安居房施工合同風險管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同風險管理合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂程序第四條款合同生效條件第二章合同標的第一條款安居房項目概況第二條款施工圖紙與技術標準第三條款施工材料與設備第四條款施工質量要求第三章施工進度與工期第一條款施工進度計劃第二條款施工工期要求第三條款進度調整與延誤處理第四章施工組織與管理第一條款施工組織機構第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款安全生產管理第四條款環(huán)境保護與文明施工第五章施工費用與支付第一條款工程量清單第二條款合同價款及支付方式第三條款預付款及進度款支付第四條款結算與竣工結算第六章施工風險識別與防范第一條款風險識別原則與方法第二條款風險評估與預警第三條款風險防范措施與應急預案第四條款風險責任劃分第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第八章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：施工圖紙與技術標準第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：施工進度計劃第四條款附件四：其他相關附件第十一章合同簽訂與備案第一條款合同簽訂備案要求第二條款合同備案機構與流程第三條款合同備案期限第四條款合同備案變更與終止第十二章合同履行與監(jiān)督管理第一條款合同履行監(jiān)督原則第二條款合同履行監(jiān)督機構第三條款合同履行監(jiān)督程序第四條款合同履行監(jiān)督結果第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的資產移交第二條款合同終止后的債權債務處理第三條款合同終止后的工程驗收第四條款合同終止后的合同解除與終止第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事項第一條款合同解除與終止后的善后處理第二條款合同解除與終止后的檔案歸檔第三條款合同解除與終止后的其他后續(xù)事項第四條款合同解除與終止后的法律責任合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條款合同簽訂時間與地點2.1合同簽訂時間為____年____月____日2.2合同簽訂地點為____市____區(qū)____地址第三條款合同簽訂程序3.1雙方代表應親自到場簽訂合同3.2合同簽訂前應進行合同條款的協(xié)商與確認3.3合同簽訂后雙方應加蓋公章或合同專用章第四條款合同生效條件4.1雙方代表簽字蓋章后合同生效4.2合同簽訂后七日內向相關政府部門備案4.3合同生效前需支付合同總價款的____%第二章合同標的第一條款安居房項目概況2.1項目名稱：____安居房建設項目2.2項目地點：____市____區(qū)____地址2.3項目規(guī)模：____棟樓，____戶住宅第二條款施工圖紙與技術標準2.1施工圖紙由甲方提供，乙方應嚴格按照圖紙施工2.2施工過程中如需變更圖紙，須由雙方協(xié)商一致并辦理變更手續(xù)2.3施工過程中應遵守國家及地方相關技術標準第三條款施工材料與設備3.1甲方負責提供符合質量要求的建筑材料和設備3.2乙方應按照甲方提供的材料設備進行施工3.3乙方有權對材料設備進行檢驗，如不合格有權要求甲方更換第四條款施工質量要求4.1乙方應按照國家及地方相關質量標準進行施工4.2施工過程中應進行質量檢查，確保工程質量4.3工程竣工驗收合格后，乙方應提供質量保證書第三章施工進度與工期第一條款施工進度計劃3.1乙方應根據(jù)工程實際情況制定施工進度計劃3.2施工進度計劃應包含施工階段、工期及關鍵節(jié)點3.3乙方應將施工進度計劃報送甲方備案第二條款施工工期要求2.1工程總工期為____個月2.2乙方應按照合同約定的時間完成工程2.3因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應責任第三條款進度調整與延誤處理3.1因不可抗力等因素導致工期延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整工期3.2乙方應提前____天向甲方書面報告工期延誤情況3.3因乙方原因導致工期延誤，應支付____元/天的違約金第四章施工組織與管理第一條款施工組織機構4.1乙方應設立項目經理部，負責工程施工組織與管理4.2項目經理部應配備必要的管理人員和施工隊伍4.3乙方應確保項目經理部成員具備相應的資質和經驗第二條款施工現(xiàn)場管理2.1乙方應負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工和環(huán)境保護2.2乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，并嚴格執(zhí)行2.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行檢查，確保施工質量第三條款安全生產管理3.1乙方應嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產法規(guī)3.2乙方應建立健全安全生產管理制度，并定期組織安全生產培訓3.3乙方應確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故發(fā)生第四條款環(huán)境保護與文明施工4.1乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染4.2乙方應制定文明施工方案，并嚴格執(zhí)行4.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行文明施工檢查，確保施工現(xiàn)場整潔有序第五章施工費用與支付第一條款工程量清單5.1工程量清單由甲方提供，乙方應嚴格按照清單進行施工5.2工程量清單包括主要工程量、次要工程量及零星工作5.3工程量清單如有變更，雙方應協(xié)商一致并辦理變更手續(xù)第二條款合同價款及支付方式2.1合同價款為____元，支付方式為分期支付2.2首付款為合同價款的____%，在合同簽訂后____日內支付2.3進度款支付比例為____%，在每階段工程完成后____日內支付第三條款預付款及進度款支付3.1預付款為合同價款的____%，在合同簽訂后____日內支付3.2預付款不計利息，在工程竣工驗收合格后無息退還3.3進度款支付時間不得晚于工程進度完成后____日內第四條款結算與竣工結算4.1工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交結算報告4.2甲方應在收到結算報告后____日內完成審核4.3竣工結算完成后，甲方應在____日內支付剩余款項第六章施工風險識別與防范第一條款風險識別原則與方法6.1風險識別應遵循全面性、前瞻性、系統(tǒng)性的原則6.2風險識別方法包括：專家咨詢法、頭腦風暴法、德爾菲法等6.3乙方應定期對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別第二條款風險評估與預警2.1乙方應建立風險評估體系，對識別出的風險進行評估2.2評估結果分為高風險、中風險、低風險三個等級2.3乙方應制定風險預警措施，對高風險進行重點關注第三條款風險防范措施與應急預案3.1乙方應針對識別出的風險制定相應的防范措施3.2防范措施應包括技術措施、管理措施、經濟措施等3.3乙方應制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速應對第四條款風險責任劃分4.1合同雙方應明確各自承擔的風險責任4.2乙方應承擔因施工原因造成的風險責任4.3甲方應承擔因設計、材料等原因造成的風險責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3雙方可約定仲裁機構，提交仲裁解決爭議第二條款爭議解決機構2.1如雙方約定仲裁，應選擇具有相應資質的仲裁機構2.2仲裁機構應按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力第三條款爭議解決程序3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提交仲裁申請3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內組成仲裁庭3.3仲裁庭應在____日內完成仲裁程序，并作出裁決第四條款爭議解決期限4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后____日內4.2如雙方同意延長爭議解決期限，應在期限屆滿前____日內提出書面申請4.3爭議解決期限延長不得超過____日第八章違約責任第一條款違約行為認定8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程8.1.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故8.1.3乙方未按合同約定支付工程款8.1.4甲方未按合同約定支付預付款或進度款第二條款違約責任承擔2.1乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.2甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等第三條款違約賠償方式3.1違約賠償方式應根據(jù)違約行為的性質和影響確定3.2違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定計算3.3違約賠償應一次性支付第四條款違約解除合同4.1雙方協(xié)商一致，可解除合同4.2因乙方嚴重違約，甲方有權解除合同4.3因甲方嚴重違約，乙方有權解除合同第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約第二條款合同終止條件2.1.1工程竣工驗收合格2.1.2雙方協(xié)商一致2.1.3因不可抗力導致合同無法履行第三條款合同解除與終止程序3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方3.2合同解除或終止后，雙方應進行工程驗收3.3合同解除或終止后，雙方應辦理結算手續(xù)第四條款合同解除與終止后的處理4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程4.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項4.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題第十章合同附件第一條款附件一：施工圖紙與技術標準1.1附件一為施工圖紙與技術標準的詳細內容1.2附件一由甲方提供，乙方應嚴格按照附件一的要求進行施工第二條款附件二：工程量清單2.1附件二為工程量清單的詳細內容2.2附件二由甲方提供，乙方應嚴格按照附件二的要求進行施工第三條款附件三：施工進度計劃3.1附件三為施工進度計劃的詳細內容3.2附件三由乙方提供，經甲方備案后生效第四條款附件四：其他相關附件4.1.1合同雙方簽訂的補充協(xié)議4.1.2相關法律法規(guī)及政策文件4.1.3其他雙方認為必要的文件第十一章合同簽訂與備案第一條款合同簽訂備案要求11.1合同簽訂后，雙方應在____日內向相關政府部門備案11.2.1合同文本11.2.2雙方營業(yè)執(zhí)照11.2.3相關資質證書第二條款合同備案機構與流程2.1合同備案機構為____政府部門2.2合同備案流程如下：2.2.1雙方提交備案材料2.2.2政府部門審查備案材料2.2.3政府部門出具備案證明第三條款合同備案期限3.1合同備案期限為____個月3.2如備案期間合同發(fā)生變更，應及時辦理備案變更手續(xù)第四條款合同備案變更與終止4.1合同備案變更需提交相關材料，經政府部門審核后生效4.2合同備案終止需提交相關材料，經政府部門審核后終止備案第十二章合同履行與監(jiān)督管理第一條款合同履行監(jiān)督原則12.1合同履行監(jiān)督應遵循公平、公正、公開的原則12.2監(jiān)督內容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面第二條款合同履行監(jiān)督機構2.1合同履行監(jiān)督機構為____政府部門或第三方機構2.2監(jiān)督機構應具備相應的資質和經驗第三條款合同履行監(jiān)督程序3.1監(jiān)督機構應制定監(jiān)督計劃，對合同履行情況進行定期檢查3.2監(jiān)督機構應將監(jiān)督結果報送雙方3.3雙方應積極配合監(jiān)督機構的監(jiān)督工作第四條款合同履行監(jiān)督結果4.1監(jiān)督機構應將監(jiān)督結果形成書面報告，報送雙方4.2雙方應針對監(jiān)督結果提出整改措施，并報送監(jiān)督機構備案第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的資產移交13.1合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場的資產移交給甲方13.2移交的資產包括但不限于設備、材料、工具等第二條款合同終止后的債權債務處理2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理債權債務2.2雙方應相互確認債權債務的清償情況第三條款合同終止后的工程驗收3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行工程驗收3.2工程驗收合格后，雙方應簽署驗收報告第四條款合同解除與終止后的合同解除與終止4.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程4.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項4.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事項第一條款合同解除與終止后的善后處理14.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理善后事宜14.2.1工程驗收14.2.2款項結算14.2.3資產移交第二條款合同解除與終止后的檔案歸檔2.1合同解除或終止后，雙方應將合同及相關文件歸檔保存2.2.1合同文本2.2.2相關協(xié)議2.2.3工程驗收報告2.2.4款項結算憑證第三條款合同解除與終止后的其他后續(xù)事項3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理其他后續(xù)事項3.2雙方應相互確認后續(xù)事項的處理結果第四條款合同解除與終止后的法律責任4.1合同解除或終止后，雙方應承擔相應的法律責任4.2.1違約責任4.2.2損害賠償責任4.2.3違法責任甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導下的特殊條款第一條甲方決策權1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權。1.2甲方有權決定施工方案、設計變更、材料更換等重大事項。1.3乙方在實施過程中遇到重大問題，應立即報告甲方，由甲方決定解決方案。第二條甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、施工質量、進度等。2.2甲方可委托第三方專業(yè)機構對施工進行監(jiān)督，并有權要求乙方配合監(jiān)督工作。2.3乙方應提供必要的條件和便利，確保甲方監(jiān)督工作的順利進行。第三條甲方資金管理3.1甲方負責工程款的支付，乙方應按照甲方要求提供工程進度款申請。3.2甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況調整進度款支付比例。3.3乙方應按照甲方要求提供財務報表和資金使用情況說明。第四條甲方合同解除權4.1甲方有權在乙方嚴重違約或無法繼續(xù)履行合同的情況下，解除合同。4.2甲方解除合同時，應提前____日書面通知乙方，并說明解除原因。4.3合同解除后，乙方應按照合同約定承擔相應的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導下的特殊條款第一條乙方施工安排權1.1乙方有權根據(jù)施工進度和現(xiàn)場情況，合理調整施工安排。1.2乙方應確保施工進度符合合同約定，并提前____日向甲方報告施工計劃。1.3甲方應配合乙方合理調整施工安排，確保施工順利進行。第二條乙方材料采購權2.1乙方有權根據(jù)施工需要，自行采購材料。2.2乙方應確保所采購的材料符合合同約定和質量標準。2.3乙方應在采購材料前，向甲方提供材料樣品及質量證明。第三條乙方施工變更權3.1乙方在施工過程中，如遇設計變更、技術難題等，有權提出變更申請。3.2乙方應在變更申請中詳細說明變更原因、內容、影響及所需費用。3.3甲方應在____日內回復乙方變更申請，并承擔相應的費用。第四條乙方合同解除權4.1乙方有權在甲方嚴重違約或無法繼續(xù)履行合同的情況下，解除合同。4.2乙方解除合同時，應提前____日書面通知甲方，并說明解除原因。4.3合同解除后，甲方應按照合同約定承擔相應的責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介參與下的特殊條款第一條第三方中介職責1.1第三方中介負責對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。1.2第三方中介應具備相應的資質和經驗，并取得雙方同意。1.3第三方中介的監(jiān)督報告應真實、客觀、公正。第二條第三方中介費用2.1第三方中介費用由合同雙方共同承擔。2.2第三方中介費用在合同簽訂時支付，并根據(jù)實際工作量進行調整。第三條第三方中介變更3.1雙方如需更換第三方中介，應提前____日書面通知對方，并說明更換原因。3.2更換第三方中介后，雙方應重新簽訂中介服務協(xié)議。第四條第三方中介責任4.1第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因造成雙方損失，應承擔相應責任。4.2第三方中介在履行職責過程中，如違反合同約定，雙方有權解除中介服務協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術標準2.附件二：工程量清單3.附件三：施工進度計劃4.附件四：其他相關附件（包括補充協(xié)議、法律法規(guī)、政策文件等）5.附件五：第三方中介服務協(xié)議（如有）6.附件六：合同雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時間完成工程。2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量事故。3.乙方未按合同約定支付工程款。4.甲方未按合同約定支付預付款或進度款。5.一方嚴重違約導致合同無法履行。違約行為認定：1.違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。2.甲方或乙方有權要求對方提供相關證明材料，以證明違約行為的存在。3.雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織驗收，確認工程質量是否達到合同要求。4.損害賠償：指一方因違約行為給對方造成損失，應當承擔的賠償責任。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，影響工期和質量。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調整施工進度和質量標準。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：雙方應提前制定材料采購計劃，確保材料供應充足，必要時可增加材料儲備。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：嚴格執(zhí)行安全生產管理制度，加強安全培訓，及時處理安全事故，防止事故發(fā)生。五、所有應用場景：1.安居房建設項目施工合同。2.公共基礎設施建設項目施工合同。3.工業(yè)建設項目施工合同。4.房地產開發(fā)項目施工合同。5.其他涉及建筑施工的合同。安居房施工合同風險管理1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同簽訂時間第三條款合同簽訂地點第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章施工方責任第一條款施工資質要求第二條款施工進度要求第三條款施工質量要求第四條款施工安全要求第四章材料設備管理第一條款材料采購第二條款設備租賃第三條款材料設備驗收第五章施工組織與管理第一條款施工組織機構第二條款施工項目管理第三條款施工現(xiàn)場管理第六章合同價款與支付第一條款合同價款第二條款支付方式第三條款支付時間第七章風險管理第一條款風險識別第二條款風險評估第三條款風險控制措施第四條款風險應急預案第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谑徽潞贤郊谝粭l款附件一：合同專用條款第二條款附件二：工程量清單第三條款附件三：圖紙及技術文件第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第十三章其他約定第一條款合同履行期限第二條款合同變更第三條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人員第三條款簽署單位合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方1.1施工方：甲方1.2業(yè)主方：乙方第二條款合同簽訂時間2.1合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點3.1合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章項目概況第一條款項目名稱2.1項目名稱：____安居房建設項目第二條款項目地點2.2項目地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米第四條款項目類型2.4項目類型：住宅樓、配套設施等第三章施工方責任第一條款施工資質要求3.1施工方須具備相關資質證書，包括但不限于建筑企業(yè)資質證書、安全生產許可證等。第二條款施工進度要求3.2施工進度應符合國家相關標準和規(guī)范，確保項目按期完工。第三條款施工質量要求3.3施工質量應符合國家及地方相關質量標準，確保工程質量合格。第四條款施工安全要求3.4施工方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。第四章材料設備管理第一條款材料采購4.1材料采購應符合國家及地方相關標準和規(guī)范，確保材料質量。第二條款設備租賃4.2施工所需設備應租賃或購買，確保設備性能滿足施工需求。第三條款材料設備驗收4.3材料設備進場后，應由雙方共同驗收，確認合格后方可投入使用。第五章施工組織與管理第一條款施工組織機構5.1施工方應設立項目組織機構，明確各部門職責。第二條款施工項目管理5.2施工方應制定詳細的項目管理計劃，包括施工方案、進度計劃、質量計劃等。第三條款施工現(xiàn)場管理5.3施工方應加強對施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。第六章合同價款與支付第一條款合同價款6.1合同價款為人民幣____元整。第二條款支付方式6.2支付方式：按工程進度支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定。第三條款支付時間6.3支付時間：每月____日前支付上月工程款。第七章風險管理第一條款風險識別7.1施工方應全面識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于技術風險、市場風險、安全風險等。第二條款風險評估7.2施工方應對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。第三條款風險控制措施7.3施工方應采取有效措施控制風險，確保項目順利進行。第四條款風險應急預案7.4施工方應制定風險應急預案，應對突發(fā)風險事件。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序8.2仲裁委員會受理爭議后，應在____日內組成仲裁庭，并通知雙方當事人。第三條款爭議解決期限8.3仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除合同。第二條款合同終止條件9.2項目按期完工并驗收合格后，合同自動終止。第三條款合同解除與終止的程序9.3合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，并按照約定處理剩余款項。第十章違約責任第一條款違約行為定義10.1違約行為包括但不限于：逾期完成工程、質量不合格、違反安全規(guī)定等。第二條款違約責任承擔10.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任賠償10.3違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會裁決。第十一章合同附件第一條款附件一：合同專用條款11.1附件一為合同專用條款，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件二：工程量清單11.2附件二為工程量清單，為本合同的重要組成部分。第三條款附件三：圖紙及技術文件11.3附件三為圖紙及技術文件，為本合同的重要組成部分。第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件12.1雙方簽字蓋章后，合同生效。第二條款合同備案12.2合同生效后，雙方應向相關主管部門備案。第十三章其他約定第一條款合同履行期限13.1合同履行期限自合同生效之日起至項目完工之日止。第二條款合同變更13.2合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三條款合同解除13.3合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十四章合同簽署第一條款簽署日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二條款簽署人員14.2甲方代表：（簽字）14.3乙方代表：（簽字）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權條款條款內容：甲方對項目的設計、施工方案、材料選擇等具有最終決策權。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)項目需求和自身利益對施工過程中的關鍵決策進行最終確定。1.2工程進度控制條款條款內容：甲方有權對施工進度進行監(jiān)督和調整，確保項目按計劃推進。說明：甲方作為主導方，負責整體項目的進度管理，有權對施工進度進行調整以適應外部環(huán)境變化。1.3風險控制權條款條款內容：甲方對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險具有控制權，包括但不限于變更設計、調整施工方案等。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)風險情況對項目進行必要的調整，以降低風險發(fā)生的可能性。1.4付款條件調整權條款條款內容：甲方有權根據(jù)項目進度和實際需求調整付款條件，包括付款比例、付款時間等。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)項目實際情況調整付款安排，以優(yōu)化資金使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工方案制定權條款條款內容：乙方負責制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、資源配置等。說明：乙方作為主導方，擁有施工方案制定的主動權，可以根據(jù)自身技術實力和經驗進行優(yōu)化。2.2材料采購權條款條款內容：乙方負責材料的采購，確保材料質量、規(guī)格、價格等符合合同要求。說明：乙方作為主導方，負責材料采購環(huán)節(jié)，有權選擇合適的供應商，確保材料質量。2.3施工質量監(jiān)督權條款條款內容：乙方對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。說明：乙方作為主導方，負責施工質量監(jiān)督，有權對施工過程進行及時糾正，確保工程質量。2.4施工進度調整權條款條款內容：乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，確保項目按計劃推進。說明：乙方作為主導方，可以根據(jù)施工過程中的實際情況對進度進行調整，以提高施工效率。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構選擇權條款條款內容：雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方中介機構，負責項目的協(xié)調和管理。說明：第三方中介機構的選擇需雙方協(xié)商一致，以確保中介機構的獨立性和專業(yè)性。3.2中介機構職責條款條款內容：中介機構負責項目進度、質量、成本等方面的協(xié)調和管理，監(jiān)督施工方履行合同義務。說明：中介機構應具備專業(yè)的項目管理能力，對施工過程進行監(jiān)督，確保項目順利進行。3.3中介機構費用承擔條款條款內容：中介機構的費用由雙方按照約定比例承擔。說明：中介機構費用的承擔需雙方協(xié)商一致，確保費用的合理性和透明度。3.4中介機構解聘條款條款內容：任何一方認為中介機構未能履行職責，可向對方提出解聘，并提前通知對方。說明：解聘中介機構需提前通知對方，以避免對項目造成不必要的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同專用條款2.工程量清單3.圖紙及技術文件4.施工組織設計5.材料設備清單6.付款計劃表7.爭議解決協(xié)議8.中介機構資質證明9.甲方授權委托書10.乙方授權委托書二、違約行為及認定：違約行為：1.逾期完成工程2.施工質量不合格3.違反安全規(guī)定4.材料供應不及時或質量不符合要求5.未按合同約定支付款項6.未履行合同約定的其他義務違約行為認定：1.逾期完成工程：以合同約定的完工日期為準，超過約定日期為違約。2.施工質量不合格：以國家及地方相關質量標準為準，不符合標準為違約。3.違反安全規(guī)定：以國家及地方相關安全生產法律法規(guī)為準，違反規(guī)定為違約。4.材料供應不及時或質量不符合要求：以合同約定的材料供應時間和質量要求為準，不符合要求為違約。5.未按合同約定支付款項：以合同約定的付款時間和比例為準，未按時支付為違約。6.未履行合同約定的其他義務：以合同約定為準，未履行義務為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構解決爭議的一種方式。2.仲裁委員會：負責受理和處理仲裁案件的機構。3.仲裁裁決：仲裁委員會作出的具有法律效力的裁決。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.獨立第三方：指與合同雙方無直接利益關系的中立機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工方案，確保項目按期完成。2.問題：施工質量問題解決辦法：加強施工過程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.問題：材料供應不及時解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料供應充足，必要時調整采購計劃。4.問題：付款不及時解決辦法：嚴格按照合同約定支付款項，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。5.問題：中介機構職責不清解決辦法：明確中介機構職責，加強溝通，確保中介機構履行職責。五、所有應用場景：1.安居房建設項目2.公共基礎設施建設項目3.工業(yè)建設項目4.商業(yè)建設項目5.住宅小區(qū)建設項目6.改造提升項目7.生態(tài)環(huán)保項目安居房施工合同風險管理2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同標的及范圍第四條款合同履行期限第五條款合同總價及支付方式第二章風險管理原則第一條款風險管理目標第二條款風險管理責任第三條款風險管理方法第三章風險識別第一條款風險識別范圍第二條款風險識別方法第三條款風險識別結果第四章風險評估第一條款風險評估標準第二條款風險評估方法第三條款風險評估結果第五章風險應對第一條款風險應對策略第二條款風險應對措施第三條款風險應對責任第六章風險監(jiān)控第一條款風險監(jiān)控方法第二條款風險監(jiān)控頻率第三條款風險監(jiān)控報告第七章風險溝通第一條款風險溝通渠道第二條款風險溝通頻率第三條款風險溝通內容第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第十二章合同附件第一條款附件一：風險管理計劃第二條款附件二：風險清單第三條款附件三：風險應對措施第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一款合同甲方（建設單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二款合同乙方（施工單位）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期及地點第一款合同簽訂日期第二款合同簽訂地點第三條款合同標的及范圍第一款合同工程名稱第二款合同工程地點第三款合同工程規(guī)模及結構第四款合同工程內容第四條款合同履行期限第一款合同開工日期第二款合同竣工日期第五條款合同總價及支付方式第一款合同總價第二款支付方式及進度第二章風險管理原則第一條款風險管理目標第一款確保工程質量和安全第二款控制工程成本第三款確保工程進度第二條款風險管理責任第一款甲方風險管理責任第二款乙方風險管理責任第三條款風險管理方法第一款風險識別方法第二款風險評估方法第三款風險應對方法第三章風險識別第一條款風險識別范圍第一款技術風險第二款質量風險第三款進度風險第四款成本風險第五款合同風險第六款其他風險第二條款風險識別方法第一款文件審查第二款問卷調查第三款專家咨詢第四款工程現(xiàn)場調查第三條款風險識別結果第一款風險清單第二款風險描述第四章風險評估第一條款風險評估標準第一款風險概率第二款風險影響第三款風險等級第二條款風險評估方法第一款專家打分法第二款事故樹分析法第三款蒙特卡洛模擬法第三條款風險評估結果第一款風險矩陣第二款風險評估報告第五章風險應對第一條款風險應對策略第一款風險規(guī)避第二款風險轉移第三款風險減輕第四款風險接受第二條款風險應對措施第一款風險預防措施第二款風險應急措施第三款風險監(jiān)控措施第三條款風險應對責任第一款甲方責任第二款乙方責任第六章風險監(jiān)控第一條款風險監(jiān)控方法第一款定期檢查第二款風險報告第三款現(xiàn)場巡查第二條款風險監(jiān)控頻率第一款風險發(fā)生初期第二款風險發(fā)生中期第三款風險發(fā)生后期第三條款風險監(jiān)控報告第一款報告內容第二款報告提交時間第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第一款甲方或乙方提出變更申請第二款變更內容涉及合同標的、范圍、履行期限等第二條款合同解除條件第一款甲方或乙方違約第二款因不可抗力導致合同無法履行第三條款合同變更與解除程序第一款變更或解除申請第二款雙方協(xié)商第三款簽訂變更或解除協(xié)議第九章違約責任第一條款違約行為界定第一款甲方違約行為第二款乙方違約行為第二條款違約責任承擔第一款違約賠償?shù)诙钸`約責任追究第三條款違約賠償標準第一款賠償金額計算第二款賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款協(xié)商解決第二款仲裁第三款訴訟第二條款爭議解決程序第一款爭議提出第二款爭議解決機構第三款爭議解決期限第三條款爭議解決期限第一款爭議解決時間第二款爭議解決結果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第一款合同履行完畢第二款合同解除第三款合同終止第二條款合同終止程序第一款合同終止通知第二款合同終止確認第三款合同終止后的處理第三條款合同終止后事宜第一款工程驗收第二款質保期第三款結算與支付第十二章合同附件第一條款附件一：風險管理計劃第一款風險管理目標第二款風險管理措施第二條款附件二：風險清單第一款風險描述第二款風險等級第三條款附件三：風險應對措施第一款預防措施第二款應急措施第十三章合同生效及其他第一條款合同生效條件第一款合同簽訂第二款合同備案第二條款合同生效日期第一款合同生效時間第三條款合同份數(shù)及效力第一款合同份數(shù)第二款合同效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第一款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第一款合同簽署地點第三條款合同簽署人第一款甲方代表簽字第二款乙方代表簽字甲方代表簽字（蓋章）：日期：乙方代表簽字（蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導決策第一條款甲方作為項目主導方，有權對項目整體進行決策，包括但不限于工程方案、設計變更、施工組織等。第二條款乙方在接到甲方的任何決策通知后，應在規(guī)定的時間內給予回應，并執(zhí)行甲方的決策。第二條甲方的責任和義務第一條款甲方應確保提供準確的工程信息和數(shù)據(jù)，為乙方施工提供必要的支持和條件。第二條款甲方應按時提供圖紙、資料