文化生活意向房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME文化生活意向房屋租賃合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂依據(jù)第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋用途及限制第三章租賃期限第一條款租賃起始時間及終止時間第二條款租賃期限延長及續(xù)租方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付時間第二條款支付方式及收款賬戶第三條款逾期支付及滯納金第五章房屋押金第一條款押金金額及繳納時間第二條款押金退還條件及退還方式第六章使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍及限制第二條款不得用于非法活動第三條款維護(hù)房屋設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生第七章維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款租賃期間房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋維修通知及期限第八章保險(xiǎn)第一條款房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)及賠償方式第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償金額第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知及生效時間第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知及生效時間第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同備案及登記合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂依據(jù)第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋用途及限制第三章租賃期限第一條款租賃起始時間及終止時間第二條款租賃期限延長及續(xù)租方式第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付時間第二條款支付方式及收款賬戶第三條款逾期支付及滯納金第五章房屋押金第一條款押金金額及繳納時間第二條款押金退還條件及退還方式第六章使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍及限制第二條款不得用于非法活動第三條款維護(hù)房屋設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生第七章維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款租賃期間房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋維修通知及期限第四條款房屋維修驗(yàn)收第五條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)诹鶙l款房屋設(shè)施更新及替換第八章保險(xiǎn)第一條款房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)及賠償方式第三條款保險(xiǎn)合同內(nèi)容第四條款保險(xiǎn)理賠程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償金額第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知及生效時間第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知及生效時間第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同備案及登記第八章保險(xiǎn)第一條款房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)及賠償方式第三條款保險(xiǎn)合同內(nèi)容第四條款保險(xiǎn)理賠程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為及處理第二條款違約金及賠償金額第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知及生效時間第三條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知及生效時間第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同備案及登記__________甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條甲方提供設(shè)施與裝修說明：本條款約定甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供租賃房屋所需的基本設(shè)施和裝修，包括但不限于家具、家電、照明、供暖等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成上述設(shè)施的安裝和調(diào)試，確保房屋符合租賃標(biāo)準(zhǔn)。2.第二條甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修說明：本條款約定甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路等主要設(shè)施的維修責(zé)任，確保房屋安全使用。乙方在發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。3.第三條甲方對租賃房屋的監(jiān)管說明：本條款約定甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在檢查過程中，應(yīng)尊重乙方的生活習(xí)慣和隱私。4.第四條甲方提供租賃證明文件說明：本條款約定甲方應(yīng)在合同簽訂后一定時間內(nèi)，向乙方提供房屋租賃登記證明等相關(guān)證明文件，以便乙方辦理戶口遷移、子女入學(xué)等事宜。5.第五條甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：本條款約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，如房屋登記、物業(yè)費(fèi)用繳納等，確保乙方順利入住和使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條乙方對房屋的裝修與改造說明：本條款約定乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修與改造，但需征得甲方同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.第二條乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修說明：本條款約定乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修責(zé)任，如家具、家電、照明等設(shè)施的維修。乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保房屋的正常使用。3.第三條乙方對租賃房屋的保養(yǎng)說明：本條款約定乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。4.第四條乙方對租賃房屋的保險(xiǎn)說明：本條款約定乙方在租賃期間應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。5.第五條乙方對租賃房屋的租賃期限說明：本條款約定乙方在租賃期間，如需延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面延長合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條中介服務(wù)費(fèi)用及支付說明：本條款約定中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方在簽訂合同前，應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.第二條中介責(zé)任與義務(wù)說明：本條款約定中介應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.第三條中介違約責(zé)任說明：本條款約定中介在提供虛假信息、未履行服務(wù)義務(wù)或違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條中介保密義務(wù)說明：本條款約定中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。5.第五條中介合同解除條件說明：本條款約定中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記證明3.房屋設(shè)施清單及使用說明書4.甲方提供的設(shè)施及裝修清單5.保險(xiǎn)合同6.中介服務(wù)合同7.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋及設(shè)施交付乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在乙方通知后未在約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋維修，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修或改變用途，視為違約。5.違約行為：中介未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：中介未按照服務(wù)合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同訂立、履行過程中提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋或設(shè)施，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并可采取催告、滯納金等措施。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，或解除中介服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的房屋租賃服務(wù)。5.房屋租賃市場的交易活動。文化生活意向房屋租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方基本信息第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第四條款租金調(diào)整第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第四條款房屋裝修限制第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還程序第七章不可抗力及違約責(zé)任第一條款不可抗力條款第二條款違約責(zé)任第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同附件效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十二章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十三章合同解除第一條款合同解除程序第二條款合同解除條件第十四章合同終止第一條款合同終止程序第二條款合同終止條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：文化生活意向房屋租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第四條款合同雙方基本信息：第一條款出租方名稱及地址：第二條款承租方名稱及地址：第二章房屋信息第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第四條款房屋配套設(shè)施：____第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年__月__日第二條款租賃結(jié)束日期：____年__月__日第三條款租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更，變更后的租賃期限自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：每月租金為人民幣____元整。第二條款租金支付方式：每月____日前支付上一個月的租金。第三條款逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第四條款租金調(diào)整：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍：承租方僅限于個人居住用途。第二條款房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，外部設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。第三條款房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋的整潔，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。第四條款房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。第六章房屋押金第一條款押金金額：租金總額的____%作為押金，即人民幣____元整。第二條款押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)予退還。第三條款押金退還程序：租賃期滿后，承租方需將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第七章不可抗力及違約責(zé)任第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。第二條款違約責(zé)任：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：1.出租方原因：房屋被征收、拆除或其他原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃的。2.承租方原因：房屋存在重大安全隱患、出租方違反合同約定或承租方有嚴(yán)重違約行為等。第二條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。2.合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序。第十章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同簽署日期：____年__月__日第三條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第十二章合同生效第一條款合同生效日期：____年__月__日第二條款合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，本合同即生效。第十三章合同解除第一條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。第二條款合同解除條件：合同解除需符合第八章規(guī)定的條件。第十四章合同終止第一條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款合同終止條件：合同終止需符合第八章規(guī)定的條件。出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)條款第一條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但需提前____天通知乙方。第二條款：甲方有義務(wù)保證房屋的合法使用，不得用于非法活動。2.房屋權(quán)屬證明條款第一條款：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。第二條款：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.房屋設(shè)施維護(hù)條款第一條款：甲方有義務(wù)保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第二條款：甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需征得乙方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋租賃期限條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但需提前____天通知乙方。第二條款：租賃期限屆滿，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)租賃或解除合同。5.租金調(diào)整條款第一條款：租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，且調(diào)整幅度不得超過____%。第二條款：租金調(diào)整需書面通知乙方，乙方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利與義務(wù)條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款：乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.房屋裝修條款第一條款：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條款：裝修后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。3.房屋使用范圍條款第一條款：乙方僅限于個人居住用途，不得將房屋用于商業(yè)活動。第二條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。4.房屋設(shè)施使用條款第一條款：乙方有義務(wù)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自移動。第二條款：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.房屋租賃期限條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同。第二條款：租賃期滿，如乙方選擇續(xù)租，需提前____天與甲方協(xié)商。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，費(fèi)用為____元，在合同簽訂時支付。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)由中介機(jī)構(gòu)收取，甲方不得向乙方收取任何形式的傭金。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。3.中介變更條款第一條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前發(fā)生變更，甲方有權(quán)選擇更換中介機(jī)構(gòu)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。4.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。5.中介爭議解決條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、租賃合同等）2.房屋租賃清單3.押金收據(jù)4.房屋維修記錄5.房屋裝修協(xié)議（如有）6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。未按時收取租金或收取的租金不符合約定。未履行房屋維修義務(wù)。乙方違約：未按時支付租金或支付租金不符合約定。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。中介違約：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對合同爭議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定逾期支付租金的滯納金比例，并明確逾期支付的處理流程。2.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任，并設(shè)立維修基金，用于房屋的日常維修。3.問題：房屋裝修爭議。解決辦法：簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋用于居住。2.企業(yè)租賃房屋用于辦公或生產(chǎn)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。文化生活意向房屋租賃合同2合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)第一條款法律法規(guī)依據(jù)第二條款政策依據(jù)第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃雙方基本情況第一條款出租方信息第二條款承租方信息第五章租賃期限第一條款租賃起始時間第二條款租賃終止時間第六章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第七章房屋用途第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第八章房屋維護(hù)及維修第一條款出租方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第九章裝修及家具第一條款裝修情況第二條款家具配置第十章房屋占用及轉(zhuǎn)租第一條款房屋占用情況第二條款轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第十三章其他約定第一條款違約金第二條款通知方式第三條款合同解除第十四章合同生效及附件第一條款合同生效第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)第一條款合同依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條款合同依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的租賃政策規(guī)定。第二章房屋基本情況第一條款房屋位于_________，具體地址為_________。第二條款房屋面積為_________平方米，為_________結(jié)構(gòu)。第三條款房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第三章租賃雙方基本情況第一條款出租方信息：姓名/名稱_________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號_________。第二條款承租方信息：姓名/名稱_________，身份證號_________。第四章租賃期限第一條款租賃起始時間為____年____月____日，租賃終止時間為____年____月____日。第二條款租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。第五章租金及支付方式第一條款租金金額為人民幣_________元/月。第二條款租金支付方式為_________，具體支付時間及方式詳見附件二。第三條款支付租金后，出租方應(yīng)向承租方出具相應(yīng)的收據(jù)。第六章房屋用途第一條款房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動或違法活動。第二條款房屋使用限制詳見附件三。第七章房屋維護(hù)及維修第一條款房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。第二條款房屋出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條款維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第八章房屋占用及轉(zhuǎn)租第一條款承租方在租賃期間有權(quán)占用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣給他人。第九章爭議解決第一條款發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十章違約責(zé)任第一條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約金為每月租金的____%，最高不超過____個月租金。第十一章其他約定第一條款任何對本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方共同簽署。第二條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除需提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。第十二章合同生效及附件第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款附件一、附件二、附件三作為本合同不可分割的部分。第十三章違約金第一條款因違約產(chǎn)生的賠償金，承租方應(yīng)在收到出租方通知后____日內(nèi)支付。第十四章合同解除（一）房屋或配套設(shè)施發(fā)生重大安全隱患；（二）房屋用途違反相關(guān)規(guī)定；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。合同簽字：出租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人，享有對房屋的最終決定權(quán)。說明：本條款旨在明確甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有人的權(quán)利，確保甲方在租賃過程中的決策具有最終效力。第二附加條款：甲方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持房屋原有裝修風(fēng)格，不得擅自改動。說明：本條款旨在保護(hù)甲方對房屋裝修風(fēng)格的權(quán)益，避免因承租方的改動導(dǎo)致房屋價(jià)值降低。第三附加條款：甲方有權(quán)對租賃合同中的租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度及頻率由甲方?jīng)Q定。說明：本條款賦予甲方在租賃市場變化時調(diào)整租金的權(quán)利，以保障甲方的合法權(quán)益。第四附加條款：甲方有權(quán)在租賃期滿前，以書面形式提前____日通知承租方終止租賃合同。說明：本條款賦予甲方在租賃期滿前終止租賃合同的權(quán)利，以便甲方對房屋進(jìn)行其他用途的安排。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方在租賃期間享有對房屋的合理使用權(quán)，甲方不得干涉。說明：本條款旨在保護(hù)乙方的使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常居住。第二附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方報(bào)告并獲得同意。說明：本條款允許乙方在確保不損害房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行適當(dāng)改造，以提高居住舒適度。第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)維修問題時，在____日內(nèi)進(jìn)行維修。第四附加條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在_