景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效第二章托管方權(quán)利與義務(wù)第一條款托管方權(quán)利第二條款托管方義務(wù)第三章運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)第一條款運(yùn)營方權(quán)利第二條款運(yùn)營方義務(wù)第四章景區(qū)運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理原則第二條款運(yùn)營管理內(nèi)容第三條款運(yùn)營管理責(zé)任第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款財務(wù)報表提交第三條款財務(wù)審計第六章營銷與推廣第一條款營銷策略第二條款推廣活動第三條款品牌建設(shè)第七章人力資源第一條款人員配置第二條款培訓(xùn)與考核第三條款人員待遇第八章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決第三條款違法責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的：明確景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議的宗旨，包括提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量、增強(qiáng)景區(qū)吸引力、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益等。第三條款合同期限：約定合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。第四條款合同生效：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府審批等。第二章托管方權(quán)利與義務(wù)第一條款托管方權(quán)利第二條款托管方義務(wù)：明確托管方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)。第三章運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)第一條款運(yùn)營方權(quán)利第二條款運(yùn)營方義務(wù)：明確運(yùn)營方在合同期間應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)。第四章景區(qū)運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理原則第二條款運(yùn)營管理內(nèi)容第三條款運(yùn)營管理責(zé)任：規(guī)定運(yùn)營方在景區(qū)運(yùn)營管理中的責(zé)任范圍。第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)結(jié)算方式第二條款財務(wù)報表提交第三條款財務(wù)審計：約定財務(wù)審計的頻率、方式和責(zé)任。第六章營銷與推廣第一條款營銷策略第二條款推廣活動第三條款品牌建設(shè)：明確品牌建設(shè)的具體目標(biāo)和措施。第七章人力資源第一條款人員配置第二條款培訓(xùn)與考核第三條款人員待遇：規(guī)定員工工資、福利、晉升等事項。第八章法律責(zé)任第一條款違約責(zé)任：明確合同各方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式。第二條款爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第三條款違法責(zé)任：規(guī)定違反法律法規(guī)的行為及相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章合同變更與解除第一條款合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。第二條款合同解除：明確合同解除的條件、程序和后果。第十章保密條款第一條款保密信息：定義合同雙方應(yīng)保密的信息范圍。第二條款保密義務(wù)：規(guī)定雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：列出合同終止的具體情形。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的流程和通知方式。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：說明合同附件的性質(zhì)和包含的內(nèi)容。第二條款附件效力：明確合同附件與主合同具有同等法律效力。第十三章其他第一條款通知方式：規(guī)定合同雙方之間通知的送達(dá)方式和確認(rèn)程序。第二條款合同份數(shù)：約定合同的正本份數(shù)及分發(fā)的對象。第三條款合同解釋：說明合同文本的解釋原則和優(yōu)先級。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：約定合同簽署的具體日期。第二條款簽署地點(diǎn)：規(guī)定合同簽署的具體地點(diǎn)。_________________________（托管方代表簽名）_________________________（運(yùn)營方代表簽名）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款明確甲方在景區(qū)托管運(yùn)營中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、管理權(quán)、財務(wù)控制權(quán)等。第一條款：決策權(quán)1.甲方對景區(qū)的重大決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營策略、市場營銷等。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行決策，并在決策過程中提供必要的意見和建議。第二條款：管理權(quán)1.甲方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于人員調(diào)配、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。2.乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并積極配合甲方的工作。附加條款二：財務(wù)監(jiān)管說明：本條款旨在確保甲方對景區(qū)財務(wù)的監(jiān)管權(quán)，以維護(hù)甲方的利益。第一條款：財務(wù)報告1.乙方應(yīng)每月向甲方提交詳細(xì)的財務(wù)報告，包括但不限于收入、支出、利潤等。2.甲方有權(quán)對財務(wù)報告進(jìn)行審核，并要求乙方提供相關(guān)憑證。第二條款：資金管理1.甲方對景區(qū)的資金擁有最終管理權(quán)，包括但不限于資金籌集、使用、分配等。2.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)使用資金，并確保資金的安全和合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：本條款保障乙方在景區(qū)運(yùn)營中的自主經(jīng)營權(quán)，以充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢。第一條款：運(yùn)營自主權(quán)1.乙方在甲方監(jiān)督下，有權(quán)自主制定景區(qū)運(yùn)營計劃，包括但不限于服務(wù)流程、人員培訓(xùn)等。2.甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營自主權(quán)，并在必要時提供支持和協(xié)助。第二條款：品牌管理權(quán)1.乙方對景區(qū)的品牌擁有管理權(quán)，包括但不限于品牌形象、標(biāo)識、宣傳等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣，并在必要時提供品牌保護(hù)。附加條款二：利益分配說明：本條款明確乙方在景區(qū)運(yùn)營中的利益分配方式，以確保乙方的合理收益。第一條款：收益分配比例1.雙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)的實(shí)際運(yùn)營情況和市場行情，協(xié)商確定收益分配比例。2.乙方應(yīng)按照約定比例獲得收益，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督收益分配的公平性。第二條款：收益分配時間1.乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后，向甲方提交收益分配申請。2.甲方應(yīng)在收到申請后三十日內(nèi)完成收益分配。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的作用和職責(zé)，以確保合同的公正執(zhí)行。第一條款：中介機(jī)構(gòu)選定1.合同雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行的監(jiān)督和調(diào)解。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款得到執(zhí)行。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解并提出解決方案。附加條款二：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)方式，以明確合同雙方的財務(wù)責(zé)任。第一條款：中介費(fèi)用支付1.第三方中介費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。2.雙方應(yīng)在合同簽訂時明確中介費(fèi)用支付的時間和方式。第二條款：中介費(fèi)用調(diào)整1.在合同執(zhí)行期間，如第三方中介服務(wù)范圍或費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整中介費(fèi)用。2.調(diào)整后的中介費(fèi)用應(yīng)在合同變更協(xié)議中予以明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議書2.景區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則3.財務(wù)報表模板4.營銷推廣方案5.人員配置及培訓(xùn)計劃6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議9.爭議解決程序10.保密協(xié)議11.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供資金支持；未按時提交財務(wù)報告；未履行決策權(quán)；違反保密條款。2.乙方違約行為：未按約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營；未按時提交收益分配申請；違反運(yùn)營管理細(xì)則；違反保密條款。違約行為認(rèn)定需由第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同雙方在合同中約定的保密事項，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同執(zhí)行過程中，為合同雙方提供監(jiān)督、調(diào)解、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)或財務(wù)管理混亂。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，定期審計財務(wù)報表，確保資金使用透明。2.問題：運(yùn)營管理不善或服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：建立健全運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：信息泄露或違反保密條款。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)內(nèi)部管理，對泄密行為進(jìn)行處罰。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：在合同中明確變更和解除的條件及程序，確保合同變更或解除的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)托管運(yùn)營：適用于景區(qū)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離的情況。2.營銷合作：適用于景區(qū)與其他企業(yè)進(jìn)行市場營銷合作的情況。3.人力資源合作：適用于景區(qū)與人力資源公司進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)合作的情況。4.財務(wù)管理合作：適用于景區(qū)與其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行財務(wù)管理合作的情況。5.法律咨詢與合作：適用于景區(qū)在合同執(zhí)行過程中需要法律支持的情況。景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章景區(qū)概述第一條款景區(qū)基本情況第二條款景區(qū)地理位置第三條款景區(qū)設(shè)施設(shè)備第四條款景區(qū)資源第三章托管運(yùn)營內(nèi)容第一條款托管運(yùn)營范圍第二條款托管運(yùn)營方式第三條款托管運(yùn)營期限第四條款托管運(yùn)營目標(biāo)第四章費(fèi)用及支付第一條款托管運(yùn)營費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款爭議解決第六章景區(qū)安全管理第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全管理制度第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款安全事故處理第七章營銷與推廣第一條款營銷推廣策略第二條款營銷推廣費(fèi)用第三條款營銷推廣效果評估第四條款營銷推廣責(zé)任第八章景區(qū)維護(hù)與升級第一條款景區(qū)維護(hù)責(zé)任第二條款景區(qū)升級計劃第三條款景區(qū)升級費(fèi)用第四條款景區(qū)升級實(shí)施第九章財務(wù)與審計第一條款財務(wù)管理制度第二條款財務(wù)審計要求第三條款財務(wù)審計時間第四條款財務(wù)審計結(jié)果第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追償?shù)谑虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力解除第十三章合同附件第一條款附件一：景區(qū)托管運(yùn)營方案第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同簽訂證明文件第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同附件效力第四條款合同解除通知合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章景區(qū)概述第一條款景區(qū)基本情況第二條款景區(qū)地理位置第三條款景區(qū)設(shè)施設(shè)備第四條款景區(qū)資源第三章托管運(yùn)營內(nèi)容第一條款托管運(yùn)營范圍第二條款托管運(yùn)營方式第三條款托管運(yùn)營期限第四條款托管運(yùn)營目標(biāo)第四章費(fèi)用及支付第一條款托管運(yùn)營費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款爭議解決第六章景區(qū)安全管理第一條款安全管理責(zé)任第二條款安全管理制度第三條款應(yīng)急預(yù)案第四條款安全事故處理第七章營銷與推廣第一條款營銷推廣策略第二條款營銷推廣費(fèi)用第三條款營銷推廣效果評估第四條款營銷推廣責(zé)任第八章景區(qū)維護(hù)與升級第一條款景區(qū)維護(hù)責(zé)任第二條款景區(qū)維護(hù)計劃第三條款景區(qū)維護(hù)費(fèi)用第四條款景區(qū)維護(hù)實(shí)施第九章財務(wù)與審計第一條款財務(wù)管理制度第二條款財務(wù)審計要求第三條款財務(wù)審計時間第四條款財務(wù)審計結(jié)果第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任追償?shù)谑虏豢煽沽Φ谝粭l款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明第四條款不可抗力解除第十三章合同附件第一條款附件一：景區(qū)托管運(yùn)營方案第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同簽訂證明文件第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同附件效力第四條款合同解除通知_______甲方（簽字）：日期：_______乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有景區(qū)托管運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于運(yùn)營策略的制定、重大決策的決策權(quán)等。2.第二條款：甲方提供資源說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營資源，包括但不限于人力資源、市場信息、技術(shù)支持等。3.第三條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對景區(qū)運(yùn)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。5.第五條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方在做出重大決策時，應(yīng)在合理期限內(nèi)作出決定，并通知乙方。6.第六條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方有責(zé)任對乙方員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備履行合同所需的專業(yè)知識和技能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有景區(qū)托管運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營管理、市場拓展等。2.第二條款：乙方運(yùn)營計劃說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計劃，包括市場分析、營銷策略、服務(wù)質(zhì)量提升等，并提交甲方審核。3.第三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對景區(qū)運(yùn)營過程中因自身原因?qū)е碌膿p失或糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。4.第四條款：乙方報告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營報告，包括經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶滿意度等。5.第五條款：乙方創(chuàng)新責(zé)任說明：乙方應(yīng)積極探索創(chuàng)新，提高景區(qū)運(yùn)營效率，提升景區(qū)品牌形象。6.第六條款：乙方員工管理說明：乙方應(yīng)對員工進(jìn)行有效管理，確保員工遵守合同約定，維護(hù)景區(qū)正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或糾紛，由中介機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)解除合同說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)托管運(yùn)營方案2.費(fèi)用明細(xì)表3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件（如市場分析報告、運(yùn)營計劃書、員工培訓(xùn)材料等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)做出重大決策。認(rèn)定：甲方在合同約定的決策期限內(nèi)未做出決定，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按計劃提交運(yùn)營報告。認(rèn)定：乙方未在合同約定的報告時間內(nèi)提交運(yùn)營報告，或報告內(nèi)容不符合合同要求。3.違約行為：任何一方未按照合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未在合同約定的費(fèi)用支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，或支付金額與合同約定不符。4.違約行為：一方未履行合同約定的責(zé)任導(dǎo)致安全事故。認(rèn)定：一方未履行合同約定的安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：一方泄露合同約定保密的信息。認(rèn)定：一方未經(jīng)授權(quán)泄露合同約定保密的信息，損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方主導(dǎo)決策時，乙方不滿決策速度。解決辦法：設(shè)立專門的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時溝通決策進(jìn)度。2.問題：乙方在運(yùn)營過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方提供必要的技術(shù)支持，或引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。3.問題：費(fèi)用支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：安全事故發(fā)生后責(zé)任劃分不清。解決辦法：制定安全事故處理流程，明確責(zé)任劃分，及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)托管運(yùn)營合同適用于各類景區(qū)的托管運(yùn)營。2.適用于甲方希望集中精力發(fā)展其他業(yè)務(wù)，將景區(qū)運(yùn)營外包給乙方。3.適用于乙方具備景區(qū)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，希望拓展業(yè)務(wù)范圍。4.適用于雙方共同投資運(yùn)營景區(qū)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。景區(qū)托管運(yùn)營合作協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同原則第四條款合同生效第二章托管方與運(yùn)營方第一條款托管方的基本情況第二條款運(yùn)營方的基本情況第三條款雙方責(zé)任和義務(wù)第三章景區(qū)概況第一條款景區(qū)基本概況第二條款景區(qū)資源第三條款景區(qū)設(shè)施第四章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營目標(biāo)第二條款運(yùn)營內(nèi)容第三條款運(yùn)營計劃第四條款運(yùn)營組織第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算第二條款收入分配第三條款成本控制第四條款財務(wù)報告第六章營銷與推廣第一條款營銷策略第二條款推廣方案第三條款合作伙伴關(guān)系第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)控第三條款質(zhì)量改進(jìn)第八章合同期限與續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同原則第四條款合同生效第二章托管方與運(yùn)營方第一條款托管方的基本情況第二條款運(yùn)營方的基本情況第三條款雙方責(zé)任和義務(wù)第三章景區(qū)概況第一條款景區(qū)基本概況第二條款景區(qū)資源第三條款景區(qū)設(shè)施第四章運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營目標(biāo)第二條款運(yùn)營內(nèi)容第三條款運(yùn)營計劃第四條款運(yùn)營組織第五章財務(wù)管理第一條款財務(wù)核算第二條款收入分配第三條款成本控制第四條款財務(wù)報告第六章營銷與推廣第一條款營銷策略第二條款推廣方案第三條款合作伙伴關(guān)系第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)控第三條款質(zhì)量改進(jìn)第八章合同期限與續(xù)約第一條款合同期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.2合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。第二條款續(xù)約條件2.1合同期滿時，如雙方均無異議，且符合下列條件，可自動續(xù)約：2.1.1本合同履行情況良好；2.1.2雙方無違約行為；2.1.3景區(qū)運(yùn)營狀況符合續(xù)約要求。第三條款續(xù)約程序3.1雙方應(yīng)在本合同到期前____個月，以書面形式提出續(xù)約意向；3.2雙方應(yīng)在收到續(xù)約意向后____個月內(nèi)，完成續(xù)約談判并簽署新的合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1運(yùn)營方違反本合同約定，導(dǎo)致景區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題的；9.2托管方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，影響景區(qū)運(yùn)營的；9.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等；10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為____元。第三條款違約賠償11.1違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)，向受損方支付賠償金；11.2若違約方逾期支付賠償金，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序13.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書面爭議解決申請；13.2雙方應(yīng)指定代表參與爭議解決，并積極配合。第三條款爭議解決地點(diǎn)14.1本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一章合同解除第一條款合同解除條件15.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；15.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；15.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序16.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議；16.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三條款合同解除后果17.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；17.2合同解除不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章合同終止第一條款合同終止條件18.1合同期滿且無續(xù)約意向的；18.2雙方協(xié)商一致終止合同的；18.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的。第二條款合同終止程序19.1合同終止需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議；19.2合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三條款合同終止后果20.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；20.2合同終止不影響雙方根據(jù)本合同已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義21.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力事件22.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；22.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行中的問題。第三條款不可抗力處理23.1發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)盡力減輕損失；23.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容24.1.1景區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則；24.1.2財務(wù)報表；24.1.3營銷推廣方案。第二條款附件效力25.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。______公司（托管方）：________年______月______日______公司（運(yùn)營方）：________年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款景區(qū)運(yùn)營策略的制定；運(yùn)營團(tuán)隊的組建與調(diào)整；資金使用的審批；關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo)的設(shè)定與調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款定期審查乙方的運(yùn)營報告；審查乙方的財務(wù)報表；對乙方的運(yùn)營行為進(jìn)行現(xiàn)場檢查。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款在同等條件下，甲方對景區(qū)內(nèi)資源的利用享有優(yōu)先權(quán)；在景區(qū)運(yùn)營中，甲方有權(quán)優(yōu)先安排重要活動或項目。1.4甲方賠償條款如因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款景區(qū)運(yùn)營的具體操作；服務(wù)項目的增設(shè)與調(diào)整；營銷活動的策劃與實(shí)施。2.2乙方收益分配權(quán)條款乙方有權(quán)按照合同約定，享有景區(qū)運(yùn)營所產(chǎn)生的收益。2.3乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款景區(qū)發(fā)展規(guī)劃的討論；資金使用方案的制定；關(guān)鍵運(yùn)營指標(biāo)的設(shè)定。2.4乙方違約責(zé)任條款如因乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、