正規(guī)房屋回收協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)房屋回收協(xié)議書合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權證明第三條款房屋權屬情況第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章回收價格與方式第一條款回收價格確定第二條款回收價格調整第三條款回收款項支付方式第四條款回收款項支付時間第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第四條款房屋驗收標準第五章回收期間責任第一條款回收期間房屋維護第二條款回收期間房屋使用限制第三條款回收期間房屋保險第四條款回收期間房屋風險承擔第六章回收后續(xù)事宜第一條款房屋拆除與清理第二條款回收材料處理第三條款回收款項結算第四條款回收協(xié)議解除第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達確認第十一章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議簽署第四條款協(xié)議解釋權合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產權證明第三條款房屋權屬情況第四條款房屋現(xiàn)狀描述第三章回收價格與方式第一條款回收價格確定第二條款回收價格調整第三條款回收款項支付方式第四條款回收款項支付時間第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收程序第四條款房屋驗收標準第五章回收期間責任第一條款回收期間房屋維護第二條款回收期間房屋使用限制第三條款回收期間房屋保險第四條款回收期間房屋風險承擔第六章回收后續(xù)事宜第一條款房屋拆除與清理第二條款回收材料處理第三條款回收款項結算第四條款回收協(xié)議解除第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達確認第十一章附則第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議簽署第四條款協(xié)議解釋權第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件處理第四條款不可抗力事件解除第十三章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務第三條款保密信息使用第四條款保密信息泄露處理第十四章終止與后續(xù)處理第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后的權利義務第四條款終止后的資產處理__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方責任與義務說明：甲方作為主導方，承擔起房屋回收的主體責任，包括但不限于房屋的評估、回收價格的確定、房屋的拆除與清理等。2.第二條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供房屋的產權證明、權屬情況等相關資料，確保乙方了解房屋的真實情況。3.第三條款：甲方支付費用說明：甲方負責支付與房屋回收相關的所有費用，包括但不限于評估費、拆除費、清理費等。4.第四條款：甲方違約責任說明：若甲方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權對乙方在房屋回收過程中的工作進行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方責任與義務說明：乙方作為主導方，負責房屋的拆除與清理工作，確保房屋回收的順利進行。2.第二條款：乙方提供施工方案說明：乙方應向甲方提供詳細的施工方案，包括拆除方法、清理流程、安全措施等。3.第三條款：乙方質量保證說明：乙方保證房屋拆除與清理工作的質量，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。4.第四條款：乙方違約責任說明：若乙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方進度報告說明：乙方應定期向甲方報告房屋回收工作的進度，確保甲方了解工作進展。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構作為第三方，負責協(xié)調甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同條款的履行。2.第二條款：中介費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.第三條款：中介違約責任說明：若中介機構未能履行職責，導致甲方或乙方遭受損失，中介機構應承擔相應的違約責任。4.第四條款：中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。5.第五條款：中介解除合同說明：若中介機構違反合同約定，甲方或乙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋權屬情況說明3.房屋現(xiàn)狀描述報告4.回收價格評估報告5.回收款項支付憑證6.房屋拆除與清理方案7.施工進度報告8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.保密協(xié)議11.中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋產權證明文件。認定：甲方應在合同簽訂前提供完整的房屋產權證明文件，若未提供或提供虛假文件，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋拆除與清理工作。認定：乙方應在約定的時間內完成房屋的拆除與清理工作，若未按時完成或工作質量不達標，視為違約。3.違約行為：中介機構未按約定履行職責。認定：中介機構應在合同約定范圍內履行協(xié)調職責，若未能履行或存在重大失誤，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、具有商業(yè)價值的非公開信息。4.法律解釋：指對法律條文、法律概念或法律原則的解釋，以明確法律適用的范圍和含義。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，確保房屋權屬清晰，必要時可聘請專業(yè)機構進行核實。2.問題：回收價格爭議。解決辦法：在合同中明確回收價格確定的依據(jù)和調整機制，避免爭議。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的施工進度表，并設立進度監(jiān)控機制。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式，如合同解除或延期履行。五、所有應用場景：1.房屋回收交易。2.房屋拆除與清理項目。3.房屋投資與退出。4.房地產開發(fā)項目。5.房屋租賃糾紛處理。正規(guī)房屋回收協(xié)議書1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章雙方基本信息第一條款房屋所有權人信息第二條款回收方信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四章回收價格第一條款回收價格確定方式第二條款回收價格支付方式第三條款回收價格調整第五章回收期限第一條款回收期限確定第二條款回收期限延長第六章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第七章質量保證第一條款房屋質量承諾第二條款質量問題處理第八章付款方式第一條款付款時間第二條款付款方式第九章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“房屋”指甲方所有的位于__________的房屋，包括但不限于土地使用權、建筑物及其附屬設施。1.2“回收方”指乙方，指愿意以協(xié)議約定的方式回收甲方房屋的實體。1.3“協(xié)議目的”指通過本協(xié)議，甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意按照協(xié)議約定的條件回收該房屋。1.4“協(xié)議適用范圍”指本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關于房屋回收的全部事宜。第二章雙方基本信息第一條款房屋所有權人信息2.1甲方全稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方聯(lián)系電話：____________________2.4甲方住所地：____________________第二條款回收方信息2.5乙方全稱：____________________2.6乙方法定代表人：____________________2.7乙方聯(lián)系電話：____________________2.8乙方住所地：____________________第三章房屋基本情況第一條款房屋位置3.1房屋所在城市：____________________3.2房屋所在區(qū)域：____________________3.3房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積3.4土地面積：____________________平方米3.5建筑面積：____________________平方米第三條款房屋結構3.6建筑結構：____________________3.7建筑用途：____________________第四章回收價格第一條款回收價格確定方式4.1回收價格由雙方協(xié)商確定，具體金額為____________________元。第二條款回收價格支付方式4.2回收價格支付方式為現(xiàn)金支付。4.3乙方應在房屋交付前支付全部回收價格。第三條款回收價格調整4.4在協(xié)議有效期內，如遇國家政策調整，回收價格可按國家相關政策進行調整。第五章回收期限第一條款回收期限確定5.1雙方同意，乙方應在簽訂本協(xié)議后____________________日內完成房屋回收。第二條款回收期限延長5.2如因不可抗力等原因導致乙方無法在約定的回收期限內完成房屋回收，雙方可協(xié)商延長回收期限。第六章房屋交付第一條款房屋交付時間6.1房屋交付時間為____________________。第二條款房屋交付條件6.2甲方應確保房屋在交付時符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的條件。第三條款房屋交付手續(xù)6.3乙方應在房屋交付時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第七章質量保證第一條款房屋質量承諾7.1甲方承諾房屋在交付時不存在任何權利瑕疵和質量問題。第二條款質量問題處理7.2如在房屋交付后發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)之日起____________________日內通知甲方，甲方應負責修復或賠償損失。第八章付款方式第一條款付款時間8.1乙方應在房屋交付前，按照協(xié)議約定的回收價格支付全部款項。第二條款付款方式8.2付款方式為銀行轉賬，乙方應將款項直接轉入甲方指定的銀行賬戶。第九章違約責任第一條款違約定義9.1本協(xié)議所稱違約，是指任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。第二條款違約責任承擔9.2一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構10.2本協(xié)議的爭議解決機構為房屋所在地人民法院。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序11.2解除協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件12.2本協(xié)議因房屋回收完成或雙方協(xié)商一致解除而終止。第十三章其他約定第一條款通知方式13.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。第二條款不可抗力13.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第三條款合同附件13.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間14.1本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽署。第二條款簽署地點14.2本協(xié)議簽署地點為____________________。第三條款簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權決定房屋回收的具體流程和時間節(jié)點。1.2甲方應負責提供房屋的相關權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。1.3甲方應確保房屋在交付前已辦理完畢所有必要的法律手續(xù)，包括但不限于抵押權解除、租賃合同終止等。1.4甲方應承擔因房屋權屬問題導致的任何法律風險和責任。1.5甲方應在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間向乙方提供房屋鑰匙和必要的交付文件。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權要求甲方在協(xié)議簽訂前提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修情況、配套設施等。2.2乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的修繕和維護，確保房屋符合回收標準。2.3乙方有權對房屋進行現(xiàn)場查驗，如有不符之處，甲方應立即進行整改。2.4乙方有權在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間向甲方支付定金或部分款項。2.5乙方有權在房屋回收過程中，對房屋的使用權進行必要的限制，以確保房屋的安全和完好。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構作為協(xié)議的見證方，應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質。3.2中介機構應在協(xié)議簽訂前，向雙方提供詳細的協(xié)議條款和風險提示。3.3中介機構應負責監(jiān)督協(xié)議的履行，確保雙方按照約定履行各自義務。3.4中介機構應協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。3.5中介機構在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應及時通知雙方，并協(xié)助解決爭議。3.6中介機構應收取中介服務費，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。3.7中介機構應在協(xié)議履行完畢后，向雙方提供協(xié)議履行情況的書面報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權人信息證明文件2.房屋權屬證明文件（如房產證、土地使用權證）3.房屋結構圖和設施清單4.中介機構營業(yè)執(zhí)照和中介資質證明5.付款憑證6.房屋交付確認書7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房屋權屬證明文件。認定：甲方應在協(xié)議簽訂前提供，如未提供，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付款項。認定：乙方應在房屋交付前支付全部款項，如未支付，視為違約。3.違約行為：甲方未在約定時間內完成房屋交付。認定：甲方應在協(xié)議簽訂后按約定時間交付房屋，如未交付，視為違約。4.違約行為：乙方未在約定時間內完成房屋回收。認定：乙方應在協(xié)議簽訂后按約定時間完成房屋回收，如未回收，視為違約。5.違約行為：一方未履行協(xié)議約定的其他義務。認定：根據(jù)協(xié)議具體條款，未履行約定義務的行為均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法定文件，如房產證。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指一方違反協(xié)議約定應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清或存在爭議。解決辦法：在協(xié)議簽訂前核實房屋權屬，必要時尋求法律援助。2.問題：房屋質量問題。解決辦法：在交付前進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：付款時間沖突。解決辦法：協(xié)商確定合理的付款時間，必要時可分期付款。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決方式，通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房屋出售：甲方出售房屋，乙方購買并回收。2.房屋置換：甲方與乙方之間進行房屋置換。3.房屋投資：乙方對甲方房屋進行投資回收。4.房屋租賃：甲方出租房屋，乙方回收并轉租。5.房屋繼承：房屋繼承人之間進行房屋回收。正規(guī)房屋回收協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋類型第三條款房屋面積第四條款房屋產權證明第五條款房屋附屬設施第三章收購價格第一條款收購價格第二條款價格計算方式第三條款付款方式第四條款付款時間第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效時間第三條款合同生效條件第五章房屋驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收結果處理第六章履約責任第一條款履約義務第二條款履約期限第三條款履約違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更或解除的條件第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十一章合同未盡事宜第一條款協(xié)商解決第二條款適用法律第三條款其他約定第十二章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點第二條款簽訂日期第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（房屋所有者）_________，乙方（房屋收購方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方代表_________，乙方代表_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_________，乙方聯(lián)系電話_________第二章房屋基本情況第一條款房屋地址：_________第二條款房屋類型：_________第三條款房屋面積：_________平方米第四條款房屋產權證明：_________第五條款房屋附屬設施：_________第三章收購價格第一條款收購價格：_________元第二條款價格計算方式：_________第三條款付款方式：_________第四條款付款時間：_________第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間：_________第二條款合同生效時間：_________第三條款合同生效條件：_________第五章房屋驗收第一條款驗收標準：_________第二條款驗收時間：_________第三條款驗收結果處理：_________第六章履約責任第一條款履約義務：_________第二條款履約期限：_________第三條款履約違約責任：_________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：_________第二條款爭議解決程序：_________第三條款爭議解決機構：_________第八章合同變更與解除第一條款合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除：在合同履行期間，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第三條款合同變更或解除的條件：包括但不限于房屋狀況變化、價格調整、不可抗力等因素。第九章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因一方違約導致合同無法履行等情況。第二條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理房屋交接、款項結算等事宜。第十章合同附件第一條款附件名稱：包括但不限于房屋產權證明、房屋驗收報告等。第二條款附件內容：附件應與合同內容一致，作為合同的有效組成部分。第十一章合同未盡事宜第一條款協(xié)商解決：合同中未規(guī)定的其他事宜，雙方應友好協(xié)商解決。第二條款適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三條款其他約定：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他相關事宜。第十二章合同簽訂地點第一條款合同簽訂地點：_________第二條款簽訂日期：_________第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：_________第十四章合同簽署第一條款簽署日期：_________第二條款簽署人員：甲方代表（簽字）：_________，乙方代表（簽字）：_________甲方（房屋所有者）：_________（簽字）乙方（房屋收購方）：_________（簽字）見證人：_________（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：房屋權屬確認說明：甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。在合同簽訂前，甲方需提供房屋產權證明，并承諾對房屋權屬承擔全部責任。2.第二附加條款：房屋狀況說明說明：甲方應詳細說明房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。如因甲方隱瞞房屋狀況導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。3.第三附加條款：房屋用途限制說明：甲方承諾在合同履行期間，房屋不得用于非法活動，如需改變房屋用途，需事先征得乙方同意。4.第四附加條款：房屋維修責任說明：合同履行期間，房屋如出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。5.第五附加條款：房屋租賃情況說明：如房屋在合同簽訂前已出租，甲方應提供租賃合同及租金支付證明，并確保租賃合同在合同履行期間有效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：收購價格調整說明：乙方有權根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同簽訂后一定期限內對收購價格進行調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：付款期限延長說明：如因乙方資金周轉原因，需延長付款期限，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。3.第三附加條款：房屋驗收標準說明：乙方有權對房屋進行驗收，驗收標準應不低于合同約定的標準。如因房屋不符合驗收標準，乙方有權要求甲方進行整改或減少收購價格。4.第四附加條款：房屋使用限制說明：乙方在取得房屋所有權后，有權對房屋進行裝修、改造等，但不得影響房屋