整棟房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME整棟房屋租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋裝修情況第三章租賃期限第一條款：租賃起止日期第二條款：租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第五章押金及退還第一條款：押金金額第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還方式第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第三條款：房屋損壞賠償?shù)谄哒卵b修及改動(dòng)第一條款：裝修審批第二條款：裝修費(fèi)用承擔(dān)第三條款：裝修恢復(fù)原狀第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點(diǎn)第十章其他約定第一條款：房屋鑰匙交付第二條款：物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)第三條款：合同附件第十一章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十四章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）地址：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）地址：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條款：房屋所在地：第二條款：房屋建筑面積：第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：第四條款：房屋裝修狀況：第五條款：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備：第六條款：房屋權(quán)屬證明：第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：第二條款：租賃終止日期：第三條款：租賃期限為：第四條款：租賃期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租：第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：第二條款：租金支付方式：第三條款：租金支付日期：第四條款：租金支付方式變更程序：第五章押金及退還第一條款：押金金額：第二條款：押金交付日期：第三條款：押金退還條件：第四條款：押金退還日期及方式：第六章房屋使用及維護(hù)第一條款：房屋使用范圍：第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任：第三條款：房屋日常維修費(fèi)用承擔(dān)：第四條款：房屋重大維修費(fèi)用承擔(dān)：第七章裝修及改動(dòng)第一條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)：第二條款：乙方如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請：第三條款：裝修或改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)：第四條款：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失：第八章爭議解決第一條款：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第二條款：爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。第九章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十一章合同解除（一）一方嚴(yán)重違反本合同約定；（二）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（三）法律法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理租賃關(guān)系。第十二章合同附件（一）房屋租賃清單；（二）房屋押金收據(jù)；（三）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；（四）其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料。第十三章合同簽署第一條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同解除后的處理第一條款：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并恢復(fù)房屋原狀。第二條款：甲方應(yīng)在合同解除后，退還乙方剩余租金及押金。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋的安全和使用功能。具體修繕事宜應(yīng)在提前三天通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。2.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的管理和費(fèi)用支付，確保乙方正常使用。3.甲方有責(zé)任提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，保證房屋的合法出租。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)乙方租賃期間的表現(xiàn)，決定是否續(xù)租。若乙方表現(xiàn)良好，甲方有義務(wù)優(yōu)先續(xù)租。5.甲方應(yīng)保證房屋租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施保持完好，乙方在使用過程中不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生，確保乙方的生活環(huán)境整潔。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。2.乙方在使用房屋過程中，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整租金支付方式，但需提前與甲方協(xié)商一致。4.乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方退還剩余租金及押金。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方在使用房屋過程中，有權(quán)對房屋內(nèi)部進(jìn)行合理的改造和裝飾，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。6.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對房屋內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行合理使用，如遇損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介在本合同中僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三方中介有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中提供必要的服務(wù)，如合同審查、溝通協(xié)調(diào)等。4.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方明確告知中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介有責(zé)任在合同簽訂、履行過程中，對甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。6.第三方中介有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋押金收據(jù)3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋權(quán)屬證明5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方房屋維修記錄7.乙方房屋使用記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.合同解除相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，或房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)予以解決。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，經(jīng)甲方催告后，乙方未在合理期限內(nèi)支付。3.違約行為：乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕，經(jīng)乙方通知后，甲方未在合理期限內(nèi)予以處理。5.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過程中，損壞房屋或設(shè)施，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)賠償或修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約或法律規(guī)定的情況出現(xiàn)，終止合同關(guān)系。3.違約責(zé)任：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能產(chǎn)生滯納金。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：合同解除后，房屋設(shè)施未恢復(fù)原狀。解決辦法：責(zé)任方需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃。2.公司或企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃樣板間。4.房屋中介機(jī)構(gòu)代理租賃業(yè)務(wù)。5.房屋租賃中介服務(wù)。整棟房屋租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)約條件第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第六章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第七章使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款不得從事的經(jīng)營活動(dòng)第八章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款乙方對房屋的保養(yǎng)義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第十章履約保證第一條款履約保證金第二條款保證金退還條件第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款附件一：房屋租賃清單第三條款附件二：押金收據(jù)第四條款附件三：房屋租賃押金退還清單合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款甲方（出租方）名稱第二條款甲方（出租方）地址第三條款甲方（出租方）聯(lián)系電話第四條款乙方（承租方）名稱第五條款乙方（承租方）地址第六條款乙方（承租方）聯(lián)系電話第二章房屋信息第一條款房屋所在城市第二條款房屋具體地址第三條款房屋面積（平方米）第四條款房屋結(jié)構(gòu)（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）第五條款房屋戶型（如：一室一廳、兩室一廳等）第六條款房屋配套設(shè)施（如：家具、電器等）第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限（如：一年、兩年等）第四條款租賃續(xù)約條件及程序第四章租金及支付方式第一條款租金金額（元/月）第二條款租金支付方式（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第三條款租金支付日期第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章押金及退還第一條款押金金額（元）第二條款押金支付時(shí)間第三條款押金退還條件及程序第四條款押金退還逾期責(zé)任第六章使用規(guī)定第一條款房屋用途（如：居住、辦公等）第二條款不得從事的經(jīng)營活動(dòng)（如：非法活動(dòng)、噪音擾民等）第三條款房屋內(nèi)部裝修限制第四條款房屋使用安全責(zé)任第七章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任劃分第二條款乙方對房屋的保養(yǎng)義務(wù)第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款房屋設(shè)施損壞賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款甲方未按約定提供房屋的違約責(zé)任第二條款乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任第三條款乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任第四條款乙方逾期退還押金的違約責(zé)任第五條款乙方違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任第九章履約保證第一條款履約保證金的金額第二條款履約保證金的支付方式第三條款履約保證金的退還條件第四條款履約保證金的退還程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的房屋返還第四條款合同解除后的租金和押金處理第十二章其他約定第一條款合同附件的效力第二條款合同變更的程序第三條款合同的生效日期第四條款合同的解釋第十三章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十四章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的房屋返還第四條款合同終止后的租金和押金處理甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________見證人簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修保障條款說明：為確保房屋租賃期間乙方居住安全，甲方承諾在房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題或設(shè)施故障時(shí)，在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施齊全、功能正常。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方房屋租賃信息更新條款說明：甲方應(yīng)定期更新房屋租賃信息，包括房屋租賃情況、租金調(diào)整等，并及時(shí)通知乙方。4.甲方房屋租賃合同解除權(quán)條款說明：在符合合同約定的情況下，甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在解除合同前30日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。5.甲方房屋租賃合同續(xù)約條款說明：在租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)約申請。如乙方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修改造條款說明：乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行合理裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。乙方在租賃期滿前應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.乙方房屋租賃合同解除權(quán)條款說明：在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.乙方房屋租賃合同續(xù)約條款說明：在租賃期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.乙方房屋租賃合同違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方房屋租賃合同押金退還條款說明：乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.中介合同解除條款說明：如甲方或乙方在中介服務(wù)期間解除中介合同，應(yīng)提前通知中介方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介糾紛解決條款說明：如甲方、乙方與中介方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或提起訴訟。5.中介合同終止條款說明：中介合同在甲方、乙方履行完畢后自動(dòng)終止。中介方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃清單3.押金收據(jù)4.押金退還清單5.甲方維修保障條款6.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款7.甲方房屋租賃信息更新條款8.甲方房屋租賃合同解除權(quán)條款9.甲方房屋租賃合同續(xù)約條款10.乙方裝修改造條款11.乙方房屋租賃合同解除權(quán)條款12.乙方房屋租賃合同續(xù)約條款13.乙方房屋租賃合同違約責(zé)任條款14.乙方房屋租賃合同押金退還條款15.中介服務(wù)合同16.中介保密協(xié)議17.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，或房屋存在重大結(jié)構(gòu)性問題或設(shè)施故障。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過約定的支付日期未支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修改造，或改變房屋原定用途。4.違約行為：乙方逾期退還押金。認(rèn)定：乙方在租賃期滿后未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。5.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定。認(rèn)定：乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、噪音擾民等違反規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為保證合同履行，乙方支付的一定金額，用于賠償因違約行為造成的損失。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行訴訟解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能采取法律手段追討。3.問題：房屋維修問題。解決辦法：根據(jù)房屋維修責(zé)任劃分，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃。2.公司租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃合同續(xù)約。5.房屋租賃合同解除。整棟房屋租賃合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋信息第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋產(chǎn)權(quán)信息第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章房屋使用第一條款：房屋用途第二條款：房屋維護(hù)責(zé)任第七章修繕及維修第一條款：房屋修繕責(zé)任第二條款：維修費(fèi)用承擔(dān)第八章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款：轉(zhuǎn)租規(guī)定第二條款：轉(zhuǎn)借規(guī)定第九章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章合同生效及修改第一條款：合同生效條件第二條款：合同修改程序第十三章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定補(bǔ)充第十四章合同附件第一條款：附件一：房屋租賃清單第二條款：附件二：房屋租賃押金收據(jù)篇合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）姓名或名稱：_________第二條款：甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：_________第三條款：甲方聯(lián)系方式：_________第四條款：乙方（承租方）姓名或名稱：_________第五條款：乙方身份證號碼：_________第六條款：乙方聯(lián)系方式：_________第二章房屋信息第一條款：房屋地址：_________第二條款：房屋面積：_________平方米第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款：房屋裝修情況：_________第五條款：房屋配套設(shè)施：_________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：_________第二條款：租賃終止日期：_________第三條款：租賃期限為：_________年第四章租金及支付方式第一條款：租金金額：每月人民幣_(tái)________元第二條款：租金支付方式：_________第三條款：租金支付時(shí)間：_________第五章房屋使用第一條款：房屋用途：_________第二條款：乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第三條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途第六章修繕及維修第一條款：房屋及附屬設(shè)施的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)第二條款：房屋及附屬設(shè)施的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修第三條款：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方第七章轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋第二條款：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任第三條款：甲方有權(quán)在接到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借通知后七個(gè)工作日內(nèi)提出異議第八章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金第二條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金第三條款：如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第四條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第九章爭議解決第一條款：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十章合同解除（一）房屋被依法收回；（二）房屋被依法拆除；（三）房屋發(fā)生重大安全隱患；（四）其他法定或約定解除合同的情形。第二條款：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用第十一章合同生效及修改第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二條款：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三章合同附件（一）房屋租賃清單；（二）房屋租賃押金收據(jù)；（三）其他雙方約定的附件。第十四章合同終止第一條款：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋交付說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的條件。如因甲方原因?qū)е路课菸茨馨磿r(shí)交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計(jì)算。2.第二條款：房屋維護(hù)3.第三條款：房屋裝修說明：甲方在租賃期間不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，如需裝修，需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。4.第四條款：租金調(diào)整說明：租賃期間如遇政策性調(diào)價(jià)，甲方有權(quán)根據(jù)政策調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅。5.第五條款：合同續(xù)簽說明：租賃期滿前，甲方有權(quán)提出續(xù)簽意向，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋使用說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.第二條款：租金支付說明：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的百分之五計(jì)算。3.第三條款：房屋維護(hù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.第四條款：轉(zhuǎn)租限制說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：合同解除說明：租賃期間，如乙方因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲方明確