房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明第四章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第五章交易價格與支付第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款支付時間第六章交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收手續(xù)第七章履約責任第一條款買方履約責任第二條款賣方履約責任第八章逾期責任第一條款買方逾期責任第二條款賣方逾期責任第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章其他約定第一條款其他約定事項第二條款不可抗力第十三章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十四章協(xié)議附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議依據(jù)第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議生效日期第四條款協(xié)議適用范圍第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋地址及結(jié)構(gòu)第五條款房屋配套設(shè)施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息（如有）第四章交易價格與支付第一條款交易價格第二條款價格構(gòu)成第三條款支付方式第四條款首付款支付第五條款尾款支付第五章交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收手續(xù)第三條款房屋交付條件第四條款房屋驗收標準第六章履約責任第一條款買方履約責任第二條款賣方履約責任第三條款履約違約責任第七章逾期責任第一條款買方逾期責任第二條款賣方逾期責任第三條款逾期付款違約金第四條款逾期交房違約金第五條款逾期違約金計算方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款法律適用第三條款文件效力第四條款通知與送達第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章違約責任第一條款違約情形界定第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償金額第四條款違約責任爭議解決第十四章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第四條款不可抗力事件解除合同_______買方簽字：________________日期：____________________賣方簽字：________________日期：____________________見證人簽字：________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方擁有主導權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、合同修改權(quán)、爭議解決權(quán)等。2.第二條款：甲方支付責任說明：甲方負責支付本合同約定的全部交易款項，包括但不限于首付款、尾款、稅費等。3.第三條款：甲方房屋交付責任說明：甲方負責在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。4.第四條款：甲方協(xié)助過戶責任說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方擁有主導權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、合同修改權(quán)、爭議解決權(quán)等。2.第二條款：乙方支付責任說明：乙方負責支付本合同約定的全部交易款項，包括但不限于首付款、尾款、稅費等。3.第三條款：乙方房屋接收責任說明：乙方應(yīng)在合同約定的接收時間內(nèi)，接收房屋，并確保房屋符合合同約定的接收條件。4.第四條款：乙方協(xié)助過戶責任說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費說明：本合同約定，中介服務(wù)費由甲方支付，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后向甲方收取服務(wù)費。2.第二條款：中介責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛承擔相應(yīng)的責任。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在服務(wù)過程中，對甲方和乙方的個人信息、交易信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介違約責任說明：如中介機構(gòu)未按合同約定履行義務(wù)，或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.第五條款：中介服務(wù)期限說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方和乙方提供中介服務(wù)，服務(wù)期限屆滿后，中介機構(gòu)不再承擔中介責任。6.第六條款：中介費用退還說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定退還部分或全部中介服務(wù)費。7.第七條款：中介爭議解決說明：如甲方、乙方與中介機構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.其他相關(guān)文件（如：房屋測繪報告、維修基金繳納證明等）4.買賣雙方身份證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如：調(diào)解書、判決書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋認定：甲方未能按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項認定：乙方未能按照合同約定的支付時間支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定認定：甲方提供的房屋在交付時不符合合同約定的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等要求，經(jīng)乙方驗收后認定，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定接收房屋認定：乙方未能按照合同約定的接收時間接收房屋，經(jīng)甲方催告后仍未接收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的補償性款項。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋實際交付時間與合同約定時間不符解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整交付時間，如無法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)負責修復房屋質(zhì)量問題，如無法修復，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：交易款項支付不及時解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，如無法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣3.房屋租賃合同到期后的房屋買賣4.房屋繼承、贈與后的房屋買賣5.房屋拍賣后的房屋買賣房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明第二條款：房屋位置及面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況第三章交易價格及支付方式第一條款：房屋交易價格第二條款：付款方式及時間第三條款：違約責任及賠償?shù)谒恼侣募s期限及交付第一條款：履約期限第二條款：房屋交付時間及方式第三條款：交付房屋時的權(quán)利義務(wù)第五章房屋過戶手續(xù)第一條款：過戶手續(xù)辦理責任第二條款：過戶手續(xù)辦理時間及費用第三條款：過戶過程中產(chǎn)生的費用及承擔第六章房屋稅費承擔第一條款：稅費承擔原則第二條款：稅費計算及承擔方式第三條款：稅費繳納時間及責任第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：合同解除及賠償?shù)诎苏聽幾h解決方式第一條款：爭議解決原則第二條款：爭議解決方式第三條款：爭議解決期限第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除條件第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十一章其他約定事項第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定事項第十二章合同簽署及日期第一條款：合同簽署第二條款：合同生效日期第十三章合同附件清單第一條款：合同附件清單第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第二條款：甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第三條款：甲方聯(lián)系方式：__________第五條款：乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________第六條款：乙方聯(lián)系方式：__________第二章房屋基本情況第一條款：房屋所有權(quán)人為：__________第二條款：房屋權(quán)屬證明文件編號：__________第三條款：房屋位置：__________第四條款：房屋建筑面積：__________平方米第五條款：房屋結(jié)構(gòu)：__________第六條款：房屋裝修情況：__________第三章交易價格及支付方式第一條款：房屋交易總價款為：__________元第二條款：付款方式：__________第三條款：付款時間：__________第四條款：付款方式變更：__________第五條款：違約責任及賠償：__________第四章履約期限及交付第一條款：履約期限：__________第二條款：房屋交付時間：__________第三條款：房屋交付方式：__________第四條款：交付房屋時的權(quán)利義務(wù)：__________第五章房屋過戶手續(xù)第一條款：過戶手續(xù)辦理責任：__________第二條款：過戶手續(xù)辦理時間：__________第三條款：過戶手續(xù)辦理費用：__________第四條款：過戶過程中產(chǎn)生的費用及承擔：__________第六章房屋稅費承擔第一條款：稅費承擔原則：__________第二條款：稅費計算及承擔方式：__________第三條款：稅費繳納時間及責任：__________第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：__________第二條款：乙方違約責任：__________第三條款：合同解除及賠償：__________第八章爭議解決方式第一條款：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第二條款：爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第三條款：爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第三條款：合同解除條件：__________第十章合同附件第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定事項第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：其他約定事項：__________第十二章合同簽署及日期第一條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款：本合同簽署日期：__________第十三章合同附件清單第一條款：合同附件清單如下：1._________2._________3._________……第十四章合同份數(shù)及保管第一條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第二條款：合同保管：本合同自簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，不得遺失。甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方享有合同主導權(quán)，包括但不限于房屋交付、過戶手續(xù)辦理、稅費繳納等關(guān)鍵事項的決策權(quán)。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其有權(quán)出售該房屋。3.第三條款：甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛說明：甲方保證出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，若因房屋權(quán)屬問題導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔全部責任。4.第四條款：甲方協(xié)助辦理過戶說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.第五條款：甲方承擔稅費說明：在房屋交易過程中，甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方享有合同主導權(quán)，包括但不限于房屋驗收、付款時間、違約責任等關(guān)鍵事項的決策權(quán)。2.第二條款：乙方提供資金說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易總價款的__________%，作為房屋購買定金。3.第三條款：乙方驗收房屋說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還定金。4.第四條款：乙方承擔違約責任說明：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價款的__________%。5.第五條款：乙方保證資金來源合法說明：乙方應(yīng)保證支付房屋交易總價款的資金來源合法，不得使用非法資金購買房屋。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用說明：本合同中，中介費用由甲方和乙方按照__________比例承擔，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.第二條款：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到中介職責，協(xié)助雙方完成房屋交易，并對交易過程中產(chǎn)生的糾紛負連帶責任。3.第三條款：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機構(gòu)傭金支付說明：中介機構(gòu)傭金支付方式為__________，支付時間為__________。5.第五條款：中介機構(gòu)違約責任說明：若中介機構(gòu)未履行中介職責，導致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.土地使用權(quán)證明文件3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋驗收報告6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.稅費繳納憑證8.中介服務(wù)合同9.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛。認定：在房屋過戶過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛，經(jīng)查證屬實。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行中介職責。認定：中介機構(gòu)未能協(xié)助雙方完成房屋交易，或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的文件，如土地使用權(quán)證。3.履約：指合同當事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.違約：指合同當事人未按照合同約定履行自己的義務(wù)。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收報告中詳細記錄質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)進行修復。2.問題：稅費繳納過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決稅費繳納問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可向中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行中介職責。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.通過中介機構(gòu)進行的房屋買賣。4.房屋買賣涉及共有產(chǎn)權(quán)人。5.房屋買賣涉及抵押權(quán)人。房屋買賣合同補充協(xié)議內(nèi)容2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同訂立目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章買賣雙方基本情況第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格第二條款支付方式第三條款支付時間第五章交付及過戶第一條款房屋交付時間第二條款過戶手續(xù)辦理第三條款過戶稅費承擔第六章房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬第一條款附屬設(shè)施情況第二條款權(quán)屬歸屬第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款通知送達方式第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款附件效力第十二章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜處理第二條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)及目的第一條款合同訂立依據(jù)為《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條款合同訂立目的為明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置為_________。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息為_________。第三條款房屋面積為_________平方米。第四條款房屋結(jié)構(gòu)為_________，設(shè)施包括_________。第三章買賣雙方基本情況第一條款買方信息為：姓名（名稱）_________，身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）_________。第二條款賣方信息為：姓名（名稱）_________，身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）_________。第四章合同價格及支付方式第一條款合同價格為_________元人民幣。第二條款支付方式為_________。第三條款支付時間為_________。第五章交付及過戶第一條款房屋交付時間為_________。第二條款過戶手續(xù)辦理由_________負責。第三條款過戶稅費承擔由_________承擔。第六章房屋附屬設(shè)施及權(quán)屬第一條款附屬設(shè)施情況為_________。第二條款權(quán)屬歸_________所有。第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件為_________。第二條款違約責任：（一）買方違約：1.買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_________元的違約金。2.買方單方解除合同，應(yīng)向賣方支付_________元的違約金。（二）賣方違約：1.賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付_________元的違約金。2.賣方隱瞞房屋瑕疵，導致買方受到損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第九章合同生效及終止第一條款合同生效時間為雙方簽字蓋章之日起。第二條款合同終止條件為合同約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十章其他約定第一條款其他約定事項為_________。第二條款通知送達方式為通過_________方式送達，送達地址為_________。第十一章合同附件第一條款合同附件清單包括但不限于_________。第二條款附件效力與本合同具有同等法律效力。第十二章合同未盡事宜第一條款合同未盡事宜處理原則為友好協(xié)商，協(xié)商不成時，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同解釋以中文文本為準。第十三章合同簽署第一條款簽署日期為_________年_________月_________日。第二條款簽署地點為_________。第三條款簽署人為：買方代表（簽字）_________；賣方代表（簽字）_________。第十四章合同附件第一條款合同附件清單包括但不限于_________。第二條款附件效力與本合同具有同等法律效力。________________買方（簽字）：姓名（名稱）：_________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________________賣方（簽字）：姓名（名稱）：_________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：_________________________見證人（簽字）：姓名：_________身份證號：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供房屋信息的真實性第一條款甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。第二條款如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)第一條款甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第二條款甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)申請材料后_________日內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理。3.甲方承擔房屋瑕疵責任第一條款甲方對房屋存在的瑕疵負有告知義務(wù)，如因房屋瑕疵導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。第二條款甲方應(yīng)在合同簽訂前對房屋進行全面檢查，并將檢查結(jié)果告知乙方。4.甲方不得單方面解除合同第一條款未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面解除合同。第二條款如甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方支付定金及尾款第一條款乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________元作為定金。第二條款乙方應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)支付剩余房款。2.乙方對房屋的驗收權(quán)第一條款乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量、面積等問題，有權(quán)要求甲方進行整改。第二條款乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)完成驗收，逾期視為驗收合格。3.乙方違約責任第一條款乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。第二條款乙方單方解除合同，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第一條款乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責第一條款中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣合同的簽訂及履行，并對合同履行情況進行監(jiān)督。第二條款中介機構(gòu)不得泄露買賣雙方的個人信