教育短租公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME教育短租公寓租賃協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款水電費(fèi)支付方式第四條款物業(yè)費(fèi)支付方式第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)第三條款房屋損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：教育短租公寓租賃協(xié)議第二條款合同雙方：甲方（出租方）【姓名/名稱】，乙方（承租方）【姓名/名稱】第三條款合同簽訂日期：【具體日期】第四條款合同生效日期：【具體日期】第二章房屋信息第一條款房屋地址：【具體地址】第二條款房屋面積：【具體面積】第三條款房屋結(jié)構(gòu)：【具體結(jié)構(gòu)】第四條款房屋設(shè)施：【具體設(shè)施清單】第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：【具體日期】第二條款租賃結(jié)束日期：【具體日期】第三條款租賃續(xù)約：【續(xù)約條件和程序】第四章租金及支付方式第一條款租金金額：【具體金額】第二條款租金支付方式：【支付方式說明】第三條款水電費(fèi)支付方式：【支付方式說明】第四條款物業(yè)費(fèi)支付方式：【支付方式說明】第五章房屋使用第一條款房屋用途：【具體用途】第二條款房屋維護(hù)：【維護(hù)責(zé)任說明】第三條款房屋損壞賠償：【損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序】第六章附屬設(shè)施使用第一條款附屬設(shè)施清單：【附屬設(shè)施具體內(nèi)容】第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定：【使用規(guī)定說明】第三條款附屬設(shè)施損壞賠償：【損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序】第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：【違約情形列舉】第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：【責(zé)任承擔(dān)方式】第三條款違約賠償：【賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序】第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：【爭議解決方式說明，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：【具體機(jī)構(gòu)名稱和地址】第三條款爭議解決費(fèi)用：【費(fèi)用承擔(dān)方和支付方式】第九章合同解除第一條款合同解除條件：【合同解除的具體條件】第二條款合同解除程序：【解除合同的具體程序】第三條款合同解除后果：【解除合同后的后果處理】第十章其他約定第一條款合同附件：【附件名稱和內(nèi)容】第二條款合同變更：【變更合同的具體程序和條件】第三條款合同終止：【合同終止的具體條件和程序】第十一章合同生效第一條款合同生效條件：【合同生效的具體條件】第二條款合同生效日期：【合同生效的具體日期】第十二章合同解除第一條款合同解除條件：【合同解除的具體條件】第二條款合同解除程序：【解除合同的具體程序】第三條款合同解除后果：【解除合同后的后果處理】第十三章合同終止第一條款合同終止條件：【合同終止的具體條件】第二條款合同終止程序：【終止合同的具體程序】第三條款合同終止后果：【終止合同后的后果處理】第十四章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：租賃合同附件第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）簽字：【甲方簽字日期】乙方（承租方）簽字：【乙方簽字日期】甲方（出租方）聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，確保房屋在租賃期間符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。第二條甲方租賃保證金租賃合同簽訂后，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的租賃保證金。租賃期滿后，若無損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第三條甲方房屋使用限制甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的使用限制，如禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或禁止飼養(yǎng)寵物等。甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確告知乙方。第四條甲方租賃費(fèi)用調(diào)整若因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路课葑饨鹕蠞q，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金。第五條甲方房屋出售或轉(zhuǎn)租若甲方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)租房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方同等條件的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方裝修限制乙方在租賃期間進(jìn)行裝修需事先征得甲方同意，并保證裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)和原狀。租賃期滿后，乙方需恢復(fù)房屋原狀。第二條乙方使用范圍乙方在租賃期間有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常生活。第三條乙方租賃保證金退還租賃期滿后，乙方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并無損壞或其他違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后7日內(nèi)退還保證金。第四條乙方租賃合同變更乙方如需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條乙方房屋退租乙方在租賃期滿前30日向甲方提出退租申請，甲方應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)完成房屋收回手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由中介機(jī)構(gòu)與乙方協(xié)商確定。第二條中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對提供的房屋及附屬設(shè)施負(fù)責(zé)。第三條中介合同解除若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條中介保密條款中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露乙方個(gè)人信息及商業(yè)秘密。第五條中介爭議解決若中介機(jī)構(gòu)與乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等）4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定；未按規(guī)定維修房屋或附屬設(shè)施；無故提高租金；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租房屋；擅自改變房屋用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)；損壞房屋或附屬設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修；租賃期滿后未按約定退租。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷，雙方協(xié)商解決或通過爭議解決機(jī)構(gòu)作出裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將房屋及附屬設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同附件：指合同中約定需要作為合同組成部分的文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修基金，確保維修資金的及時(shí)到位，并明確維修流程。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：設(shè)立租金支付確認(rèn)機(jī)制，確保雙方對租金支付無異議。3.問題：房屋使用過程中的爭議。解決辦法：明確房屋使用規(guī)定，設(shè)立糾紛解決機(jī)制，及時(shí)處理爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供短租公寓。2.個(gè)人出租閑置房屋給短期租客。3.企業(yè)為員工提供短期住宿解決方案。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。教育短租公寓租賃協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)第三條款房屋裝修第六章附屬設(shè)施使用第一條款水電費(fèi)繳納第二條款網(wǎng)絡(luò)使用第三條款電梯使用第七章房屋退租及違約處理第一條款退租條件第二條款退租流程第三條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十章其他約定第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十一章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約金第五章房屋使用規(guī)定第一條款房屋用途第二條款房屋維護(hù)第三條款房屋裝修第六章附屬設(shè)施使用第一條款水電費(fèi)繳納第二條款網(wǎng)絡(luò)使用第三條款電梯使用第七章房屋退租及違約處理第一條款退租條件第二條款退租流程第三條款違約責(zé)任第四條款違約金計(jì)算第五條款違約金支付方式第六條款違約金支付時(shí)間第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第四條款爭議解決費(fèi)用第九章其他約定第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃清單第二條款附件二：房屋驗(yàn)收報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第十五條款：房屋維修責(zé)任2.第十六條款：房屋租賃期間增值收益說明：租賃期間，如房屋價(jià)值因市場行情上漲產(chǎn)生增值，增值收益歸甲方所有。甲方應(yīng)保證在房屋租賃期間，房屋的增值不影響乙方的正常居住和使用。3.第十七條款：房屋租賃期間的廣告發(fā)布說明：甲方在租賃期間有權(quán)發(fā)布房屋租賃廣告，但需保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。4.第十八條款：房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方在租賃期間不得單方面解除合同，但如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前30日通知乙方，并保證轉(zhuǎn)租后的租賃條件不降低。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第十九條款：房屋租賃期間的裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并保證裝修后的房屋不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.第二十條款：房屋租賃期間的寵物飼養(yǎng)說明：乙方在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前告知甲方，并保證寵物不會(huì)對房屋造成損害，不影響其他租戶的居住。3.第二十一條款：房屋租賃期間的臨時(shí)居住人說明：乙方在租賃期間如有需要，可邀請臨時(shí)居住人入住，但需保證臨時(shí)居住人的行為不影響房屋的正常使用和他人權(quán)益。4.第二十二條款：房屋租賃期間的提前解除權(quán)說明：乙方在租賃期間如遇特殊情況，有權(quán)提前解除合同，但需提前30日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第二十三條：中介費(fèi)用支付說明：中介費(fèi)用由甲方支付，甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向中介支付中介費(fèi)用。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介費(fèi)用不予退還。2.第二十四條款：中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介提供包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同簽訂等在內(nèi)的全面服務(wù)。中介服務(wù)期間，如乙方因中介原因遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第二十五條款：中介保密條款說明：中介對在服務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給第三方。4.第二十六條款：中介解除合同的條件說明：如中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋驗(yàn)收報(bào)告3.乙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋。違約認(rèn)定：甲方在簽訂合同后未按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合合同約定。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或改變房屋用途。4.違約行為：甲方違反約定，單方面解除合同。違約認(rèn)定：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方終止合同的效力，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。4.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)與居住生活密切相關(guān)的設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.問題：房屋退租爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.教育短租公寓租賃2.短期住房租賃3.學(xué)生公寓租賃4.旅游公寓租賃5.企業(yè)員工短期住宿租賃教育短租公寓租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條合同名稱第二條合同簽訂依據(jù)第三條合同生效條件第四條合同解除條件第二章房屋信息第五條房屋地址第六條房屋面積第七條房屋結(jié)構(gòu)第八條房屋設(shè)施第三章租賃雙方第九條租賃方基本信息第十條承租方基本信息第十一條房屋所有人第四章租賃期限第十二條租賃起止時(shí)間第十三條租賃續(xù)約第五章租金及支付第十四條租金金額第十五條租金支付方式第十六條逾期支付租金處理第六章房屋使用第十七條房屋用途第十八條房屋維修責(zé)任第十九條房屋裝修第七章附屬設(shè)施第二十條水電費(fèi)第二十一條物業(yè)管理費(fèi)第二十二條寬帶費(fèi)用第八章違約責(zé)任第二十三條違約行為第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第二十五條合同解除條件第二十六條合同解除程序第十章爭議解決第二十七條爭議解決方式第二十八條爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第二十九條法律適用第三十條合同附件第十二章合同簽署第三十一條簽署日期第三十二條簽署地點(diǎn)第十三章合同附件第三十三條附件一：房屋清單第三十四條附件二：租賃押金收據(jù)第三十五條附件三：其他附件合同編號_________第一章總則第一條合同名稱本合同名稱為“教育短租公寓租賃協(xié)議”。第二條合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。第三條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)不可抗力；4.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。第二章房屋信息第五條房屋地址租賃房屋位于__________。第六條房屋面積租賃房屋面積為__________平方米。第七條房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為__________結(jié)構(gòu)。第八條房屋設(shè)施第三章租賃雙方第九條租賃方基本信息租賃方名稱：__________；租賃方負(fù)責(zé)人：__________；聯(lián)系方式：__________。第十條承租方基本信息承租方名稱：__________；承租方負(fù)責(zé)人：__________；聯(lián)系方式：__________。第十一條房屋所有人房屋所有人為：__________；所有者負(fù)責(zé)人：__________；聯(lián)系方式：__________。第四章租賃期限第十二條租賃起止時(shí)間租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十三條租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________日書面通知對方。第五章租金及支付第十四條租金金額租金為每月__________元人民幣。第十五條租金支付方式租金應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為__________。第十六條逾期支付租金處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日__________元的滯納金。第六章房屋使用第十七條房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動(dòng)。第十八條房屋維修責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)；2.房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。第十九條房屋裝修未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。第七章附屬設(shè)施第二十條水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付，每月__________日前繳納。第二十一條物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月__________元，由承租方支付。第二十二條寬帶費(fèi)用寬帶費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月__________元，每月__________日前繳納。第八章違約責(zé)任第二十三條違約行為1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反房屋使用規(guī)定；3.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；4.雙方其他違約行為。第二十四條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同。第九章合同解除第二十五條合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)不可抗力；4.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。第二十六條合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)立即清理房屋，退還押金；3.解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十章爭議解決第二十七條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________；2.爭議解決機(jī)構(gòu)作出的決定為最終決定。第十一章其他約定第二十九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第三十條合同附件1.本合同附件包括房屋清單、租賃押金收據(jù)等；2.附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第三十一條簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十二條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________。第十三章合同附件第三十三條附件一：房屋清單1.房屋名稱：__________；2.房屋面積：__________平方米；3.房屋設(shè)施：__________。第三十四條附件二：租賃押金收據(jù)1.押金金額：__________元；2.收據(jù)日期：__________；3.收據(jù)編號：__________。第三十五條附件三：其他附件（此處可添加其他相關(guān)附件）第十四章合同簽署出租方（蓋章）：__________承租方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方責(zé)任條款第一條甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好工作狀態(tài)，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致承租方生活不便，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換。第三條甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋出租給不符合租賃條件的人員。2.租金調(diào)整條款第一條租賃期間，如遇房屋租金上漲，甲方應(yīng)提前__________日書面通知承租方，并協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第二條若租金調(diào)整導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)過重，承租方有權(quán)在收到通知后__________日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。3.房屋轉(zhuǎn)租條款第一條承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方符合租賃條件。第二條轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款繼續(xù)有效，甲方對轉(zhuǎn)租方享有同等權(quán)利和義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利條款第一條乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第二條乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及設(shè)施的使用狀況，要求甲方退還部分押金。2.租賃保證金條款第一條乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為租賃保證金。第二條租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。3.房屋使用限制條款第一條乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第二條乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第