有關(guān)物業(yè)委托管理協(xié)議書2024年

有關(guān)物業(yè)委托管理協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)現(xiàn)狀描述3.3物業(yè)使用性質(zhì)第四章：委托管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3安全管理第五章：費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：委托期限6.1委托期限的確定6.2委托期限的延長與終止6.3委托期限終止后的處理第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章：附則9.1協(xié)議的生效條件9.2協(xié)議的解釋權(quán)9.3其他補(bǔ)充條款第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2受托方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號：________第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在物業(yè)委托管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)的合理使用和有效管理。1.2協(xié)議的法律效力本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于委托方與受托方在物業(yè)委托管理過程中的所有相關(guān)事宜。第二章：委托方與受托方2.1委托方基本信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2受托方基本信息受托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的物業(yè)管理活動。委托方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。受托方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。第三章：物業(yè)基本情況3.1物業(yè)位置與面積物業(yè)位于______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.2物業(yè)現(xiàn)狀描述物業(yè)目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施包括______。3.3物業(yè)使用性質(zhì)物業(yè)的使用性質(zhì)為______，主要用途為______。第四章：委托管理內(nèi)容4.1物業(yè)管理服務(wù)受托方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：日常清潔與維護(hù)；綠化管理；公共設(shè)施維護(hù)；客戶服務(wù)。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)受托方應(yīng)定期對物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.3安全管理受托方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于：安全巡邏；監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)；應(yīng)急事件處理。第五章：費(fèi)用與支付5.1管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)用為______元/平方米/月，總計______元/月。5.2費(fèi)用支付方式管理費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至受托方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價變動或服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。以上為物業(yè)委托管理協(xié)議書的前半部分內(nèi)容，具體條款需委托方與受托方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在簽訂協(xié)議時填寫完整。第六章：委托期限6.1委托期限的確定本委托管理協(xié)議的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2委托期限的延長與終止6.2.1委托期限延長雙方可協(xié)商一致延長委托期限，需在原委托期限屆滿前______個月書面通知對方。6.2.2委托期限終止委托期限屆滿或雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議。6.3委托期限終止后的處理委托期限終止后，受托方應(yīng)將物業(yè)及相關(guān)管理資料移交給委托方，并確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1委托方有權(quán)對受托方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.1.2委托方應(yīng)按時支付管理費(fèi)用，并在必要時提供必要的協(xié)助。7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1受托方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。7.2.2受托方應(yīng)遵守協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。7.3雙方違約責(zé)任7.3.1如委托方未按時支付管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2如受托方未履行或未完全履行管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有法律約束力。第九章：附則9.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。9.3其他補(bǔ)充條款9.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。9.3.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______日期：______10.2受托方簽字：______日期：____