款：合同簽署人17.1買受人簽署：（簽名）____________________（日期）____________________第三條款：合同簽署日期18.1合同簽署日期：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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