房屋買賣委托協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣委托協(xié)議范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及裝修情況第四條款房屋配套設施及用途第三章委托事項及費用第一條款委托事項范圍第二條款委托費用及支付方式第三條款傭金比例及支付時間第四章房屋買賣條件第一條款買賣價格及支付方式第二條款付款期限及違約責任第三條款房屋過戶手續(xù)及費用第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理方式第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金及賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章其他事項第一條款合同附件第二條款合同生效及變更第三條款合同解除及終止通知第四條款合同未盡事宜協(xié)商解決第十章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更及適用第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式及效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及裝修情況第四條款房屋配套設施及用途第三章委托事項及費用第一條款委托事項范圍第二條款委托費用及支付方式第三條款傭金比例及支付時間第四章房屋買賣條件第一條款買賣價格及支付方式第二條款付款期限及違約責任第三條款房屋過戶手續(xù)及費用第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及條件第二條款房屋驗收標準及程序第三條款驗收不合格的處理方式第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔方式第三條款違約金及賠償標準第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章其他事項第一條款合同附件第二條款合同生效及變更第三條款合同解除及終止通知第四條款合同未盡事宜協(xié)商解決第十章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更及適用第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達方式及效力第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十三章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十四章合同簽訂日期及簽字第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方簽字蓋章__________________（甲方簽字）___________（乙方簽字）___________（甲方代表簽字）___________（乙方代表簽字）___________（甲方代理人簽字）___________（乙方代理人簽字）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）___________（日期）_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求乙方賠償損失，并終止合同。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：甲方、乙方可要求中介機構承擔違約責任，并賠償損失。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣委托。2.適用于企業(yè)或機構作為甲方進行的房屋買賣委托。3.適用于存在第三方中介機構的房屋買賣委托。4.適用于房屋租賃、房屋置換等其他涉及房屋交易的委托。房屋買賣委托協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產權第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋現(xiàn)狀第三章委托事項第一條款委托內容第二條款委托權限第三條款委托期限第四條款委托費用第五條款委托支付方式第四章房屋展示第一條款展示時間第二條款展示地點第三條款展示方式第四條款展示內容第五條款展示效果第五章簽約與交易第一條款簽約條件第二條款簽約程序第三條款交易流程第四條款交易價格第五條款交易方式第六章權益保障第一條款房屋產權保障第二條款合同履行保障第三條款交易安全保障第四條款爭議解決方式第五條款違約責任第七章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第五條款解除或終止后的處理第八章合同履行與違約責任第一條款履行義務第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款違約責任第五條款違約處理第九章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的費用承擔第四條款合同解除或終止后的爭議解決第五條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜第十章合同變更與補充第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款補充內容第四條款合同變更后的效力第五條款合同補充后的效力第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決后的處理第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件保管第五條款附件更改第十三章合同簽訂與生效第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第三條款簽訂方式第四條款生效條件第五條款生效日期第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力第四條款終止后的處理第五條款合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋產權第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋現(xiàn)狀第三章委托事項第一條款委托內容第二條款委托權限第三條款委托期限第四條款委托費用第五條款委托支付方式第四章房屋展示第一條款展示時間第二條款展示地點第三條款展示方式第四條款展示內容第五條款展示效果第五章簽約與交易第一條款簽約條件第二條款簽約程序第三條款交易流程第四條款交易價格第五條款交易方式第六章權益保障第一條款房屋產權保障第二條款合同履行保障第三條款交易安全保障第四條款爭議解決方式第五條款違約責任第七章合同解除與終止第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款終止條件第四條款終止程序第五條款解除或終止后的處理第八章合同履行與違約責任第一條款履行義務第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款違約責任第五條款違約處理第九章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款合同解除或終止后的費用承擔第四條款合同解除或終止后的爭議解決第五條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜第十章合同變更與補充第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款補充內容第四條款合同變更后的效力第五條款合同補充后的效力第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決后的處理第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件保管第五條款附件更改第十三章合同簽訂與生效第一條款簽訂時間第二條款簽訂地點第三條款簽訂方式第四條款生效條件第五條款生效日期第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力第四條款終止后的處理第五條款合同終止后的后續(xù)事宜__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為房屋出售方，享有對房屋出售過程的最終決定權。乙方需遵守甲方的指示，包括但不限于房屋定價、展示時間、交易方式等。2.第二附加條款：房屋價格調整權說明：在合同有效期內，如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整房屋售價，并及時通知乙方。乙方應予以接受，并調整相關交易條款。3.第三附加條款：甲方代理權說明：甲方有權委托第三方（如律師、房產中介等）代為處理房屋交易相關事宜，包括但不限于簽訂合同、支付稅費等。乙方應予以配合。4.第四附加條款：房屋過戶責任說明：房屋過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。乙方在過戶過程中，應積極配合甲方完成相關手續(xù)。5.第五附加條款：違約責任說明：如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的費用、賠償乙方因此遭受的損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為房屋購買方，享有對房屋購買過程的最終決定權。甲方需遵守乙方的指示，包括但不限于房屋價格、交易時間、付款方式等。2.第二附加條款：房屋價格調整權說明：在合同有效期內，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權要求調整房屋價格。雙方應友好協(xié)商，重新確定交易價格。3.第三附加條款：乙方選擇權說明：乙方有權選擇房屋交付時間、交付地點、交付方式等。甲方應予以配合，確保乙方滿意。4.第四附加條款：房屋驗收權說明：乙方在房屋交付前，有權對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或降低房屋價格。5.第五附加條款：違約責任說明：如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還甲方已支付的費用、賠償甲方因此遭受的損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介費用承擔說明：本合同中，中介費用由甲方和乙方各自承擔。具體費用由中介機構與雙方另行協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責任說明：中介機構在本合同中起到橋梁作用，應保證交易的順利進行。如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.第三附加條款：中介保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付時間為合同簽訂后，具體支付比例由中介機構與甲方和乙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介解除合同說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構有權解除合同，并退還甲方和乙方已支付的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋交易稅費繳納憑證3.房屋質量保證書4.房屋維修記錄5.中介服務協(xié)議6.爭議解決相關文件7.合同變更協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間或方式交付房屋。認定：甲方未在合同約定的交付期限內，未按約定的交付方式交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認定：乙方未在合同約定的付款期限內支付購房款，視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務。認定：一方違反合同中關于保密的約定，向第三方泄露合同內容，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的維修責任。認定：一方未按合同約定對房屋進行維修，或維修不符合約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產權：指房屋所有人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.交易稅費：指在房屋買賣過程中，依法應繳納的稅費，如契稅、印花稅等。3.質量保證書：指房屋出賣方對房屋質量作出的書面承諾。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容負有保密的義務。5.維修責任：指房屋出賣方對房屋在合同期限內出現(xiàn)的質量問題承擔維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修，否則乙方有權要求減少房價或解除合同。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構交易。3.房屋買賣雙方在交易過程中涉及第三方擔?；蛸J款。4.房屋買賣雙方在交易過程中涉及房屋質量問題。5.房屋買賣雙方在交易過程中涉及合同變更或解除。房屋買賣委托協(xié)議范本2合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同生效第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋產權第四條款房屋用途第五條款房屋現(xiàn)狀第三章委托事項第一條款委托事項范圍第二條款委托事項期限第三條款委托事項費用第四章委托人權利義務第一條款委托人權利第二條款委托人義務第三條款委托人違約責任第五章受托人權利義務第一條款受托人權利第二條款受托人義務第三條款受托人違約責任第六章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格第二條款房屋買賣付款方式第三條款房屋買賣稅費承擔第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任具體規(guī)定第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章違約金及賠償?shù)谝粭l款違約金計算第二條款賠償金計算第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序合同編號_________第一章總則第一條款合同目的1.1本合同旨在明確委托人與受托人之間的房屋買賣委托關系，確保房屋買賣活動順利進行。1.2本合同雙方應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同完成房屋買賣交易。第二條款合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。2.2本合同參照《房屋買賣委托協(xié)議范本》制定。第三條款合同生效3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置1.1本合同涉及的房屋位于_________（具體地址）。第二條款房屋面積2.1本合同涉及的房屋建筑面積為_________平方米。第三條款房屋產權3.1本合同涉及的房屋產權清晰，無權屬糾紛。第四條款房屋用途4.1本合同涉及的房屋用途為_________。第五條款房屋現(xiàn)狀5.1本合同涉及的房屋現(xiàn)狀為_________。第三章委托事項第一條款委托事項范圍1.1委托事項范圍包括但不限于：房屋買賣信息的收集、發(fā)布、洽談、簽訂買賣合同等。第二條款委托事項期限2.1委托事項期限自合同生效之日起至_________日止。第三條款委托事項費用3.1委托事項費用為_________元，委托人應在合同簽訂之日起_________日內支付。第四章委托人權利義務第一條款委托人權利1.1委托人有權要求受托人按照合同約定履行委托事項。1.2委托人有權監(jiān)督受托人履行委托事項的過程。第二條款委托人義務2.1委托人應按照合同約定支付委托事項費用。2.2委托人應提供真實、準確、完整的房屋信息。第三條款委托人違約責任3.1委托人未按合同約定支付委托事項費用的，應向受托人支付違約金_________元。3.2委托人提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。第五章委托人權利義務第一條款受托人權利1.1受托人有權要求委托人按照合同約定履行相關義務。1.2受托人有權根據(jù)委托事項的要求，開展相關工作。第二條款受托人義務2.1受托人應按照合同約定履行委托事項。2.2受托人應保守委托人的商業(yè)秘密。第三條款受托人違約責任3.1受托人未按合同約定履行委托事項的，應向委托人支付違約金_________元。3.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。第六章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格1.1本合同涉及的房屋買賣價格為_________元。第二條款房屋買賣付款方式2.1本合同涉及的房屋買賣付款方式為_________。第三條款房屋買賣稅費承擔3.1本合同涉及的房屋買賣稅費由_________方承擔。第七章合同變更與解除第一條款合同變更1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。1.2合同變更應采取書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同解除2.1合同雙方可以協(xié)商一致解除本合同。2.2合同解除應采取書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八章違約責任第一條款違約責任概述1.1本合同雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任具體規(guī)定2.1委托人未按合同約定支付委托事項費用的，應向受托人支付違約金______