新版本房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版本房屋租賃合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第五章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款付款方式第六章房屋使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款裝修限制第七章租賃押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章法律適用第一條款法律適用原則第二條款爭議法律適用第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋信息明細(xì)表第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他附件合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.2乙方同意租賃上述房屋。第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。第二條款房屋面積2.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋為__________結(jié)構(gòu)，具體戶型為__________。第三章租賃雙方信息第一條款租賃方信息3.1乙方姓名（或名稱）：__________3.2乙方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條款出租方信息3.4甲方姓名（或名稱）：__________3.5甲方身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________3.6甲方聯(lián)系方式：__________第四章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限4.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條款租金金額4.2租賃房屋的租金為每月__________元人民幣。第三條款付款方式4.3乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金。第五章房屋使用與維護(hù)第一條款使用范圍5.1乙方僅限于個人居住使用租賃房屋，不得用于經(jīng)營性活動。第二條款維護(hù)責(zé)任5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第三條款裝修限制5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃房屋進(jìn)行任何形式的裝修。第六章租賃押金第一條款押金金額6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元人民幣。第二條款押金退還條件6.2乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。第七章合同變更與解除第一條款合同變更7.1任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二條款合同解除7.2在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：7.2.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期__________日；7.2.2乙方違反本合同約定的使用范圍或裝修限制；7.2.3乙方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞；7.2.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本合同無法履行。7.3合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的交接手續(xù)，并按本合同約定處理租金、押金等相關(guān)事宜。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.2本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。第九章法律適用第一條款法律適用原則9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條款爭議法律適用9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十章其他約定第一條款不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。第二條款通知方式10.3雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用__________方式送達(dá)。第三條款合同附件10.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款簽署時間11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)11.2本合同簽署地為__________。第三條款簽署方式11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二章合同附件清單第一條款附件一：房屋信息明細(xì)表12.1附件一詳細(xì)列明了租賃房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等。第二條款附件二：租賃押金收據(jù)12.2附件二為租賃押金收據(jù)，由甲方出具。第三條款附件三：其他附件12.3附件三包括其他與本合同有關(guān)的文件或資料。____________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單》。第三條款驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。第五章交付押金第一條款押金數(shù)額及支付方式：本合同押金為_________元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。第二條款押金退還條件及流程：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)退還押金。第三條款違約責(zé)任及滯納金：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金作為違約金。第六章使用及維護(hù)第一條款使用范圍及禁止事項(xiàng)：乙方僅可按合同約定使用房屋，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第二條款裝修及改造限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。第三條款維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條款不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。第七章合同解除及終止第二條款合同終止條件：合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。第三條款解除及終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方。第四條款解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及租賃物的移交和費(fèi)用結(jié)算。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍：本合同雙方在履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施。第三條款違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條款違約責(zé)任追償：因違約產(chǎn)生的損失，違約方應(yīng)向守約方進(jìn)行賠償，守約方有權(quán)追償。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)提交仲裁。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第四條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章其他約定第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單、付款賬戶信息等。第三條款合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第四條款合同變更及補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單。第二條款房屋租賃合同附件二：付款賬戶信息。第三條款房屋租賃合同附件三：其他約定事項(xiàng)。第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二條款合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方具有約束力。第十四章合同簽訂日期及簽字蓋章第一條款合同簽訂日期：本合同于_________年_________月_________日簽訂。第二條款當(dāng)事人簽字蓋章：甲方（出租方）：_________（簽字/蓋章）乙方（承租方）：_________（簽字/蓋章）_________年_________月_________日甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修。第二條款：因房屋自然老化或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方使用限制條款第一條款：甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前_________日通知乙方，并取得乙方同意。第二條款：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房屋部分或全部用于自身使用或出租給他人。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第二條款：甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方裝修條款第一條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條款：乙方裝修費(fèi)用自行承擔(dān)，裝修后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自拆除或改動房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方使用限制條款第一條款：乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為。第二條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)提前_________日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第二條款：乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的_________%，由乙方支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付，支付方式為_________。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及合同內(nèi)容。第二條款：中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。3.中介違約責(zé)任條款第一條款：如中介未能履行上述責(zé)任，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：中介違約導(dǎo)致合同解除的，中介應(yīng)向雙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀及瑕疵清單2.付款賬戶信息3.其他約定事項(xiàng)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行房屋維修；違反約定擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋；未按約定退還押金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金或違反支付方式；違反約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為；違反約定擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、仲裁等途徑解決爭議。5.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行維修；如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前_________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有